Theo đó, phạm vi ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch với diện tích 150 ha, gồm phía Bắc giáp phân khu chức năng số 3-2; phía Nam giáp khu chức năng số 10; phía Đông giáp đường giao thông nhánh phải (đường Hoa hồng); phía Tây giáp rừng phòng hộ Lâm Viên.

Theo đó, dự toán chi phí điều chỉnh quy hoạch phân khu hơn 1,1 tỷ đồng do Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm (công ty con của Tập đoàn SAM Holdings) tài trợ lập điều chỉnh quy hoạch.

Cụ thể, một số nội dung định hướng điều chỉnh gồm đầu tư hạ tầng, cơ sở dịch vụ phục vụ hoàn hảo, chất lượng cao với quy mô toàn khu tối đa khoảng 1.800 phòng phục vụ cho 3.500 – 3.600 khách lưu trú.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu nhằm bố trí hệ thống các khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khu nghỉ dưỡng tập trung kết hợp hội nghị hội thảo, giải trí, có các cơ sở thể thao, không gian trưng bày, triển lãm… nhằm tạo sự hài hòa tổng thể kiến trúc, cảnh quan, môi trường.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu cũng nằm bảo tồn, tôn tạo các khu vực rừng, dòng chảy tự nhiên, trồng thêm cây xanh, cảnh quan phù hợp với địa khí hậu địa phương nhằm tăng mật độ phủ xanh cho dự án và toàn Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, Khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ hỗ trợ tại phân khu chức năng số 3-0 đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000 từ năm 2019. Đây là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch vui chơi giải trí và tham quan thắng cảnh, du lịch mạo hiểm. Đồng thời cũng là khu vui chơi, giải trí, thể thao cao cấp phục vụ cho du khách nghỉ dưỡng, tham quan tại Khu du lịch hồ Tuyền Lâm.

Tuy nhiên, đồ án quy hoạch phân khu này mặc dù với định hướng là bảo tồn tối đa các mảng xanh nhưng lại dẫn đến việc phân bổ các khu vực xây dựng thiếu sự cân đối. Điều này dẫn đến việc tập trung quá nhiều công trình xây dựng trên một diện tích nhỏ, sẽ phá vỡ hình ảnh “rừng trong phố - phố trong rừng”, đồng thời biến các khu vực xây dựng thành các khu phố có mật độ cao, không phù hợp với chức năng của một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Vì vậy, việc nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu của dự án là cần thiết, phù hợp với thực tiễn.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty Cổ phần Sacom Tuyền Lâm (công ty con trực thuộc Tập đoàn SAM Holdings, nắm 64.09% vốn) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ du lịch, thể thao, tổ chức hội nghị và bất động sản.

Bài liên quan

Lâm Đồng ưu tiên thu hút đầu tư vào các dự án du lịch cao cấp

Diễn biến mới vụ Sacom Tuyền Lâm đề xuất đầu tư dự án hàng nghìn ha ở Lâm Đồng

Lâm Đồng: Giai đoạn 2021-2025 cần hơn 49.300 tỷ đồng để phát triển nhà ở

Nhiều ‘liên danh’ bất động sản muốn lập quy hoạch khu vực 15.000 ha tại Lâm Đồng