Bất động sản An Gia sạch nợ trái phiếu

MỸ HÀ
13:47 23/05/2024

An Gia đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong tháng 5 theo đúng kế hoạch đề ra. Công ty chưa có kế hoạch huy động vốn năm nay và chỉ phát hành cổ phiếu trả cổ tức 25% cho cổ đông và ESOP.

the gio

Phối cảnh dự án The Gió Riverside tại Bình Dương. Nguồn: AGG

Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã: AGG) thông báo đã hoàn thành việc thanh toán toàn bộ nghĩa vụ liên quan của lô trái phiếu AGG12202, giá trị 300 tỷ đồng trong tháng 5. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cũng ra thông báo hủy bỏ đăng ký giao dịch của lô trái phiếu này. Như vậy, An Gia chính thức đưa dư nợ trái phiếu về 0 ngay trong tháng 5 này, đúng như kế hoạch mà lãnh đạo doanh nghiệp đã tiết lộ tại kỳ họp ĐHCĐ thường niên 2024.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia cho biết công ty huy động trái phiếu từ năm 2020, có tài sản bảo đảm và sử dụng với mục đích đầu tư vào một số dự án bất động sản hoặc hiện thực hóa chiến lược mua bán, sáp nhập (M&A) gia tăng tiềm lực quỹ đất. Từ đó đến nay, doanh nghiệp luôn thực hiện nghiêm túc việc mua lại trước hạn hoặc đúng hạn trái phiếu, thanh toán đầy đủ khoản lãi trái phiếu, đảm bảo tối đa lợi ích của trái chủ. Công ty đã dùng nguồn tiền thu được từ việc bàn giao dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) để trả nợ trái phiếu.

Với việc thanh toán hết nợ trái phiếu, doanh nghiệp còn nợ vay tài chính ngắn hạn và dài hạn 1.173 tỷ đồng, đưa hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm về 0,38 lần, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản hiện nay.

Năm nay, An Gia đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước. Để đạt mục tiêu này, An Gia dự kiến tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu từ bán các sản phẩm còn lại tại các dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương). Riêng trong quý đầu năm, An Gia đạt doanh thu thuần 1.313 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 200 tỷ đồng, thực hiện 80 – 82% kế hoạch năm.

Công ty cho biết đã chuẩn bị nguồn lực để đầu tư, triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương) ngay trong năm nay, quy mô khoảng 3.000 sản phẩm. Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất từ năm 2022.

Trong khoảng 2-5 năm tới, An Gia tập trung vào 3 dự án trọng điểm gồm The Gió Riverside (Bình Dương), The Lá Village (Bình Chánh, TP.HCM) và Westgate 2 (Bình Chánh, TP.HCM). Số dự án này tương đương gần 10.000 sản phẩm, đủ dư địa cho công ty phát triển từ 3-4 năm. Về lâu dài, An Gia đặt mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường 2.000-3.000 sản phẩm.

Đồng thời, công ty cũng sẽ tiếp tục mua thêm 1-2 dự án mỗi năm tại các khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia và kiên định với lộ trình phát triển bền vững.

Mặc dù thực hiện dự án lớn nhưng công ty chưa có kế hoạch huy động vốn năm nay. Tại Đại hội Cổ đông thường niên năm 2024, công ty chỉ công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức 25% cho cổ đông và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Lãnh đạo An Gia khẳng định công ty chỉ có một mục đích duy nhất trong việc huy động vốn là để phát triển dự án và mở rộng quỹ đất, trên tinh thần quản trị thận trọng. Khi có quỹ đất phát triển dự án, An Gia sẽ khởi động quá trình huy động vốn và sử dụng đạt hiệu quả cao nhất.

  • Cùng chuyên mục
Khu Công nghệ cao TP.HCM ‘tuýt còi’ Đại học FPT do vi phạm giấy phép đầu tư

Khu Công nghệ cao TP.HCM ‘tuýt còi’ Đại học FPT do vi phạm giấy phép đầu tư

Ban Quản lý Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP) đề nghị Phân hiệu Đại học FPT TP.HCM ngưng việc đào tạo bậc đại học tại dự án trong SHTP, ngừng các hoạt động khác tại dự án do không phải là nhà đầu tư trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp.

