Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai

LINH LINH
08:56 28/10/2024

Một lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh, đặc biệt là các bậc phụ huynh đang có con học tập và làm việc tại thủ đô, sẵn sàng chi nhiều tỉ đồng mua nhà ở Hà Nội. Trong đó quận Hoàng Mai là tâm điểm thu hút.

Sốt sắng mua nhà ở thủ đô

Giữa tháng 7, biết tin chung cư mini mà con gái đang thuê bị gắn biển "nơi ở không đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy", vợ chồng anh Văn Đức như ngồi trên đống lửa, liên tục giục con chuyển chỗ ở.

Phải mất đến 2 tuần, con gái anh mới tìm được căn chung cư hai phòng ngủ ở quận Hai Bà Trưng, giá cho thuê 12 triệu đồng một tháng, chia sẻ chi phí cùng bạn. Anh Đức tạm yên tâm, đồng thời quyết định dồn tài chính mua nhà cho con để sau khi tốt nghiệp đại học, con anh có ngay chỗ ở mới an toàn và ổn định.

Chung cư là đích ngắm của nhiều bậc cha mẹ có con học tại Thủ đô.

Một trường hợp khác quyết định mua chung cư cho con tại Hà Nội là anh Đào Văn Chúc (Hà Nam). Anh Chúc nhẩm tính, còn 2 năm nữa con trai anh sẽ vào đại học. Với số vốn gần 3 tỷ ban đầu, anh tìm mua căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Hoàng Mai do giao thông kết nối khu vực vực tới Hà Nam cực kỳ thuận tiện. Đây cũng gần nhiều trường đại học lớn, trong đó có trường con anh dự định xét tuyển là ĐH Kinh tế Quốc dân.

“Tôi dự kiến mua căn hộ 2 phòng ngủ trong tầm giá 4-5 tỷ đồng, có sử dụng hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Căn hộ 2 phòng ngủ có thể vừa để con tôi ở, vừa cho thuê được 1 phòng giúp trang trải chi phí gốc lãi mỗi tháng. Đến khi cần, vợ chồng tôi có thể ra sống cùng con” – anh Chúc tính toán.

Những trường hợp quyết định mua nhà tại Hà Nội cho con như anh Đức, anh Chúc đang trở thành xu hướng. Lý do chính là các gia đình đặt yếu tố an toàn lên cao hơn bao giờ hết, đồng thời cân nhắc bài toán tài chính đi thuê và mua trả theo tiến độ, hoặc trả góp “không quá khác biệt”.

Bên cạnh các bậc phụ huynh, đối tượng khách mua ngoại tỉnh đầu tư căn hộ Hà Nội cho thuê, hoặc làm căn nhà thứ hai rất đông đảo.

Anh Nguyễn Khắp Tiệp – một chuyên viên kinh doanh bất động sản cho hay, khách mua ngoại tỉnh đặc biệt ưa thích nhà trong ngõ và chung cư tại các khu đô thị, các tổ hợp có tiện ích nội khu đảm bảo nhu cầu sống. Các dự án căn hộ sơ cấp được ưa chuộng do chính sách thanh toán linh hoạt và đón đầu được các dấu mốc quan trọng trong cuộc sống như con nhập học dưới thủ đô, con tốt nghiệp đi làm, dựng vợ gả chồng…, anh Tiệp nói thêm.

Quận Hoàng Mai được lòng khách mua

Theo chia sẻ của nhiều chuyên viên môi giới, trước xu hướng mua nhà Hà Nội, quận Hoàng Mai với trọng tâm là khu vực Linh Đàm thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng ngoại tỉnh, gồm cả khách mua ở thực và nhà đầu tư. Hàng loạt yếu tố như hạ tầng giao thông đồng bộ khi quy tụ nhiều tuyết đường huyết mạch, hạ tầng tiện ích không ngừng hoàn thiện, Hoàng Mai được xác định trở thành trung tâm của phía Nam Hà Nội, là "cực tăng trưởng" để kéo phía Nam Thủ đô phát triển.… đã tạo nên sức hấp dẫn này.

