Gia tăng hiệu quả công tác quản lý vận hành BĐS với ứng dụng PropTech

NGỌC TRÂM
20:00 17/10/2024

Bất động sản thông minh được vận hành dựa trên sự hỗ trợ của công nghệ trong phạm vi một căn hộ đơn lẻ hoặc cả một thành phố là xu hướng tất yếu của đô thị tương lai.

Đây là một mảnh ghép đầy tiềm năng của PropTech (Property Technology - công nghệ bất động sản), giúp nâng cao hiệu suất, tăng trải nghiệm khách hàng và giảm chi phí hoạt động.

Công nghệ mở ra thị trường mới trong lĩnh vực BĐS

Trong hơn một thập kỷ qua tại Việt Nam, sự xuất hiện của các yếu tố công nghệ trong bất động sản tại đã cải thiện tích cực cách mua, bán, cho thuê, thiết kế, xây dựng và quản lý BĐS.

Cách mạng công nghệ 1.0 trong lĩnh vực bất động sản bắt đầu cách đây gần 2 thập kỷ với sự xuất hiện của nhiều cổng thông tin rao vặt hỗ trợ môi giới và tìm khoản vay.

Tiếp đó là sự ra đời của các ứng dụng di động nổi bật giữa thập niên 2010 với sự tiếp sức của công cụ phân tích dữ liệu và trải nghiệm ảo được hỗ trợ trên radar. Làn sóng PropTech 2.0 này đánh dấu sự tham gia của nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp Việt cùng sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều Tập đoàn lớn.

Ứng dụng các giải pháp công nghệ mang tới nhiều trải nghiệm khác biệt trong lĩnh vực BĐS. Ảnh: freepik

Và đến thập niên 2020, sự xuất hiện của các công nghệ ngoại sinh như: Internet of Things (IoT - Internet vạn vật), Machine Learning (Máy học), Artificial Intelligence (Trí tuệ nhân tạo) và Blockchain, Smart Lifts, Drones và công nghệ Virtual Reality (Thực tế ảo) đã kích hoạt làn sóng PropTech 3.0 tại Việt Nam.

Việc ứng dụng các giải pháp công nghệ vào lĩnh vực bất động sản đã tạo ra những chuyển đổi đáng kể trong quản lý tài sản, tối ưu hóa quy trình, nâng cao hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Với sự phát triển liên tục, PropTech đã đáp ứng một phần nhu cầu của người mua, người bán, nhà môi giới, đơn vị cho vay…

Theo các chuyên gia, thị trường ProTech ở Việt Nam đang trong giai đoạn 2.0 và dần chuyển mình sang 3.0, chậm hơn so với thế giới. Tuy nhiên, các doanh nghiệp PropTech tại Việt Nam hiện đang hoạt động đa dạng trên nhiều lĩnh vực trong thị trường BĐS.

Trong đó, phân khúc bất động sản thông minh (Smart Real Estate) phát triển mạnh nhất với sự nở rộ của các ứng dụng vận hành, tối ưu trải nghiệm người dùng và nhà quản lý BĐS.

Đột phá với mô hình công nghệ nền tảng

Mới gia nhập thị trường PropTech cách đây 4 năm nhưng Công ty Cổ phần TNTech (một thành viên của ROX Group) đã chọn một hướng đi khác biệt: Nghiên cứu phát triển mô hình nền tảng trước, từ đó phát triển các giải pháp công nghệ có tính ứng dụng cao, có khả năng thực thi nhanh chóng và phù hợp với các nhu cầu thực tế của khách hàng.

TNTech đã thành công xây dựng nền tảng PropTech ở 3 phân khúc: Bất động sản thông minh (Smart Real Estate), nền kinh tế chia sẻ (Sharing Economy) và công nghệ xây dựng BĐS (Contech).

