Vụ chuyển nhượng 43ha đất công giá “bèo” tại Bình Dương: Sẽ không bao che và xử lý nghiêm

Bài liên quan

Chuyển nhượng 43 ha đất công: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng

Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43ha đất công tại dự án Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú (phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) được chuyển nhượng với giá thấp, có dấu hiệu thất thoát tài sản nhà nước, ngày 4/10, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã phối hợp với Văn phòng Tỉnh ủy tổ chức Hội nghị thông tin báo chí về dự án nói trên.

Tại cuộc họp, ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn phòng Tỉnh uỷ Bình Dương cho biết, 43ha đất nêu trên ban đầu do Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc tỉnh Ủy Bình Dương) quản lý vào năm 2004.

Cụ thể, vào ngày 24/11/2004 Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương) đã ký Hợp đồng “Đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” với Ban quản lý dự án khu liên hợp Công nghệ - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương với số tiền hơn 414 tỷ đồng cho hơn 567 ha.

Đến ngày 21/7/ 2010, trên cơ sở đề nghị của TCT Bình Dương xin chủ trương để hợp tác với CTCP bất động sản Âu Lạc thành lập liên doanh - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với mục đích là đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất 43 ha thuộc khu đất dịch vụ hơn 567 ha của khu liên hợp trên.

Trong đó, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ và CTCP bất động sản Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ.

Ngày 29/7/2016, Tỉnh ủy Bình Dương ban hành công văn số 407 - CV/TU đồng ý chuyển giao 59 khu đất cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương đang được quản lý trực tiếp bởi TCT Bình Dương, trong đó có 43 ha đất nêu trên.

Không lâu sau khi công văn ban hành, ngày 8/12/2016, TCT Bình Dương tự ý ký Hợp đồng chuyển nhượng 43ha đất này cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng.

Đến tháng 3/ 2017, TCT Bình Dương kiến nghị Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương xin chuyển nhượng 30% vốn góp điều lệ tại Công ty Tân Phú cho CTCP bất động sản Âu Lạc để tập trung vốn thực hiện dự án.

Sau khi xem xét kiến nghị, ngày 20/4/2017 Thường trực Tỉnh uỷ đã đồng ý với chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn 30% (tương ứng 60 tỷ đồng), đồng thời có chỉ đạo TCT Bình Dương phải thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm định giá trị tăng thêm của phần góp vốn ban đầu để làm cơ sở đàm phán, ký các hợp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm về việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định với chủ trương này.

Đến ngày 19/7/2017, TCT Bình Dương có văn bản số 98/TCTY - TCKT gửi UBND tỉnh và Ban chỉ đạo đổi mới và phát triển doanh nghiệp tỉnh Bình Dương báo cáo về “Phương án sử dụng đất sau khi chuyển TCT Bình Dương thành CTCP”.

Theo đó, TCT Bình Dương vẫn khẳng định 43 ha đất này sẽ chuyển về Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương (100% vốn của Tỉnh ủy) quản lý. Thế nhưng trên thực tế, TCT Bình Dương đã ký chuyển nhượng hết cho Công ty Tân Phú trước đó như đã trình bày ở trên vào ngày 8/12/2016.

Chánh Văn phòng Tỉnh uỷ tỉnh Bình Dương cũng khẳng định, chủ trương nhất quán và xuyên suốt của Thường trực Tỉnh uỷ là cho TCT Bình Dương thực hiện việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp là 30% cổ phần bằng tiền, không phải là góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trước đó, ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương ban hành công văn số 101/TCTY - TCKT gửi Tỉnh ủy Bình Dương xin điều chỉnh chi tiết phương án sử dụng đất, trong đó có phần góp vốn với CTCP Bất động sản Âu Lạc để thành lập công ty liên doanh bằng quyền sử dụng đất chứ không phải bằng tiền, nhưng việc này không được Tỉnh ủy Bình Dương chấp thuận.

Ông Bùi Minh Thạnh cũng cho hay, TCT Bình Dương đã chưa thực hiện nghiêm túc chủ trương của Thường trực Tỉnh uỷ về việc chỉ cho TCT Bình Dương góp vốn 30% bằng tiền, nên ngày 10/10/2018, Thường trực Tỉnh uỷ đã có thông báo số 512 về việc thu hồi chủ trương cho TCT Bình Dương góp vốn 30% tại Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú để kiểm tra, làm rõ quá trình góp vốn của Công ty.

Cũng theo ông Thạnh, hiện nay TCT Bình Dương đã thực hiện việc góp vốn 30% tai Công ty Tân Phú bằng quyền sử dụng 43ha đất. Từ những dấu hiệu này, Thường trực Tỉnh uỷ Bình Dương đã giao cho Ban cán sự Đảng chỉ đạo, thành lập đoàn thanh tra.

Hiện nay, vụ việc đang được thanh tra, làm rõ những dấu hiệu sai phạm tại khu đất 43ha tại Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú.

Tại cuộc họp ông Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh, quan điểm của Tỉnh uỷ tỉnh Bình Dương là sẽ không bao che cho những sai phạm. Khi có kết luận của Thanh tra, Tỉnh uỷ sẽ kiên quyết xử lý nghiêm những sai phạm và có thông tin cụ thể đến báo chí.

Được biết, khu đất 43 ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng, tương đương đơn giá là 581.653 đồng/m2. Nhưng ngay tại thời điểm đó, theo quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương về quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn thì bảng giá đất ở đô thị khu vực TP Thủ Dầu Một (bao gồm khu dự án 43ha) có mức giá chuẩn tại vị trí 1 là 24,570 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, thực tế mức giá này cao hơn đến 42 lần so với giá mà TCT Bình Dương chuyển nhượng. Khu đất 43ha nằm bên góc đường Võ Văn Kiệt và Phạm Ngọc Thạch- được xem là con đường đắt giá nhất Bình Dương, dẫn vào trung tâm hành chính tỉnh này.

Bài liên quan

Vụ 4.500 m2 đất công ở Thủ Đức 'biến mất': Thanh tra ba đơn vị liên quan

Truy tố cựu nhà báo Trương Duy Nhất vì bán đất công cho Vũ 'nhôm'

Vũ 'Nhôm' gây thiệt hại thế nào khi thâu tóm 7 lô đất công sản?

Nóng lấn chiếm đất công, đầu cơ trục lợi ở Bình Thuận