Liên danh DIC Holdings 'rộng cửa' tại dự án 1.430 tỷ ở Huế

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại xã Phong Hiền, huyện Phong Điền. Theo đó, Liên danh CTCP Xây dựng DIC Holdings - Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An - CTCP Bất động sản D.I.C là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Dự án được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 21/6 vừa qua. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập và người lao động. Đồng thời từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho đô thị Phong Điền trong tương lai.

Dự án được triển khai trên diện tích 26,17 ha tại xã Phong Hiền, huyện Phong Điền. Sau khi dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.680 lô nhà ở xã hội liền kể thấp tầng, với tổng quy mô dân số khoảng 7.000 người.

Ngoài ra, dự án còn có các công trình công cộng như: nhà văn hóa, y tế, giáo dục sẽ được nhà đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, san lấp và bàn giao cho nhà nước mà không tính vào giá bán, cho thuê, cho thuê mua của dự án.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.430 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 1.416 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 14 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án.

Dự án sẽ được chia làm hai giai đoạn, giai đoạn 1, đầu tư hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của toàn dự án và các công trình nhà ở xã hội liền kề thấp tầng với số lượng dự kiến 1.088 căn tại vị trí Lô đất OXH 1 đến OXH 30. Thời gian thực hiện 60 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Giai đoạn 2, đầu tư hoàn thiện các công trình nhà ở xã hội liền kề thấp tầng với số lượng 592 căn, tại vị trí Lô đất OXH 31 đến OXH 45. Thời gian thực hiện không quá 48 tháng, kể từ ngày cấp phép xây dựng cho giai đoạn 2.

Về phía nhà đầu tư, trong số 3 doanh nghiệp trúng dự án trên thì CTCP Xây dựng DIC Holdings (HOSE: DC4) là đơn vị đứng đầu liên danh. CTCP Xây dựng DIC Holdings và CTCP Bất động sản D.I.C (DIC Resco) là thành viên của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển xây dựng (DIC Group) được xem là ông lớn trong ngành xây dựng, cũng như đầu tư hạ tầng khu công nghiệp khi đã từng thực hiện những dự án có vốn đầu tư lớn.

Theo tìm hiểu, DIC Holdings có trụ sở tại số 12 đường 3 Tháng 2, Phường 8, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, doanh nghiệp này hiện do ông Lê Đình Thắng giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT.

DIC Holdings tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được cổ phần hóa vào tháng 12/2004. Kết thúc quý II/2024, DIC Holdings có vốn của chủ sở hữu ở mức hơn 699 tỷ đồng, trong khi đó tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp này hiện hơn 1.991 tỷ đồng, tăng hơn gần 300 tỷ đồng so với đầu năm. Ở bên kia bản cân đối kế toán, số nợ của DIC Holdings đang ghi nhận ở mức hơn 1.292 tỷ đồng, cũng tăng hơn 300 tỷ đồng so với đầu năm.

Kết thúc quý II/2024, DIC Holdings ghi nhận mức doanh thu hơn 489,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 61,8 tỷ đồng.

Trong khi đó, đối tác của CTCP Xây dựng DIC Holdings và CTCP Bất động sản D.I.C tại dự án trên là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An (có trụ sở tại số 140 Lê Quý Đôn, phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) được thành lập ngày 22/9/2000, do ông Phan Văn Chiến (SN 1964 - Đắk Lắk) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty. Trước đây, Thuận An có vốn điều lệ hơn 465,5 tỷ đồng, tuy nhiên đến ngày 3/1/2024, công ty này giảm vốn điều lệ về 200 tỷ đồng.

Ngoài là đại diện Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An, ông Phan Văn Chiến còn là người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH In và sản xuất bao bì Huế.