Ra hàng nhỏ giọt, chờ thị trường phục hồi với mặt bằng giá mới?
Thị trường phục hồi chậm cho Covid-19, nhiều CĐT đang sở hữu giỏ hàng hiếm như nhà phố/biệt thự ở trung tâm chỉ tung ra số lượng rất giới hạn. Nhà đầu tư nhạy bén sẵn sàng mua vào chờ thị trường phục hồi vì đây sẽ là phân khúc dẫn đầu về biên độ tăng giá.
Tiến sát đỉnh giá, nhà phố trung tâm vẫn luôn hấp dẫn
Chuyên gia địa ốc và những nhà đầu tư lão luyện cho rằng, ảnh hưởng từ dịch bệnh khiến bối cảnh thị trường bất động sản trở nên khó dự đoán. Thị trường ngắn và trung hạn sẽ còn chịu tác động nhiều phía, tuy nhiên trong dài hạn đây vẫn là kênh trú ẩn an toàn nhất trước diễn biến khó lường của dịch bệnh, thị trường chứng khoán, lãi suất huy động...
Thực tế cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, thị trường chững lại và phục hồi chậm ở quý 2. Tuy nhiên, những sản phẩm có nhiều ưu thế cạnh tranh vẫn ghi nhận mức hấp thụ tốt và liên tục thiết lập bằng giá mới.
Theo báo cáo thị trường mới nhất của JLL Việt Nam, tại TP. HCM giá bán phân khúc nhà liền thổ đã xác lập kỷ lục mới với giá sơ cấp quý 2 đạt mức 5.277 USD/m², tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý. Tuy nhiên, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung, giá biến động tăng mạnh thậm chí tiến đến ngưỡng “lập đỉnh” trong thời gian tới.
Nhà phố trung tâm có thể lập đỉnh giá khi thị trường hồi phục
Đó cũng là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư vẫn sẵn sàng rót vốn vào phân khúc nhà liền thổ với những sản phẩm giá trị cao như biệt thự, nhà phố vườn, nhà phố thương mại… Đặc biệt, những sản phẩm thuộc khu vực trung tâm thành phố, đảm bảo tốt tiến độ với pháp lý minh bạch luôn được săn đón hàng đầu.
Cơ hội cho nhà đầu tư trường vốn
Yếu tố quan trọng tác động đến quyết định của nhóm nhà đầu tư trường vốn xuất phát từ khả năng đảm bảo lợi nhuận bền vững trong trung và dài hạn nhờ vị trí trung tâm đắt giá, pháp lý minh bạch, thanh khoản tốt, môi trường sống hiện đại, cộng đồng văn minh…
Trong bối cảnh thị trường nội đô TP HCM “khát” nguồn cung mới và phân khúc nhà thấp tầng trở nên khan hiếm, CityLand Park Hills công bố mở bán số lượng giới hạn đã ngay lập tức tạo cú “hich” cho thị trường. Đây là cơ hội nhà đầu tư vẫn mong đợi nhằm đón đầu đợt khôi phục mới của thị trường.
Trong bối cảnh thị trường nội đô “khát” nguồn cung mới, nhà phố/biệt thự CityLand Park Hills mở bán lập tức thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư
Vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch: Cùng với quy hoạch và hạ tầng khu vực, vị trí chính là căn cứ định giá cũng như dự phóng tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản. Do đó, với quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, nguồn cung hạn chế đặc biệt là dự án thấp tầng không được khuyến khích phát triển, sản phẩm nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills chính là “hàng hiếm”.
Tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị (phường 10, quận Gò Vấp) dự án sở hữu cự ly "vàng" khi trong bán kính 1 - 2 km cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích đa dạng: công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Pháp lý minh bạch cũng là điểm cộng gia tăng giá trị dự án.
Thanh khoản và cho thuê tốt: Song song với yếu tố vị trí, pháp lý thì chất lượng và quy hoạch bài bản của khu dân cư cao cấp CityLand Park Hills cũng góp phần đảm bảo tính thanh khoản và cho thuê tốt. Dễ dàng liên kết vùng, đa tiện ích nội khu và là tâm điểm của khu dân cư Gò Vấp hiện hữu, nhà đầu tư yên tâm về lợi nhuận dài hạn khi giá trị bất động sản trung tâm không ngừng gia tăng. Đồng thời có thể kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh để sinh lợi kép.
Công viên nhạc nước đầu tiên và duy nhất khu Bắc Sài Gòn là niềm tự hào của cư dân CityLand Park Hills
Môi trường sống hiện đại, cộng đồng văn minh: “Những căn hộ, nhà ở tại dự án mang lại cho chúng tôi môi trường sống chất lượng, bởi khoảng cách đến các bệnh viện, trường học khá gần. Tiện ích nội khu phong phú, hiện đại, tiện nghi kết hợp không gian sống gần gũi thiên nhiên, có lợi cho sự phát triển của trẻ nhỏ và sức khỏe của người cao tuổi”, anh Tiến Thành - chủ sở hữu hai căn nhà phố tại dự án chia sẻ.
Với việc hoàn thiện không gian xanh cũng như chuẩn bị vận hành công viên nhạc nước đầu tiên và duy nhất khu Bắc Sài Gòn, CityLand Park Hills sẽ là niềm tự hào của cư dân.
CityLand mở bán số lượng giới hạn những căn đẹp nhất với chương trình tri ân hấp dẫn:
- Cơ hội nhận được suất mua mặt bằng thương mại.
- Cơ hội bốc thăm trúng xe Audi.
- Chương trình hỗ trợ lãi suất, hỗ trợ cho thuê cùng nhiều quà tặng giá trị khác.
Hotline: 1900565633
Website: www.cityland.com.vn
- Cùng chuyên mục
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
- Đọc nhiều
-
1
Bắt doanh nhân Nguyễn Quốc Vũ, chồng ca sỹ Đoàn Di Băng
-
2
[E] CEO Dragon Capital Việt Nam: Nâng hạng không phải ‘phép màu’ với cổ phiếu
-
3
Đề xuất đánh thuế 0,1% cho mỗi giao dịch chuyển nhượng vàng miếng
-
4
Phú Vinh muốn làm nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ tại Nghệ An
-
5
Mở rộng đối tượng miễn giấy phép xây dựng, cấp phép tối đa trong 7 ngày
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 2 week ago
