Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội sẽ điều chỉnh giảm lãi suất

Liên quan đến nội dung, Bộ Xây dựng nhận định mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) trong năm nay khó hoàn thành, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã có phản hồi tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7.

Theo đó, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương trong giai đoạn từ 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn. Trong đó, 79 dự án hoàn thành với quy mô 40.679 căn; 128 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 111.688 căn; 412 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 409.449 căn.

Riêng 6 tháng đầu năm 2024, số lượng dự án đã hoàn thành có 8 dự án (4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn; số lượng được cấp phép khởi công là 5 dự án với quy mô 8.468 căn; số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư là 9 dự án, với quy mô 8.795 căn.

Thứ trưởng cho biết, mục tiêu theo đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030 được giao tại Nghị quyết 01/2024 của Chính phủ, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhưng đến nay mới chỉ có khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong nửa đầu năm, còn gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong phần còn lại của năm nay.

"Bộ Xây dựng cũng đặt ra mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Nhưng, đây là áp lực tiến độ rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ, ban, ngành, địa phương", Thứ trưởng nói.

Về gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng cho NOXH, đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân số tiền là 1.344 tỷ đồng bao gồm: 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Thứ trưởng nêu rõ, thực hiện Nghị quyết 33 của Chính phủ, đã triển khai chương trình gói tín dụng này cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.

Sẽ điều chỉnh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo tờ trình, nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5%; chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%.

"Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi. Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng 5/8, Thủ tướng cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng Nhà nước và yêu cầu sớm hoàn thiện, trình phê duyệt nghị quyết điều chỉnh nội dung gói tín dụng 120.000 tỷ đồng", Thứ trưởng cho hay.

Về nhiệm vụ, giải pháp sắp tới, Thứ trưởng đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay nguồn vốn hỗ trợ và nới tín dụng, xem xét tăng thời hạn lãi suất cho vay. Thời hạn cho vay là 10-15 năm, lãi suất ưu đãi hơn, thấp hơn 3-5% so với ngân hàng thương mại thông thường, để hỗ trợ đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Đối với các địa phương, Thứ trưởng đề nghị, chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng NOXH, đảm bảo chất lượng, có đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu đối với các dự án nhà ở thương mại, khuyến khích NOXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững.

Đồng thời, có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính để lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng, hỗ trợ khuyến khích cho các doanh nghiệp triển khai đầu tư dự án tạo nguồn lực, nguồn cung của thị trường và tận dụng được nguồn ưu đãi phát triển NOXH.

"Đề nghị TP. Hà Nội và TP.HCM cần nâng cao trách nhiệm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo việc thu hút, đẩy nhanh xây dựng phát triển NOXH đảm bảo mục tiêu của đề án đặt ra", Thứ trưởng Dũng nhấn mạnh.