Chủ đầu tư xin chấm dứt dự án vì không khả thi

UBND tỉnh Bình Định cho biết, Sở Công Thương tỉnh này đã có đề nghị xin chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cát Hiệp (gọi tắt là dự án CCN Cát Hiệp, tại huyện Phù Cát).

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND huyện Phù Cát xem xét đề nghị của Sở Công Thương; tham mưu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh.

Qua tìm hiểu, lý do có đề nghị chấm dứt hoạt động dự án là chủ đầu tư thấy không khả thi, nên trả lại.

Năm 2020, Công ty CP Bất động sản và Xây dựng Trường Thành (gọi tắt là Công ty Trường Thành) được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án CCN Cát Hiệp với diện tích khoảng 50 ha (trong đó diện tích đất sản xuất 34,825 ha), tổng vốn đầu tư dự án là hơn 410 tỷ đồng.

Về tiến độ thực hiện dự án, từ quý II/2021 - quý I/2022 sẽ hoàn thiện thuê đất, giao đất; khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, vào năm 2023, tại cuộc họp giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc đầu tư dự án CCN Cát Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã yêu cầu Công ty Trường Thành xây dựng kế hoạch, tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và lộ trình xúc tiến, mời gọi, thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào CCN theo đúng tiến độ đã cam kết.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu doanh nghiệp triển khai thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng CCN trong tháng 6/2023; tổ chức khởi công xây dựng việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong tháng 9/2023.

Ngoài ra, việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phải hoàn thành trong tháng 3/2024; việc thu hút các doanh nghiệp thứ cấp đầu tư lấp đầy 100% diện tích đất CCN Cát Hiệp hoàn thành trong tháng 6/2024.

Đánh giá lại năng lực các chủ đầu tư CCN

Đầu năm 2024, để tăng cường công tác quản lý, đầu tư, phát triển CCN trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định giao chỉ tiêu đầu tư, phát triển năm 2024 đối với 46 CCN, trong đó có 19 CCN do doanh nghiệp làm chủ đầu tư.

Nhưng tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện các chỉ tiêu đầu tư, phát triển năm 2024 đối với các CCN do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Bình Định thông tin, trong quý I/2024, chỉ có 2/19 CCN hoàn thành 100% chỉ tiêu được giao trong quý.

UBND tỉnh Bình Định đánh giá, ngoài các nguyên nhân khách quan như: vượt chỉ tiêu đất lúa, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... còn có các yếu tố chủ quan như: nhà đầu tư triển khai chậm, hồ sơ chưa đảm bảo; các Sở, ngành, địa phương liên quan chưa quan tâm, hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho nhà đầu tư; các địa phương còn chậm trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng…

Để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2024, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Công Thương rà soát, đánh giá lại các chủ đầu tư không đảm bảo về năng lực triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN; từ đó, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét xử lý, thu hồi chủ trương đầu tư dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu chủ đầu tư các CCN khẩn trương đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật; niêm yết giá cho thuê đất gắn hạ tầng kỹ thuật hợp lý để tăng cường công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư, nhanh chóng lấp đầy CCN.

"Phải rà soát, đánh giá lại tính khả thi, hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN để xem xét việc tiếp tục đầu tư hoặc chấm dứt hoạt động dự án theo quy định", ông Hoàng yêu cầu thêm…

Theo phương án phát triển CCN tại tỉnh Bình Định, đến năm 2030, trên địa bàn tỉnh có 68 CCN với tổng diện tích 3.470 ha. Đến nay, tỉnh Bình Định có 46 CCN với tổng diện tích 1.525 ha được quyết định thành lập; có 37 CCN đi vào hoạt động với tổng diện tích đất công nghiệp 904,2ha.

Trong quý I/2024, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành chủ trương thành lập 2 CCN mới gồm: CCN Qui Hội (diện tích 53 ha) và CCN Bình Thành (diện tích 75 ha); mở rộng 2 CCN gồm: CCN thị trấn Vân Canh (từ 37 lên 75 ha), CCN Tà Súc (từ 35,7 ha lên 70,7 ha).

Đến ngày 12/4, các CCN đã thu hút 374 dự án đăng ký đầu tư với diện tích đất đã cho thuê 566,7 ha (tỷ lệ lấp đầy bình quân các CCN đi vào hoạt động 62,7%); trong đó, 246 dự án đã đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Tổng vốn đầu tư của các dự án trong các CCN là hơn 15.974 tỷ đồng, nhưng vốn thực hiện mới đạt hơn 7.774 tỷ đồng (đạt 48,8%) với suất đầu tư bình quân 42,7 tỷ đồng/dự án.

Bài liên quan

Bình Định chấm dứt dự án 4.300 tỷ vì không có đất sạch

Khu đô thị FLC bị Bình Định 'tuýt còi' vì loạt vi phạm

Đang có làn sóng nhà đầu tư với dòng vốn 'khủng' muốn vào Bình Định

Bình Định chấm dứt hoạt động nhiều dự án nông nghiệp công nghệ cao