Vì sao Bình Định trở thành 'thỏi nam châm' hút nhà đầu tư?

Mảnh đất giàu tiềm năng

Được thành lập từ năm 2009, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín (Tập đoàn Ngân Tín) hoạt động đa lĩnh vực, trong đó, việc đầu tư phát triển các dự án bất động sản là một trong những lĩnh vực trọng tâm của doanh nghiệp này.

Theo đó, bên cạnh các dự án bất động sản tại Tuyên Quang, Bình Phước, Tiền Giang, Bến Tre…, Tập đoàn Ngân tín cũng đã tìm hiểu và tham gia đầu tư một số dự án bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng tại tỉnh Bình Định.

Mới đây, Tập đoàn Ngân Tín đã được lãnh đạo tỉnh Bình Định trao quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư 05 thuộc điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu Kinh tế nối dài thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát) với tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích hơn 5,8 ha, được quy hoạch với mục đích xây dựng khu dân cư gồm 193 căn nhà ở liền kề và biệt thự, dân số khoảng 695 người…

Cùng với đó, dự án dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép (tại QL 1D, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn) do Công ty CP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn (thuộc Tập đoàn Ngân Tín) làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 6,483 ha, quy mô gần 1.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Ngân Tín cũng được lãnh đạo tỉnh Bình Định trao bản ghi nhớ tìm hiểu, nghiên cứu lập dự án Khu Đô thị tại TP. Quy Nhơn, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng.

Theo ông Đinh Phú Minh, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín, qua theo dõi, đánh giá của nhiều chuyên gia, Bình Định là địa phương đi đầu trong mở cửa hội nhập quốc tế trong giai đoạn nền kinh tế thế giới, nền kinh tế Việt Nam đã và đang còn những khó khăn...

Thực tế, địa phương này có rất nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Những năm qua, Bình Định đã có những chiến lược trong việc thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cụ thể, Bình Định đã thực hiện một loạt các giải pháp xây dựng hệ thống hành chính hiệu quả; lắng nghe, giải đáp thắc mắc, đề xuất của doanh nghiệp, các nhà đầu tư chu đáo, kịp thời; cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư bài bản trong những năm qua… "Chính những điều này đã tạo sức hút cho các nhà đầu tư nói chung và Tập đoàn Ngân Tín nói riêng đến tìm hiểu đầu tư tại tỉnh", ông Minh lý giải.

Cũng theo ông Minh, không chỉ Tập đoàn Ngân Tín mà các doanh nghiệp, nhà đầu tư khi đến tìm hiểu và nghiên cứu đầu tư tại Bình Định đều cảm nhận rõ sự cầu thị, lắng nghe của lãnh đạo tỉnh này.

"Việc giải quyết nhanh các vấn đề về thủ tục hành chính, cơ chế ưu đãi về thời gian thuê đất, thuế phí… là một trong những điểm cốt lõi thu hút chúng tôi. Và may mắn, chúng tôi luôn được sự lắng nghe và giải quyết những vướng mắc từ các lãnh đạo tỉnh", ông Minh chia sẻ.

Loạt dự án khu đô thị, dân cư được gỡ khó

Tong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ liên quan đến kết quả thực hiện nhiệm vụ Chính phủ giao tại Nghị quyết số 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh Bình Định cho biết, đã có nhiều dự án trên địa bàn đã được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Từ tháng 3/2023 đến tháng 1/2024, Bình Định đã tổ chức họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp. Kết quả, có 8 dự án đã được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Trong đó, 5 dự án tại thị xã Hoài Nhơn gặp khó khăn vướng mắc do chưa thực hiện các thủ tục liên quan về tài chính như giá trị m3, tiền sử dụng đất.

Đối với các dự án này, UBND tỉnh Bình Định đã đồng ý cho triển khai song song việc nộp ngân sách Nhà nước giá trị m3 và thủ tục giao đất, cho thuê đất. Cùng với đó, tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư sớm nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất và chuẩn bị tài chính để nộp ngân sách Nhà nước.

Các dự án tiêu biểu gồm: Khu đô thị mới phía Bắc Khu dân cư Phú Mỹ Lộc dọc Quốc lộ 1A cũ và Quốc lộ 1A mới, doanh nghiệp thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng PHMT (diện tích gần 10ha, vốn đầu tư 610 tỷ đồng); Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng, doanh nghiệp thực hiện là Công ty TNHH Grand Việt Hưng (diện tích gần 10ha, vốn đầu tư hơn 793 tỷ đồng); Khu phố thương mại - dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư TCV (diện tích hơn 10ha, vốn đầu tư 709,4 tỷ đồng)…

Bên cạnh đó, có 2 dự án tại thị xã An Nhơn gặp khó khăn trong việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án. Đối với dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn do Công ty CP Bất động sản Hano - Vid làm chủ đầu tư (diện tích 42,5 ha, vốn đầu tư hơn 871 tỷ đồng), UBND tỉnh Bình Định đã gỡ khó một số nội dung liên quan đến đồ án quy hoạch chi tiết.

Còn dự án Khu đô thị Bắc Bằng Châu, doanh nghiệp thực hiện là Công ty CP Đầu tư Tân Đại Thành (diện tích 10 ha, vốn đầu tư hơn 424 tỷ đồng), Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Định đã có tờ trình trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét thông qua đồ án quy hoạch chi tiết của dự án.

Cuối cùng là dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, doanh nghiệp thực hiện là Công ty CP Đầu tư Bờ Biển Vàng (có diện tích 130 ha, vốn đầu tư 4.990 tỷ đồng), nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch 1/500, các hạng mục đầu tư trên đất để có cơ sở tính tiền thuê đất.

Để tháo gỡ khó khăn cho dự án, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ một số lô đất ở thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân.

Bài liên quan

Bình Định cho hai doanh nghiệp khảo sát tiềm năng điện gió

Linh vật chính chưa xuất hiện, rồng phụ ở Bình Định đã 'gây bão'

Khoảng 50 nghìn du khách tham gia giải đua thuyền máy Grand Prix of Binh Dinh lần đầu xuất hiện tại Việt Nam

Chưa hết tháng đầu năm 2024, Bình Định đã hút dòng vốn hơn 1.400 tỷ đồng