Trên cơ sở đó, công ty phát triển đa dạng các giải pháp PropTech cho khu đô thị, công trình khách sạn, lưu trú và đặc biệt là các KCN. Trong những năm qua, các sản phẩm như Giải pháp Cư dân thông minh T.Connect; Giải pháp điều khiển phòng khách sạn, căn hộ thông minh s.RMS; Giải pháp khu công nghiệp thông minh T.SIE của TNTech đã được thị trường đón nhận.

Nhờ hệ sinh thái sản phẩm này, tại lễ trao giải Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2024, TNTech đã được VINASA vinh danh ở hạng mục Top 10 Doanh nghiệp PropTech.

TNTech được VINASA vinh danh ở hạng mục Top 10 Doanh nghiệp PropTech.

Trong đó, Giải pháp khu công nghiệp Thông minh T.SIE được TNTech định vị là giải pháp tiên phong về vận hành KCN, hướng tới một nền kinh tế xanh và phát triển bền vững.

Giải pháp này được phát triển trên nền tảng công nghệ tiên tiến, với sự kết hợp của Big Data và trí tuệ nhân tạo AI, áp dụng các công nghệ hiện đại để nâng cao hiệu quả vận hành trong nhiều lĩnh vực như quản lý an ninh, xử lý nước thải, giao thông, và năng lượng.

Nhờ tích hợp các nguyên tắc ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị), T.SIE giúp giảm thiểu khí thải cacbon, bảo đảm an ninh, an toàn cho người lao động và tài sản... Đây còn là kênh kết nối tương tác hiệu quả giữa các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, giúp tối ưu hóa chi phí vận hành và quy trình, giảm thiểu sai sót do con người gây ra, và phản ứng nhanh chóng trước các sự cố an ninh, an toàn, cháy nổ.

Ông Bùi Quốc Khánh - Tổng Giám đốc TNTech cho biết: "Lộ trình trong tương lai của TNTech sẽ xây dựng các giải pháp công nghệ quản lý các khu đô thị xanh, các tòa nhà xanh, các văn phòng, khách sạn xanh. Tiến tới xây dựng một cộng đồng mở để không chỉ tạo ra một môi trường kết nối giữa chủ đầu tư với các khách hàng, các đơn vị cung ứng, mà còn kèm theo kết nối với các cơ quan, đơn vị công quyền và các doanh nghiệp khởi nghiệp để hoạt động hiệu quả trên hệ sinh thái mở của TNTech xây dựng".

Nhờ tính ứng dụng, hiệu quả và bản địa, các giải pháp PropTech đã giúp TNTech 4 lần đạt giải thưởng Thành phố thông minh Việt Nam từ 2021 - 2024. Giải pháp T.SIE cũng giúp công ty ghi tên mình vào "bảng vàng" giải thưởng Sao Khuê 2024.

Mới đây nhất, tại Giải thưởng Doanh nghiệp công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2024, VINASA đã vinh danh TNTech ở hạng mục Top 10 doanh nghiệp ProTech 2024.

Trong thời gian tới, TNTech sẽ triển khai cùng các đối tác lớn trên thế giới để cung cấp thêm các giải pháp đa dạng và tối ưu hơn.

  • Cùng chuyên mục
PV GAS – Điểm sáng trong phong trào an toàn vệ sinh viên

PV GAS – Điểm sáng trong phong trào an toàn vệ sinh viên

Trong không khí náo nhiệt và đầy sôi động của Hội thi An toàn Vệ sinh viên (ATVSV) giỏi năm 2024 do Công đoàn Dầu khí Việt Nam tổ chức trong 2 ngày ngày 25-26/10 tại Tp.Vũng Tàu, đội tuyển Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã xuất sắc giành Giải Đặc biệt toàn đoàn.

Doanh nghiệp - 31/10/2024 15:29

9 tháng đầu năm, nhiều chỉ tiêu quan trọng của Nam A Bank đã 'cán đích'

9 tháng đầu năm, nhiều chỉ tiêu quan trọng của Nam A Bank đã 'cán đích'

Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank - mã NAB) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024 với nhiều chỉ tiêu quan trọng đã "cán đích" kế hoạch năm.

