Vụ chuyển nhượng 43ha đất công giá “bèo” tại Bình Dương: Sẽ không bao che và xử lý nghiêm
Ông Bùi Minh Thạnh Chánh Văn phòng Tỉnh uỷ tỉnh Bình Dương cho biết, quan điểm của Tỉnh uỷ là sẽ không bao che cho những sai phạm. Khi có kết luận của Thanh tra, Tỉnh uỷ sẽ kiên quyết xử lý nghiêm những sai phạm và có thông tin cụ thể đến báo chí.
Khu đất 43ha tại dự án Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú (Bình Dương)
Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43ha đất công tại dự án Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú (phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) được chuyển nhượng với giá thấp, có dấu hiệu thất thoát tài sản nhà nước, ngày 4/10, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã phối hợp với Văn phòng Tỉnh ủy tổ chức Hội nghị thông tin báo chí về dự án nói trên.
Tại cuộc họp, ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn phòng Tỉnh uỷ Bình Dương cho biết, 43ha đất nêu trên ban đầu do Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc tỉnh Ủy Bình Dương) quản lý vào năm 2004.
Cụ thể, vào ngày 24/11/2004 Tổng công ty Sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (TCT Bình Dương) đã ký Hợp đồng “Đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” với Ban quản lý dự án khu liên hợp Công nghệ - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương với số tiền hơn 414 tỷ đồng cho hơn 567 ha.
Đến ngày 21/7/ 2010, trên cơ sở đề nghị của TCT Bình Dương xin chủ trương để hợp tác với CTCP bất động sản Âu Lạc thành lập liên doanh - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với mục đích là đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án tại khu đất 43 ha thuộc khu đất dịch vụ hơn 567 ha của khu liên hợp trên.
Trong đó, TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng, chiếm 30% vốn điều lệ và CTCP bất động sản Âu Lạc góp 140 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ.
Ngày 29/7/2016, Tỉnh ủy Bình Dương ban hành công văn số 407 - CV/TU đồng ý chuyển giao 59 khu đất cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương đang được quản lý trực tiếp bởi TCT Bình Dương, trong đó có 43 ha đất nêu trên.
Không lâu sau khi công văn ban hành, ngày 8/12/2016, TCT Bình Dương tự ý ký Hợp đồng chuyển nhượng 43ha đất này cho Cty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng.
Đến tháng 3/ 2017, TCT Bình Dương kiến nghị Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương xin chuyển nhượng 30% vốn góp điều lệ tại Công ty Tân Phú cho CTCP bất động sản Âu Lạc để tập trung vốn thực hiện dự án.
Sau khi xem xét kiến nghị, ngày 20/4/2017 Thường trực Tỉnh uỷ đã đồng ý với chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn 30% (tương ứng 60 tỷ đồng), đồng thời có chỉ đạo TCT Bình Dương phải thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm định giá trị tăng thêm của phần góp vốn ban đầu để làm cơ sở đàm phán, ký các hợp đồng chuyển nhượng và chịu trách nhiệm về việc ký hợp đồng, thu tiền theo đúng quy định với chủ trương này.
Đến ngày 19/7/2017, TCT Bình Dương có văn bản số 98/TCTY - TCKT gửi UBND tỉnh và Ban chỉ đạo đổi mới và phát triển doanh nghiệp tỉnh Bình Dương báo cáo về “Phương án sử dụng đất sau khi chuyển TCT Bình Dương thành CTCP”.
Theo đó, TCT Bình Dương vẫn khẳng định 43 ha đất này sẽ chuyển về Công ty TNHH MTV Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương (100% vốn của Tỉnh ủy) quản lý. Thế nhưng trên thực tế, TCT Bình Dương đã ký chuyển nhượng hết cho Công ty Tân Phú trước đó như đã trình bày ở trên vào ngày 8/12/2016.
Chánh Văn phòng Tỉnh uỷ tỉnh Bình Dương cũng khẳng định, chủ trương nhất quán và xuyên suốt của Thường trực Tỉnh uỷ là cho TCT Bình Dương thực hiện việc góp vốn và chuyển nhượng vốn góp là 30% cổ phần bằng tiền, không phải là góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, trước đó, ngày 10/10/2018, TCT Bình Dương ban hành công văn số 101/TCTY - TCKT gửi Tỉnh ủy Bình Dương xin điều chỉnh chi tiết phương án sử dụng đất, trong đó có phần góp vốn với CTCP Bất động sản Âu Lạc để thành lập công ty liên doanh bằng quyền sử dụng đất chứ không phải bằng tiền, nhưng việc này không được Tỉnh ủy Bình Dương chấp thuận.
