Nhiều quy định mới về PPP có hiệu lực: Mở rộng không gian thu hút đầu tư tư nhân
Từ ngày 15/1/2024, nhiều quy định mới về đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) tại Luật số 57/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật PPP, Luật Đấu thầu có hiệu lực thi hành. Những sửa đổi, bổ sung này được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian, tăng sức hấp dẫn trong thu hút vốn đầu tư tư nhân vào các công trình, dự án thuộc khu vực công.

Chuyển động tích cực
Từ khi Luật PPP có hiệu lực thi hành, đã có một số dự án đầu tư theo phương thức này được ký kết hợp đồng như: Dự án thành phần 2 Xây dựng Cảng hàng không thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị; Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh; Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng. Nhiều dự án đang tổ chức lựa chọn nhà đầu tư như Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đoạn qua tỉnh Bình Dương; Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua tỉnh Nam Định và Thái Bình; Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1), Dự án thành phần 3 Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội…
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), trong hơn 3 năm thực hiện Luật PPP, có hơn 40 dự án mới được triển khai, chuẩn bị đầu tư theo phương thức này. Đây đều là các dự án trọng điểm, quy mô lớn của quốc gia, địa phương với tổng mức đầu tư khoảng 380.000 tỷ đồng, nhu cầu sử dụng khoảng 190.000 tỷ đồng vốn nhà nước. Các dự án PPP mới triển khai theo quy định của Luật PPP dự kiến sẽ hình thành khoảng 1.000 km đường cao tốc, 2 cảng hàng không tiêu chuẩn cấp 4C, 3 công trình xử lý chất thải rắn cấp đặc biệt, 3 nhà máy cung cấp nước sạch, góp phần mở rộng, nâng cấp các công trình kết cấu hạ tầng giao thông, kinh tế - xã hội của các địa phương.
Các dự án hầu hết đều tập trung trong lĩnh vực giao thông đường bộ cao tốc, có quy mô rất lớn, chủ yếu được thực hiện trên địa bàn từ 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên nên khi hoàn thành sẽ có tác động tích cực tới hệ thống kết cấu hạ tầng quốc gia, của vùng và của từng địa phương.
Khuyến khích đầu tư PPP trên tất cả các lĩnh vực
Tại thời điểm xây dựng kế hoạch đầu tư công năm 2025, theo tổng hợp của Bộ KH&ĐT, tổng nhu cầu đầu tư vốn ngân sách nhà nước của các bộ, ngành, địa phương là 870.967 tỷ đồng. Trên cơ sở cân đối các nguồn lực, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã quyết nghị phân bổ tổng mức vốn ngân sách nhà nước năm 2025 là 790.727 tỷ đồng. Như vậy, nguồn vốn bố trí so với nhu cầu đầu tư năm 2025 thiếu hụt hơn 80.000 tỷ đồng.
Tại Nghị quyết số 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2025, Chính phủ yêu cầu tiếp tục thực hiện hiệu quả cơ cấu lại đầu tư công theo hướng tập trung vốn vào các ngành, lĩnh vực then chốt của nền kinh tế, các công trình, dự án trọng điểm, liên kết vùng, liên kết quốc gia, liên kết quốc tế, có sức lan tỏa, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Kiên quyết không đầu tư dàn trải, xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 bảo đảm không quá 3.000 dự án sử dụng nguồn ngân sách trung ương. Trung ương chỉ đầu tư các dự án kết nối vùng, kết nối khu vực, kết nối quốc tế. Cùng với đó, Nghị quyết nêu rõ, cần tạo đột phá thu hút nguồn vốn khu vực tư nhân trong và ngoài nước theo phương thức đối tác công tư.

Nguồn vốn đầu tư công sẽ được bố trí tập trung cho các dự án lớn, đòi hỏi phải huy động thêm nhiều hơn nữa nguồn vốn tư nhân để đầu tư các dự án, lĩnh vực có quy mô nhỏ hơn, đáp ứng nhu cầu của người dân.
Luật số 57 với nhiều điểm sửa đổi được kỳ vọng sẽ tạo ra những bước chuyển mới trong thu hút vốn tư nhân theo phương thức PPP.
Theo đó, để mở rộng không gian thu hút đầu tư PPP, Luật khuyến khích thực hiện phương thức PPP đối với tất cả các dự án thuộc lĩnh vực đầu tư công nhằm cung cấp sản phẩm, dịch vụ công, trừ các dự án thuộc lĩnh vực Nhà nước độc quyền hoặc dự án thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh và trật tự, an toàn xã hội. Đồng thời, bãi bỏ hạn mức về quy mô vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án PPP; giao bộ, ngành, địa phương xem xét và chịu trách nhiệm quyết định lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực hiện của nhà đầu tư.