Giới chuyên gia quan sát, khách hàng đến từ các tỉnh Hà Nam, Hòa Bình, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An… hoặc có con học tại các trường Đại học Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc Dân... rất ưa chuộng các dự án tại quận Hoàng Mai, nhất là Linh Đàm. Khu vực này giữ vai trò trọng yếu trong kết nối với hàng loạt tỉnh thành phía Nam thông qua các tuyến đường huyết mạch Vành đai 3, Quốc lộ 1A… Đồng thời sở hữuhạ tầng tiện ích đồng bộ, đa dạng từ giáo dục, y tế đền cảnh quan xanh mát hiếm khu vực nào của Hà Nội có được. Thêm nữa, giá căn hộ tại Hoàng Mai nói chung, Linh Đàm nói riêngvẫn đang “dễ thở” so với các quận nội thành khác của Hà Nội.

Vấn đề đặt ra là dự án nào sẽ đáp ứng tiêu chí mua nhà ngày càng nâng cấp của khách mua. Đơn cử, khi chọn nhà cho con, vợ chồng anh Văn Đức đặt tiêu chí đầu tiên là an toàn, sau đó làtiện ích sống và giao thông thuận lợi về Hà Tĩnh. Ban đầu, anh Đức dự định mua chung cư cũ nhưng giá đã tăng mạnh trong khi tiện ích nội khu thiếu hụt. Suy đi tính lại, anh quyết định chờ mua căn 2 phòng ngủ tại dự án đang triển khai là Hanoi Melody Residences ở Tây Nam Linh Đàm.

“Tôi đã tới tham quan nhà mẫu và tìm hiểu dự án này kỹ càng. Dự án nhiều tiện ích, đề cao an ninh, an toàn cho cư dân, thiết kế căn hộ tường cao trần thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ lớn. Những yếu tố này khiến tôi quyết định đợi dự án chính thức mở bán để xuống tiền”, anh Đức nói.

Dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm.

Tình cờ, Hanoi Melody Residences cũng là dự án được anh Chúc được lựa chọn sau 2 tháng tìm nhà tại thủ đô do hoàn toàn phù hợp với kế hoạch mua nhà của gia đình anh.

Nhiều môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm tại khu vực nhận định, với sự nâng cấp tiêu chí chọn nhà, khách mua thường tìm tới những dự án mới đi vào vận hành hoặc đang xây dựng. Trong bối cảnh từ năm 2022, tại khu vực gần như không có dự án căn hộ mới ra mắt, dự án đang triển khai với tiện ích nội khu đa dạng như Hanoi Meldoy Residences trở thành tâm điểm. Đâycũng là lý do mà nhiều khách hàng sẵn sàng chờ dự án ra hàng để chốt căn, qua đó chứng tỏ thêm sức hút lớn của khu vực Hoàng Mai - anh Tiệp nhận định thêm./.

Để biết thông tin chi tiết, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/

  • Cùng chuyên mục
Bứt tốc kinh doanh với gói vay ưu đãi lãi suất dưới 4%/năm của PVcomBank

Bứt tốc kinh doanh với gói vay ưu đãi lãi suất dưới 4%/năm của PVcomBank

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai gói vay ưu đãi hỗ trợ các khách hàng cá nhân là hộ kinh doanh, tiểu thương tiếp cận nguồn vốn với mức lãi suất hấp dẫn chỉ từ 3,99%/năm.

Doanh nghiệp - 06/05/2025 16:40

VPBank lập kỷ lục thu xếp khoản vay quốc tế lớn nhất

VPBank lập kỷ lục thu xếp khoản vay quốc tế lớn nhất

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố thực hiện thành công thương vụ vay hợp vốn quốc tế với giá trị ban đầu 1 tỷ USD, có kèm tùy chọn mở rộng giá trị khoản vay tùy thuộc theo nhu cầu sử dụng vốn của VPBank.