Doanh nghiệp - 31/10/2024 09:45

EVNCPC khắc phục sự cố, đảm bảo cấp điện trở lại cho 100% khách hàng

EVNCPC khắc phục sự cố, đảm bảo cấp điện trở lại cho 100% khách hàng

Đến 13h ngày 28/10/2024, EVNCPC đã cơ bản hoàn tất việc khắc phục sự cố và khôi phục cấp điện cho tất cả khách hàng bị ảnh hưởng do bão số 6 (Trà Mi). Hiện chỉ còn một số khu vực ngập lụt đang được EVNCPC theo dõi để đảm bảo an toàn trước khi tiến hành cấp điện trở lại.

Doanh nghiệp - 31/10/2024 09:00

Săn học bổng 100% 'Chuẩn Thụy Sĩ tại Phú Quốc - Ngành Quản trị Khách sạn'

Săn học bổng 100% 'Chuẩn Thụy Sĩ tại Phú Quốc - Ngành Quản trị Khách sạn'

Ngành du lịch và khách sạn đang phát triển mạnh mẽ, việc đầu tư vào giáo dục chất lượng cao không chỉ mở ra cơ hội cho người học mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của lao động Việt Nam trên trường quốc tế.

Doanh nghiệp - 31/10/2024 09:00

SHB lãi trước thuế 9 tháng đạt 9.048 tỷ đồng, chủ động song hành trong hoạt động an sinh xã hội

SHB lãi trước thuế 9 tháng đạt 9.048 tỷ đồng, chủ động song hành trong hoạt động an sinh xã hội

Sau 9 tháng, lợi nhuận trước thuế lũy kế của SHB đạt 9.048 tỷ đồng, thực hiện 80% kế hoạch năm 2024.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 18:52

Công ty Truyền tải điện 2: Nhiều hiệu quả mang lại từ việc chuyển các trạm biến áp sang không người trực

Công ty Truyền tải điện 2: Nhiều hiệu quả mang lại từ việc chuyển các trạm biến áp sang không người trực

Ngày 28/12/2023 Công ty Truyền tải điện 2 (PTC2) đưa Trung tâm giám sát trạm biến áp không người trực (B02) vào vận hành. Tiếp đến ngày 29/12/2023 PTC2 thành lập Tổ Thao tác lưu động Huế, đây là Trạm biến áp (TBA) 220kV cuối cùng của PTC2 được chuyển sang chế độ vận hành không người trực (KNT).

Doanh nghiệp - 30/10/2024 11:28

Hoàn thành thay dây chống sét các khoảng néo vượt sông Đường dây 220kV Tân Thành - Vũng Tàu và Bà Rịa - Vũng Tàu

Hoàn thành thay dây chống sét các khoảng néo vượt sông Đường dây 220kV Tân Thành - Vũng Tàu và Bà Rịa - Vũng Tàu

Đường dây 220kV Tân Thành - Vũng Tàu & Bà Rịa - Vũng Tàu được khởi công xây dựng năm 2008 và đóng điện vận hành vào năm 2014. Do đường dây vận hành trong khu vực có không khí nhiễm mặn, vì vậy sau nhiều năm, hệ thống dây chống sét của các đường dây đã bị rỉ sét có nguy cơ làm ảnh hưởng đến tình hình vận hành.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 11:19

9 tháng, GELEX Electric (GEE) vượt 16,6% kế hoạch lợi nhuận năm 2024

9 tháng, GELEX Electric (GEE) vượt 16,6% kế hoạch lợi nhuận năm 2024

Hoạt động sản xuất kinh doanh tăng trưởng tốt là một trong những yếu tố giúp GELEX Electric vượt mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng đầu năm.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 11:16