Luật số 57 cũng quy định áp dụng cơ chế linh hoạt trong việc bố trí nguồn vốn nhà nước tham gia thực hiện dự án PPP theo hướng tiếp tục quy định tỷ lệ vốn nhà nước ở mức 50% và giao Thủ tướng Chính phủ hoặc hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định tỷ lệ vốn nhà nước tham gia cao hơn nhưng không quá 70% tổng mức đầu tư đối với dự án. Làm rõ trình tự, thủ tục sử dụng vốn đầu tư công thanh toán cho nhà đầu tư trong trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn; bổ sung các nguồn vốn thanh toán để chia sẻ rủi ro với doanh nghiệp dự án PPP và xác định thứ tự ưu tiên khi sử dụng các nguồn vốn này, gồm: dự phòng chung kế hoạch đầu tư công trung hạn; tăng thu, tiết kiệm chi ngân sách nhà nước dành cho chi đầu tư phát triển.
Luật quy định tiếp tục áp dụng loại hợp đồng BT thanh toán bằng tiền và thanh toán bằng quỹ đất theo hướng đổi mới toàn diện cách thức thực hiện và thanh toán cho nhà đầu tư, khắc phục tối đa các bất cập trong việc thực hiện loại hợp đồng này. Cụ thể, tổng mức đầu tư phải được xác định chính xác, tránh nâng khống giá trị công trình; phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; cơ chế thanh toán cho nhà đầu tư phải được xác định cụ thể, minh bạch ngay từ giai đoạn lập dự án. Bổ sung loại hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán để áp dụng với các công trình kết cấu hạ tầng và cung cấp dịch vụ công do nhà đầu tư tự đề xuất đầu tư xây dựng và chuyển giao cho Nhà nước mà không yêu cầu thanh toán chi phí đầu tư xây dựng. Việc thực hiện hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất và hợp đồng BT thanh toán bằng ngân sách nhà nước quy định tại điểm b khoản 12 Điều 3 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
(Theo Báo Đầu thầu)
- Cùng chuyên mục
Đầu năm, dòng vốn trong nước chảy mạnh về Đà Nẵng
Hai tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận gần 35 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, tăng gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư - 06/03/2026 06:45
Diễn biến mới tại dự án Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An
Nghệ An đang rà soát hiện trạng sử dụng đất, lập trích đo và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan để chuẩn bị triển khai công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm điều kiện triển khai dự án xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh theo đúng tiến độ.
Đầu tư - 05/03/2026 12:06
Điểm nghẽn mặt bằng khiến dự án 500 tỷ tại Nghệ An 'lụt' tiến độ
Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 46 đoạn Vinh - Nam Đàn (Nghệ An) đến nay vẫn chưa thể bàn giao mặt bằng sạch, khiến nhà thầu thi công cầm chừng.
Đầu tư - 05/03/2026 10:52
Doanh nghiệp 'nhà' Trung Nam, Vingroup muốn làm điện gió trăm MW ở Gia Lai
Gia Lai tiếp tục trở thành điểm đến của dòng vốn năng lượng khi các doanh nghiệp thuộc Trung Nam và Vingroup đồng loạt đăng ký thực hiện dự án điện gió quy mô trăm MW trên địa bàn.
Đầu tư - 05/03/2026 06:45
Thị trường bất động sản năm 2026: 'Sôi động trong thận trọng'
Năm 2026 được xem là bước chuyển quan trọng của thị trường bất động sản Việt Nam, khi các yếu tố nền tảng về pháp lý, nguồn cung và cấu trúc dòng vốn đang đồng thời thay đổi.
Đầu tư - 04/03/2026 09:26
Định danh bất động sản tác động thế nào tới thị trường?
Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
Đầu tư - 03/03/2026 08:02
Lãi suất hai chữ số và chu kỳ tái cấu trúc của thị trường địa ốc
Khi lãi suất cho vay mua nhà tăng cao, thị trường bất động sản lập tức phản ứng bằng tâm lý thận trọng. Nhưng lịch sử cho thấy, mỗi chu kỳ lãi suất cao không phải là dấu "chấm hết", mà là phép thử buộc thị trường phải tái cấu trúc, sàng lọc và vận hành kỷ luật hơn.
Đầu tư - 02/03/2026 15:12
Tập đoàn FPT bổ nhiệm Giám đốc Công nghệ mới
Tập đoàn FPT vừa công bố quyết định bổ nhiệm lãnh đạo công nghệ cấp cao. Theo đó, từ ngày 1/3/2026, ông Nguyễn Xuân Phong – Giám đốc Trí tuệ Nhân tạo (AI) của FPT Software, Tập đoàn FPT được bổ nhiệm Giám đốc Công nghệ (CTO) Tập đoàn, trong khi ông Vũ Anh Tú thôi đảm nhiệm vị trí CTO Tập đoàn để tập trung cho vai trò Giám đốc điều hành FPT UAV, Tập đoàn FPT.
