1.000 tỷ ‘chảy’ về dự án Splendora Bắc An Khánh

Từ ngày 29/11 – 14/12/2021, Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh đã huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã DAKCH2124001 (đợt 1), kỳ hạn 36 tháng.

Lô trái phiếu không có tài sản đảm bảo, lãi suất 11%/năm.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức khác không rõ danh tính. Đơn vị thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán HDB (HDBS).

Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh (thành lập năm 2008) là chủ đầu tư Khu đô thị mới Bắc An Khánh (hay còn gọi là Splendora – Bắc An Khánh) có diện tích 264ha tại Hoài Đức, Hà Nội.

Ban đầu, cơ cấu cổ đông của Đô thị mới An Khánh gồm 2 pháp nhân là Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG) và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) mỗi bên nắm 50%.

Vào tháng 12/2017, Posco E&C đã chuyển nhượng cổ phần cho CTCP Địa ốc Phú Long. Tuy nhiên, siêu dự án này sau đó bị đình trệ do xảy ra bất đồng giữa 2 nhóm cổ đông tại Vinaconex gồm: Công ty TNHH An Quý Hưng (thời điểm đó nắm quyền chi phối 57,71% vốn Vinaconex) và các pháp nhân có liên hệ với Địa ốc Phú Long.

Dù vậy, mâu thuẫn này được giải quyết khi những Công ty TNHH Đầu tư Star Invest và Công ty TNHH Bất động sản Cường Vũ – các bên cùng nhóm Địa ốc Phú Long, đã bán hết tổng cộng 132,8 triệu cổ phiếu (tương đương 28,85% vốn) VCG vào tháng 8/2020.

Đổi lại, Vinaconex đã chuyển nhượng 50% vốn Đô thị mới An Khánh cho CTCP Đầu tư và Phát triển Pacific Star - pháp nhân cùng nhóm Phú Long. Giao dịch này đã giúp Vinaconex ghi nhận doanh thu tài chính 2.185 tỷ đồng trong riêng kỳ quý III/2020.

Trở lại với lô trái phiếu, 1.000 tỷ đồng thu về được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dự án Splendora – Bắc An Khánh sớm hoàn thành. Mặt khác, với quy mô lớn, tổng mức đầu tư cao, không loại trừ khả năng Đô thị mới An Khánh sẽ còn tiếp tục hút vốn qua kênh trái phiếu trong tương lai.

Bài liên quan

FED chính thức tuyên bố thắt chặt tiền tệ - tác động nào đối với kinh tế, tài chính thế giới và Việt Nam?

Những nhóm cổ phiếu có chu kỳ tăng giá mạnh dịp cuối năm

Cổ phiếu bất động sản giữ sắc xanh cho VN-Index

Đầu tư vào công nghệ khí hậu tăng vọt