Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố danh sách 191 dự án được phép “bán nhà trên giấy”. Trong danh sách này, có dự án chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ và có cư dân đến ở, có dự án thì đang trong quá trình hoàn thiện, chủ đầu tư đã mở bán căn hộ công khai từ hàng năm trước đó, thậm chí có dự án đang bị “đắp chiếu” nhiều năm qua. Cụ thể: 

Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (AZ Thăng Long) của Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long. 

Công trình này ban đầu có tên là Tổ hợp Bright City do liên doanh công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long và Công ty AZ Land làm chủ đầu tư, tọa lạc trên khu đất có diện tích 15.493m2 (mảnh đất trước đây là khu nhà xưởng sản xuất bánh kẹo của Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long), mặt tiền Quốc lộ 32, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Tp.Hà Nội. Dự án bao gồm 4 tòa nhà chiều cao 35 tầng. Chức năng dịch vụ, thương mại, siêu thị từ tầng 1 đến tầng 6, căn hộ hiện đại để ở được bố trí từ tầng 7 trở lên. 

Có tổng số vốn lên tới 1.800 tỷ đồng, sau khi hoàn thành, dự kiến khoảng 1.360 căn hộ theo tiêu chuẩn thiết kế sẽ được cung cấp cho thị trường nhà ở Hà Nội. Cùng với vị trí giao thông tiện lợi và thiết kế với nhiều nét đặc trưng, khác biệt đi kèm nhiều tiện ích vượt trội, BrightCity sẽ là “Thành phố ánh sáng” cho mọi gia đình tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Tổ hợp dự án căn hộ cao cấp này từng được nhiều khách hàng đặt cọc hàng trăm triệu để mua nhà. Theo công bố ban đầu, dự án được khởi công vào ngày 12/3/2011 và dự kiến hoàn thành 2012. 

Thế nhưng, dự án AZ Thăng Long sau đó được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Vụ việc vấp phải sự phản ứng của nhiều nhà đầu tư đã góp vốn mua căn hộ. 

Năm 2014, dự án AZ Thăng Long được BIDV “bơm” 1.100 tỷ đồng để triển khai. 4 tòa nhà đã mọc lên trên khu đất nhưng đến nay đang bị bỏ dở. Tại dự án không có dấu hiệu cho thấy công trình được thi công, không một bóng công nhân hay bảo vệ. Thay vào đó, ngay bên dưới chân dự án, một ký túc xá “lụp xụp” của Đại học Thành Đô đã được hoàn thiện để cho sinh viên ở. 

Theo một nguồn tin, do khó khăn về tài chính nên chủ đầu tư không thể tiếp tục triển khai dự án. Dự án “đắp chiếu”, song trên website của Sở Xây dựng Hà Nội vẫn liên tục đăng thông tin nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại dư án AZ Thăng Long. Theo thông tin của Sở Xây dựng thì dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện. 

Không hiểu dự án này đang hoàn thiện bằng cách nào khi không có nổi một bóng công nhân? Người đăng ký mua nhà tại AZ Thăng Long bao giờ mới có thể nhận được nhà? 

Dự án AZ Thăng Long được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Trong khi quy định người được mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội khá chặt chẽ. Vậy những khách hàng đã “đổ tiền” vào mua nhà tại dự án này, từ khi còn là dự án nhà ở thương mại sẽ được xử lý thế nào nếu họ không thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội?  

Bài liên quan

Đại gia bất động sản AZ Land: Dự án mặt tiền bỏ hoang, chung cư nghìn tỷ thành ký túc xá sinh viên

Sau nhiều tai tiếng, AZ Land thâu tóm dự án gần 700 tỷ đồng tại Cầu Giấy

Hà Nôi: Thêm 9 dự án được phép "bán nhà trên giấy"