Ông Bùi Minh Thạnh cũng cho hay, TCT Bình Dương đã chưa thực hiện nghiêm túc chủ trương của Thường trực Tỉnh uỷ về việc chỉ cho TCT Bình Dương góp vốn 30% bằng tiền, nên ngày 10/10/2018, Thường trực Tỉnh uỷ đã có thông báo số 512 về việc thu hồi chủ trương cho TCT Bình Dương góp vốn 30% tại Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú để kiểm tra, làm rõ quá trình góp vốn của Công ty.
Cũng theo ông Thạnh, hiện nay TCT Bình Dương đã thực hiện việc góp vốn 30% tai Công ty Tân Phú bằng quyền sử dụng 43ha đất. Từ những dấu hiệu này, Thường trực Tỉnh uỷ Bình Dương đã giao cho Ban cán sự Đảng chỉ đạo, thành lập đoàn thanh tra.
Hiện nay, vụ việc đang được thanh tra, làm rõ những dấu hiệu sai phạm tại khu đất 43ha tại Khu đô thị - Thương mại – dịch vụ Tân Phú.
Tại cuộc họp ông Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh, quan điểm của Tỉnh uỷ tỉnh Bình Dương là sẽ không bao che cho những sai phạm. Khi có kết luận của Thanh tra, Tỉnh uỷ sẽ kiên quyết xử lý nghiêm những sai phạm và có thông tin cụ thể đến báo chí.
Được biết, khu đất 43 ha được TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng, tương đương đơn giá là 581.653 đồng/m2. Nhưng ngay tại thời điểm đó, theo quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương về quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn thì bảng giá đất ở đô thị khu vực TP Thủ Dầu Một (bao gồm khu dự án 43ha) có mức giá chuẩn tại vị trí 1 là 24,570 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, thực tế mức giá này cao hơn đến 42 lần so với giá mà TCT Bình Dương chuyển nhượng. Khu đất 43ha nằm bên góc đường Võ Văn Kiệt và Phạm Ngọc Thạch- được xem là con đường đắt giá nhất Bình Dương, dẫn vào trung tâm hành chính tỉnh này.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Việt Nam - Singapore mở rộng hệ thống VSIP, thúc đẩy hợp tác kinh tế thế hệ mới
Thêm 5 dự án VSIP được trao giấy chứng nhận đầu tư, tiếp tục khẳng định vai trò biểu tượng của mô hình khu công nghiệp Việt Nam - Singapore trong hợp tác kinh tế song phương.
Sự kiện - 30/05/2026 17:20
Huế công bố quy hoạch mới, kích hoạt 12 dự án hơn 18.400 tỷ đồng
Tại Hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, Huế đã trao chủ trương đầu tư cho 12 dự án, tổng vốn 18.400 tỷ đồng.
Sự kiện - 30/05/2026 15:37
![[Café Cuối tuần] Chi phí vô hình của môi trường đầu tư](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/256w/files/news/2026/05/30/z7853985916946_45022f673db42c1e272252cd3af09c89-1700-0822.jpg)
[Café Cuối tuần] Chi phí vô hình của môi trường đầu tư
Đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư, mỗi quyết định hành chính không chỉ là một hành vi quản lý. Đó còn là một tín hiệu thể chế. Từ những tín hiệu ấy, họ hình thành nhận thức về mức độ ổn định, khả năng dự báo và sự thân thiện của môi trường kinh doanh.
Sự kiện - 30/05/2026 09:23
'Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II' sẽ được trao vào ngày 2/6
Lễ trao "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II" sẽ diễn ra vào ngày 2/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội.
Sự kiện - 30/05/2026 07:23
Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề xuất 6 định hướng kiến tạo hoà bình tại Đối thoại Shangri-La
Tối 29/5, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có bài phát biểu dẫn đề tại Đối thoại Shangri-La lần thứ 23. Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn trân trọng giới thiệu toàn văn bài phát biểu.
