Tường chắn dự án Marina Hill đã không còn 'áp lực' sát khu dân cư

PV
20:30 09/02/2019

Kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công đã khẳng định tường chắn MSE đảm bảo khả năng chịu lực, đủ điều kiện thi công từ đơn vị thứ 3 độc lập có đủ chuyên môn, pháp lý.

Và theo nguyện vọng của người dân, công ty Đồi Xanh Nha Trang đã thỏa thuận mua lại đất của các hộ dân nằm sát dự án, như vậy đã giải tỏa được áp lực nằm sát khu dân cư cho tường chắn MSE.

mse

Vào cuối mùa mưa, một số viên gạch thuộc tường chắn MSE số 4 rơi xuống đường hẻm 01m của dự án Marina Hill. Diện tích bề mặt tường chắn có gạch rơi rất nhỏ khoảng 40 m2/1.800 m2, chỉ chiếm khoảng 3% tổng diện tích tường chắn số 4. Lý do được bên đơn vị thi công xác định là do hiện tượng ứ nước được tích tụ tại góc tường sau các trận mưa liên tiếp do hệ thống mương thu thoát nước chưa được hoàn thiện.

Mặc dù sự cố rơi gạch đã làm xấu xí bề mặt ngoài một góc nhỏ nhưng vẫn không ảnh hưởng đến kết cấu và chức năng của tường chắn, các lưới địa kỹ thuật đã lèn chặt hơn vào khối đất. Tuy nhiên, để đảm bảo mỹ quan, bên đơn vị thi công sẽ dùng bê tông trám lại các vùng gạch bị rơi vỡ, đưa về trạng thái ban đầu.

Đã hơn 40 ngày trôi qua sau sự cố ngày 2/1/2019, số liệu quan trắc trong 30 ngày gần đây cho thấy tường chắn đã không bị sụt lún thêm và hoàn toàn ổn định. Bức tường cao 12 m nhưng tổng số lún cộng dồn chỉ khoảng 20cm. Có thể khẳng định, tường chắn MSE có chất lượng tốt, phù hợp địa hình nên mới được như vậy.

Tình hình thực tế của tường chắn MSE hôm nay hoàn toàn khác với dự đoán của một số thông tin vừa qua là tường chắn bị sạt lở, sắp đổ ập xuống nhà dân. Tường chắn theo công nghệ mới này trong suốt ba tháng mưa bão đã làm việc rất hiệu quả và đây là dự án trên đồi hiếm hoi ở Khánh Hòa không xảy ra thiệt hại nào về người và tài sản.

mse

Được biết, kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công kè đá hộc M100 đã được Sở Xây dựng cấp phép do Công ty CP Tư vấn xây dựng BK thẩm định đã kết luận kè đá hộc M100 không đủ kết cấu chịu lực, như vậy công ty Đồi Xanh không thực hiện là tuy “sai” nhưng lại đúng. Hơn nữa, kết quả thẩm tra bản vẽ thi công tường chắn MSE do Công ty CP tư vấn xây dựng BK thẩm định ngày 10/1/2019 đã khẳng định tường chắn MSE của dự án Marina Hill an toàn, đủ khả năng chịu lực và đủ điều kiện thi công.

"Nếu vì một chút hư hại bên ngoài - chỉ có 3% diện tích bề mặt gạch trang trí - nhưng tường chắn MSE vẫn đảm bảo độ an toàn mà phải bị buộc tháo dỡ, tổn hao hàng chục tỷ đồng để dỡ bỏ rồi xây lại kè đá hộc không an toàn thì thật vô lý và lãng phí. Chưa kể việc tháo dỡ sẽ gây ra những tác động ô nhiễm môi trường và cuộc sống dân sinh sẽ tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm", bà Lê Thị Tú Anh - Giám đốc Công ty Đồi Xanh Nha Trang nói.

mse

Theo chủ đầu tư dự án, với lượng đất đá khổng lồ hơn 70.000 m3 đất đá khi tháo dỡ sẽ cần đến 6.000 chuyến xe ben di chuyển trên trục đường Nguyễn Xiển làm tăng áp lực lưu thông. Vị trí tường chắn nằm sát khu dân cư nên không thể sử dụng xe cơ giới mà chỉ có thể dùng phương pháp thủ công tháo dỡ từng chút một, từ trên xuống nên sẽ tốn thời gian cả năm. Cuộc sống người dân chắc chắn bị ảnh hưởng rất lớn và sẽ phát sinh thêm nhiều vấn đề. Thời gian tháo dỡ phải kéo dài xuyên qua mùa mưa 2019 gây ra hậu quả khó lường khi khu vực không có tường chắn bảo vệ.

