Bất động sản Phát Đạt muốn bán đứt 'cục vàng' The EverRich 2 và The EverRich 3

Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố nghị quyết thông qua bán một phần hoặc toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận (Dự án The EverRich 2 hay The River City) và phường Tân Phú (Dự án The EverRich 3), quận 7, TP HCM.

Phát Đạt cho biết mục đích chuyển nhượng dự án là để thanh toán các khoản trái phiếu, nợ vay của Công ty và các cá nhân, công ty có liên quan phát sinh tại Ngân hàng TMCP Đông Á (DongA Bank).

Bài liên quan

Phát Đạt bác tin bán dự án River City 500 triệu USD cho Vạn Thịnh Phát

Việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EverRich 2 và 3 sẽ được báo cáo tại đại hội đồng cổ đông Công ty thông qua trong phiên họp gần nhất (chậm nhất là tháng 4/2018).

Bên cạnh đó, các thành viên Hội đồng quản trị đã đồng ý các khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay của Phát Đạt và các công ty, cá nhân có liên quan sẽ được trả dứt điểm cho DongA Bank chậm nhất vào ngày 31/12/2017 còn các khoản lãi phát sinh sẽ được trả chậm nhất là ngày 30/6/2018.

Hội đồng quản trị giao cho Chủ tịch Hội đồng quản trị quyết định mọi vấn đề về đối tác chuyển nhượng, diện tích, giá trị chuyển nhượng và các thủ tục liên quan.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2017, tại ngày 30/9, tổng nợ phải trả của Phát Đạt là gần 7.204 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 9/2017, giá trị tồn kho của The EverRich 2 là gần 5.100 tỷ đồng còn The EverRich 3 là 1.640 tỷ đồng. 2 dự án này chiếm hơn 92% tổng giá trị hàng tồn kho của Phát Đạt.

Đây không phải lần đầu tiên Phát Đạt muốn bán 2 dự án 'vàng' để giảm áp lực nợ vay. Hồi tháng 4, HĐQT doanh nghiệp này đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ khu căn hộ cao tầng của dự án The Everich 3 ở Quận 7. Phía Phát Đạt cho biết đã chuyển nhượng thành công toàn bộ khối căn hộ cho một doanh nghiệp địa ốc lớn trong nước đóng tại TP.HCM.

Phát Đạt hồi tháng 8 vừa qua cũng vướng tin đồn bán toàn bộ dự án The Everich 2 cho Vạn Thịnh Phát sau khi thanh lý hợp đồng và đền bù 20% cho khách hàng mua nhà. Tuy nhiên ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt phủ nhận thông tin trên, hé lộ đối tác mua lại dự án này là một tập đoàn bất động sản lớn đến từ Malaysia.

Bên cạnh trả nợ ngân hàng, việc Phát Đạt bán 2 dự án lớn nhất của mình có thể hiểu như quyết tâm dồn lực cho những dự án tiềm năng hơn như Dự án Millenium 132 Bến Vân Đồn hay 2 dự án BT lớn là cầu Thủ Thiêm 4 có vốn 5.000 tỷ đồng hay dự án Xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn QL1 đến đường Nguyễn Văn Linh) 4.000 tỷ đồng.

Bài liên quan

Phát Đạt bán 2 dự án The EverRich để trả nợ ngân hàng

Phát Đạt điều chỉnh kế hoạch lãi tăng hơn 56%

Bất động sản Phát Đạt sắp phát hành 20 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Toàn cảnh siêu dự án Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD của Vạn Thịnh Phát