Gần 9.000m2 'đất vàng' 18E Cộng Hòa: Từ đất Quốc phòng đến TDB Parkson và tên mới Republic Plaza
Dưới hình thức liên danh đầu tư, Công ty Thùy Dương Đức Bình trở thành chủ đầu tư dự án TDB Parkson trên lô đất gần 9.000m2 của Cục Hậu cần. Nhiều năm sau, cái tên TDB Parkson biến mất, thay vào vị trí đó là dự án Republic Plaza 18E Cộng Hoà.
Ngày 12/8/2012, Cục Hậu Cần (Bộ Quốc Phòng) và Công ty Cổ phần Thương Mại Thùy Dương – Đức Bình (Công ty Thùy Dương Đức Bình) đã tổ chức lễ khởi công xây dựng trung tâm thương mại TDB Parkson tại 18E Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM.
Trung tâm thương mại TDB Parkson được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.776m2, bao gồm 1 tầng hầm và 9 tầng lầu với tổng diện tích sàn xây dựng gần 49.300m2. Trong đó, có 32.000m2 dành cho khu thương mại; 3.800m2 cho khu vực ẩm thực, xem phim; 3.500m2 cho câu lạc bộ sức khỏe, tập thể hình và hơn 8.100m2 cho khu vực bãi xe với sức chứa khoảng 200 xe ô tô và 2.000 xe máy.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng do Cục Hậu Cần (Bộ Quốc Phòng) và Công ty Thùy Dương Đức Bình làm chủ đầu tư. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động vào quý IV/2013.
Dự án Republic Plaza nằm cạnh mặt đường Cộng Hoà, quận Tân Bình, TP.HCM
Dù 8.776m2 thuộc đất Quốc phòng do Cục Hậu Cần quản lý và hợp tác đầu tư với Công ty Thùy Dương Đức Bình, thế nhưng, khi giới thiệu dự án luôn chỉ xuất hiện cái tên Thùy Dương Đức Bình.
Công ty Thùy Dương Đức Bình có vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm: Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình (30%), Công ty cổ phần đầu tư Thuỳ Dương (60%) và ông Hà Văn An (10%).
Người đại diện phần vốn của Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình tại đây là ông Đoàn Minh Toàn - Phó giám đốc tài chính Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Bình. Ông Toàn cũng là người có liên hệ mật thiết với loạt doanh nghiệp liên quan đến ông Đinh Ngọc Hệ.
Còn Công ty cổ phần đầu tư Thuỳ Dương (TD Group) được thành lập năm 2003 có trụ sở chính tại Hải Phòng. Công ty này gồm 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Luân (28,12%), Nguyễn Thị Huệ (42,18%), Nguyễn Hữu Dương (0,94%) và tiếp nhận 3 cổ đông chiến lược là Công ty bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam, Tập đoàn Phú Thái, Công ty TNHH Đầu tư Tư nhân VINA - VP Capital.
TD Group là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản như: TD Lakeside Hải Phòng, TD Plaza C3 Nam Trung Yên, TD Plaza B9 Nam Trung Yên, Tổ hợp lõi Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, TD Plaza Cần Thơ, TD Plaza Sài Gòn…
Trở lại dự án Trung tâm thương mại TDB Parkson, theo dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào quý IV/2013. Thế nhưng, phải đến tháng 10/2017, công trình trên lô đất 18E Cộng Hòa mới cất nóc. Lúc này, dự án có đã thay tên thành Republic Plaza. Đồng thời, cơ cấu cổ đông của Công ty Thùy Dương Đức Bình có sự thay đổi.
Cụ thể, tháng 2/2014, 2 năm sau khi thành lập doanh nghiệp dự án, Tập đoàn Đức Bình nhượng lại 20% vốn cho ông Hà Văn An, bán 5% vốn cho TD Group, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu từ 30% về còn 5%. Thuỳ Dương lúc này là cổ đông lớn nhất, sở hữu 65% cổ phần dự án, Chủ tịch A&B Group ông Hà Văn An có 30%.
Sau khi tăng vốn từ 50 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng, ông Hà Văn An tháng 7/2014 đã rút hết cổ phần trong Công ty Thuỳ Dương Đức Bình, cổ đông lớn nhất – TD Group cũng giảm sở hữu từ 65% về còn 28,5%.
Dự án 18E Cộng Hoà từ đây xuất hiện các cổ đông mới, gồm ông Dương Công Ái (15%), bà Lê Thị Thảo Bạch (17,5%), bà Ngô Thị Thu Thảo (15%) và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị mới (19%).
Đây là một nhóm nhà đầu tư có liên quan đến nhau, trong đó 3 cá nhân cùng là cổ đông/lãnh đạo của Công ty cổ phần Quản lý quỹ đầu tư Chứng khoán Liên Minh Việt Nam/Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Gia.
Sau khi cơ cấu cổ đông tại Công ty Thùy Dương Đức Bình thay đổi, dự án trên lô đất 18E Cộng Hòa cũng được dùng làm tài sản thế chấp trong năm 2016. Theo đó, các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh phát triển dự án xây dựng nhà ở; các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất hoặc hạ tầng kỹ thuật trên đất, trị giá 1.390 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Thị trường giằng co trước ngưỡng 1.700, quỹ mở vẫn giữ nhịp tăng trưởng
Chỉ số VN-Index đã tăng gần 12% trong tháng 8 với thanh khoản kỷ lục. Nhiều quỹ mở trên thị trường cũng bứt phá ấn tượng với lợi nhuận vượt chỉ số, minh chứng cho sức bật của dòng vốn chuyên nghiệp trong bối cảnh thị trường hưng phấn.
