Nhìn lại dấu ấn kinh tế Đà Nẵng năm 2025

Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt lớn trong tiến trình phát triển của TP. Đà Nẵng khi địa phương chính thức hợp nhất với tỉnh Quảng Nam, hình thành một thành phố trực thuộc Trung ương có quy mô diện tích lớn nhất cả nước.

Không gian phát triển được mở rộng đã tạo nền tảng quan trọng để Đà Nẵng tái cấu trúc mô hình tăng trưởng, kết hợp hài hòa giữa đô thị hiện đại, kinh tế công nghiệp - dịch vụ và khu vực công - nông nghiệp giàu tiềm năng.

Trên nền tảng đó, hàng loạt quyết sách mang tính chiến lược được Trung ương và thành phố triển khai, đưa Đà Nẵng bước vào giai đoạn phát triển mới với tầm nhìn dài hạn và định vị rõ nét hơn trên bản đồ kinh tế khu vực.

Khép lại năm 2025, TP. Đà Nẵng ghi dấu ấn bằng hàng loạt kết quả nổi bật trên lĩnh vực kinh tế.

Khu Thương mại tự do Đà Nẵng - mô hình đầu tiên của cả nước

Tháng 6/2025, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do TP. Đà Nẵng.

Khu thương mại tự do Đà Nẵng có quy mô khoảng 1.881 ha bố trí tại các vị trí không liền kề, bao gồm các khu chức năng: sản xuất, logistics; thương mại - dịch vụ; công nghiệp công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo và các loại hình khu chức năng khác theo quy định.

Cụ thể, vị trí 1 (100ha) và vị trí 2 (77ha) đều nằm tại phường Hải Vân. Vị trí 3 (500ha) trải dài từ phường Hải Vân. Vị trí 4 (559ha), vị trí 5 (90ha) và vị trí 6 (154ha) đều thuộc xã Bà Nà, còn vị trí 7 (401ha) thuộc xã Hòa Vang.

Theo định hướng phát triển, khu chức năng sản xuất - logistics sẽ được xây dựng thành trung tâm logistics hiện đại, tích hợp hạ tầng kỹ thuật và chuyển đổi số, tăng năng suất và khả năng kết nối chuỗi cung ứng. Trong khi đó, khu thương mại – dịch vụ sẽ hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ các hoạt động giao thương, kinh doanh hàng miễn thuế, du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại điện tử, giáo dục, y tế, giải trí…

Khu công nghiệp công nghệ số và đổi mới sáng tạo sẽ là nơi quy tụ các doanh nghiệp công nghệ cao, trung tâm R&D, khởi nghiệp và chuyển đổi số, hỗ trợ phát triển các lĩnh vực mũi nhọn như trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, dữ liệu lớn, internet vạn vật, blockchain, năng lượng tái tạo, tài chính - công nghệ, và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Việc triển khai Khu thương mại tự do Đà Nẵng sẽ thực hiện theo lộ trình phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội quốc gia, quy hoạch chung của thành phố và các mục tiêu đã được phê duyệt, bảo đảm tính đồng bộ, khả thi và hiệu quả.

Hình thành Trung tâm tài chính quốc tế

Ngày 21/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế tại Việt Nam.

Theo mô hình "một trung tâm, hai điểm đến", Trung tâm Tài chính quốc tế đặt tại TP.HCM và TP. Đà Nẵng. Quy mô dự kiến của khu trung tâm tại TP.HCM là 899ha, tại Đà Nẵng khoảng 300ha.

TP. Đà Nẵng được định vị là trung tâm tài chính chuyên biệt (niche market). Tận dụng lợi thế về môi trường sống và hạ tầng du lịch, Đà Nẵng sẽ tập trung vào công nghệ tài chính (Fintech), quản lý gia sản (wealth management) và tài chính xanh. Đây sẽ là "phòng thí nghiệm" cho các mô hình tài chính tương lai.

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Phạm Đức Ấn cho rằng, việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế là quyết sách lớn, có ý nghĩa chiến lược, góp phần tạo động lực phát triển đột phá và bền vững cho Đà Nẵng trong thời gian tới.

