Bất động sản An Gia sạch nợ trái phiếu

MỸ HÀ
13:47 23/05/2024

An Gia đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong tháng 5 theo đúng kế hoạch đề ra. Công ty chưa có kế hoạch huy động vốn năm nay và chỉ phát hành cổ phiếu trả cổ tức 25% cho cổ đông và ESOP.

the gio

Phối cảnh dự án The Gió Riverside tại Bình Dương. Nguồn: AGG

Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã: AGG) thông báo đã hoàn thành việc thanh toán toàn bộ nghĩa vụ liên quan của lô trái phiếu AGG12202, giá trị 300 tỷ đồng trong tháng 5. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cũng ra thông báo hủy bỏ đăng ký giao dịch của lô trái phiếu này. Như vậy, An Gia chính thức đưa dư nợ trái phiếu về 0 ngay trong tháng 5 này, đúng như kế hoạch mà lãnh đạo doanh nghiệp đã tiết lộ tại kỳ họp ĐHCĐ thường niên 2024.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia cho biết công ty huy động trái phiếu từ năm 2020, có tài sản bảo đảm và sử dụng với mục đích đầu tư vào một số dự án bất động sản hoặc hiện thực hóa chiến lược mua bán, sáp nhập (M&A) gia tăng tiềm lực quỹ đất. Từ đó đến nay, doanh nghiệp luôn thực hiện nghiêm túc việc mua lại trước hạn hoặc đúng hạn trái phiếu, thanh toán đầy đủ khoản lãi trái phiếu, đảm bảo tối đa lợi ích của trái chủ. Công ty đã dùng nguồn tiền thu được từ việc bàn giao dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) để trả nợ trái phiếu.

Với việc thanh toán hết nợ trái phiếu, doanh nghiệp còn nợ vay tài chính ngắn hạn và dài hạn 1.173 tỷ đồng, đưa hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu giảm về 0,38 lần, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản hiện nay.

Năm nay, An Gia đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước. Để đạt mục tiêu này, An Gia dự kiến tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu từ bán các sản phẩm còn lại tại các dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương). Riêng trong quý đầu năm, An Gia đạt doanh thu thuần 1.313 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 200 tỷ đồng, thực hiện 80 – 82% kế hoạch năm.

Công ty cho biết đã chuẩn bị nguồn lực để đầu tư, triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương) ngay trong năm nay, quy mô khoảng 3.000 sản phẩm. Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất từ năm 2022.

Trong khoảng 2-5 năm tới, An Gia tập trung vào 3 dự án trọng điểm gồm The Gió Riverside (Bình Dương), The Lá Village (Bình Chánh, TP.HCM) và Westgate 2 (Bình Chánh, TP.HCM). Số dự án này tương đương gần 10.000 sản phẩm, đủ dư địa cho công ty phát triển từ 3-4 năm. Về lâu dài, An Gia đặt mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường 2.000-3.000 sản phẩm.

Đồng thời, công ty cũng sẽ tiếp tục mua thêm 1-2 dự án mỗi năm tại các khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia và kiên định với lộ trình phát triển bền vững.

Mặc dù thực hiện dự án lớn nhưng công ty chưa có kế hoạch huy động vốn năm nay. Tại Đại hội Cổ đông thường niên năm 2024, công ty chỉ công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức 25% cho cổ đông và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Lãnh đạo An Gia khẳng định công ty chỉ có một mục đích duy nhất trong việc huy động vốn là để phát triển dự án và mở rộng quỹ đất, trên tinh thần quản trị thận trọng. Khi có quỹ đất phát triển dự án, An Gia sẽ khởi động quá trình huy động vốn và sử dụng đạt hiệu quả cao nhất.

  • Cùng chuyên mục
Trung Quốc khó có thể 'trừng phạt' EU để tránh chiến tranh thương mại

Trung Quốc khó có thể 'trừng phạt' EU để tránh chiến tranh thương mại

Trung Quốc có thể sẽ áp dụng các biện pháp trả đũa có giới hạn và có mục tiêu để chống lại Liên minh châu Âu sau khi khối này công bố việc tăng thuế đối với ô tô điện của Trung Quốc, trong khi Bắc Kinh thận trọng trong phản ứng bởi nó có thể gây phản tác dụng, hãng tin Bloomberg bình luận.

