Quy hoạch Khu du lịch sinh thái Bạch Mã sẽ có mật độ xây dựng rất thấp

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa tiến hành công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu Khu du lịch sinh thái Bạch Mã do Công ty Wimberly Allison Tong & Goo (Singapore) chủ trì ý tưởng, Công ty Inros Lackner Vietnam là đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

Khu du lịch sinh thái Bạch Mã nằm ở vị trí gần trung tâm của các khu di sản văn hóa miền Trung sẽ là một điểm đến quan trọng, có tác dụng cân bằng, làm đa dạng hơn các tour tham quan văn hóa, nghỉ dưỡng biển và mua sắm của du khách khi đến khu vực miền Trung.

Theo định hướng quy hoạch, Khu du lịch Bạch Mã được định hướng khai thác, quản lý và phát triển phù hợp theo quy hoạch, tạo hình ảnh một khu chức năng về sinh thái và một trung tâm du lịch thúc đẩy phát triển ngành du lịch của tỉnh, góp phần quản lý và bảo vệ môi trường, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội của địa phương trên cơ sở tôn trọng các giá trị tự nhiên và giá trị văn hóa sẵn có.

Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Bạch Mã vào khoảng 387,8 ha, chủ yếu nằm trong phạm vi Phân khu dịch vụ hành chính. Diện tích nghiên cứu đồ án bao gồm 2 khu vực chính như sau: Khu vực 1 (phân Khu A): Đất xây dựng hạ tầng đường Bạch Mã, Trạm cơ sở tại khu vực Khe Su (64,1 ha) và Tuyến cáp treo du lịch có chiều dài khỏng 4km với hành lang bảo vệ khoảng 26m. Khu vực 2 (Khu B): Khu Du lịch sinh thái đỉnh Bạch Mã có phạm vi nghiên cứu khoảng 290 ha với các chức năng chính là đón tiếp, hội thảo, triển lãm, dịch vụ thương mại; các không gian hoạt động ngoài trời (tín ngưỡng tâm linh, thưởng ngoạn phong cảnh thiên nhiên…); hành chính, điều và chức năng phụ trợ kỹ thuật (trạm điện, trạm nước, khu tập kết rác thải)...

Về tính chất, Bạch Mã sẽ là khu trung tâm du lịch sinh thái - tâm linh - nghỉ dưỡng quan trọng của vườn Quốc gia Bạch Mã và tỉnh Thừa Thiên Huế. Là điểm đến lý tưởng của khách du lịch nội địa và khách quốc tế, cung cấp các dịch vụ tham quan, nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái, góp phần quan trọng vào việc bảo vệ môi trường, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa xã hội của địa phương, trên cơ sở tôn trọng các giá trị tự nhiên và giá trị văn hóa sẵn có với chỉ tiêu mật độ xây dựng không vượt quá 20%, trong đó đất thương mại dịch vụ chiếm 1.8%, đất du lịch văn hóa chiếm khoảng 0.9%, khách sạn nghỉ dưỡng chiếm khoảng 6% và cảnh quan thiên nhiên nhiếm 82%. Tuy nhiên, theo đơn vị nghiên cứu lập quy hoạch, các công trình công cộng có thể được đề xuất sử dụng ở chỉ tiêu về mật độ xây dựng thấp hơn nhằm tạo sự hấp dẫn và khả năng bảo vệ môi trường khu vực và vùng trong tương lai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Văn Phương cho biết, Vườn Quốc gia Bạch Mã là một trong số 7 khu vực bảo tồn tự nhiên lớn nhất và quan trọng nhất tại Việt Nam. Tọa lạc trên vùng núi cao với khí hậu mát mẻ và mưa nhiều, nơi đây còn lưu giữ cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và hùng vĩ như đỉnh Bạch Mã cao 1.450m; thác Đỗ Quyên cao hơn 300m; hệ thống hồ, suối và rừng nguyên sinh; đặc biệt là hệ thống thực vật phong phú, đa dạng, trong đó có nhiều loài đặc biệt quý hiếm. Vì thế, Bạch Mã đã sớm được đưa vào khai thác làm khu du lịch nghỉ dưỡng từ đầu những năm 30 và 60 của thế kỷ trước, tuy nhiên sau đó bị tàn phá bởi chiến tranh thời gian. Trong chủ trương phát triển xanh phát triển bền vững của tỉnh, Vườn Quốc gia Bạch Mã có thể được xem là “Nàng công chúa ngủ quên” trên đất Cố đô với những tiềm năng và thế mạnh độc đáo về du lịch sinh thái.

Theo Phó chủ tịch Nguyễn Văn Phương, trên cơ sở ý kiến thống nhất về chủ trương lập quy hoạch của Bộ NN&PTNT, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã tích cực triển khai công tác tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng khu du lịch sinh thái Bạch Mã. Đồ án quy hoạch đã được tỉnh thực hiện dưới sự hỗ trợ của những chuyên gia tư vấn hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế các khu du lịch trên thế giới.

“Tỉnh mong muốn nhận được những đóng góp, ý kiến, chia sẻ thẳng thắn cũng như những đề xuất, giải pháp của các nhà khoa học và các chuyên gia nhằm sớm đưa Bạch Mã trở thành khu du lịch sinh thái tiêu biểu của quốc gia, khu vực và quốc tế”, Phó chủ tịch Nguyễn Văn Phương chia sẻ.

Theo các chuyên gia, nhà khoa học, quan điểm phát triển Khu Khu du lịch sinh thái Bạch Mã phải đảm bảo hạn chế tác động đến hệ thống cảnh quan, môi trường. Đồng thời khi triển khai phải tập trung tốt cho công tác đánh giá tác động môi trường, cảnh quan, cân nhắc lại việc đầu tư hệ thống cáp treo tại khu vực Khu Khu du lịch sinh thái Bạch Mã.

Trên cơ sở các ý kiến đóng góp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Văn Phương cho biết Tỉnh sẽ tiếp thu các ý kiến góp ý và khẳng định sẽ tiếp tục tiếp nhận các ý kiến góp ý của người dân, nhà nghiên cứu với quan điểm tiếp tục giữ gìn và phát huy tối đa giá trị về cảnh quan, môi trường, đa dạng sinh học của Vườn Quốc gia Bạch Mã; sử dụng một cách hợp lý, gắn kết với các hoạt động phát triển kinh tế xã hội của địa phương một cách bền vững thông qua phát triển du lịch sinh thái.

Bài liên quan

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thừa Thiên Huế và Trà Vinh

Thừa Thiên Huế: ‘Dịch vụ hóa nền kinh tế’

Nhà đầu tư Australia, Thái Lan tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Thừa Thiên Huế