Doanh nghiệp - 06/05/2025 16:40

Chuyến đi Mùa nắng Pác Miầu 2025 - viết tiếp hành trình 'Cùng em khôn lớn'

Chuyến đi Mùa nắng Pác Miầu 2025 - viết tiếp hành trình 'Cùng em khôn lớn'

Mới đây, Quỹ Vì Tầm Vóc Việt tổ chức chuyến đi "Mùa nắng Pác Miầu" thăm các em học sinh tại các điểm trường mầm non đang được bảo trợ bữa ăn bán trú của dự án "Cùng em khôn lớn" tại huyện Bảo Lâm, tỉnh Cao Bằng.

Doanh nghiệp - 06/05/2025 10:42

Vinamilk hòa cùng niềm vui của ngày hội Thống nhất Non sông

Vinamilk hòa cùng niềm vui của ngày hội Thống nhất Non sông

Chuỗi hoạt động mừng kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, với các sự kiện chính diễn ra trong hai ngày 29 và 30 tháng 4, thu hút hàng trăm ngàn người náo nức tham gia. Vinamilk đã đồng hành cùng các khoảnh khắc hân hoan mừng đại lễ tại TP.HCM, tiếp thêm dinh dưỡng cho các lực lượng và người dân.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 16:13

Văn Phú – Invest ủng hộ 720 triệu đồng xóa nhà tạm, nhà dột nát: Hành động vì cộng đồng và triết lý phát triển bền vững

Văn Phú – Invest ủng hộ 720 triệu đồng xóa nhà tạm, nhà dột nát: Hành động vì cộng đồng và triết lý phát triển bền vững

Hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest đã đóng góp 720 triệu đồng vào Quỹ “Vì người nghèo” huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh để xây dựng 8 căn nhà kiên cố cho các hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Không chỉ là một hoạt động thiện nguyện, sự đóng góp này còn thể hiện rõ nét triết lý phát triển Bất động sản "Vị Nhân Sinh" mà Văn Phú – Invest theo đuổi.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 16:12

Ưu đãi đặc quyền chào đón cao điểm nghỉ hè 2025 tại Ruby Tree Golf Villas

Ưu đãi đặc quyền chào đón cao điểm nghỉ hè 2025 tại Ruby Tree Golf Villas

Quần thể nghỉ dưỡng và thể thao Ruby Tree Golf Villas (Đồ Sơn, Hải Phòng) công bố chương trình ưu đãi đặc quyền cho du khách đặt phòng đến hết tháng 5/2025.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 16:11

Nestlé Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập, khẳng định niềm tin đối với thị trường Việt Nam

Nestlé Việt Nam kỷ niệm 30 năm thành lập, khẳng định niềm tin đối với thị trường Việt Nam

Nestlé vừa tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm hình thành và phát triển tại Việt Nam. Nhân dịp này, Nestlé công bố tăng vốn hoạt động tại Việt Nam với khoản đầu tư lên gần 1.900 tỷ đồng vào việc mở rộng nhà máy Nestlé Trị An tại tỉnh Đồng Nai. Đây không chỉ là một trong những nhà máy chế biến cà phê hiện đại nhất của tập đoàn Nestlé, mà còn là nơi tạo ra giá trị gia tăng cho nông sản Việt, đưa hạt cà phê Việt Nam lên bản đồ cà phê thế giới.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 16:08

Vinamilk tung mới gần 20 sản phẩm trong quý đầu năm 2025

Vinamilk tung mới gần 20 sản phẩm trong quý đầu năm 2025

Trong quý I/2025, với thị trường trong nước, Vinamilk đã tái cấu trúc hệ thống phân phối và kinh doanh, tung mới và tái tung gần 20 sản phẩm, thay đổi nhận diện cho nhiều cửa hàng.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 09:47