Thị trường - 14/06/2024 11:33

VPBank và hành trình nâng cao trải nghiệm khách hàng

VPBank và hành trình nâng cao trải nghiệm khách hàng

Trải nghiệm khách hàng có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của doanh nghiệp, đặc biệt với hệ thống ngân hàng. Nâng cao trải nghiệm khách hàng theo hướng thấu hiểu và cá nhân hóa sẽ giúp các ngân hàng tạo ra lợi thế cạnh tranh, giữ chân khách hàng, tăng lợi nhuận, đồng thời tạo ra danh tiếng cho thương hiệu.

Doanh nghiệp - 14/06/2024 09:34

Khánh Hoà tăng trưởng tích cực, đứng thứ 2 cả nước về tốc độ phát triển kinh tế

Khánh Hoà tăng trưởng tích cực, đứng thứ 2 cả nước về tốc độ phát triển kinh tế

Khánh Hòa tiếp tục bứt phá mạnh mẽ trên bản đồ kinh tế khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải Miền Trung, với các chỉ tiêu kinh tế chủ yếu đều ghi nhận mức tăng trưởng cao so với cùng kỳ trong đó dẫn đầu là du lịch.

Doanh nghiệp - 14/06/2024 09:34

Nhà kinh tế trưởng của Apollo Global Management: “Fed sẽ không cắt giảm lãi suất nhiều trong năm nay”

Nhà kinh tế trưởng của Apollo Global Management: “Fed sẽ không cắt giảm lãi suất nhiều trong năm nay”

Đến cuối năm ngoái, nhiều dự đoán cho rằng Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất nhiều lần, với số lượng cắt giảm được cho là khoảng 6 lần trong năm 2024. Tuy nhiên, dự kiến chỉ có một lần cắt giảm lãi suất vào tháng 9, theo Torsten Slok, nhà kinh tế trưởng của Apollo Global Management.

Tài chính - 14/06/2024 07:14

Quyết định trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác

Quyết định trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác

Chiều 13/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật, gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng.

Sự kiện - 14/06/2024 07:03

[Tìm 'phác đồ' điều trị cơn sốt vàng miếng] Bài 2: Nỗi lo vàng hoá nền kinh tế và các đề xuất chính sách

[Tìm 'phác đồ' điều trị cơn sốt vàng miếng] Bài 2: Nỗi lo vàng hoá nền kinh tế và các đề xuất chính sách

Quản lý thị trường vàng hiện nay không phải chỉ là sửa Nghị định 24, chống độc quyền vàng miếng, mà chính là các giải pháp ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo tính minh bạch và hạn chế tiền tệ hóa vàng miếng, đồng thời củng cố niềm tin vào đồng nội tệ.

Sự kiện - 14/06/2024 06:30

Khánh Hòa kỳ vọng đón 400 nghìn lượt khách trong Liên hoan Du lịch Biển

Khánh Hòa kỳ vọng đón 400 nghìn lượt khách trong Liên hoan Du lịch Biển

Trong lần thứ 2 tổ chức, Liên hoan Du lịch Biển Nha Trang kỳ vọng đón khoảng 400 nghìn lượt khách, tạo đòn bẩy cho ngành du lịch Khánh Hòa bứt tốc trong năm 2024.

Thị trường - 14/06/2024 06:30

Hai nhà đầu tư 'so găng' tại dự án bất động sản trăm tỷ ở Phú Thọ

Hai nhà đầu tư 'so găng' tại dự án bất động sản trăm tỷ ở Phú Thọ

Liên danh Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ HĐ - CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 và CTCP Xây lắp Thành Nam là hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư gần 118 tỷ đồng ở Phú Thọ.

Bất động sản - 14/06/2024 06:30

Fubon ETF có thể giải ngân thêm 4.000 tỷ đồng mua cổ phiếu Việt Nam

Fubon ETF có thể giải ngân thêm 4.000 tỷ đồng mua cổ phiếu Việt Nam

Tại thời điểm 13/6/2024, giá trị tài sản ròng của Fubon ETF đạt hơn 25,3 tỷ TWD (~ 20.000 tỷ đồng), trong đó danh mục cổ phiếu chiếm 99,5%. Các khoản đầu tư lớn nhất danh mục gồm HPG, VIC, VCB, MSN, VHM, VNM, SSI,...

