Đường về Hoàng Huy Group của 'đất vàng' 150 Tô Hiệu
Hoàng Huy Group là cái tên đủ uy tín và tiềm lực để kỳ vọng về một sự thành công của dự án 150 Tô Hiệu, Hải Phòng.
Kinh doanh khởi sắc, chuyển hướng địa ốc
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính niên độ 2019.
Năm tài chính kết thúc tại ngày 31/3/2020 có thể xem là một năm thành công với Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ cùng các cộng sự. Doanh thu trong năm đạt 2.237 tỷ đồng, tăng 170% so với năm 2018. Lãi sau thuế theo đó tăng 2,2 lần lên 631,9 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) ở mức 1.787 đồng.
Đáng chú ý, trong khi vốn cổ phần vẫn giữ nguyên ở 3.630 tỷ đồng, thì tổng tài sản đã tăng mạnh 37%, tương đương gần 2.350 tỷ đồng lên 8.656 tỷ đồng - khẳng định vị thế của tập đoàn tư nhân số 1 Hải Phòng.
Tổng tài sản tăng mạnh là chỉ dấu cho thấy TCH đang tiến bước mạnh mẽ vào mảng bất động sản. Tới cuối năm tài chính, hàng tồn kho của TCH tăng gần 1.900 tỷ đồng lên 3.680 tỷ đồng, trong đó tới 70% (2.578 tỷ đồng) là bất động sản, lớn nhất là dự án cải tạo chung cư cữ HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (974 tỷ đồng); dự án Hoàng Huy Riverside (512 tỷ đồng); toà nhà Gold Tower Nguyễn Trãi (480 tỷ đồng); dự án Hoàng Huy Mall (328 tỷ đồng).
Như Nhadautu.vn đã đề cập, TCH đang là nhà đầu tư đi đầu trong mảng cải tạo chung cư cũ ở Hải Phòng. Doanh nghiệp này đã ký hợp đồng BT với Hải Phòng để xây dựng 2 toà chung cư, đổi lại là 7 lô đất với tổng diện tích 99ha trên địa bàn. Trong đó có nhiều khu đất công sản có vị trí đắc địa, như nhà máy đóng tàu Sông Cấm 5,1ha, trụ sở cũ UBND Quận Hồng Bàng 0,8ha tại 42 Lê Đại Hành, trụ sở cũ Viện Kiểm sát nhân dân thành phố 1,1ha tại 22 Phan Bội Châu, trụ sở cũ Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng 0,3ha tại 199 Tô Hiệu...
Nếu được chấp thuận thanh toán toàn bộ 7 khu đất này, TCH sẽ nắm trong tay quỹ đất lên tới 99ha ở Hải Phòng, mở ra dư địa phát triển trong trung và dài hạn, điều kiện rất quan trọng khi tập đoàn của gia đình ông Đỗ Hữu Hạ đang muốn thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Không dừng lại ở các dự án BT, TCH không giấu diếm tham vọng tiếp tục mở rộng quỹ đất bằng các hình thức khác.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, TCH ngày 4/11/2019 đã mua 99,98% cổ phần của CTCP Đầu tư Tô Hiệu, một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với tổng giá phí 208,4 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở Thông tin & Truyền thông TP. Hải Phòng, Đầu tư Tô Hiệu gần nửa tháng trước đó, vào ngày 22/10/2019 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu đất 150 Tô Hiệu, phường Trại Cau, quận Lê Chân.
Khu đất 150 Tô Hiệu đã trải qua hai lần đổi chủ. Ảnh: CTV
Thương vụ ít biết 150 Tô Hiệu
Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện CTCP Đầu tư Tô Hiệu được thành lập tháng 8/2017, vốn điều lệ 100 tỷ đồng, đặt trụ sở ngay tại 150 Tô Hiệu. Ba cổ đông sáng lập là ông Đặng Ngọc Hùng (30%), ông Đinh Bá Dương (40%) và ông Đào Hữu Dương (30%). Các cá nhân này đều có liên hệ tới một tập đoàn hoạt động đa ngành.
