Đường về Hoàng Huy Group của 'đất vàng' 150 Tô Hiệu
Hoàng Huy Group là cái tên đủ uy tín và tiềm lực để kỳ vọng về một sự thành công của dự án 150 Tô Hiệu, Hải Phòng.
Kinh doanh khởi sắc, chuyển hướng địa ốc
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính niên độ 2019.
Năm tài chính kết thúc tại ngày 31/3/2020 có thể xem là một năm thành công với Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ cùng các cộng sự. Doanh thu trong năm đạt 2.237 tỷ đồng, tăng 170% so với năm 2018. Lãi sau thuế theo đó tăng 2,2 lần lên 631,9 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) ở mức 1.787 đồng.
Đáng chú ý, trong khi vốn cổ phần vẫn giữ nguyên ở 3.630 tỷ đồng, thì tổng tài sản đã tăng mạnh 37%, tương đương gần 2.350 tỷ đồng lên 8.656 tỷ đồng - khẳng định vị thế của tập đoàn tư nhân số 1 Hải Phòng.
Tổng tài sản tăng mạnh là chỉ dấu cho thấy TCH đang tiến bước mạnh mẽ vào mảng bất động sản. Tới cuối năm tài chính, hàng tồn kho của TCH tăng gần 1.900 tỷ đồng lên 3.680 tỷ đồng, trong đó tới 70% (2.578 tỷ đồng) là bất động sản, lớn nhất là dự án cải tạo chung cư cữ HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (974 tỷ đồng); dự án Hoàng Huy Riverside (512 tỷ đồng); toà nhà Gold Tower Nguyễn Trãi (480 tỷ đồng); dự án Hoàng Huy Mall (328 tỷ đồng).
Như Nhadautu.vn đã đề cập, TCH đang là nhà đầu tư đi đầu trong mảng cải tạo chung cư cũ ở Hải Phòng. Doanh nghiệp này đã ký hợp đồng BT với Hải Phòng để xây dựng 2 toà chung cư, đổi lại là 7 lô đất với tổng diện tích 99ha trên địa bàn. Trong đó có nhiều khu đất công sản có vị trí đắc địa, như nhà máy đóng tàu Sông Cấm 5,1ha, trụ sở cũ UBND Quận Hồng Bàng 0,8ha tại 42 Lê Đại Hành, trụ sở cũ Viện Kiểm sát nhân dân thành phố 1,1ha tại 22 Phan Bội Châu, trụ sở cũ Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng 0,3ha tại 199 Tô Hiệu...
Nếu được chấp thuận thanh toán toàn bộ 7 khu đất này, TCH sẽ nắm trong tay quỹ đất lên tới 99ha ở Hải Phòng, mở ra dư địa phát triển trong trung và dài hạn, điều kiện rất quan trọng khi tập đoàn của gia đình ông Đỗ Hữu Hạ đang muốn thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Không dừng lại ở các dự án BT, TCH không giấu diếm tham vọng tiếp tục mở rộng quỹ đất bằng các hình thức khác.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, TCH ngày 4/11/2019 đã mua 99,98% cổ phần của CTCP Đầu tư Tô Hiệu, một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với tổng giá phí 208,4 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở Thông tin & Truyền thông TP. Hải Phòng, Đầu tư Tô Hiệu gần nửa tháng trước đó, vào ngày 22/10/2019 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu đất 150 Tô Hiệu, phường Trại Cau, quận Lê Chân.
Khu đất 150 Tô Hiệu đã trải qua hai lần đổi chủ. Ảnh: CTV
Thương vụ ít biết 150 Tô Hiệu
Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện CTCP Đầu tư Tô Hiệu được thành lập tháng 8/2017, vốn điều lệ 100 tỷ đồng, đặt trụ sở ngay tại 150 Tô Hiệu. Ba cổ đông sáng lập là ông Đặng Ngọc Hùng (30%), ông Đinh Bá Dương (40%) và ông Đào Hữu Dương (30%). Các cá nhân này đều có liên hệ tới một tập đoàn hoạt động đa ngành.
Tập đoàn này cũng là bên đầu tiên "vào" đất vàng 150 Tô Hiệu. Cụ thể, khu đất rộng 10.952m2 tại 150 Tô Hiệu trước đây là trụ sở của CTCP Cơ khí Chế tạo Hải Phòng (CKH) - một thành viên của Tổng công ty Máy và Thiết bị Công nghiệp (Bộ Công thương).
Ngày 13/8/2015, CKH ký hợp đồng với tập đoàn đang đề cập về việc di dời Nhà máy Cơ khí chế tạo Hải Phòng từ 150 Tô Hiệu về Km 89, Quốc lộ 5 mới, xã Nam Sơn, huyện An Dương; đồng thời CKH nhượng lại quyền thuê đất tại Tô Hiệu cho đối tác để xây dựng dự án bất động sản thương mại trên khu đất nhà máy cũ.