Ngay sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết số 222 ngày 27/6/2025, trong khi chờ xây dựng các Nghị định triển khai, Đà Nẵng đã chủ động chuẩn bị các điều kiện cần thiết để đưa Trung tâm tài chính quốc tế vào hoạt động hiệu quả, uy tín và bền vững.

Về không gian và hạ tầng, trước mắt, Đà Nẵng đã hoàn thành trụ sở cơ quan điều hành tại khu Công viên phần mềm, bố trí khoảng 4.000m2 cho các thành viên, bảo đảm đầy đủ hạ tầng internet, mạng 5G, hệ thống dữ liệu và máy chủ. Giai đoạn 2026–2027, thành phố sẽ xúc tiến đầu tư hạ tầng và phát triển hệ sinh thái trung tâm tài chính tại khu đất sạch ven biển, quy mô khoảng 18 ha.

Về tiếp cận thị trường, Đà Nẵng đã khảo sát mô hình các trung tâm tài chính quốc tế lớn, làm việc với các định chế tài chính, quỹ đầu tư, tổ chức tư vấn trong và ngoài nước. Thành phố đã nhận gần 70 thư quan tâm đăng ký thành viên, ký hơn 20 biên bản ghi nhớ hợp tác với các đối tác lớn trong lĩnh vực đào tạo, tư vấn, xúc tiến đầu tư.

Sau khi Nghị định 323 về thành lập Trung tâm tài chính quốc tế được ban hành ngày 18/12, cơ quan điều hành tại Đà Nẵng đã hoàn tất thủ tục pháp lý và tại hội nghị trao chứng nhận thành viên có điều kiện cho 9 tổ chức tài chính, đồng thời chấp thuận quan tâm cho một ngân hàng thương mại.

"Thành phố Đà Nẵng cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình từ ý tưởng đến triển khai và hoạt động hiệu quả, đảm bảo khung pháp lý minh bạch, linh hoạt, phù hợp với chuẩn mực quốc tế, tạo dựng môi trường làm việc, môi trường sống an toàn, hiện đại, thân thiện và đầy tiềm năng phát triển để xây dựng, phát triển định vị một trung tâm tài chính quốc tế hiện đại, sáng tạo, đẳng cấp, đáng tin cậy tại châu Á - Thái Bình Dương", ông Ấn chia sẻ.

Thu hút đầu tư trong nước tăng gấp 2,7 lần

Hoạt động thu hút đầu tư của Đà Nẵng tiếp tục diễn ra trong bối cảnh thành phố đẩy mạnh tái cơ cấu mô hình tăng trưởng và nâng cao chất lượng phát triển kinh tế. Dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước được lựa chọn có trọng tâm, ưu tiên các dự án phù hợp với định hướng phát triển đô thị hiện đại, bền vững và kinh tế tri thức.

Về thu hút đầu tư trong nước, năm 2025, Đà Nẵng đã thu hút được 215,2 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, cao gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, thành phố đã cấp mới 94 dự án với tổng vốn đăng ký mới đạt 118,9 nghìn tỷ đồng, tăng 59,3% về số dự án và tăng 257,1% về tổng vốn so với cùng kỳ năm trước; đồng thời, có 36 dự án điều chỉnh vốn với tổng vốn tăng thêm 98 nghìn tỷ đồng, tăng 44% về số dự án và gấp đôi về số vốn so với cùng thời kỳ năm 2024.

Về thu hút FDI, thành phố thu hút hơn 520 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), giảm nhẹ 8,2% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, thành phố cấp mới 124 dự án với tổng vốn đăng ký đạt 286,9 triệu USD; có 41 dự án điều chỉnh vốn, với tổng vốn tăng thêm đạt 142,7 triệu USD; 47 lượt góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp trong các tổ chức kinh tế với tổng giá trị 95,5 triệu USD.

Thu ngân sách đạt kỷ lục, ghi nhận 61,2 nghìn tỷ

Năm 2025, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP. Đà Nẵng ghi nhận 61,2 nghìn tỷ đồng, vượt 20,7% dự toán năm do HĐND thành phố giao và tăng 16,4% so với cùng thời điểm năm 2024. Trong đó, thu ngân sách trung ương đạt 14 nghìn tỷ đồng, thu ngân sách địa phương đạt 47,2 nghìn tỷ đồng.