Tập đoàn này cũng là bên đầu tiên "vào" đất vàng 150 Tô Hiệu. Cụ thể, khu đất rộng 10.952m2 tại 150 Tô Hiệu trước đây là trụ sở của CTCP Cơ khí Chế tạo Hải Phòng (CKH) - một thành viên của Tổng công ty Máy và Thiết bị Công nghiệp (Bộ Công thương).
Ngày 13/8/2015, CKH ký hợp đồng với tập đoàn đang đề cập về việc di dời Nhà máy Cơ khí chế tạo Hải Phòng từ 150 Tô Hiệu về Km 89, Quốc lộ 5 mới, xã Nam Sơn, huyện An Dương; đồng thời CKH nhượng lại quyền thuê đất tại Tô Hiệu cho đối tác để xây dựng dự án bất động sản thương mại trên khu đất nhà máy cũ.
Theo hợp đồng, kết quả kinh doanh của dự án sẽ được phân chia cho mỗi bên tương ứng theo tỷ lệ số tiền thực góp.
Cuối năm 2016, đối tác đã chuyển cho CKH 49,5 tỷ đồng để thực hiện di dời nhà máy. Ngày 10/12/2017, hai bên ký hợp đồng về việc bồi thường, hỗ trợ thực hiện di dời nhà máy Cơ khí chế tạo Hải Phòng. Trong năm 2017, CKH đã bán toàn bộ nhà cửa, vật kiến trúc tại 150 Tô Hiệu và chuyển nhà máy, trụ sở về địa điểm mới. Thương vụ này giúp CKH ghi nhận khoản thu nhập khác lên tới 36 tỷ đồng trong năm.
Dù vậy, phải tới tháng 11/2018, UBND TP. Hải Phòng mới có Quyết định thu hồi khu đất số 150 Tô Hiệu đối với CKH. Tròn một năm sau, dự án này tháng 11/2019 đã được Hải Phòng giao cho chủ mới - chính là tập đoàn đối tác của CKH.
Gần như cùng thời điểm, hàng nghìn mét vuông đất vàng Tô Hiệu đã được sang tay cho TCH với hình thức "thay ruột" doanh nghiệp dự án. Hoàng Huy Group, với uy tín cũng như tiềm lực của mình được kỳ vọng sẽ giúp dự án 150 Tô Hiệu sớm hồi sinh sau 4 năm nằm "trên giấy".
- Cùng chuyên mục
Tăng trưởng tín dụng cao có thể trở thành 'con dao 2 lưỡi'
Chuyên gia cảnh báo, nếu tăng trưởng tín dụng không đi kèm với cải thiện năng suất và tiêu dùng, nền kinh tế có thể rơi vào vòng xoáy bất ổn: lạm phát gia tăng – tỷ giá mất ổn định – niềm tin suy giảm – đầu tư chững lại.
Tài chính - 29/06/2025 07:40
Về với T&T Group, Vietravel Airlines bắt đầu có máy bay riêng
Vietravel Airlines vừa đón chiếc máy bay thuộc quyền sở hữu đầu tiên và trong tháng 7 sẽ nhận thêm 2 tàu bay nữa. Hãng sẽ được tăng vốn lên 2.600 tỷ đồng để thực hiện hóa tham vọng mở rộng.
Tài chính - 29/06/2025 07:00
Loạt dự án tỷ USD của Novaland được tháo gỡ pháp lý
Từ giữa tháng 6 đến nay, Novaland liên tục đón tin vui hoàn thiện pháp lý then chốt từ 2 dự án tỷ USD gồm Aqua City và NovaWorld Phan Thiet.
Tài chính - 29/06/2025 07:00
Cú hích từ những thương vụ 'bom tấn'
Những thương vụ chào bán cổ phiếu ra công chúng lần đầu (IPO), niêm yết mới hay chuyển sàn... được kỳ vọng trở thành lực đẩy quan trọng với thị trường chứng khoán.
Tài chính - 28/06/2025 11:58
Cổ phiếu Taseco Land được chấp thuận niêm yết trên HoSE
Việc niêm yết cổ phiếu TAL lên sàn HoSE đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.
