Tường chắn MSE dự án Marina Hill: Chủ đầu tư mong thu hồi quyết định cưỡng chế tháo dỡ

‘Cứu nguy, cứu người có cần chờ đúng quy trình?’

Tường chắn MSE dự án Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh - Marina Hill thuộc thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang – Khánh Hòa là câu chuyện tốn khá nhiều giấy mực trong thời gian qua. Chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cho biết, chỉ mới đây thôi, những người dân không chấp nhận sự tồn tại của tường chắn thì bây giờ họ đã biết, đã hiểu. Do đó, chủ đầu tư mong chính quyền thu hồi lại quyết định cưỡng chế tháo dỡ tường chắn do Phó Chủ tịch UBND Tỉnh ký ngày 18/1/2019.

Bà Lê Thị Tú Anh – Giám đốc Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cho rằng, theo quyết định này, tường chắn MSE đã được các chuyên gia mô tả như một cái cây có rễ bám chặt giữ đất, đang hoạt động tốt sẽ bị đập bỏ để xây lại kè đá hộc theo thiết kế ban đầu giống như cây chết không rễ. “Các luận cứ khoa học đã chứng minh tường chắn MSE là an toàn, việc kết luận rằng tường chắn nguy hiểm bằng cảm quan thay vì mời cơ quan độc lập thẩm định sẽ là phi lý”, chủ đầu tư dự án khẳng định.

Theo chủ đầu tư, việc thay đổi giải pháp kỹ thuật tường chắn khi chưa có giấy phép đồng ý của Sở Xây dựng là doanh nghiệp vừa làm vừa chờ mà thủ tục lại quá lâu.

“Thời điểm ấy ngồi chờ giấy phép cũng là ngồi chờ mưa bão, lũ quét đến phá tan hoang. Nếu không có tường chắn thì nhà cửa, tính mạng người dân ở khu vực này khác gì những nơi đã bị thiệt hại vừa qua. Doanh nghiệp không đủ bình tâm mà ngồi chờ để đúng theo quy trình. Tài sản có thể mất để đúng quy trình nhưng tính mạng con người thì phải làm sao?”, bà Lê Thị Tú Anh nói.

Bà Tú Anh cũng khẳng định rằng: “Một công trình xây dựng sai với nội dung được duyệt thì mặc nhiên đó là công trình sai phép. Nhưng khái niệm này đặt trong trường hợp này thì lại rất “gượng ép”. Các công trình sai phép đều vì mục đích lợi nhuận bỏ túi. Còn sự sai phép của Công ty Đồi Xanh Nha Trang là vì an toàn, là trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cộng đồng”.

Theo Giám đốc Công ty Đồi Xanh Nha Trang, quyết định tháo dỡ tường chắn MSE của dự án là “quá cứng” đối với một doanh nghiệp chưa từng có sai phạm và đang mang một viễn cảnh tốt đẹp đến với Khánh Hòa. Dự án Marina Hill khi đi vào hoạt động không chỉ giúp quảng bá hình ảnh phố biển, phát triển du lịch mà còn góp sức giải quyết công ăn việc làm cho hơn 500 lao động với nhiều chương trình thiết thực để giúp đỡ cho các trẻ em mồ côi khuyết tật.

Tháo dỡ tường chắn: khu dân cư đối mặt ra sao với mùa mưa 2019?

Công ty Đồi Xanh cho biết đã bỏ ra 20 tỷ đồng thay vì chỉ 2 tỷ đồng rồi “chạy đua” với thời gian để kịp hoàn thành trước mùa mưa (tháng 10/2018). Dù vẫn đứng vững qua 3 tháng mưa bão và hiệu quả nó là có thật nhưng nó không được công nhận cũng vì không đúng quy trình.

Vì không đúng quy trình, tường chắn bị cưỡng chế tháo dỡ. Chủ đầu tư cho rằng, việc tháo dỡ là lãng phí, không cần thiết. Chưa kể, việc cưỡng chế tháo dỡ sẽ làm phát sinh kinh phí, tăng thêm thiệt hại cho doanh nghiệp và lãng phí cho xã hội.

Theo giải thích từ phía chủ đầu tư, tháo dỡ khối đất đá hơn 70.000 m3 bằng phương pháp thủ công sẽ mất hơn 1 năm. Có nghĩa là công trường dự án và khu dân cư sẽ đối mặt với mùa mưa 2019 với những diễn biến bất thường hơn 2018 mà không có biện pháp phòng bị. Khối đất xới tung, lỏng lẻo với nhiều hố chứa nước sâu, bùn lầy sẽ trở thành mối nguy chầu chực. Một cơn mưa xuất hiện sẽ tạo nên cơn lũ bùn chảy tràn xuống đường Nguyễn Xiển và khu dân cư. Không có các công trình chắn đất, chống sạt lở thì sẽ hết sức nguy hiểm.

“Tết Nguyên Đán đang đến gần, người dân đang mong mỏi sớm được chuyển về chỗ ở mới thay vì tiếp tục ở thuê, công trường sẽ tiếp tục thi công, hoàn thành để thấy dự án mang lại sự đổi mới, giàu đẹp cho nơi này. Dĩ nhiên, không ai muốn công trường kéo dài, bụi bặm huống chi là 70.000 m3 đất đá (tương đương 6.000 chuyến xe ben) di chuyển từ trên dốc cao xuống đường gây nguy hiểm cho giao thông và ô nhiễm”, bà Tú Anh cho hay.

Do đó, chủ đầu tư dự án Marina Hill bày tỏ mong muốn UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét đến nguyện vọng của doanh nghiệp và người dân xung quanh dự án để đưa ra hướng xử lý thấu đáo, hợp tình hợp lý, có lợi và hợp lòng dân.

Bài liên quan

Cái kết 'vẹn cả đôi đường' cho tường chắn MSE dự án Marina Hill

Chủ đầu tư Marina Hill Nha Trang nói gì về bức tường MSE bị yêu cầu tháo dỡ?

Tường chắn MSE dự án Marina Hill: Cần lắm sự thấu tình đạt lý