Tường chắn dự án Marina Hill đã không còn 'áp lực' sát khu dân cư
Kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đã khẳng định tường chắn MSE đảm bảo khả năng chịu lực, đủ điều kiện thi công từ đơn vị thứ 3 độc lập có đủ chuyên môn, pháp lý.
Và theo nguyện vọng của người dân, công ty Đồi Xanh Nha Trang đã thỏa thuận mua lại đất của các hộ dân nằm sát dự án, như vậy đã giải tỏa được áp lực nằm sát khu dân cư cho tường chắn MSE.
Vào cuối mùa mưa, một số viên gạch thuộc tường chắn MSE số 4 rơi xuống đường hẻm 01m của dự án Marina Hill. Diện tích bề mặt tường chắn có gạch rơi rất nhỏ khoảng 40 m2/1.800 m2, chỉ chiếm khoảng 3% tổng diện tích tường chắn số 4. Lý do được bên đơn vị thi công xác định là do hiện tượng ứ nước được tích tụ tại góc tường sau các trận mưa liên tiếp do hệ thống mương thu thoát nước chưa được hoàn thiện.
Mặc dù sự cố rơi gạch đã làm xấu xí bề mặt ngoài một góc nhỏ nhưng vẫn không ảnh hưởng đến kết cấu và chức năng của tường chắn, các lưới địa kỹ thuật đã lèn chặt hơn vào khối đất. Tuy nhiên, để đảm bảo mỹ quan, bên đơn vị thi công sẽ dùng bê tông trám lại các vùng gạch bị rơi vỡ, đưa về trạng thái ban đầu.
Đã hơn 40 ngày trôi qua sau sự cố ngày 2/1/2019, số liệu quan trắc trong 30 ngày gần đây cho thấy tường chắn đã không bị sụt lún thêm và hoàn toàn ổn định. Bức tường cao 12 m nhưng tổng số lún cộng dồn chỉ khoảng 20cm. Có thể khẳng định, tường chắn MSE có chất lượng tốt, phù hợp địa hình nên mới được như vậy.
Tình hình thực tế của tường chắn MSE hôm nay hoàn toàn khác với dự đoán của một số thông tin vừa qua là tường chắn bị sạt lở, sắp đổ ập xuống nhà dân. Tường chắn theo công nghệ mới này trong suốt ba tháng mưa bão đã làm việc rất hiệu quả và đây là dự án trên đồi hiếm hoi ở Khánh Hòa không xảy ra thiệt hại nào về người và tài sản.
Được biết, kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công kè đá hộc M100 đã được Sở Xây dựng cấp phép do Công ty CP Tư vấn xây dựng BK thẩm định đã kết luận kè đá hộc M100 không đủ kết cấu chịu lực, như vậy công ty Đồi Xanh không thực hiện là tuy “sai” nhưng lại đúng. Hơn nữa, kết quả thẩm tra bản vẽ thi công tường chắn MSE do Công ty CP tư vấn xây dựng BK thẩm định ngày 10/1/2019 đã khẳng định tường chắn MSE của dự án Marina Hill an toàn, đủ khả năng chịu lực và đủ điều kiện thi công.
"Nếu vì một chút hư hại bên ngoài - chỉ có 3% diện tích bề mặt gạch trang trí - nhưng tường chắn MSE vẫn đảm bảo độ an toàn mà phải bị buộc tháo dỡ, tổn hao hàng chục tỷ đồng để dỡ bỏ rồi xây lại kè đá hộc không an toàn thì thật vô lý và lãng phí. Chưa kể việc tháo dỡ sẽ gây ra những tác động ô nhiễm môi trường và cuộc sống dân sinh sẽ tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm", bà Lê Thị Tú Anh - Giám đốc Công ty Đồi Xanh Nha Trang nói.
Theo chủ đầu tư dự án, với lượng đất đá khổng lồ hơn 70.000 m3 đất đá khi tháo dỡ sẽ cần đến 6.000 chuyến xe ben di chuyển trên trục đường Nguyễn Xiển làm tăng áp lực lưu thông. Vị trí tường chắn nằm sát khu dân cư nên không thể sử dụng xe cơ giới mà chỉ có thể dùng phương pháp thủ công tháo dỡ từng chút một, từ trên xuống nên sẽ tốn thời gian cả năm. Cuộc sống người dân chắc chắn bị ảnh hưởng rất lớn và sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề. Thời gian tháo dỡ phải kéo dài xuyên qua mùa mưa 2019 gây ra hậu quả khó lường khi khu vực không có tường chắn bảo vệ.
Người dân sát tường chắn mong muốn được bán nhà đất cho chủ đầu tư để ổn định chỗ ở mới, không muốn ở tạm ký túc xá trong suốt 12 tháng tháo dỡ tường chắn để rồi phải ở kế bên kè đá hộc không an toàn. Chủ đầu tư chia sẻ: “Nếu được chính quyền chấp thuận cho tường chắn tồn tại, chúng tôi sẽ gia cố tường bằng taluy hoặc bê tông trên khu đất của dự án đã giải tỏa xong. Công ty đã thỏa thuận đền bù mua lại nhà dân với mức giá là 22 triệu/m2 đất ở, 21 triệu/m2 đất nông nghiệp, chưa tính giá trị nhà trên đất”.