Tài chính - 14/06/2024 06:06

Elon Musk chiến thắng trong 'cuộc chiến cổ đông' ở Tesla để giữ được gói lương kỷ lục

Elon Musk chiến thắng trong 'cuộc chiến cổ đông' ở Tesla để giữ được gói lương kỷ lục

Các cổ đông của Tesla (TSLA) đã phê duyệt lại thỏa thuận trả lương kỷ lục của Elon Musk và ký thành lập công ty mới ở Texas, một cách thể hiện sự ủng hộ dành cho CEO khi ông buộc phải đấu tranh pháp lý trên nhiều mặt trận, chuyên trang tài chính trên Yahoo bình luận.

Phong cách - 14/06/2024 06:04

Tạo công ăn việc làm, thách thức lớn cho Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi?

Tạo công ăn việc làm, thách thức lớn cho Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi?

Ấn Độ, nền kinh tế lớn tăng trưởng nhanh nhất thế giới, dường như vẫn chưa hoạt động hết công suất. Đó là một vấn đề đối với ông Narendra Modi, người vừa giành được nhiệm kỳ Thủ tướng Ấn Độ lần thứ ba liên tiếp, kéo dài trong 5 năm tới.

Thị trường - 14/06/2024 06:00

Phó Thủ tướng: Phát triển nhà ở phải đánh giá chính xác cung cầu từng phân khúc

Phó Thủ tướng: Phát triển nhà ở phải đánh giá chính xác cung cầu từng phân khúc

Cho ý kiến trong cuộc họp về dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều Luật Nhà ở, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, chương trình phát triển nhà ở phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở, cung - cầu cụ thể cho từng phân khúc, nhằm điều tiết thị trường, bảo đảm chỗ ở cho người dân.

Sự kiện - 13/06/2024 19:21

UBCKNN sắp họp với công ty chứng khoán nhằm tháo gỡ nút thắt nâng hạng

UBCKNN sắp họp với công ty chứng khoán nhằm tháo gỡ nút thắt nâng hạng

Cuộc họp sẽ trao đổi vấn đề kỹ thuật nhằm tháo gỡ các vướng mắc cho nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường chứng khoán Việt Nam, hướng tới mục tiêu nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi thứ cấp theo tiêu chuẩn của FTSE Russell.

Tài chính - 13/06/2024 19:07

Doanh nghiệp xuất khẩu loay hoay ứng phó tình trạng tăng giá cước vận tải biển

Doanh nghiệp xuất khẩu loay hoay ứng phó tình trạng tăng giá cước vận tải biển

Giá cước vận tải biển một lần nữa neo cao khiến các doanh nghiệp xuất khẩu hàng hóa đau đầu tính bài toán chi phí, thậm chí chịu lỗ để giữ mối hàng hóa.

Đầu tư - 13/06/2024 17:11

Đến Novaworld Phan Thiet thưởng thức chuỗi âm nhạc đặc sắc chào hè

Đến Novaworld Phan Thiet thưởng thức chuỗi âm nhạc đặc sắc chào hè

Summer Fest tại NovaWorld Phan Thiet sẽ diễn ra xuyên suốt 90 ngày từ 1/6 đến 2/9/2024 với nhiều hoạt động hấp dẫn, hứa hẹn mang đến cho du khách những ngày hè rực rỡ, tràn ngập hứng khởi.

Doanh nghiệp - 13/06/2024 17:04

Tôn Đông Á muốn chia cổ tức tỷ lệ 30% trong 2 năm liên tiếp

Tôn Đông Á muốn chia cổ tức tỷ lệ 30% trong 2 năm liên tiếp

Tôn Đông Á là nhà sản xuất tôn mạ có thị phần đứng thứ 3 chỉ sau Hoa Sen và Nam Kim. Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư nhà máy thép lá mạ 1,2 triệu tấn/năm, nghiên cứu mở rộng ra nước ngoài, tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực địa ốc, nông nghiệp.

Tài chính - 13/06/2024 15:27