Khu đất 'vàng' dự án Golden Square Đà Nẵng của đại gia Nguyễn Tuấn Hải giờ ra sao?
Sau khi về tay chủ đầu tư mới, dự án Golden Square luôn được kỳ vọng sẽ khởi sắc. Tuy nhiên trái lại với kỳ vọng đó, Golden Square đang thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì tiếp tục dừng lại.
Do khó khăn về nguồn vốn, chủ đầu tư cũ của khu đất "vàng" dự án Golden Square đã chuyển nhượng cho Alphanam Group. Sau đó, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt và thay đổi một vài điểm trong quy mô dự án.
Theo tìm hiểu của PV Nhadautu.vn, dự án Golden Square có diện tích 109,175m2 trước đây do Công ty Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên đến 1000 tỷ đồng.
Golden Square được đánh giá là khu đất “vàng”, bởi dự án nằm tại vị trí trung tâm thành phố với 4 mặt tiền đường Phạm Hồng Thái - Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thái Học - Yên Bái (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).
Theo đó, trong giai đoạn 1, dự án sẽ được triển khai trên quỹ đất 10.664m2 với số vốn khoảng 495 tỷ (là Golden Square hiện giờ), với quy mô 3 tòa tháp cao từ 21 – 36 tầng, tập trung vào các hạng mục văn phòng – khách sạn – căn hộ chung cư – trung tâm thương mại.
Công trình chính thức được khởi công vào tháng 1/2008, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên, sau khi xây xong phần móng và hai tầng nổi thì khu đất bỏ hoang. Nguyên nhân là do chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn.
Tiếp theo đó, vào giữa năm 2016, Alphanam Group của đại gia Nguyễn Tuấn Hải đã thành công đạt được thỏa thuận chuyển nhượng với chủ đầu tư cũ là Công ty Địa ốc Đông Á. Đầu tháng 12/2019, khu vực dự án mới được dọn dẹp vệ sinh và tiến hành thi công trở lại.
Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, Golden Square thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì lại tiếp tục dừng lại.
Sau đây là hình ảnh về dự án Golden Square do PV Nhadautu.vn ghi lại:
Dự án Golden Square có diện tích hơn 10.660m2 với 4 mặt tiền đường Yên Bái - Phạm Hồng Thái - Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).
Dự án được khởi công từ đầu năm 2008 bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (Dong A Real Estate), tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn nhất TP. Đà Nẵng.
Cùng với đó, chủ đầu tư Địa ốc Đông Á cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác dự án Golden Square trong vòng 3 năm, tức là năm 2011 với giá khởi điểm 1.500 - 1.700 USD/m2/căn, xấp xỉ 100.000 USD cho mỗi căn hộ.
Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai, tiến độ thi công của Golden Square rất ì ạch và trái ngược với cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư. Đến năm 2016, dự án này mới đì đẹt leo lên mặt bằng sàn tầng thứ 2 do nhiều năm bị dừng thi công vì thiếu vốn.
Do chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn, vào giữa năm 2016, Công ty Địa ốc Đông Á đã quyết định chuyển nhượng Alphanam Group.Và đầu tháng 12/2019, khu vực dự án mới được dọn dẹp vệ sinh và tiến hành thi công trở lại.
Sau khi về tay đại gia Nguyễn Tuấn Hải, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt lại quy hoạch lại. Theo đó, Golden Square sẽ được áp dụng mô hình Condotel (Căn hộ Khách sạn)
Khu phức hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Golden Square điều chỉnh sang 416 căn Condotel (trước đó là Khối chung cư 36 tầng). Khu Condotel tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy.
Khối Khách sạn 27 tầng theo kế hoạch ban đầu từ 277 căn, sau khi chuyển đổi mô hình tăng lên 353 phòng, tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy để đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển.
Về Khối Căn hộ 21 tầng, điều chỉnh ổn định ở mức 200 căn và tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy. Đồng thời, tầng thứ 6 và thứ 7 của tòa nhà phải chuyển sang căn hộ (trước là văn phòng)…
Ghi nhận của PV Nhadautu.vn tại thời điểm tháng 8 năm 2021, dự án Golden Square đang thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì dừng lại. Trái ngược lại dự án Golden Square, các dự án có vị trí “vàng” của Alphanam Group như Four Points By Sheraton & Luxury Apartment hay M Landmark Tower Đà Nẵng vẫn thi công và gần đưa vào hoạt động.
Dự án Golden Square do Tập đoàn Delta làm nhà thầu thi công.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
'Siêu dự án' Làng Vân có thêm gần 1.000 căn đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Làng Vân đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nâng tổng số sản phẩm được mở bán tại dự án lên hơn 3.400 căn kể từ đầu năm 2026.
Đầu tư - 04/06/2026 15:18
Nhập siêu sau 5 tháng gần 14 tỷ USD
Nếu như cùng kỳ năm trước nền kinh tế xuất siêu 5,1 tỷ USD) thì năm nay, sau 5 tháng, cán cân thương mại nhập siêu tới 13,80 tỷ USD, cao hơn nhiều so với con số nhập siêu của 4 tháng năm 2026.
Đầu tư - 04/06/2026 15:01
Đại gia ngũ cốc Malaysia đầu tư thêm 20 triệu USD vào Việt Nam
Công ty TNHH Xay bột Malayan (MFM) sẽ đầu tư 20,2 triệu USD để lắp đặt dây chuyền xay xát mới tại công ty con Vimaflour Ltd. ở Quảng Ninh, như một phần của kế hoạch mở rộng kinh doanh khu vực của tập đoàn trong 2 năm tài chính tiếp theo.