T&T Group hợp tác chiến lược với công ty đa ngành của UAE

T&T Group hợp tác chiến lược với công ty đa ngành của UAE

Với biên bản ghi nhớ được ký kết, T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển và Golden Nile - công ty đa lĩnh vực hàng đầu của UAE sẽ trở thành đối tác chiến lược trong nhiều lĩnh vực quan trọng.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 10:45

Vietjet và Emirates hợp tác mở rộng kết nối quốc tế, thúc đẩy thương mại và du lịch

Vietjet và Emirates hợp tác mở rộng kết nối quốc tế, thúc đẩy thương mại và du lịch

Vietjet và Emirates đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm mở rộng kết nối giữa các thành phố lớn của Việt Nam và Dubai, UAE, cũng như các điểm đến toàn cầu. Thỏa thuận này sẽ thúc đẩy du lịch và thương mại giữa hai quốc gia, mở ra cơ hội hợp tác kinh tế và giao thương.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 09:00

Hotel Academy Việt Nam khai giảng lớp Quản trị Khách sạn và trao học bổng toàn phần VET by EHL

Hotel Academy Việt Nam khai giảng lớp Quản trị Khách sạn và trao học bổng toàn phần VET by EHL

Ngày 28/10/2024, Hotel Academy Việt Nam đã tổ chức lễ khai giảng khóa học Quản trị Khách sạn và trao học bổng toàn phần VET by EHL tại Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 09:00

Nam Sài Gòn - đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố

Nam Sài Gòn - đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố

Không gian xanh được ví như lá phổi của đô thị, nhưng với tốc độ đô thị hóa, mảng xanh trong các quận trung tâm đang dần ít đi. Trước tình hình đó, người dân thành phố đang có xu hướng dịch chuyển về ngoại ô để tìm kiếm môi trường sống nhiều không gian xanh, điển hình là Nam Sài Gòn.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 09:00

Mang xu hướng 'Sống phong cách Masteri' đến Thành phố giao thương Vinhomes Global Gate

Mang xu hướng 'Sống phong cách Masteri' đến Thành phố giao thương Vinhomes Global Gate

Masterise Homes hé lộ sẽ bổ sung những giá trị sống khác biệt cho cư dân của đại đô thị Vinhomes Global Gate, dự án thuộc bộ sưu tập Masteri tại đây sẽ đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp của cộng đồng cư dân phía Bắc Hà Nội.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 09:00

Văn Phú – Invest báo lợi nhuận sau thuế Quý 3 tăng gần 240%

Văn Phú – Invest báo lợi nhuận sau thuế Quý 3 tăng gần 240%

Với việc chuyển nhượng bất động sản tại dự án The Terra - Bắc Giang và tái cấu trúc hoạt động bước đầu mang lại những kết quả tích cực cho Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest (mã chứng khoán: VPI), doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 3-2024 ở mức 109,9 tỷ đồng, tăng gần 240% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 09:00

Taseco Land báo lợi nhuận quý 3 tăng đột biến

Taseco Land báo lợi nhuận quý 3 tăng đột biến

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, việc doanh thu tài chính tăng trưởng vượt trội đã giúp lợi Taseco Land cải thiện đáng kể kết quả lợi nhuận.

Doanh nghiệp - 30/10/2024 08:00

Đẩy mạnh kinh doanh số, HDBank báo lãi tăng 46,6%, triển khai chia cổ tức 20%

Đẩy mạnh kinh doanh số, HDBank báo lãi tăng 46,6%, triển khai chia cổ tức 20%

Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank - Mã chứng khoán: HDB) công bố kết quả kinh doanh 9 tháng với lợi nhuận trước thuế đạt tới 12.655 tỷ đồng, tăng 46,6% so với cùng kỳ. Tỷ lệ ROE 26,7%, tỷ lệ nợ xấu (theo quy định của NHNN) thấp chỉ 1,46%. Ngân hàng đang triển khai chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%.

Doanh nghiệp - 29/10/2024 14:00