Về bức tranh tổng quát kinh tế, tốc độ tăng GRDP cả năm ước đạt 9,18%, đóng góp quan trọng vào mục tiêu phát triển kinh tế của thành phố, là mức tăng cao nhất của giai đoạn 2021-2025 (ngoại trừ năm 2022 là năm phục hồi sau đại dịch COVID-19).

Xét trên phạm vi toàn quốc, tăng trưởng GRDP năm 2025 của TP. Đà Nẵng xếp thứ 9/34 địa phương và xếp thứ 2 trong khối 6 thành phố trực thuộc Trung ương.

Quy mô GRDP theo giá hiện hành năm 2025 của TP. Đà Nẵng ước đạt 316,1 nghìn tỷ đồng, tăng thêm 35,5 nghìn tỷ đồng so với năm 2024. Xét trên phạm vi toàn quốc, quy mô GRDP năm 2025 của Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thứ 13/34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và đóng góp khoảng 2,5% vào cơ cấu GDP cả nước.

Bất động sản trở lại đường băng phục hồi

Năm 2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận những chuyển động tích cực sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, trong đó đất nền và căn hộ nổi lên là hai phân khúc thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.

Với phân khúc đất nền, sức hút đến từ các khu vực có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, đặc biệt là việc sáp nhập Đà Nẵng và Quảng Nam đã tác động đến thị trường bất động sản ở nhiều khu vực.

Trong khi đó, căn hộ tiếp tục là phân khúc giữ vai trò dẫn dắt về thanh khoản. Nhiều dự án căn hộ mở bán mới, với giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 85 triệu đồng/m2, nhiều dự án hạng sang ghi nhận mức giá lên tới 130 - 200 triệu đồng/m2 theo CBRE.

Một điểm nhấn đáng chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 là việc hàng loạt dự án quy mô lớn được khởi công. Như dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng, dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, dự án Da Nang Downtown...

Bên cạnh đó, thành phố cũng ghi nhận sự sôi động trở lại của thị trường nhà ở xã hội tại Đà Nẵng. Cuối năm, thành phố đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực Hòa Xuân và Liên Chiểu - Hải Vân.

Ngoài ra, TP. Đà Nẵng đã thành lập 8 tổ công tác chuyên trách nhằm tháo gỡ vướng mắc cho hơn 370 dự án trên địa bàn, trong đó 110 dự án thuộc khối đầu tư tư nhân đang gặp nhiều khó khăn...

Đà Nẵng được trao thêm cơ chế, chính sách đặc thù

Ngày 11/12, Quốc hội thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 136/2024/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng.

Các cơ chế vượt trội được thiết kế nhằm thúc đẩy phát triển Khu thương mại tự do, thu hút nhà đầu tư chiến lược, triển khai đường sắt đô thị và hình thành đô thị lấn biển, phù hợp với định hướng chiến lược của thành phố.

Các chính sách này được kỳ vọng tạo nên hệ sinh thái phát triển đồng bộ giữa hạ tầng hiện đại, dịch vụ tài chính – thương mại chất lượng cao và các mô hình đô thị mới, qua đó nâng cao sức hút dòng vốn quốc tế và vai trò của Đà Nẵng trong mạng lưới trung tâm tài chính – thương mại khu vực.

Đối với phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), việc cho phép kết hợp nhà ở, bến tàu, nhà ga trong cùng không gian quy hoạch được xem là giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Bên cạnh đó, cơ chế thu hút nhà đầu tư chiến lược tạo điều kiện để thành phố lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực tài chính và công nghệ, thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn.

Riêng đối với Khu thương mại tự do, Nghị quyết được hoàn thiện theo hướng bảo đảm tính tương đồng với cơ chế đang được thí điểm tại TP.HCM và Hải Phòng, qua đó hình thành mạng lưới liên kết giữa các trung tâm thương mại tự do, thúc đẩy tăng trưởng lan tỏa.