Rực cháy biển trời miền Trung với đại nhạc hội Legend Fest 2025

Rực cháy biển trời miền Trung với đại nhạc hội Legend Fest 2025

Ngày 30/4, tại khu đô thị biển Regal Legend (TP. Đồng Hới) đã diễn ra một sự kiện văn hóa - âm nhạc đặc biệt mang tên Legend Fest 2025 In Dong Hoi, đánh dấu lần đầu tiên Quảng Bình có một đại nhạc hội quy mô toàn quốc.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 09:32

Khi thiết kế vỗ về xúc cảm và chữa lành tâm hồn cho những chủ nhân tinh anh tại Essensia Parkway

Khi thiết kế vỗ về xúc cảm và chữa lành tâm hồn cho những chủ nhân tinh anh tại Essensia Parkway

Với chuẩn sống Lux-Well, thiết kế không gian không chỉ là sự giao thoa của những giá trị mỹ học trong nghệ thuật sắp đặt, mà còn là những điểm chạm tinh tế đến tâm hồn đầy rung cảm của các chủ nhân tinh hoa.

Doanh nghiệp - 05/05/2025 07:00

EVNFinance trao tặng máy thở di động hiện đại cho Bệnh viện Nhi Trung ương

EVNFinance trao tặng máy thở di động hiện đại cho Bệnh viện Nhi Trung ương

Sáng ngày 29/4/2025, Công ty Tài chính Cổ phần Điện lực (EVNFinance) đã trao tặng một máy thở trị giá 690 triệu đồng cho Khoa Điều trị tích cực Nội khoa – Bệnh viện Nhi Trung ương.

Doanh nghiệp - 29/04/2025 19:00

EVNGENCO3 sẵn sàng cho phát điện dịp lễ 30/4 và 1/5

EVNGENCO3 sẵn sàng cho phát điện dịp lễ 30/4 và 1/5

Tổng Công ty Phát điện 3 (EVNGENCO3) đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đảm bảo sản xuất điện an toàn, ổn định, liên tục trong dịp Lễ kỷ niệm ngày Giải phóng miền Nam (30/4/2025) và ngày Quốc tế Lao động (01/5/2025)

Doanh nghiệp - 29/04/2025 16:40

Nam A Bank và MobiFone hợp tác nâng tầm công nghệ ngân hàng

Nam A Bank và MobiFone hợp tác nâng tầm công nghệ ngân hàng

Tăng cường hợp tác sâu rộng với các đối tác công nghệ hàng đầu là một trong những hoạt động góp phần giúp ngân hàng hiện thực hóa chiến lược này.

Doanh nghiệp - 29/04/2025 15:00

Tôn vinh dấu ấn tinh hoa tại sự kiện của Newtown Diamond

Tôn vinh dấu ấn tinh hoa tại sự kiện của Newtown Diamond

Ngày 26/4, tại khách sạn Sheraton Grand Danang đã diễn ra sự kiện giới hạn “The Sunset Serenade” dành riêng cho các khách hàng tinh hoa của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond. Sự kiện là dịp để giới thiệu tầm nhìn phát triển dài hạn của một biểu tượng mới cho chuẩn sống hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng .

Doanh nghiệp - 29/04/2025 10:00

Wake-Up 247 công bố hợp tác chiến lược với Manchester City tại Việt Nam

Wake-Up 247 công bố hợp tác chiến lược với Manchester City tại Việt Nam

Mới đây, tại ĐHĐCĐ, Tổng giám đốc Masan Consumer đã công bố, Wake-Up 247 trở thành đối tác nước tăng lực chính thức của Câu lạc bộ (“CLB”) Manchester City tại Việt Nam.

Doanh nghiệp - 29/04/2025 09:11

Nam A Bank huy động 10 triệu USD từ Global Climate Partnership Funds

Nam A Bank huy động 10 triệu USD từ Global Climate Partnership Funds

Ngày 25/4, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank – HOSE: NAB) vừa được Quỹ Hợp tác Khí hậu Toàn cầu (Global Climate Partnership Funds – GCPF) giải ngân thành công 10 triệu USD.

Doanh nghiệp - 29/04/2025 09:00