Khu đất 'vàng' dự án Golden Square Đà Nẵng của đại gia Nguyễn Tuấn Hải giờ ra sao?

PHƯỚC NGUYÊN

07:11 05/08/2021

Sau khi về tay chủ đầu tư mới, dự án Golden Square luôn được kỳ vọng sẽ khởi sắc. Tuy nhiên trái lại với kỳ vọng đó, Golden Square đang thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì tiếp tục dừng lại.

Do khó khăn về nguồn vốn, chủ đầu tư cũ của khu đất "vàng" dự án Golden Square đã chuyển nhượng cho Alphanam Group. Sau đó, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt và thay đổi một vài điểm trong quy mô dự án.

Theo tìm hiểu của PV Nhadautu.vn, dự án Golden Square có diện tích 109,175m2 trước đây do Công ty Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên đến 1000 tỷ đồng.

Golden Square được đánh giá là khu đất “vàng”, bởi dự án nằm tại vị trí trung tâm thành phố với 4 mặt tiền đường Phạm Hồng Thái - Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thái Học - Yên Bái (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

Theo đó, trong giai đoạn 1, dự án sẽ được triển khai trên quỹ đất 10.664m2 với số vốn khoảng 495 tỷ (là Golden Square hiện giờ), với quy mô 3 tòa tháp cao từ 21 – 36 tầng, tập trung vào các hạng mục văn phòng – khách sạn – căn hộ chung cư – trung tâm thương mại.

Công trình chính thức được khởi công vào tháng 1/2008, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên, sau khi xây xong phần móng và hai tầng nổi thì khu đất bỏ hoang. Nguyên nhân là do chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn.

Tiếp theo đó, vào giữa năm 2016, Alphanam Group của đại gia Nguyễn Tuấn Hải đã thành công đạt được thỏa thuận chuyển nhượng với chủ đầu tư cũ là Công ty Địa ốc Đông Á. Đầu tháng 12/2019, khu vực dự án mới được dọn dẹp vệ sinh và tiến hành thi công trở lại.

Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, Golden Square thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì lại tiếp tục dừng lại.

Sau đây là hình ảnh về dự án Golden Square do PV Nhadautu.vn ghi lại:

anh 1 — Dự án Golden Square có diện tích hơn 10.660m2 với 4 mặt tiền đường Yên Bái - Phạm Hồng Thái - Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

anh 2 — Dự án được khởi công từ đầu năm 2008 bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (Dong A Real Estate), tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn nhất TP. Đà Nẵng.

anh 3 — Cùng với đó, chủ đầu tư Địa ốc Đông Á cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác dự án Golden Square trong vòng 3 năm, tức là năm 2011 với giá khởi điểm 1.500 - 1.700 USD/m2/căn, xấp xỉ 100.000 USD cho mỗi căn hộ.

anh 4 — Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai, tiến độ thi công của Golden Square rất ì ạch và trái ngược với cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư. Đến năm 2016, dự án này mới đì đẹt leo lên mặt bằng sàn tầng thứ 2 do nhiều năm bị dừng thi công vì thiếu vốn.

anh 5 — Do chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn, vào giữa năm 2016, Công ty Địa ốc Đông Á đã quyết định chuyển nhượng Alphanam Group.Và đầu tháng 12/2019, khu vực dự án mới được dọn dẹp vệ sinh và tiến hành thi công trở lại.

anh 6 — Sau khi về tay đại gia Nguyễn Tuấn Hải, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt lại quy hoạch lại. Theo đó, Golden Square sẽ được áp dụng mô hình Condotel (Căn hộ Khách sạn)

anh 7 — Khu phức hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Golden Square điều chỉnh sang 416 căn Condotel (trước đó là Khối chung cư 36 tầng). Khu Condotel tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy.

anh 8 — Khối Khách sạn 27 tầng theo kế hoạch ban đầu từ 277 căn, sau khi chuyển đổi mô hình tăng lên 353 phòng, tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy để đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển.

anh 9 — Về Khối Căn hộ 21 tầng, điều chỉnh ổn định ở mức 200 căn và tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy. Đồng thời, tầng thứ 6 và thứ 7 của tòa nhà phải chuyển sang căn hộ (trước là văn phòng)…

anh 10 — Ghi nhận của PV Nhadautu.vn tại thời điểm tháng 8 năm 2021, dự án Golden Square đang thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì dừng lại. Trái ngược lại dự án Golden Square, các dự án có vị trí “vàng” của Alphanam Group như Four Points By Sheraton & Luxury Apartment hay M Landmark Tower Đà Nẵng vẫn thi công và gần đưa vào hoạt động.

anh 11 — Dự án Golden Square do Tập đoàn Delta làm nhà thầu thi công.