Đầu tư - 02/03/2026 13:36
Chân dung nhà đầu tư FDI chi 38 triệu USD sang tay khách sạn ở Hải Phòng
Một doanh nghiệp có trụ sở tại Singapore đã chi 38 triệu USD mua lại CTCP Trường Bình Minh, qua đó thâu tóm khách sạn 5 sao Hotel Perle D’Orient Cát Bà ở Hải Phòng.
Đầu tư - 02/03/2026 12:21
Đón dòng vốn tỷ USD, Gia Lai tăng tốc trên bản đồ năng lượng xanh
Với lợi thế tự nhiên về nắng và gió, Gia Lai đang thu hút làn sóng đầu tư quy mô lớn vào năng lượng tái tạo, mở ra dư địa tăng trưởng mới cho kinh tế địa phương.
Đầu tư - 02/03/2026 08:00
Doanh nghiệp FDI đẩy mạnh kế hoạch đầu tư vào Đà Nẵng
Ngay từ đầu năm, nhiều doanh nghiệp FDI tại Đà Nẵng đã công bố kế hoạch mở rộng sản xuất, đầu tư thêm dự án dịch vụ - du lịch và công nghiệp phụ trợ.
Đầu tư - 01/03/2026 09:38
Tìm cơ hội để giành thị phần vốn đầu tư nước ngoài
Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) ngày càng gay gắt, miếng bánh FDI toàn cầu đang trong xu hướng nhỏ lại, Việt Nam cần nỗ lực hơn nữa trong việc giành thị phần FDI.
Đầu tư - 28/02/2026 15:35
SNP làm chủ đầu tư khu công nghiệp 2.554 tỷ ở Gia Lai
CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội (SNP) được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Cát Trinh, có tổng vốn 2.554 tỷ đồng. Tại Gia Lai, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án khu - cụm công nghiệp.
Đầu tư - 28/02/2026 06:45
Tập đoàn công nghệ Đức tiếp tục rót vốn mở rộng dự án tại Gia Lai
Tập đoàn KURZ (Đức) tiếp tục mở rộng hiện diện tại Gia Lai khi động thổ giai đoạn 2 nhà máy tại Khu công nghiệp Becamex Bình Định, với vốn đầu tư tăng thêm khoảng 830 tỷ đồng, dự kiến vận hành vào cuối năm 2028.
Đầu tư - 27/02/2026 15:23
Giá nhà liên tục tăng, khả năng chi trả của người dân đang ở đâu?
Trong 10 năm qua (2016-2025), giá bất động sản nhà ở tại Việt Nam liên tục thiết lập mặt bằng mới. Việc giá tăng bao nhiêu % không quan trọng bằng việc thu nhập người dân có theo kịp đà tăng đó hay không.
Đầu tư - 27/02/2026 12:49
'Bóng' Hoàng Thịnh Đạt tại dự án sân golf 2.150 tỷ ở Nghệ An
Công ty TNHH MTV Sunwin đã đăng ký thực hiện dự án Sân Golf và Resort La Brise có quy mô hơn 217ha, với tổng mức đầu tư 2.150 tỷ đồng tại phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An.
Đầu tư - 27/02/2026 09:32
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố 30 đối tượng liên quan đường dây 'Xôi Lạc TV'
-
2
Định danh bất động sản tác động thế nào tới thị trường?
-
3
CEO ACBS: Gần như chắc chắn chứng khoán Việt sẽ được nâng hạng
-
4
Chân dung nhà đầu tư FDI chi 38 triệu USD sang tay khách sạn ở Hải Phòng
-
5
Lãi suất hai chữ số và chu kỳ tái cấu trúc của thị trường địa ốc
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chữ 'Tín' từ Đại hội
Sự kiện - Update 2 week ago
Siết tín dụng bất động sản: Nhà đầu tư lo ngại, chuyên gia thấy cơ hội
Tài chính - Update 1 month ago
'Đồ hộp Hạ Long xứng đáng được cứu, xứng đáng được lấy lại niềm tin'
Pháp luật - Update 1 month ago
Cổ phiếu POM tăng nóng, kỳ vọng có vượt quá tiềm năng?
Tài chính - Update 1 month ago
Vàng sẽ tiếp tục là 'ngôi sao' trong năm 2026
Thị trường - Update 2 month ago





