Người dân sát tường chắn mong muốn được bán nhà đất cho chủ đầu tư để ổn định chỗ ở mới, không muốn ở tạm ký túc xá trong suốt 12 tháng tháo dỡ tường chắn để rồi phải ở kế bên kè đá hộc không an toàn. Chủ đầu tư chia sẻ: “Nếu được chính quyền chấp thuận cho tường chắn tồn tại, chúng tôi sẽ gia cố tường bằng taluy hoặc bê tông trên khu đất của dự án đã giải tỏa xong. Công ty đã thỏa thuận đền bù mua lại nhà dân với mức giá là 22 triệu/m2 đất ở, 21 triệu/m2 đất nông nghiệp, chưa tính giá trị nhà trên đất”.

Untitled

Sau tất cả, nếu tường chắn vẫn đảm bảo an toàn thì nên giữ tường chắn, gia cố thêm sẽ là phương án tốt nhất, thuận tình, vẹn toàn và được mong đợi nhất. Việc này không những được sự ủng hộ của người dân mà còn tiết kiệm được tiền của xã hội. Thành phố Nha Trang sẽ sớm có thêm khu nghỉ dưỡng thu hút du lịch, giải quyết công ăn việc làm cho người lao động tỉnh nhà. Được biết, dự án sẽ có nhiều hoạt động cũng như các chương trình từ thiện hỗ trợ cho trẻ em mồ côi, khuyết tật.

  • Cùng chuyên mục
Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?

Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?

VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.

Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29

Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI

Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI

Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.

Đầu tư - 09/06/2025 21:52

Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị

Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị

CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.

Đầu tư - 09/06/2025 16:57

Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông

Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông

Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.

Đầu tư - 09/06/2025 07:00

Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh

Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh

Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.

Đầu tư - 08/06/2025 16:54

Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định

Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định

Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.

Đầu tư - 08/06/2025 06:48

Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.

Đầu tư - 07/06/2025 10:59

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn duy trì đà tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025.

Đầu tư - 07/06/2025 09:16

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Thuế bất động sản có thể góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, từ đó giảm áp lực cầu ảo và hiện tượng tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, khuyến khích chủ sở hữu sử dụng tài sản hiệu quả, từ đó tạo ra giá trị thực tiễn cho nền kinh tế.

Đầu tư - 07/06/2025 06:45

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

Bộ Xây dựng cho biết giảm được 350 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội theo quy định mới, song Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết thực tiễn sẽ rút ngắn được hơn 1.000 ngày, tức không dưới 3 năm làm thủ tục.

Đầu tư - 06/06/2025 19:14

Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử

Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử

Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử với tổng mức đầu tư 377 tỷ đồng vừa bị tỉnh Quảng Trị thu hồi do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.

Đầu tư - 06/06/2025 11:20

Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long

Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.

Bất động sản - 06/06/2025 11:18

VSAP LAB làm dự án vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ đồng ở Đà Nẵng

VSAP LAB làm dự án vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ đồng ở Đà Nẵng

CTCP VSAP LAB là nhà đầu tư thực hiện dự án Phòng thí nghiệm phục vụ sản xuất công nghệ đóng gói tiên tiến cho vi mạch bán dẫn tại Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng.

Đầu tư - 06/06/2025 10:50

Khu đô thị Bắc Lục Khẩu 'vướng' pháp lý, Phú Yên xin cơ chế đặc thù

Khu đô thị Bắc Lục Khẩu 'vướng' pháp lý, Phú Yên xin cơ chế đặc thù

Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A, tại Phú Yên) vướng hàng loạt sai phạm. Trước nguy cơ bị thu hồi, UBND tỉnh Phú Yên kiến nghị Thủ tướng cho áp dụng cơ chế đặc thù để gỡ khó.

Đầu tư - 06/06/2025 06:45

THACO 'lấn sân' sang sản xuất và chế biến sâm Ngọc Linh

THACO 'lấn sân' sang sản xuất và chế biến sâm Ngọc Linh

Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương cho phép THACO khảo sát thực địa và lập dự án sản xuất, chế biến sâm Ngọc Linh và các loại dược liệu tại huyện Nam Trà My, Bắc Trà My và Phước Sơn.

Đầu tư - 06/06/2025 06:45

Diễn biến mới tại dự án kéo dài đường cất hạ cánh sân bay Vinh

Diễn biến mới tại dự án kéo dài đường cất hạ cánh sân bay Vinh

Bộ Tài chính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An làm việc với Bộ Xây dựng đánh giá tính cấp bách để lựa chọn phương án đầu tư và bố trí vốn phù hợp thực hiện dự án kéo dài đường cất hạ cánh tại Cảng hàng không quốc tế Vinh.

Đầu tư - 05/06/2025 17:02