Hai nhà đầu tư 'so găng' tại dự án bất động sản trăm tỷ ở Hà Nam

Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT Hà Nam công bố, Công ty TNHH Xây dựng Tùng Phát và liên danh CTCP AZ Hà Nam - Công ty TNHH Trần Tiến là hai nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới, kết hợp xây dựng nhà ở xóm 7 phía Đông Nam nút giao Liêm Tuyền, TP. Phủ Lý (PL-ĐT16.22).

Trong tương lai, dự án sẽ được đầu tư xây dựng 56 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng; có gần 2.600 m2 đất tái định cư và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 655 người.

Dự án có diện tích hơn 4,4 ha, với tổng mức đầu tư gần 132 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 118 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 14 tỷ đồng). Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong vòng 48 tháng.

Để làm dự án, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 26 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia một dự án trong lĩnh vực khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.

Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 66 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất hơn 13 tỷ đồng.

Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu hơn 58 tỷ đồng.

Danh tính 2 nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Xây dựng Tùng Phát được thành lập năm 2006, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Văn Thọ (SN 1975, ở Hà Nam).

Tính đến tháng 6/2022, vốn điều lệ của Tùng Phát là 257 tỷ đồng, do 4 cổ đông sáng lập gồm: Trần Văn Thọ (68,09%); Trần Văn Bắc (9,73%); Lê Thủy Chung (8,56%); Trần Duy Tùng (13,62%).

Ngoài Công ty TNHH Xây dựng Tùng Phát, ông Thọ còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Công ty TNHH Dự án BT Tùng Phát - Đại Cát. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2020, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Về liên danh đối thủ của Tùng Phát, CTCP AZ Hà Nam được thành lập năm 2017, hoạt động chính trong lĩnh vực giáo dục nhà trẻ, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Văn Hiền (SN 1967, ở Hà Nam).

Tính đến tháng 12/2021, vốn điều lệ của AZ Hà Nam là 30 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Ông Trần Văn Hiền (40%), ông Đào Anh Tuấn (30%), ông Nguyễn Anh Tiến (30%).

Ngoài CTCP AZ Hà Nam, ông Hiền còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Công ty TNHH Xây dựng Minh Hạnh. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Còn thành viên thứ 2 là Công ty TNHH Trần Tiến được thành lập năm 2001, hoạt động chính trong lĩnh vực bảo dưỡng, sửa chữa ô tô và xe có động cơ, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Anh Tiến (SN 1969, ở Hà Nam). Tính đến tháng 9/2023, vốn điều lệ của Trần Tiến là 30 tỷ đồng.

Ngoài Công ty TNHH Trần Tiến, ông Nguyễn Anh Tiến còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của CTCP Công nghiệp Thanh Tâm, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Bài liên quan

Hà Nam tìm chủ cho dự án nhà ở công nhân và nhà ở xã hội hơn 878 tỷ đồng

'Bóng' Tài Tâm Group tại hai dự án trăm tỷ ở Hà Nam

Hai nhà đầu tư 'đấu nhau' tại dự án khu dân cư hơn 868 tỷ đồng ở Hà Nam

Lộ diện 4 nhà đầu tư muốn làm Khu đô thị đại học Nam Cao ở Hà Nam