Pháp luật - 21/06/2024 12:24

Tạp chí Nhà đầu tư mít tinh kỷ niệm 99 năm ngày Báo chí cách mạng Việt Nam

Tạp chí Nhà đầu tư mít tinh kỷ niệm 99 năm ngày Báo chí cách mạng Việt Nam

Ngày 21/6, Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn đã tổ chức mít tinh kỷ niệm 99 năm ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925-21/6/2024).

Sự kiện - 21/06/2024 11:39

Quốc hội giám sát chuyên đề về môi trường

Quốc hội giám sát chuyên đề về môi trường

Nghị quyết về việc thành lập đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội năm 2025 nêu rõ, mục đích giám sát nhằm đánh giá việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về bảo vệ môi trường, trong đó trọng tâm là đánh giá việc tổ chức thực hiện Luật Bảo vệ môi trường.

Sự kiện - 21/06/2024 11:15

Hoàn tiền không giới hạn khi mua sắm trên ứng dụng PVConnect

Hoàn tiền không giới hạn khi mua sắm trên ứng dụng PVConnect

Hướng tới mục tiêu xây dựng hệ sinh thái đa tiện ích trên nền tảng trực tuyến, đồng thời nâng cao chất lượng trải nghiệm khách hàng, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mới đây vừa chính thức triển khai tính năng "Mua sắm hoàn tiền" trên ứng dụng ngân hàng số PVConnect.

Doanh nghiệp - 21/06/2024 10:56

Ông Lê Văn Dũng giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam

Ông Lê Văn Dũng giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam

Ông Lê Văn Dũng, Phó Bí Thường trực Tỉnh ủy Quảng Nam được HĐND tỉnh Quảng Nam bầu giữ chức danh Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, nhiệm kỳ 2021 -2026.

Sự kiện - 21/06/2024 10:28

Doanh thu vàng miếng 24K của PNJ nhảy vọt

Doanh thu vàng miếng 24K của PNJ nhảy vọt

Doanh thu vàng miếng 24K tăng đến hơn 90% so với cùng kỳ năm trước lên 8.483 tỷ đồng và chiếm 43,4% tổng doanh thu. Song, biên lợi nhuận gộp chung giảm do kinh doanh vàng miếng 24K biên lợi nhuận mỏng.

Tài chính - 21/06/2024 10:27

Vinamilk góp mặt trong danh sách lần đầu công bố của Fortune cho khu vực Asean

Vinamilk góp mặt trong danh sách lần đầu công bố của Fortune cho khu vực Asean

Vinamilk nằm trong nhóm 150 doanh nghiệp đầu tiên của danh sách Fortune 500 Southeast Asia 2024 do Tạp chí Fortune (Mỹ) công bố lần đầu tiên, cũng là doanh nghiệp sữa duy nhất của Việt Nam trong bảng xếp hạng này.

Doanh nghiệp - 21/06/2024 09:43

Khám phá Grand Bay Halong Clubhouse: 'Điểm hẹn' mới của giới tinh hoa Quảng Ninh

Khám phá Grand Bay Halong Clubhouse: 'Điểm hẹn' mới của giới tinh hoa Quảng Ninh

Grand Bay Halong Clubhouse quy mô 5.000m2 cùng khối tiện ích đặc quyền không chỉ phục vụ chủ nhân của cộng đồng cư dân ưu tú, mà còn trở thành điểm hẹn gặp gỡ và kết nối của cộng đồng tinh hoa đất mỏ.

Doanh nghiệp - 21/06/2024 08:00

Norfund cấp khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD cho SeABank

Norfund cấp khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD cho SeABank

Mới đây, The Norwegian Investment Fund for developing countries (Norfund) - quỹ đầu tư cho các nước đang phát triển của Chính phủ Na Uy quyết định đầu tư vào Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, Hose: SSB) 30 triệu USD dưới dạng khoản vay có thể chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của SeABank trong vòng 4 năm.

