Ra hàng nhỏ giọt, chờ thị trường phục hồi với mặt bằng giá mới?

NGỌC TRÂM

08:00 20/08/2020

Thị trường phục hồi chậm cho Covid-19, nhiều CĐT đang sở hữu giỏ hàng hiếm như nhà phố/biệt thự ở trung tâm chỉ tung ra số lượng rất giới hạn. Nhà đầu tư nhạy bén sẵn sàng mua vào chờ thị trường phục hồi vì đây sẽ là phân khúc dẫn đầu về biên độ tăng giá.

Tiến sát đỉnh giá, nhà phố trung tâm vẫn luôn hấp dẫn

Chuyên gia địa ốc và những nhà đầu tư lão luyện cho rằng, ảnh hưởng từ dịch bệnh khiến bối cảnh thị trường bất động sản trở nên khó dự đoán. Thị trường ngắn và trung hạn sẽ còn chịu tác động nhiều phía, tuy nhiên trong dài hạn đây vẫn là kênh trú ẩn an toàn nhất trước diễn biến khó lường của dịch bệnh, thị trường chứng khoán, lãi suất huy động...

Thực tế cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, thị trường chững lại và phục hồi chậm ở quý 2. Tuy nhiên, những sản phẩm có nhiều ưu thế cạnh tranh vẫn ghi nhận mức hấp thụ tốt và liên tục thiết lập bằng giá mới.

Theo báo cáo thị trường mới nhất của JLL Việt Nam, tại TP. HCM giá bán phân khúc nhà liền thổ đã xác lập kỷ lục mới với giá sơ cấp quý 2 đạt mức 5.277 USD/m², tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý. Tuy nhiên, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung, giá biến động tăng mạnh thậm chí tiến đến ngưỡng “lập đỉnh” trong thời gian tới.

*Nhà phố trung tâm có thể lập đỉnh giá khi thị trường hồi phục*

Đó cũng là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư vẫn sẵn sàng rót vốn vào phân khúc nhà liền thổ với những sản phẩm giá trị cao như biệt thự, nhà phố vườn, nhà phố thương mại… Đặc biệt, những sản phẩm thuộc khu vực trung tâm thành phố, đảm bảo tốt tiến độ với pháp lý minh bạch luôn được săn đón hàng đầu.

Cơ hội cho nhà đầu tư trường vốn

Yếu tố quan trọng tác động đến quyết định của nhóm nhà đầu tư trường vốn xuất phát từ khả năng đảm bảo lợi nhuận bền vững trong trung và dài hạn nhờ vị trí trung tâm đắt giá, pháp lý minh bạch, thanh khoản tốt, môi trường sống hiện đại, cộng đồng văn minh…

Trong bối cảnh thị trường nội đô TP HCM “khát” nguồn cung mới và phân khúc nhà thấp tầng trở nên khan hiếm, CityLand Park Hills công bố mở bán số lượng giới hạn đã ngay lập tức tạo cú “hich” cho thị trường. Đây là cơ hội nhà đầu tư vẫn mong đợi nhằm đón đầu đợt khôi phục mới của thị trường.

*Trong bối cảnh thị trường nội đô “khát” nguồn cung mới, nhà phố/biệt thự CityLand Park Hills mở bán lập tức thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư*

Vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch: Cùng với quy hoạch và hạ tầng khu vực, vị trí chính là căn cứ định giá cũng như dự phóng tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản. Do đó, với quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, nguồn cung hạn chế đặc biệt là dự án thấp tầng không được khuyến khích phát triển, sản phẩm nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills chính là “hàng hiếm”.

Tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị (phường 10, quận Gò Vấp) dự án sở hữu cự ly "vàng" khi trong bán kính 1 - 2 km cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích đa dạng: công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…

Pháp lý minh bạch cũng là điểm cộng gia tăng giá trị dự án.

Thanh khoản và cho thuê tốt: Song song với yếu tố vị trí, pháp lý thì chất lượng và quy hoạch bài bản của khu dân cư cao cấp CityLand Park Hills cũng góp phần đảm bảo tính thanh khoản và cho thuê tốt. Dễ dàng liên kết vùng, đa tiện ích nội khu và là tâm điểm của khu dân cư Gò Vấp hiện hữu, nhà đầu tư yên tâm về lợi nhuận dài hạn khi giá trị bất động sản trung tâm không ngừng gia tăng. Đồng thời có thể kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh để sinh lợi kép.

*Công viên nhạc nước đầu tiên và duy nhất khu Bắc Sài* *Gòn* *là niềm tự hào của cư dân* *CityLand Park Hills*

Môi trường sống hiện đại, cộng đồng văn minh: “Những căn hộ, nhà ở tại dự án mang lại cho chúng tôi môi trường sống chất lượng, bởi khoảng cách đến các bệnh viện, trường học khá gần. Tiện ích nội khu phong phú, hiện đại, tiện nghi kết hợp không gian sống gần gũi thiên nhiên, có lợi cho sự phát triển của trẻ nhỏ và sức khỏe của người cao tuổi”, anh Tiến Thành - chủ sở hữu hai căn nhà phố tại dự án chia sẻ.

Với việc hoàn thiện không gian xanh cũng như chuẩn bị vận hành công viên nhạc nước đầu tiên và duy nhất khu Bắc Sài Gòn, CityLand Park Hills sẽ là niềm tự hào của cư dân.

CityLand mở bán số lượng giới hạn những căn đẹp nhất với chương trình tri ân hấp dẫn:

- Cơ hội nhận được suất mua mặt bằng thương mại.

- Cơ hội bốc thăm trúng xe Audi.

- Chương trình hỗ trợ lãi suất, hỗ trợ cho thuê cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

Hotline: 1900565633

Website: www.cityland.com.vn

Bài liên quan

Cư dân Cityland tiếp tục nhận bàn giao sổ hồng

CityLand: Chiến lược chinh phục thị trường BĐS Việt

CityLand trao tặng xe cho khách mua biệt thự CityLand Park Hills

UBND Quận Gò Vấp và CityLand Center Hills phối hợp công tác chỉnh trang đô thị