Sau tất cả, nếu tường chắn vẫn đảm bảo an toàn thì nên giữ tường chắn, gia cố thêm sẽ là phương án tốt nhất, thuận tình, vẹn toàn và được mong đợi nhất. Việc này không những được sự ủng hộ của người dân mà còn tiết kiệm được tiền của xã hội. Thành phố Nha Trang sẽ sớm có thêm khu nghỉ dưỡng thu hút du lịch, giải quyết công ăn việc làm cho người lao động tỉnh nhà. Được biết, dự án sẽ có nhiều hoạt động cũng như các chương trình từ thiện hỗ trợ cho trẻ em mồ côi, khuyết tật.
- Cùng chuyên mục
Geleximco cùng liên danh rót hơn 21.900 tỷ 'hồi sinh' dự án ở Gia Lai
Sau hơn một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa (tại Gia Lai) chính thức được "hồi sinh" với tổng vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, do liên danh Tập đoàn Geleximco dẫn đầu thực hiện.
Đầu tư - 31/10/2025 09:50
Đà Nẵng mở đường thu hút vốn tư nhân vào đường sắt đô thị
Định hướng phát triển 16 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài hơn 200km, Đà Nẵng đang đề xuất ưu tiên phương án kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn tư nhân, kiến tạo mô hình phát triển đô thị gắn giao thông công cộng hiện đại.
Đầu tư - 31/10/2025 06:45
Chủ tịch Lotte: Việt Nam tiếp tục được xác định là thị trường đầu tư trọng điểm
Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin khẳng định trong thời gian tới, Lotte sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư, đa dạng hóa hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.
Đầu tư - 30/10/2025 18:03
Thị trường tài chính thế giới ra sao sau khi Fed hạ lãi suất?
Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD bật tăng, trong khi thị trường chứng khoán quay đầu giảm điểm sau động thái hạ lãi suất của Cục dự trữ Liên bang Mỹ Fed.
Đầu tư - 30/10/2025 16:29
Sau HSBC, đến lượt Standard Chartered nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam
Cả Standard Chartered và HSBC mạnh tay nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sau khi Cục Thống kê công bố tăng trưởng quý III cao nhất trong 11 năm.
Đầu tư - 30/10/2025 09:00
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế trong ngắn hạn, trong khi giá được dự báo tăng. Áp lực chi trả khiến người mua nhà có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với mức giá dễ tiếp cận hơn.
Đầu tư - 29/10/2025 15:49
FPT 'bắt tay' Clearlake Capital đẩy mạnh chuyển đổi số lĩnh vực đầu tư tư nhân
FPT vừa ký kết Thỏa thuận Đối tác Bạch kim với Clearlake Capital Group – quỹ đầu tư toàn cầu quản lý tài sản hơn 90 tỷ USD, đồng sở hữu CLB bóng đá hàng đầu Chelsea.
Đầu tư - 29/10/2025 15:48
Duyệt quy hoạch phân khu khu vực có dự án Hạ Long Xanh hơn 4.600 ha
UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với quy mô hơn 4.600ha. Khu vực này bao gồm dự án Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup
Đầu tư - 29/10/2025 15:40
Việt Nam coi trọng phát triển tài chính toàn diện kết nối chặt chẽ với tài chính xanh
"Việc kết hợp chặt chẽ giữa tài chính toàn diện với tài chính xanh và các mục tiêu phát triển bền vững của quốc gia cũng sẽ được chú trọng, nhằm xây dựng hệ sinh thái tài chính hiện đại, toàn diện và bao trùm, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội trong giai đoạn mới", Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định.
Đầu tư - 29/10/2025 13:15
Quảng Ngãi làm mới 'khẩu vị' dòng vốn FDI
Với chiến lược chọn lọc nhà đầu tư, ưu tiên dự án công nghệ cao, hạ tầng hiện đại và thân thiện môi trường, Quảng Ngãi đang từng bước xác lập vị thế trên bản đồ FDI mới.
Đầu tư - 29/10/2025 06:45
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Liên danh Xây lắp Vật tư Kỹ thuật - MK đầu tư dự án 1.600 tỷ tại Khánh Hòa
Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và CTCP Đầu tư Xây dựng MK sẽ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân, góp phần thực hiện mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho người dân Khánh Hòa.
Đầu tư - 27/10/2025 16:02
Khơi thông động lực phát triển vùng
Việc kết nối hạ tầng giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai còn hạn chế, là "điểm nghẽn" cản trở động lực phát triển kinh tế-xã hội giữa hai địa phương. Do đó, việc tăng cường đầu tư, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện từ các cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ đang trở thành yêu cầu cấp thiết.
Đầu tư - 27/10/2025 12:06
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
Cách nào ‘mở khóa’ nguồn vốn quốc tế cho các dự án điện khí LNG?
Việc các dự án điện khí LNG có các cơ chế đặc thù không chỉ giúp nhà đầu tư huy động nguồn vốn ngoại mà còn giải quyết bài toán an ninh năng lượng quốc gia.
Đầu tư - 27/10/2025 10:32
Quảng Ninh: Cơ hội vàng đón làn sóng đầu tư toàn cầu
Quảng Ninh đang nắm bắt cơ hội vàng trong làn sóng dịch chuyển FDI toàn cầu, đặc biệt là FDI xanh, với mục tiêu phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 26/10/2025 16:47
- Đọc nhiều
-
1
Đằng sau bản hợp đồng tài trợ gần 600 tỷ đồng của FPT cho Chelsea
-
2
Chuyên gia KIS Việt Nam: 'Thị trường chứng khoán đang ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư'
-
3
Bổ sung 'nguồn hàng' chất lượng để thúc đẩy vốn ngoại vào Việt Nam
-
4
'Cần cơ chế ưu đãi cho doanh nghiệp FDI chuyển giao công nghệ'
-
5
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
