Chủ đầu tư bí ẩn của dự án Republic Plaza Cộng Hoà
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Trục đường Cộng Hoà - Trường Sơn và vùng quanh sân bay Tân Sơn Nhất không có nhiều chung cư - khách sạn ở phân khúc cao cấp. Điều này khiến dự án Republic Plaza tại 18E Cộng Hoà, cách vòng xoay Lăng Cha Cả 700m, trở nên đặc biệt hấp dẫn.
Dự án là tổ hợp 2 toà tháp cao 14 tầng, với 4 tầng đế là trung tâm thương mại. Trong đó tháp A là khách sạn quốc tế tiêu chuẩn 5 sao quy mô 350 phòng, tháp B gồm 266 căn Office-tel & Suites. Dự án theo tiến độ sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm 2018, góp phần giải toả cơn khát bất động sản hạng sang ở khu vực này.
Là một dự án 'hot', song không nhiều người biết tới chủ đầu tư - CTCP Thương mại Thuỳ Dương - Đức Bình.
Trên thực tế, liên doanh này được thành lập từ tháng 2/2012, và dự án 18E Cộng Hoà đã từng được khởi công vào trung tuần tháng 8/2012 với tên gọi ban đầu là Trung tâm thương mại TDB Parkson, quy mô 5 tầng trên diện tích xây dựng 8.800 m2, dự kiến hoàn thành quý IV/2013. Tuy nhiên dự án nhanh chóng rơi vào tình trạng bị đình trệ.
Nếu so với thực trạng hiện nay, có thể thấy cấu trúc dự án đã có sự thay đổi đáng kể. Điều này bắt nguồn từ sự "thay máu" trong cơ cấu cổ đông của CTCP Thương mại Thuỳ Dương - Đức Bình.
Với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập của CTCP Thương mại Thuỳ Dương - Đức Bình là Công ty CP Tập đoàn Đức Bình (30%), CTCP Đầu tư Thuỳ Dương (60%) và ông Hà Văn An (10%).
Đây đều là những tên tuổi lớn trong làng địa ốc Việt Nam. Ông Hà Văn An là Chủ tịch A&B Group - tập đoàn sở hữu nhiều bất động sản lớn ở trung tâm TP.HCM cũng như Nha Trang. CTCP Đầu tư Thuỳ Dương (TD Group) là một doanh nghiệp bất động sản gốc Hải Phòng, cũng nắm trong tay nhiều dự án trên cả nước. Về phần mình, CTCP Tập đoàn Đức Bình có vốn điều lệ 500 tỷ đồng - cũng là cái tên đình đám và ít nhiều có liên hệ với doanh nhân Đinh Ngọc Hệ.
Tháng 2/2014, 2 năm sau khi thành lập doanh nghiệp dự án, Tập đoàn Đức Bình nhượng lại 20% vốn cho ông Hà Văn An, bán 5% vốn cho CTCP Đầu tư Thuỳ Dương, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu từ 30% về còn 5%. Thuỳ Dương lúc này là cổ đông lớn nhất, sở hữu 65% cổ phần dự án, Chủ tịch A&B Group ông Hà Văn An có 30%.
Tuy nhiên cơ cấu cổ đông này không ổn định lâu.
Sau khi tăng vốn từ 50 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng, ông Hà Văn An tháng 7/2014 đã rút hết cổ phần trong CTCP Thương mại Thuỳ Dương - Đức Bình, cổ đông lớn nhất - CTCP Đầu tư Thuỳ Dương cũng giảm sở hữu từ 65% về còn 28,5%.
Dự án 18E Cộng Hoà từ đây xuất hiện các cổ đông mới, gồm ông Dương Công Ái (15%), bà Lê Thị Thảo Bạch (17,5%), bà Ngô Thị Thu Thảo (15%) và CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị mới (19%).
Đây là một nhóm nhà đầu tư có liên quan đến nhau, trong đó 3 cá nhân cùng là cổ đông/lãnh đạo của CTCP Quản lý quỹ đầu tư Chứng khoán Liên Minh Việt Nam/CTCP Chứng khoán Phú Gia.
