Đầu tư BĐS hiệu quả khi về hưu

Khoản thu nhập cộng thêm khi nghỉ hưu

Bill Ringham - nhà tư vấn chiến lược quản lý tài sản tại RBC Wealth Management (Mỹ) cho biết ngày càng nhiều người xem trọng việc sở hữu second home, nhất là những người ở độ tuổi 40-50. Ngôi nhà nghỉ dưỡng không chỉ là điểm đến vào mỗi dịp cuối tuần hoặc ngày lễ, đây còn là nơi gắn liền với những kỷ niệm đẹp của gia đình.

"Với nhiều người, second home có ý nghĩa lớn về mặt tinh thần chứ không chỉ đơn thuần là bất động sản. Do vậy họ dành nhiều thời gian tìm kiếm, lựa chọn nhà nghỉ dưỡng phù hợp phong cách, sở thích của gia đình", ông Ringham nói.

Thêm vào đó, việc đầu tư second home khi nghỉ hưu như một khoản thu nhập cộng thêm để tăng nguồn tài chính dưỡng già. Nhiều người lựa chon việc mua second home từ vài năm trước thời gian nghỉ hưu bởi có thể lựa chọn thời điểm xuống tiền, trang hoàng nhà cửa, dự phòng tài chính trong một khoảng thời gian nhất định, trước khi dừng làm việc.

Theo khảo sát của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ thực hiện năm 2018, 72% số người khảo sát trả lời đây là thời điểm thích hợp để mua second home. Hơn 50% người ưa chuộng second home hướng nhìn ra mặt nước gồm biển, sông hồ. Một tỷ lệ tương tự thích nhà nghỉ dưỡng thuộc resort hoặc ở các khu vực xa thành phố lớn.

Tại Anh, theo số liệu của Liên Hiệp Quốc, mỗi năm có hàng nghìn người Anh chọn mua second home ở các nước châu Âu với ý định nghỉ hưu. Top 3 điểm đến đầu tư của người Anh là Tây Ban Nha (319.000 người), Ireland (249.000 người) và Pháp (171.000 người).

Đa số những thị trường second home “sôi động” là những nơi có khí hậu ấm áp, thời tiết đẹp, giá nhà phải chăng và nhịp sống chậm, phù hợp cho nhu cầu thụ hưởng. Trong đó Pháp, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Malta, Síp... thuộc top đầu thị trường second home châu Âu đều có bờ biển dài, đẹp, nhiều ngày nắng ấm trong năm. Thị trường du lịch tại đây cũng phát triển mạnh với những tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng phục vụ du khách.

Việt Nam – thị trường second home mới nổi

Cùng với sự mở rộng của tầng lớp thu nhập trung bình và cao, ngày càng nhiều người tìm đến second home vừa để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng theo phong cách riêng của gia đình, vừa để đầu tư cho thuê sinh lời.

"So sánh với các quốc gia trong khu vực, thị trường second home Việt Nam có nhiều lợi thế như giá nhà thấp hơn, trong khi lượng du khách quốc tế ngày càng tăng do có nhiều bờ biển đẹp, ấm áp quanh năm. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá cao và thu nhập từ cho thuê second home cũng rất tốt", ông Neil Macgregor – Tổng Giám đốc Savills nhận định.

Ở thời điểm thuận lợi này, nhiều tập đoàn bất động sản đang cung cấp một lượng lớn sản phẩm nhà nghỉ dưỡng.

Tại các thị trường giàu tiềm năng khu vực phía Nam như Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu hay Phan Thiết – Bình Thuận, nhiều tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí quy mô hàng nghìn hecta đang thiết lập nguồn cung lớn cho địa phương.

Dựa trên các điều kiện hiện có về địa hình, thiên nhiên và định hướng phát triển, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram – phân kỳ The Tropicana áp dụng kiến trúc nhiệt đới hiện đại để thích ứng với các điều kiện tự nhiên vùng bản địa. Còn tại NovaWorld Phan Thiết là sự kết hợp giữa phong cách Mỹ và Việt Nam để làm điểm nhấn cho các thiết kế second home.

Cả hai dự án đều chú trọng đến xu hướng trải nghiệm của gia chủ chứ không chỉ là nghỉ dưỡng đơn thuần. Đề cao sức sống hoang sơ của hệ sinh thái rừng & biển, tận dụng tối đa nguồn năng lượng trong lành cho sức khỏe; NovaWorld Ho Tram đang hướng đến lối sống gần gũi, hòa mình với thiên nhiên cỏ cây. Mang lợi thế từ đặc tính gió lớn của vùng biển Phan Thiết – Bình Thuận, NovaWorld Phan Thiết đẩy mạnh tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí nổi bật với chuỗi hoạt động thể thao biển, đóng góp lớn vào định hướng tạo thương hiệu “đô thị thể thao biển” của khu vực.

Chuyên gia Savills nhận định, trong tương lai, khi các địa phương du lịch này ngày càng được đầu tư cơ sở hạ tầng từ các tổ hợp quy hoạch bài bản, thị trường second home Việt Nam sẽ còn tiếp tục bùng nổ, sánh ngang với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Sở hữu second home đẳng cấp NovaWorld Ho Tram - The Tropicana và cơ hội sinh lời bền vững từ 1,5 tỷ đồng

- Cam kết trả lãi suất lên đến 8%/ năm

- Chương trình Ba 0 trong 18 tháng: Không trả lãi suất – Không trả nợ gốc – Không trả phí tất toán trước hạn

- Tặng chuyến du lịch Châu Âu lên đến 2%

- Áp dụng chương trình NOVALOYALTY lên đến 5%

Đặc biệt, chương trình ưu đãi mừng kỷ niệm 27 năm thành lập Tập đoàn Novaland, ưu đãi tới 27 chỉ vàng trong tháng 9. Nhân đôi ưu đãi vàng lên đến 54 chỉ vàng cho khách hàng có hộ khẩu tại Hà Nội.

Bài liên quan

Novaland khai trương Trung tâm Bất động sản tại Hà Nội

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2019, tổng doanh thu Novaland tăng 88%, lãi sau thuế gần 800 tỷ đồng

Dùng 8 triệu cổ phiếu làm tài sản bảo đảm, Novaland phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu

Novaland giải cứu dự án 'sa lầy' 14 năm của Trung Thuỷ Group