Tài chính - 28/06/2025 08:53
Ba 'ông lớn' Bình Định rút két, chi hơn 360 tỷ chia cổ tức tiền mặt
Ba doanh nghiệp tại Bình Định là CTCP Cảng Quy Nhơn, CTCP Dược - Trang thiết bị Y tế Bình Định và CTCP Thủy điện Vĩnh Sơn - Sông Hinh đã công bố kế hoạch chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tổng số tiền hơn 360 tỷ đồng.
Tài chính - 28/06/2025 07:07
Quốc hội yêu cầu sớm nâng hạng thị trường chứng khoán
Quốc hội yêu cầu phát triển mạnh các kênh huy động vốn từ thị trường vốn. Ngoài ra, trong năm 2025, cần chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để nâng hạng thị trường chứng khoán lên thị trường mới nổi.
Tài chính - 28/06/2025 06:45
Chủ tịch Phát Đạt hứa 'chiến đấu hết mình, để cổ phiếu lên trên 30.000 đồng là vui nhất'
Chủ tịch Phát Đạt bày tỏ doanh nghiệp đang đứng trước cơ hội bước sang trang mới, phát triển vượt bậc nhờ quỹ đất đã chuẩn bị và quỹ đất mới đang phát triển.
Tài chính - 27/06/2025 15:59
Chứng khoán TPS: Có lãi trở lại từ tháng 6, huy động tối đa 6.500 tỷ
Sau ĐHĐCĐ thường niên 2025, Chứng khoán TPS đã kiện toàn nhân sự, khẳng định chiến lược thời gian tới đầu tư bài bản, kiểm soát rủi ro tạo nền tảng dài hạn.
Tài chính - 27/06/2025 13:37
Quốc hội 'chốt' trao quyền cho Ngân hàng Nhà nước quyết định cho vay lãi suất 0%
Một trong những điểm mới quan trọng của Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi vừa được thông qua là việc chuyển giao thẩm quyền cho vay đặc biệt từ Thủ tướng Chính phủ sang Ngân hàng Nhà nước (NHNN).
Tài chính - 27/06/2025 11:46
Loạt doanh nghiệp chốt ngày trả cổ tức
Thống kê cho thấy 1 tháng sắp tới có nhiều doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng tiền mặt. Trong đó, có công ty nước sạch chia cổ tức tiền mặt với tỷ lệ lên đến 60%.
Tài chính - 27/06/2025 09:42
F88 ‘chốt’ mục tiêu tham vọng cho năm đầu tiên lên sàn
F88 dự kiến cổ phiếu sẽ được giao dịch trên UPCoM từ quý III, là “phép thử” để tiến tới IPO, niêm yết chính thức trong tương lai.
Tài chính - 27/06/2025 08:00
TCBS trình cổ đông phương án IPO 231 triệu cổ phiếu
TCBS dự kiến bán tối đa 231 triệu cổ phần trong đợt IPO, tương đương 11,1% vốn. Vốn điều lệ theo đó sẽ tăng từ 20.801 tỷ đồng lên 23.113 tỷ đồng, giá bán chưa được tiết lộ.
Tài chính - 27/06/2025 07:00
Trái phiếu xanh: Cần cú huých chính sách để bứt phá
Ông Vũ Chí Dũng, Trưởng ban Pháp chế - Đối ngoại, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước nhấn mạnh, đây là lúc cần những cú huých chính sách và cơ chế vận hành thực chất để trái phiếu xanh không chỉ là thử nghiệm mang tính biểu tượng mà trở thành một trụ cột vững chắc trong chiến lược tài chính bền vững quốc gia.
Tài chính - 27/06/2025 07:00
TTC AgriS chốt chào bán 40 triệu cổ phiếu ESOP
TTC AgriS sẽ chào bán hơn 40 triệu cổ phiếu ESOP với giá 10.000 đồng/cp. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng 50% trong 1 năm và 50% còn lại trong 2 năm.
Tài chính - 27/06/2025 07:00
Eximbank chuyển trụ sở chính về Hà Nội
Trụ sở chính của Eximbank sẽ chuyển về số 27-29 Lý Thái Tổ, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.
Tài chính - 26/06/2025 16:07
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