Đầu tư - 17/09/2025 17:32
Sau thành công tại Hà Nội, Lotte muốn mở thêm 2-3 tổ hợp thương mại ở Việt Nam
Tổ hợp Lotte Mall Tây Hồ được coi là một thành công của Lotte, tạo khác biệt với các cửa hàng bán lẻ khác ở Việt Nam nhờ các thương hiệu xa xỉ và thời trang nhanh của nước ngoài.
Đầu tư - 17/09/2025 14:34
Gia Lai sắp có Trung tâm đào tạo nhân lực năng lượng tái tạo tầm quốc tế
Tập đoàn GEO (CHLB Đức) và Công ty TNHH O-Door Việt Nam sẽ đầu tư 2.300 tỷ đồng xây dựng Trung tâm đào tạo và phát triển nguồn nhân lực năng lượng tái tạo tại Gia Lai.
Đầu tư - 17/09/2025 09:32
Đầu tư nhà cho thuê có dễ ăn?
Dù cho thuê nhà mang lại lợi suất thấp hơn gửi tiết kiệm, nhiều người vẫn chọn rót vốn vào phân khúc này. Tâm lý kỳ vọng giá trị tài sản tăng cùng dòng tiền ổn định khiến đầu tư nhà cho thuê chưa bao giờ hết hấp dẫn.
Đầu tư - 17/09/2025 07:59
Trông đợi sự bứt tốc của các đầu tàu kinh tế
Khi mà nhiệm vụ tăng trưởng năm 2025 còn nhiều thách thức, thì để đạt mục tiêu tăng trưởng 8,3-8,5%, phải trông đợi vào sự bứt tốc của các đầu tàu kinh tế, các địa phương trọng điểm.
Đầu tư - 16/09/2025 15:01
QNIC làm dự án nhà ở xã hội gần 600 tỷ ở Đà Nẵng
Dự án dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú (ở phường Quảng Phú, TP. Đà Nẵng) có tổng vốn gần 600 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam (tên viết tắt QNIC) làm chủ đầu tư.
Đầu tư - 16/09/2025 14:45
FPT ký hợp đồng 256 triệu USD với tập đoàn năng lượng hàng đầu châu Á
FPT ký kết chuyển đổi số AI cho một tập đoàn năng lượng hàng đầu châu Á, mang về 256 triệu USD. Đây cũng là hợp đồng có giá trị lớn nhất trong lịch sử 37 năm của FPT.
Công nghệ - 16/09/2025 08:18
Giải mã sức hút của bất động sản phía Nam đối với giới đầu tư phía Bắc
Kỳ vọng dư địa tăng giá trong tương lai, sự hiện diện của các "ông lớn" cùng hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến làn sóng "Nam tiến" mạnh mẽ của nhà đầu tư phía Bắc.
Đầu tư - 16/09/2025 06:45
AI có thể đóng góp 80 tỷ USD vào GDP Việt Nam năm 2030
Ngày 15/9, tại Hà Nội, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh phối hợp với Bộ Công an, Bộ Quốc phòng, Hội đồng Lý luận Trung ương, Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức Hội thảo khoa học quốc gia "Sức mạnh không giới hạn và những thách thức khó dự báo của trí tuệ nhân tạo (AI) – Tác động và ứng phó chính sách".
Đầu tư - 16/09/2025 06:45
Quảng Ninh cắt giảm hơn 4.600 tỷ đồng vốn đầu tư công trung hạn
Quảng Ninh cắt giảm hơn 4.675 tỷ đồng vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 từ 3 dự án không có khả năng giải ngân và phân bổ lại số vốn này cho 41 dự án khác
Đầu tư - 15/09/2025 15:16
Hải Phòng nỗ lực vượt chỉ tiêu về nhà ở xã hội
TP. Hải Phòng là 1 trong những địa phương dự kiến vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2025.
Đầu tư - 15/09/2025 09:44
‘WHA đang xây khu công nghiệp mới tại Việt Nam và Thái Lan để đón đầu doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi thương chiến’
WHA Corp đang xây dựng các khu công nghiệp mới tại Thái Lan và Việt Nam để đáp ứng nhu cầu từ các nhà sản xuất Trung Quốc đang gấp rút chuyển sản xuất ra nước ngoài và né tránh cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung, theo Bangkok Post.
Đầu tư - 15/09/2025 06:45
Dòng vốn vào Đà Nẵng dịch chuyển sang công nghệ cao, bán dẫn
Hàng loạt dự án nghìn tỷ trong lĩnh vực dữ liệu, vi mạch, công nghệ cao liên tiếp khởi động, cho thấy TP. Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn chất lượng cao.
Đầu tư - 14/09/2025 17:54
Liên danh Đèo Cả được giao nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất dự án Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng trị giá 300.000 tỷ
Dự án Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng được UBND TP. Hà Nội đặc biệt yêu cầu với các Nhà đầu tư, quyết tâm khởi công trong 1/1/2026, ngoài Tập đoàn Đèo cả và Văn Phú đã được giao nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất, MIK Group và VPBank là 2 đơn vị vừa đề xuất cùng tham gia.
Đầu tư - 14/09/2025 09:41
Sân bay Vân Đồn sẽ có thêm đường băng, công suất lên tới 20 triệu khách/năm
Theo hồ sơ quy hoạch đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến của các bộ liên quan, đến năm 2050, sân bay Vân Đồn sẽ có thêm đường băng thứ hai và công suất được nâng lên 20 triệu khách/năm.
Đầu tư - 14/09/2025 09:37
Đà Nẵng sẵn sàng cho 'sân chơi' tài sản số
Là địa phương đầu tiên cho phép giao dịch tài sản mã hóa theo cơ chế sandbox, Đà Nẵng đang tiên phong phát triển và thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư blockchain trong lĩnh vực tài sản số, tài chính số.
Đầu tư - 14/09/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