Đầu tư - 04/06/2026 14:35
TikTok xử lý gần 3 tỷ đơn hàng mỗi năm, muốn mở rộng đầu tư vào logistics Việt Nam
Với quy mô gần 3 tỷ đơn hàng và khoảng 2-3 tỷ hóa đơn điện tử mỗi năm tại Việt Nam, TikTok đang dần vượt ra khỏi vai trò một nền tảng mạng xã hội hay thương mại điện tử đơn thuần.
Đầu tư - 04/06/2026 11:39
Nhà ở cho thuê sẽ được ưu tiên bằng các cơ chế ưu đãi vượt trội
Để phát triển nhà ở cho thuê, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu các cơ chế ưu đãi vượt trội về đất đai, tín dụng để doanh nghiệp thuận lợi hơn trong tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn đầu tư.
Đầu tư - 04/06/2026 06:45
Trung Quốc tăng mạnh vốn FDI cấp mới vào Việt Nam trong tháng 5
Singapore tiếp tục dẫn đầu về vốn FDI cấp mới vào Việt Nam sau 5 tháng đầu năm 2026, trong khi Trung Quốc vẫn giữ vị trí thứ ba nhưng ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong nhóm đối tác lớn.
Đầu tư - 03/06/2026 17:03
Nhà sản xuất linh kiện điện tử Trung Quốc dồn vốn cho dự án tại Việt Nam
Việc Shenzhen Click Technology chuyển vốn sang dự án tại Việt Nam cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của Việt Nam trong chiến lược toàn cầu của doanh nghiệp này.
Đầu tư - 03/06/2026 06:45
Nhận diện 'ngôi sao mới nổi' của bất động sản Đà Nẵng
Nguồn cung mới gia tăng, giá thuê cạnh tranh và sự xuất hiện của nhiều khách thuê lớn đang đưa phân khúc văn phòng cho thuê trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Đầu tư - 03/06/2026 06:45
Đà Nẵng khảo sát nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội
Đà Nẵng tổ chức khảo sát nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội trên toàn địa bàn trong tháng 6 nhằm xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở sát với thực tế, đồng thời làm cơ sở triển khai các dự án đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng chính sách.
Đầu tư - 02/06/2026 14:20
Cuộc đua đón vốn mới của bất động sản công nghiệp
Khi dòng vốn FDI ngày một khắt khe, chi phí thấp không còn là lợi thế cạnh tranh, các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp phải chuyển mình, thể hiện năng lực triển khai dự án, quản trị chi phí và đáp ứng các tiêu chuẩn xanh.
Đầu tư - 01/06/2026 14:50
TP.HCM đang thiếu hệ sinh thái kinh tế quanh nhà ga metro?
Sau hơn 1 năm vận hành, Metro số 1 đã trở thành biểu tượng mới của giao thông công cộng TP.HCM. Thế nhưng, nhiều không gian thương mại tại các nhà ga trung tâm vẫn chưa được khai thác, trong khi các mô hình metro thành công trên thế giới đều lấy hệ sinh thái kinh tế quanh nhà ga làm nền tảng.
Đầu tư - 01/06/2026 06:45
Viglacera, VSIP mở rộng quỹ đất công nghiệp, tăng tốc dự án tại Khánh Hòa
Trong bối cảnh nhu cầu quỹ đất công nghiệp tại Nam Trung Bộ gia tăng, các nhà phát triển hạ tầng hàng đầu như Viglacera và VSIP đang đẩy mạnh mở rộng hiện diện tại Khánh Hòa thông qua loạt dự án khu công nghiệp quy mô lớn.
Đầu tư - 31/05/2026 14:10
Gia Lai trở thành 'tọa độ xanh' của doanh nghiệp năng lượng
Trong bối cảnh nhu cầu phát triển năng lượng xanh gia tăng, Gia Lai đang nổi lên như một thị trường giàu tiềm năng, thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia cuộc đua điện gió và điện mặt trời.
Đầu tư - 31/05/2026 06:45
Quảng Trị tăng tốc hút vốn FDI bằng 'đòn bẩy' ngoại giao kinh tế
Đẩy mạnh ngoại giao kinh tế, mở rộng hợp tác quốc tế và tận dụng hiệu quả các hiệp định thương mại tự do (FTA), Quảng Trị đang đặt mục tiêu thu hút khoảng 500 triệu USD vốn FDI trong giai đoạn 2026–2030, tạo động lực tăng trưởng nhanh và bền vững.
Đầu tư - 30/05/2026 15:37
Dự án giải trí nghìn tỷ của 'ông trùm K-pop' Lee Soo Man có bước tiến mới
Dự án gần 2.600 tỷ đồng do doanh nghiệp của "ông trùm K-pop" Lee Soo Man làm chủ đầu tư vừa có thêm bước tiến quan trọng, khi HĐND tỉnh Gia Lai thông qua chủ trương chuyển đổi hơn 191 ha rừng để triển khai dự án.
Đầu tư - 30/05/2026 13:16
Đại Quang Minh làm luồng Cửa Lở gần 7.000 tỷ theo hình thức BT ở Đà Nẵng
Đà Nẵng đã thông qua chủ trương đầu tư dự án luồng Cửa Lở theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT. Dự án có tổng vốn gần 7.000 tỷ đồng do CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đề xuất.
Đầu tư - 30/05/2026 10:26
- Đọc nhiều
-
1
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Nhà ở xã hội cho thuê giúp cạnh tranh thu hút FDI'
-
2
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
-
3
TP.HCM đang thiếu hệ sinh thái kinh tế quanh nhà ga metro?
-
4
Hà Nội 'khai tử' 24 dự án, nhiều dự án nhà ở được gọi tên
-
5
Việt Nam đề nghị Hoa Kỳ đánh giá khách quan trong điều tra sở hữu trí tuệ
Đáng đọc
- Đáng đọc
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 2 day ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