Sự kiện - 30/05/2026 07:16
Quảng Ninh sơ kết một năm vận hành chính quyền địa phương hai cấp
Sáng 29/5, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh tổ chức hội nghị "Sơ kết 1 năm vận hành mô hình tổ chức tổng thể của hệ thống chính trị, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp" trên địa bàn tỉnh.
Sự kiện - 29/05/2026 17:30
Kinh tế tư nhân Hà Tĩnh: Tháo rào cản để lớn, không chỉ để sống
Diễn đàn Phát triển kinh tế tư nhân tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 khép lại với một thông điệp xuyên suốt, đó là kinh tế tư nhân không còn là "khu vực bổ sung", mà phải trở thành động lực tăng trưởng quan trọng nhất của tỉnh.
Sự kiện - 29/05/2026 14:19
Các 'ông lớn' Thái Lan muốn mở rộng đầu tư dài hạn tại Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định Việt Nam sẵn sàng tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Thái Lan có năng lực, kinh nghiệm và cam kết gắn bó lâu dài.
Sự kiện - 29/05/2026 07:13
Thái Lan coi Việt Nam là đối tác hàng đầu, khuyến khích doanh nghiệp tăng đầu tư
Thủ tướng Thái Lan Anutin Charnvirakul khẳng định Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng hàng đầu của Thái Lan tại khu vực, đồng thời ủng hộ và khuyến khích doanh nghiệp hai nước tăng cường hợp tác, mở rộng đầu tư.
Sự kiện - 28/05/2026 16:52
Động lực mới để đưa hợp tác kinh tế Việt Nam - Philippines thành trụ cột quan trọng hơn
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Philippines của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm được kỳ vọng tạo xung lực mới cho quan hệ Đối tác Chiến lược Việt Nam - Philippines, nhất là trong hợp tác kinh tế, thương mại, năng lượng tái tạo, chuyển đổi số và kinh tế biển.
Sự kiện - 28/05/2026 14:06
Tập đoàn Thái Lan TCC muốn mở rộng sang logistics, tái chế tại Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hoan nghênh các tập đoàn lớn của Thái Lan, bao gồm TCC, mở rộng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam.
Sự kiện - 28/05/2026 06:45
Việt Nam - Singapore: Từ biểu tượng VSIP đến hợp tác kinh tế thế hệ mới
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm được kỳ vọng tạo thêm động lực để hai nước cụ thể hóa khuôn khổ Đối tác Chiến lược toàn diện, thúc đẩy hợp tác đầu tư, thương mại, tài chính, công nghệ, đổi mới sáng tạo và các VSIP thế hệ mới.
Sự kiện - 27/05/2026 09:41
TP.HCM được giao 'đề bài' tăng trưởng lớn nhất nhiều thập niên
Tăng trưởng 2 con số trong nhiều giai đoạn liên tiếp, GRDP bình quân đầu người hướng tới ngưỡng 100.000 USD và tham vọng trở thành đô thị toàn cầu của châu Á… là những mục tiêu chưa từng có mà Bộ Chính trị đặt ra cho TP.HCM trong Nghị quyết số 09.
Sự kiện - 27/05/2026 07:43
Chân dung tân Giám đốc Đại học Bách khoa Hà Nội Lê Anh Tuấn
Từ một cựu sinh viên ngành cơ khí động lực đến vị trí Giám đốc Đại học Bách khoa Hà Nội, GS-TS. Lê Anh Tuấn được biết đến là nhà khoa học có tầm ảnh hưởng trong lĩnh vực cơ khí - động lực, ô tô, năng lượng tái tạo….
Sự kiện - 26/05/2026 08:35
Bí thư Đà Nẵng: Không để hình thành 'sân sau' trong phát triển nhà ở
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang yêu cầu siết chặt quản lý thị trường bất động sản, kiên quyết ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng và lợi dụng chính sách để hình thành "lợi ích nhóm", "sân sau" trong phát triển nhà ở.
Sự kiện - 26/05/2026 07:00
Thủ tướng: Hà Nội 'làm điểm' nhà ở cho thuê quy mô lớn
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Hà Nội đi tiên phong phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn, coi đây là hướng đi chiến lược để giải bài toán an cư cho người dân đô thị. Nhiều chỉ đạo quyết liệt được đưa ra, từ rà soát quỹ đất, tài sản công, thiết kế cơ chế tín dụng ưu đãi cho tới mục tiêu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6.
Sự kiện - 26/05/2026 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
