KTNN khu vực III nêu rõ, UBND tỉnh Quảng Ngãi quản lý không chặt chẽ đất đai của 4 công ty, với 8 thửa đất (có tổng diện tích 510.330m2) giao đất nhiều năm, nhưng không quyết định cho thuê đất để quản lý theo quy định và ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất giai đoạn 2015 - 2018 thấp hơn giá thị trường.

UBND tỉnh buông lỏng quản lý để 3 công ty sử dụng đất, nhưng không thu tiền thuê đất (Công ty CP Đường Quảng Ngãi 112.463.295đ, Công ty CP Môi trường Đô thị Quảng Ngãi 814.736.300đ và Công ty CP Thanh niên Xung Phong Quảng Ngãi 157.424.080đ); Ban hành bảng giá đất giai đoạn 2015 - 2019 chưa đảm bảo, chưa có cơ sở, chưa sát với thực tế, thấp hơn khung giá của Chính phủ và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất giai đoạn 2015 - 2018 chưa căn cứ vào giá đất thị trường, không đảm bảo nguyên tắc giá thị trường cho từng khu đất, thửa đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.

KTNN chỉ rõ, UBND tỉnh đã giao đất cho Công ty CP Du lịch Quảng Ngãi thửa đất tại nhà hàng Thiên Ấn, thị trấn Sơn Tịnh (1.300m2) là chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của TP. Quảng Ngãi đến năm 2030. Hiện tại, thửa đất này nằm trong phạm vi quy hoạch đất cây xanh công viên - thể dục thể thao.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi chưa kịp thời chỉ đạo Sở TN&MT tham mưu để ban hành quyết định cho thuê 8 thửa đất (510.330m2) của 4 đơn vị, làm cơ sở ký hợp đồng cho thuê đất, xác định nghĩa vụ với ngân sách nhà nước;   Thực hiện các thủ tục thu hồi 5 thửa đất (3.414,4m2) của 3 công ty nhiều năm không sử dụng.

Đồng thời, KTNN kiến nghị kiểm điểm Giám đốc Sở TN&MT và các tập thể cá nhân có liên quan trong việc xây dựng bảng giá đất do đã thực hiện điều tra khảo sát, xác định giá thị trường bình quân cao gấp nhiều lần so với giá đất theo Quyết định số 56/2013/QĐ-UBND ngày 23/12/2013; Tham mưu cho UBND tỉnh ban hành giá đất không sát thực tế và không đảm bảo phù hợp với khung giá của Chính phủ theo Nghị định số 104/2014/NĐ-CP.

Quản lý đất đai khi được nhà nước giao đất cho các doanh nghiệp CPH, nhưng nhiều năm không tham mưu cho UBND tỉnh, quyết định giao đất, để ký hợp đồng thuê đất và quản lý theo quy định của 4 công ty với 8 thửa đất (510.330m2). Có 2 thửa đất của 2 doanh nghiệp có diện tích thực tế quản lý, sử dụng nhiều hơn (3.715m2) so với diện tích được giao, nhưng điều năm chưa rà soát để chỉnh lý kịp thời.

Đặc biệt, thửa đất tại phường Trương Quang Trọng (2.621m2) của công ty CP Đường Quảng Ngãi đang hợp tác liên doanh với DNTN Thành Long không hiệu quả. Tuy nhiên, nhiều năm Sở này chưa kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất thuê có phù hợp với mục đích thuê đất hay không để có biện pháp xử lý.

Chậm tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai đổi thửa đất tại thị trấn Đức Phổ, huyện Mộ Đức (1.572m2) của Công ty CP Vật tư Nông Lâm nghiệp Quảng Ngãi khi không có nhu cầu sử dụng. Thẩm định phương án CPH nhưng không hướng dẫn và yêu cầu 3 DNNN thực hiện CPH lập phương án sử dụng đất để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định trước khi CPH theo điều 30, Nghị định số 109/2007/NĐ-CP.

Qua đây, KTNN khu vực III kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, và các tập thể, cá nhân có liên quan vì chưa chỉ đạo các DNNN thực hiện CPH lập phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định trước khi CPH để quản lý đất đai.

Cùng với đó, kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với giám đốc các công ty (Công ty Quản lý Bến và Dịch vụ Vận tải Quảng Ngãi, Công ty TNHH MTV Môi Trường Đô thị Quảng Ngãi và Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi) do không xây dựng phương án sử dụng đất khi thực hiện CPH DNNN.

Bài liên quan

Chủ tịch Quốc hội: Giám sát tối cao việc thực hiện quy hoạch, quản lý đất đai tại các đô thị

Loạt tướng, tá Quân chủng Hải quân và Phòng không - Không quân cùng 'ngã ngựa' vì đất đai

Đà Nẵng: Nhiều sai phạm trong sử dụng đất qua cổ phần hóa doanh nghiệp

Kiểm toán Nhà nước: Hàng loạt sai phạm ở các dự án BOT, BT