Với sự tham gia của nhóm nhà đầu tư mới (nắm 66,5% vốn), dự án 18E Cộng Hoà được đổi tên, thay đổi quy hoạch, thiết kế và nay được biết đến với tên gọi Republic Plaza. Dòng vốn nhanh chóng được thu xếp giúp dự án đi vào khởi công từ đầu năm 2016 và cất nóc vào cuối tháng 10/2017.
Hiện nay, dù chỉ còn 5% cổ phần, Công ty CP Tập đoàn Đức Bình vẫn được trang trọng giới thiệu là Đơn vị đối tác tham gia dự án. Đơn vị quản lý khách sạn là International Hotels Group (IHG), Công ty tư vấn thiết kế là Surbana và DP Consulting, Giám sát tư vấn là Công ty Delta, Quản lý dự án là Indochina ACM, Thiết kế nội thất - cảnh quan là Sicart and Smith...
Nguồn: YouTrade
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 24810.00 | 24830.00 | 25150.00 |
EUR | 26278.00 | 26384.00 | 27554.00 |
GBP | 30717.00 | 30902.00 | 31854.00 |
HKD | 3125.00 | 3138.00 | 3240.00 |
CHF | 26952.00 | 27060.00 | 27895.00 |
JPY | 159.41 | 160.05 | 167.39 |
AUD | 16033.00 | 16097.00 | 16586.00 |
SGD | 18119.00 | 18192.00 | 18729.00 |
THB | 669.00 | 672.00 | 700.00 |
CAD | 17923.00 | 17995.00 | 18523.00 |
NZD | 14756.00 | 15248.00 | |
KRW | 17.51 | 19.08 | |
DKK | 3529.00 | 3658.00 | |
SEK | 2286.00 | 2374.00 | |
NOK | 2265.00 | 2354.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 80,600 | 83,100 |
SJC Hà Nội | 81,800 | 83,820 |
DOJI HCM | 80,600 | 83,200 |
DOJI HN | 80,600 | 83,100 |
PNJ HCM | 80,600 | 83,100 |
PNJ Hà Nội | 80,600 | 83,100 |
Phú Qúy SJC | 81,000300 | 83,100200 |
Bảo Tín Minh Châu | 81,100300 | 83,100200 |
Mi Hồng | 81,600300 | 83,400600 |
EXIMBANK | 82,200 | 83,900 |
TPBANK GOLD | 80,600 | 83,100 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
TP.HCM xuất hiện căn hộ giá 425 triệu đồng/m2
10, Tháng 04, 2024 | 06:40 -
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục 'neo' cao, dự báo tăng thêm 10%
11, Tháng 04, 2024 | 16:36 -
Mô hình khu công nghiệp sinh thái bước đầu có hiệu quả về kinh tế
12, Tháng 04, 2024 | 14:54 -
Điện mặt trời mái nhà: Tiềm năng lớn nhưng chưa có chính sách cụ thể
12, Tháng 04, 2024 | 06:34 -
TP. Cần Thơ khan hiếm sản phẩm bất động sản
08, Tháng 04, 2024 | 06:50
-
Tiềm lực nhà đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ ở Huế14, Tháng 04, 2024 | 08:33
-
Bắc Giang sắp có thêm khu công nghiệp 170 ha14, Tháng 04, 2024 | 07:00
-
Xác thực khuôn mặt, vân tay khi chuyển tiền có làm khó được hacker?13, Tháng 04, 2024 | 01:26
-
[Café Cuối tuần] Ai 'làm xiếc' với giá nhà, đất?13, Tháng 04, 2024 | 09:26
-
Ngân hàng ngoại dự báo áp lực lạm phát gia tăng tại Việt Nam13, Tháng 04, 2024 | 08:04
-
Thúc đẩy kinh tế tuần hoàn giúp Việt Nam đổi mới và tăng trưởng xanh13, Tháng 04, 2024 | 10:09