Bài liên quan

Sự thật vụ nữ 'đại gia' ở Đà Nẵng bị tố lừa đảo

Kịch bản xấu nhất, tổng thu nội địa năm 2021 ở Đà Nẵng chỉ đạt hơn 17.500 tỷ đồng

Đà Nẵng kỷ luật cảnh cáo 2 cán bộ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai

Đà Nẵng sẽ có thêm hầm chui, cầu vượt tại nút giao thông phía Bắc cầu Hòa Xuân

Tags:

Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á

Tags:

Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á

Cùng chuyên mục

Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?

Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.

Đầu tư - 01/09/2025 14:04

Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam

Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.

Đầu tư - 01/09/2025 13:30

Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động

Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.

Đầu tư - 31/08/2025 11:50

Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'

Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.

Đầu tư - 31/08/2025 09:05

Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics

Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.

Đầu tư - 31/08/2025 06:45

Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn

Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.

Đầu tư - 30/08/2025 16:46

Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025

Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.

Đầu tư - 30/08/2025 13:21

Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp

Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.

Đầu tư - 30/08/2025 07:22

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"

Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.

Bất động sản - 30/08/2025 07:18

Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”

Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.

Đầu tư - 30/08/2025 07:16

Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng

Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.

Bất động sản - 29/08/2025 14:02

FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ

Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.

Đầu tư - 29/08/2025 13:57

Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đầu tư - 29/08/2025 08:09

Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống

Đọc nhiều

Chứng khoán

Ngân hàng

Khu đất 'vàng' dự án Golden Square Đà Nẵng của đại gia Nguyễn Tuấn Hải giờ ra sao?

Sau khi về tay chủ đầu tư mới, dự án Golden Square luôn được kỳ vọng sẽ khởi sắc. Tuy nhiên trái lại với kỳ vọng đó, Golden Square đang thi công tới tầng thứ 6 và thứ 7 trên diện tích 1,6 ha thì tiếp tục dừng lại.

Dự án Golden Square có diện tích hơn 10.660m2 với 4 mặt tiền đường Yên Bái - Phạm Hồng Thái - Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

Dự án được khởi công từ đầu năm 2008 bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (Dong A Real Estate), tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn nhất TP. Đà Nẵng.

Cùng với đó, chủ đầu tư Địa ốc Đông Á cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác dự án Golden Square trong vòng 3 năm, tức là năm 2011 với giá khởi điểm 1.500 - 1.700 USD/m2/căn, xấp xỉ 100.000 USD cho mỗi căn hộ.

Do chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn, vào giữa năm 2016, Công ty Địa ốc Đông Á đã quyết định chuyển nhượng Alphanam Group.Và đầu tháng 12/2019, khu vực dự án mới được dọn dẹp vệ sinh và tiến hành thi công trở lại.

Sau khi về tay đại gia Nguyễn Tuấn Hải, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt lại quy hoạch lại. Theo đó, Golden Square sẽ được áp dụng mô hình Condotel (Căn hộ Khách sạn)

Khu phức hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Golden Square điều chỉnh sang 416 căn Condotel (trước đó là Khối chung cư 36 tầng). Khu Condotel tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy.

Khối Khách sạn 27 tầng theo kế hoạch ban đầu từ 277 căn, sau khi chuyển đổi mô hình tăng lên 353 phòng, tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy để đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển.

Về Khối Căn hộ 21 tầng, điều chỉnh ổn định ở mức 200 căn và tăng thêm 2 tầng kỹ thuật thang máy. Đồng thời, tầng thứ 6 và thứ 7 của tòa nhà phải chuyển sang căn hộ (trước là văn phòng)…

Dự án Golden Square do Tập đoàn Delta làm nhà thầu thi công.

Đáng đọc