Đà Nẵng điều chỉnh thời hạn sử dụng đất sân Chi Lăng từ 'lâu dài' về 50 năm

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu Ven sông Hàn bờ Đông và Phân khu xây dựng Khu liên hợp thể thao Hòa Xuân.

Đến nay, TP. Đà Nẵng cũng đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng và tổ chức thực hiện thanh lý công trình vật kiến trúc trên đất tại Sân vận động Chi Lăng.

Liên quan đến nội dung xác định mục đích sử dụng đất và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp tại dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng, TP. Đà Nẵng giao Cục Thi hành án dân sự lấy ý kiến các ngân hàng nhận thế chấp và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh về đề xuất điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của Sở NN&MT.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, hiện nay các đơn vị đang phối hợp để thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm, làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nguyên khối theo mục đích "kinh doanh thương mại".

Thời gian đến sẽ thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm trong vòng 5 ngày làm việc, kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ từ Cục Thi hành án dân sự thành phố và các ngân hàng liên quan.

Sau đó Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nguyên khối của dự án theo quy định.

Trước đó, tại buổi tiếp xúc cử tri cuối năm 2024, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, thành phố đã trình Quốc hội tháo gỡ khó khăn của sân vận động Chi Lăng.

Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, thành phố có trách nhiệm điều chỉnh khu sân vận động Chi Lăng từ đất thể thao thành đất thương mại dịch vụ, đúng như tài sản khi thế chấp ngân hàng.

Định hướng của Bộ Chính trị và Chính phủ cho phép TP. Đà Nẵng thi hành án đấu giá toàn bộ khu vực sân Chi Lăng, không chia nhỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp. Sau khi đấu giá sẽ phân chia tỷ lệ theo giá trị tài sản đảm bảo tại ngân hàng.

Được biết, sân vận động Chi Lăng rộng hơn 55.000m2, nằm trên 4 tuyến đường Lê Duẩn - Chi Lăng - Hùng Vương - Ngô Gia Tự, trung tâm TP. Đà Nẵng

Năm 2010, UBND TP. Đà Nẵng giao sân vận động Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh để làm Dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ, sau đó hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất, thu ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng.

Năm 2011, đất sân vận động Chi Lăng đã được Đà Nẵng phân thành 14 lô, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10 lô cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh. Các doanh nghiệp này đã dùng sổ đỏ thế chấp, vay vốn ngân hàng.

Tuy nhiên, đến tháng 7/2014, ông Phạm Công Danh, lúc đó là Chủ tịch HĐTV, kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Thiên Thanh bị khởi tố; sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến vụ án…