Theo hợp đồng, kết quả kinh doanh của dự án sẽ được phân chia cho mỗi bên tương ứng theo tỷ lệ số tiền thực góp.
Cuối năm 2016, đối tác đã chuyển cho CKH 49,5 tỷ đồng để thực hiện di dời nhà máy. Ngày 10/12/2017, hai bên ký hợp đồng về việc bồi thường, hỗ trợ thực hiện di dời nhà máy Cơ khí chế tạo Hải Phòng. Trong năm 2017, CKH đã bán toàn bộ nhà cửa, vật kiến trúc tại 150 Tô Hiệu và chuyển nhà máy, trụ sở về địa điểm mới. Thương vụ này giúp CKH ghi nhận khoản thu nhập khác lên tới 36 tỷ đồng trong năm.
Dù vậy, phải tới tháng 11/2018, UBND TP. Hải Phòng mới có Quyết định thu hồi khu đất số 150 Tô Hiệu đối với CKH. Tròn một năm sau, dự án này tháng 11/2019 đã được Hải Phòng giao cho chủ mới - chính là tập đoàn đối tác của CKH.
Gần như cùng thời điểm, hàng nghìn mét vuông đất vàng Tô Hiệu đã được sang tay cho TCH với hình thức "thay ruột" doanh nghiệp dự án. Hoàng Huy Group, với uy tín cũng như tiềm lực của mình được kỳ vọng sẽ giúp dự án 150 Tô Hiệu sớm hồi sinh sau 4 năm nằm "trên giấy".
- Cùng chuyên mục
Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ
Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.
Tài chính - 07/05/2025 17:22
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.
Tài chính - 07/05/2025 11:39
Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX
Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.
Tài chính - 07/05/2025 09:02
Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng
Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.
Tài chính - 07/05/2025 08:58
Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.
Tài chính - 07/05/2025 08:51
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…
Tài chính - 07/05/2025 07:55
Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới
Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp
Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.
Tài chính - 06/05/2025 15:41
Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng
TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/05/2025 11:11
Cao điểm nợ trái phiếu đáo hạn sắp tới
Quý I lượng trái phiếu đáo hạn không lớn nhưng sẽ tăng dần trong các quý còn lại của năm, đặc biệt là quý III và IV. Trong đó, bất động sản chiếm phân nửa với hơn 100.000 tỷ đồng.
Tài chính - 05/05/2025 16:33
Cần sự 'khác biệt' để định vị thương hiệu ngân hàng Việt
GS. John A. Quelch, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Kinh doanh Harvard cho biết, đa số thương hiệu ngân hàng Việt đều khá giống nhau. Cần có sự khác biệt để định vị thương hiệu ngân hàng tốt hơn.
Tài chính - 05/05/2025 16:10
'Miễn nhiễm' thông tin thuế quan, cổ phiếu TTC AgriS vượt đỉnh 3 năm
Cổ phiếu TTC AgriS đã tăng hơn gấp rưỡi tính từ đầu năm và lên vùng giá cao nhất trong 3 năm qua. Doanh nghiệp đang triển khai phương án huy động gần 500 tỷ đồng từ cổ đông.
Tài chính - 05/05/2025 06:45
Hệ thống KRX đã sẵn sàng để go-live
Chiều muộn ngày 4/5, hàng loạt công ty chứng khoán thông báo chuyển đổi hệ thống thành công, sẵn sàng cho hệ thống giao dịch mới bắt đầu từ hôm nay, 5/5.
Tài chính - 05/05/2025 05:45
Chủ tịch SSI: Hệ thống KRX go-live là bước ngoặt then chốt để nâng hạng thị trường
Hệ thống KRX sẽ go-live từ ngày 5/5 sau hơn 10 năm chờ đợi. HoSE và các công ty chứng khoán đã làm việc xuyên lễ để chuẩn bị cho sự kiện quan trọng này của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 04/05/2025 12:45
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
Nếu giao dịch thành công, bà Ngô Thị Hạnh sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại City Auto từ 0,15% vốn (tương ứng 150.000 cổ phiếu) lên thành 6,4% (tương ứng hơn 6,1 triệu cổ phiếu), qua đó chính thức trở thành cổ đông lớn công ty.
Tài chính - 04/05/2025 07:47
- Đọc nhiều
-
1
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
2
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
3
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
-
4
Mặt bằng bán lẻ đường phố TP.HCM vẫn 'ế' dù hạ giá thuê
-
5
Ông Trump đề xuất cắt giảm 163 tỷ USD ngân sách Hoa Kỳ, cắt giảm chi tiêu trong nước
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
