Hà Nội sẽ bố trí 79.000-85.000 căn tái định cư cho 'siêu dự án' sông Hồng

UBND TP. Hà Nội đã thông tin về dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng tại hội nghị giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương tổ chức vào sáng nay (19/5).

Theo quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, đây là một trong 9 trục động lực phát triển của Hà Nội, giữ vai trò trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn hóa sáng tạo và đô thị dọc hai bên sông Hồng.

Theo chủ trương đầu tư đã được HĐND TP. Hà Nội quyết định, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha, triển khai trên địa bàn 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án gồm 18 dự án thành phần, chia thành 5 nhóm chính. Trong đó, nhóm dự án giao thông gồm hai tuyến đại lộ cảnh quan dọc hai bên sông Hồng. Tuyến Hữu Hồng có chiều dài khoảng 45,35 km, tuyến Tả Hồng dài khoảng 35 km.

Nhóm công viên ven sông gồm nhiều dự án quy mô lớn như cụm công viên Tráng Việt tại xã Mê Linh và Thiên Lộc rộng khoảng 1.113,8 ha; cụm công viên Tàm Xá khoảng 397,5 ha; công viên Long Biên - Cự Khối khoảng 472 ha; công viên phường Hồng Hà khoảng 383,4 ha; cụm công viên khu vực Lĩnh Nam - Thanh Trì - Nam Phù - Hồng Vân khoảng 390,9 ha.

Ngoài ra còn có các công viên tại Ngọc Thụy, Xuân Quan - Phụng Công, Ô Diên, Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng, Lĩnh Nam và công viên công cộng Phú Thượng.

Ở nhóm chỉnh trị sông, dự án bao gồm hạng mục kè và chỉnh trị bờ Tả sông Hồng dài khoảng 33,9 km và bờ Hữu sông Hồng dài khoảng 30,8 km, kết hợp chỉnh trị lòng và bờ sông tại một số khu vực bãi sông.

Dự án cũng bao gồm các khu đô thị định cư, tái thiết tại Long Biên, Lĩnh Nam và khu tái thiết đô thị làng nghề Bát Tràng. Trong đó, khu đô thị định cư Long Biên có quy mô khoảng 201 ha; khu đô thị định cư Lĩnh Nam khoảng 98 ha; khu tái thiết đô thị làng nghề Bát Tràng khoảng 120 ha.

Lộ trình thực hiện dự án như thế nào?

Theo UBND TP. Hà Nội, tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026-2038. Giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng chính như 2 tuyến đại lộ cảnh quan, các công trình kè và chỉnh trị lòng - bờ sông, công viên công cộng phường Phú Thượng, công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, các khu đô thị định cư và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Giai đoạn 2030-2038 sẽ tiếp tục hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 736.963 tỷ đồng. Quỹ đất thanh toán sơ bộ được bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha. Phần quỹ đất còn lại sẽ được rà soát từ các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.

UBND TP. Hà Nội cũng thông tin, qua số liệu tổng hợp của các địa phương trong phạm vi dự án, khu vực này hiện có khoảng 247.431 người với khoảng 70.474 hộ dân sinh sống. Đồng thời nhấn mạnh, nhận thức rõ đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi tác động rộng và liên quan trực tiếp đến đời sống của người dân tại nhiều khu vực ven sông Hồng.

Vì vậy, quan điểm xuyên suốt của thành phố là luôn bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật; đồng thời ưu tiên triển khai các dự án phục vụ tái định cư, tái thiết nhằm ổn định đời sống và sinh kế cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng bởi dự án. Việc rà soát, xác định phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, trên cơ sở quy hoạch, phương án kỹ thuật và điều kiện thực tế của từng khu vực; bảo đảm phù hợp quy định pháp luật, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến đời sống và sinh kế của người dân.

Việc bố trí tái định cư dự kiến thực hiện tại các khu đô thị định cư, tái thiết gồm Long Biên, Lĩnh Nam và Bát Tràng. Trong đó, khu đô thị định cư Long Biên dự kiến đáp ứng khoảng 40.000-42.000 căn hộ; khu đô thị định cư Lĩnh Nam khoảng 15.000-16.000 căn hộ. Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh quy mô khoảng 700 ha đang được hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự kiến đáp ứng khoảng 16.000-18.000 lô đất định cư.

Tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng dự kiến khoảng 79.000-85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

UBND TP. Hà Nội xác định, dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng là định hướng phát triển có ý nghĩa chiến lược, lâu dài đối với không gian đô thị, cảnh quan, môi trường sinh thái và năng lực phát triển của Thủ đô trong giai đoạn tới. Dự án không chỉ góp phần hình thành trục cảnh quan trung tâm mới của thành phố mà còn từng bước cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị hai bên sông Hồng theo hướng văn minh, hiện đại, sinh thái và bền vững.