Đà Nẵng muốn nộp 1.251 tỷ đồng chuộc lại sân vận động Chi Lăng, nhưng ngân hàng từ chối

Tại họp báo quý cung cấp thông tin Quý I mới đây, ông Võ Nguyên Chương, Phó giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đang tìm nhiều biện pháp tháo gỡ cho khu đất liên quan sân vận động Chi Lăng.

Theo ông Chương, sân vận động Chi Lăng có diện tích 55.061m2. Năm 2011, theo yêu cầu của nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Thiên Thanh (Tập đoàn Thiên Thanh), thành phố đã ban hành quyết định phê duyệt sơ đồ ranh giới để chuyển mục đích sử dụng đất cho tập đoàn này.

Thành phố đã chia sân vận động làm 10 khu với 10 giấy chứng nhận. Tập đoàn Thiên Thanh đã thế chấp 10 giấy chứng nhận này để vay ngân hàng.

Đến thời điểm này, sân vận động Chi Lăng, một trong những tài sản kê biên để đảm bảo thi hành án bản án của TAND cấp cao tại TP.HCM liên quan đến Tập đoàn Thiên Thanh và Phạm Công Danh. 

Theo ông Chương, năm 2018, sau khi bản án có liệu lực, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ nêu rõ nguyện vọng của mình giữ lại sân vận động Chi Lăng.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, năm 2019, Tổng cục thi hành án thuộc Bộ Tư pháp là cơ quan đầu mối chỉ đạo đã tổ chức phiên làm việc với các bên liên quan. Nhưng trong phiên làm này, TP. Đà Nẵng và Ngân hàng Xây dựng không gặp nhau nên mong muốn giữ lại sân vận động Chi Lăng của Đà Nẵng chưa thành.

Ông Chương cho rằng, quan điểm của TP. Đà Nẵng là lấy lại sân vận động Chi Lăng và hoàn lại số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là 1.251 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tại thời điểm Đà Nẵng thương lượng với ngân hàng, xác định rõ số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh phải trả cho ngân hàng là 8.408 tỷ đồng. Trong đó, tiền đất là 4.000 tỷ đồng, 4.408 tỷ đồng là lãi phát sinh.

Theo ông Chương, dự án này cũng đang vướng mắc công tác giải toả đền bù, các xung đột về mặt pháp lý.

Một vướng mắc nữa theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, đối với sân vận động Chi Lăng, việc giảm 10% tiền sử dụng đất là không đúng quy định, cần phải thu hồi tiền với 139,3 tỷ, đến nay các đối tượng liên quan chưa khắc phục.

Ông Chương cũng khẳng định, đến thời điểm này, quan điểm của Đà Nẵng vẫn giữ nguyên, đó là muốn giữ lại sân vận động Chi Lăng. 

"Đến nay, UBND TP. Đà Nẵng chưa có văn bản nào để thu hồi hay hủy bỏ văn bản 2018 đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ. Do đó, về mặt pháp lý, thành phố chưa có sự thay đổi đối với kiến nghị của mình", ông Chương thông tin.

Ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, kiến nghị về sân Chi Lăng của thành phố đang vướng trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kết luận bản án và các đối tượng điều tra. Nội dung này thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị.

"Được biết, Bộ Chính trị đã xem xét và sẽ có văn bản trả lời sớm cho Chính phủ để hướng dẫn địa phương", ông Nam thông tin. 

Dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ sân Chi Lăng nằm tại "tứ giác vàng", bao quanh bởi 4 tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự, Hùng Vương (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng). Trong khu vực dự án có 100 căn nhà.

Năm 2010, UBND TP Đà Nẵng đã giao khu đất này cho Tập đoàn Thiên Thanh. Các hộ dân hầu hết đã nhận đất tái định cư và tiếp tục kinh doanh trong khi chờ dự án triển khai.

Sau khi được giao đất, chủ đầu tư đã "xẻ thịt" sân Chi Lăng thành 14 lô đất. Ông Phạm Công Danh, Chủ tịch Tập đoàn Thiên Thanh, đem 14 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này để thế chấp ở các ngân hàng. 

Tháng 7/2014, ông Phạm Công Danh bị bắt vì nhiều tội. Sân vận động này trở thành tài sản liên quan vụ đại án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh.

Năm 2016 và 2017, ông Phạm Công Danh và các bị cáo được đưa ra xét xử tại TAND các cấp. Nhiều tài sản là bất động sản của ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh được yêu cầu kê biên, đảm bảo thi hành án, trong đó có sân vận động Chi Lăng. 

Bài liên quan

Đà Nẵng hạ giải 'tứ giác vàng' sân Chi Lăng trước Tết Nguyên đán

Cử tri Đà Nẵng đề nghị thi hành án nhanh với sân vận động Chi Lăng

'Chảo lửa' Chi Lăng sau hơn một thập kỷ dính đại án Phạm Công Danh

Đèo Cả muốn rút khỏi dự án Hữu Nghị - Chi Lăng?