Doanh nghiệp - 21/06/2024 07:00

Báo chí Cách mạng Việt Nam trước yêu cầu, nhiệm vụ và thách thức mới

Báo chí Cách mạng Việt Nam trước yêu cầu, nhiệm vụ và thách thức mới

Chúng ta không cho phép biến sản phẩm báo chí thành một loại hàng hóa tầm thường, loại hàng hóa chỉ nhằm mục đích kiếm tiền, nhưng chúng ta cũng ý thức sâu sắc rằng sự đón đợi, sự tiêu dùng của công chúng quyết định đến sự tồn tại và phát triển của chính các cơ quan báo chí.

Sự kiện - 21/06/2024 07:00

Báo chí đổi mới và đồng hành với công cuộc đổi mới

Báo chí đổi mới và đồng hành với công cuộc đổi mới

Đất nước ta đã đi qua chặng đường gần bốn thập niên đổi mới, kể từ Đại hội lần thứ VI của Đảng (1986). Đổi mới đã đem lại những mùa vàng trĩu hạt, đem lại cuộc đổi đời cho cả dân tộc.

Sự kiện - 21/06/2024 07:00

AI đang thay thế con người nhanh hơn bạn nghĩ

AI đang thay thế con người nhanh hơn bạn nghĩ

Các công ty Mỹ đang nhanh chóng áp dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để tự động hóa công việc từng được thực hiện độc quyền bởi con người, theo CNN.

Phong cách - 21/06/2024 06:39

'Khẩu vị' thuê đất công nghiệp của doanh nghiệp FDI thế nào?

'Khẩu vị' thuê đất công nghiệp của doanh nghiệp FDI thế nào?

Ở miền Bắc, phần lớn các hợp đồng thuê đất là thuê diện tích lớn đến từ các nhà sản xuất Trung Quốc, Đài Loan trong các dự án sản xuất linh kiện điện tử, năng lượng mặt trời. Ngược lại, ở miền Nam có nhiều hợp đồng thuê sản xuất song thường là thuê nhà máy xây sẵn hoặc diện tích thuê nhỏ hơn.

Đầu tư - 21/06/2024 06:00

Nvidia mất vị trí dẫn đầu vào tay Microsoft sau khi giá cổ phiếu giảm 3%

Nvidia mất vị trí dẫn đầu vào tay Microsoft sau khi giá cổ phiếu giảm 3%

Cổ phiếu Nvidia's (NVDA.O) đã giảm gần 3,4% vào thứ Năm, khiến danh hiệu công ty giá trị nhất thế giới được trả lại cho Microsoft. Nvidia, có vốn hóa thị trường vượt qua Microsoft (MSFT.O), với mức 3,34 nghìn tỷ USD hôm thứ Ba, đã mất khoảng 91 tỷ USD giá trị thị trường, khi giá cổ phiếu tụt xuống 131,88 USD, theo Reuters.

Thị trường - 21/06/2024 05:55

Bộ Công an cảnh báo cá độ mùa Euro 2024

Bộ Công an cảnh báo cá độ mùa Euro 2024

Giải vô địch bóng đá châu Âu - Euro 2024 là sự kiện thể thao lớn thu hút lượng lớn người quan tâm. Tuy nhiên, Bộ Công an cảnh báo, sự kiện này cũng tạo điều kiện để tội phạm cá độ bóng đá hoạt động phức tạp hơn, đặc biệt cá độ bóng đá trên không gian mạng.

Pháp luật - 20/06/2024 20:37

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng hội đàm với Tổng thống Liên bang Nga Vladimir Putin

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng hội đàm với Tổng thống Liên bang Nga Vladimir Putin

Chiều 20/6, sau Lễ đón Tổng thống Liên bang Nga Vladimir Putin thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã hội đàm với Tổng thống Vladimir Putin tại trụ sở Trung ương Đảng.

Sự kiện - 20/06/2024 19:40