Sân vận động Chi Lăng được định giá hơn 9.700 tỷ đồng

Ngày 13/2, Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá quyền sử dụng đất đối với Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng trong quá trình tổ chức thi hành án vụ Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1).

Theo đó, THADS Đà Nẵng đang tổ chức thi hành một phần bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn I), theo Bản án hình sự sơ thẩm số 332/2016/HSST ngày 9/9/2016 của TAND TP.HCM và Bản án hình sự phúc thẩm số 30/2017/HS-PT ngày 24/1/2017 của TAND cấp cao tại TP.HCM, cùng các quyết định thi hành án, rút hồ sơ thi hành án của Cục trưởng Cục THADS TP. Đà Nẵng.

Theo nội dung các bản án và quyết định thi hành án, ông Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có nghĩa vụ liên đới cùng CTCP Đầu tư xây dựng và du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Thành Thành Công bồi hoàn cho Ngân hàng TM TNHH MTV Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng TM TNHH MTV Chuyển đổi số) tổng số tiền nợ gốc hơn 4.132 tỷ đồng, cùng lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Tài sản bảo đảm thi hành án gồm nhiều tài sản, trong đó đáng chú ý là Quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng (phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

Đến nay, cơ quan THADS TP Đà Nẵng đã thu được 408 triệu đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm và hơn 466 tỷ đồng tiền nợ gốc. Số tiền nợ gốc còn phải thi hành là hơn 3.600 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi phát sinh theo quy định.

Trong quá trình tổ chức thi hành án và xử lý tài sản là quyền sử dụng đất tại khu phức hợp sân vận động Chi Lăng, cơ quan chức năng gặp một số khó khăn, vướng mắc về pháp lý. Tuy nhiên, đến nay, một số vướng mắc đã được tháo gỡ, tạo cơ sở để tiếp tục xử lý tài sản theo đúng quy định pháp luật.

THADS TP. Đà Nẵng cho biết, đơn vị đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục kê biên, thẩm định giá tài sản để tổ chức bán đấu giá nguyên khối toàn bộ các lô đất thuộc Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng.

Theo kết quả thẩm định giá, tài sản gồm 10 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 14 thửa đất, có tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, THADS TP Đà Nẵng sẽ tiếp tục thực hiện các bước theo quy định để tổ chức bán đấu giá tài sản, bảo đảm thi hành dứt điểm phần nghĩa vụ còn lại theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Như Nhadautu.vn đã thông tin, sân vận động Chi Lăng rộng hơn 55.000m2, nằm trên 4 tuyến đường Lê Duẩn - Chi Lăng - Hùng Vương - Ngô Gia Tự, trung tâm TP. Đà Nẵng

Năm 2010, UBND TP. Đà Nẵng giao sân vận động Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh để làm Dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ, sau đó hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất, thu ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng. 

Năm 2011, đất sân vận động Chi Lăng đã được Đà Nẵng phân thành 14 lô, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10 lô cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh. Các doanh nghiệp này đã dùng sổ đỏ thế chấp, vay vốn ngân hàng.

Tuy nhiên, đến tháng 7/2014, ông Phạm Công Danh, lúc đó là Chủ tịch HĐTV, kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Thiên Thanh bị khởi tố; sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến vụ án…