Vụ 1.000 người mua đất chưa nhận được sổ đỏ: Thanh tra 14 dự án của Công ty Bách Đạt An

Ôm hàng loạt dự án

Trên địa bàn thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, Công ty Cổ phần Bách Đạt An đang triển khai 14 dự án bất động sản và được chia làm 03 nhóm theo mô hình triển khai thi công xây dựng.

Nhóm dự án đã thi công cơ bản hoàn thành gồm: Dự án Khu đô thị An Phú Quý, có diện tích 6,09ha, chủ đầu tư được giao Quyết định số 848/QĐ-UBND ngày 18/03/2014 của UBND tỉnh, đã có giấy chứng nhận đầu tư và Quyết định giao đất của UBND tỉnh. Dự án này đang hoàn thiện thủ tục tổ chức kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, những dự án đang triển khai thi công xây dựng gồm: Khu đô thị 7B, Khu dân cư An Cư 1, Khu dân cư và chợ Điện Dương, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị SENTOSA RIVERSIDE, Khu đô thị HERA COMPLEX RIVERSIDE.

Cụ thể, Khu đô thị 7B là quỹ đất đối ứng xây dựng đường nối từ ĐT.607A đên ĐT.603A theo hình thức hợp đồng ĐT với diện tích 29,78ha, chưa có văn bản chấp thuận của chủ trương đầu tư, đã được giao đất đã có Quyết định giao đất với tổng diện tích 23,3ha và được cấp giấy chứng nhận đất khoảng 788 sổ.

Khu dân cư và chợ Điện Dương có diện tích 8,8ha đã có 03 đợt giao đất với tổng diện tích đất đã được giao khoảng 8,3ha, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khu đô thị SENTOSA RIVERSIDE đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, được giao đất 2 đợt với tổng diện tích đất được giao là 12,38ha và đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khoảng 404 sổ.

Khu đô thị HERA COMPLEX RIVERSIDE, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị 7B mở rộng là quỹ đất đối ứng xây dựng đường nối ĐT.607A đến ĐT.603A. Những dự án này chưa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tiếp theo là nhóm dự án chưa triển khai xây dựng bao gồm 07 dự án: khu đô thi Bách Đạt, Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng. Tất cả các dự án này chưa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa có quyết định giao đất, chưa được thẩm định thiết kế và cấp phép xây dựng.

Thanh tra toàn bộ các dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An trên địa bàn tỉnh Quảng Nam

Vào sáng ngày 20/03, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh đã có buổi làm việc với đại diện của hơn 1.000 người mua đất tại 03 dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside ở Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc. Ông Thanh cho biết, hiện nay, nội dung hợp đồng giữa 2 bên đang được cơ quan chức năng kiểm tra, và Sở Xây dựng Quảng Nam là đơn vị được giao kiểm tra trước tiên. Sở Xây dựng cũng đã phân tích kỹ và báo cáo về nội dung thực hiện 3 dự án này liên quan đến hợp đồng giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Theo đó, trong hợp đồng này có những phần các bên thực hiện đúng, nhưng cũng có những nội dung chưa đủ điều kiện, chưa phù hợp.

“UBND tỉnh Quảng Nam đã giao cho Thanh tra Tỉnh Quảng Nam tiến hành thanh tra toàn bộ các dự án khác của Bách Đạt An trên địa bàn tỉnh, bao gồm cả 3 dự án đã ký hợp tác phân phối phát triển dự án với Hoàng Nhất Nam. UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã giao cơ quan công an kiểm tra các dấu hiệu vi phạm. Trong quá trình thanh tra các dự án Bách Đạt, nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì sẽ chuyển hồ sơ sang cho cơ quan công an tiếp tục bổ sung hồ sơ điều tra. Trong quá trình thụ lý hồ sơ của Công an tỉnh Quảng Nam, phối hợp với Công an TP Đà Nẵng, nếu thấy có dấu hiệu vi phạm hình sự thì sẽ xử lý theo quy định pháp luật”, ông Thanh cho biết thêm.

Ngoài ra, Tòa án Nhân dân quận Hải Châu, TP Đà Nẵng hiện đang thụ lý hồ sơ vụ kiện giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam. Trong trường hợp Tòa mời các cơ quan của tỉnh Quảng Nam tham gia như một bên liên quan, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ cử đại diện tham dự, để góp phần làm sáng tỏ việc này. Sau khi có quyết định của Tòa, thì sẽ giải quyết xử lý theo phán quyết của Tòa, ông Thanh khẳng định.

Bài liên quan

Cận cảnh những ngôi biệt thự nằm ở vị trí đắc địa của các quan chức vừa bị khởi tố ở Đà Nẵng

Đà Nẵng: Các kiot sàn giao dịch bất động sản trái quy định sẽ bị tháo dỡ

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn gây thiệt hại ngân sách gần 150 tỷ

Loạt quan chức Đà Nẵng bị khởi tố cùng ông Nguyễn Ngọc Tuấn