Condotel được cấp sổ hồng: tín hiệu khởi sắc cho bất động sản nghỉ dưỡng

AN NHIÊN
14:27 08/06/2023

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/5 đã mang lại sức sống mới và khởi sắc cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, khi chính thức quy định cấp sổ hồng cho căn hộ du lịch (condotel) và biệt thự du lịch.

Các doanh nghiệp đánh giá, Nghị định 10/2023/NĐ-CP và Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ của Bộ Tài nguyên và Môi trường là tin vui lớn đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, cho thấy vấn đề cấp sổ hồng cho condotel được các cơ quan quản lý thực sự quan tâm. Các bộ, ngành liên quan và doanh nghiệp, nhà đầu tư đã có hướng dẫn cụ thể, chính thống và thực hiện đồng bộ trên phạm vi cả nước.

Tháo gỡ "bế tắc", tạo niềm tin cho nhà đầu tư & thị trường

Ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc Công ty R&D DKRA Group cho biết việc cấp sổ hồng cho condotel giải quyết dứt điểm tồn đọng về pháp lý của loại hình non trẻ này. Theo ông Thắng, trước đây, người sở hữu condotel không được ngân hàng nhận thế chấp vì tài sản chưa có giấy chứng nhận. Nhưng từ tháng 5, người mua căn hộ trên được cấp sổ hồng có thể mang tài sản thế chấp nếu cần vay vốn kinh doanh. Đây là hiệu ứng tốt giúp thúc đẩy nguồn vốn luân chuyển trong nền kinh tế.

7

Với những chính sách tích cực, nguồn cung và sức cầu thị trường nghỉ dưỡng được dự báo sẽ hồi phục trong tháng tới

Cũng theo ông Thắng, cấp sổ hồng condotel vừa giúp người mua giao dịch thuận lợi, giảm được gánh nặng tâm lý vì tài sản đã được chuẩn hóa pháp lý, đồng thời giảm thiểu được căng thẳng tranh chấp sở hữu chung riêng giữa người mua với chủ đầu tư dự án, do công trình cũng sẽ được cấp giấy chứng nhận, có phân định sở hữu chung và riêng cụ thể. "Đây là một cú hích tâm lý, giúp các chủ đầu tư condotel được tiếp thêm động lực mở bán và người mua có cơ sở pháp lý để cân nhắc về tương lai của sản phẩm", ông Thắng nhìn nhận.

Ông Đỗ Tuấn Anh, Tổng Giám đốc KDI Holdings, chủ đầu tư dự án Vega City Nha Trang (Khánh Hòa) cho rằng Nghị định số 10/2023 của Chính phủ là một bước tiến quan trọng trong việc tạo ra một khung pháp lý rõ ràng và minh bạch cho các loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel. Bởi đây là một loại hình có nhiều tiềm năng phát triển nhưng trước đây gặp không ít khó khăn do chưa có văn bản pháp lý cụ thể.

“Nghị định 10/2023 đã quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch, từ đó tăng cường niềm tin và an toàn pháp lý cho người mua. Tôi đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ trong việc hoàn thiện khung pháp lý cho các loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Đây là một tin vui cho cả nhà đầu tư và người mua bởi nó sẽ tăng cường an toàn pháp lý và niềm tin vào sản phẩm” – ông Tuấn Anh đánh giá.

Đại diện DKRA Việt Nam dự báo: "Nguồn cung và sức cầu thị trường sẽ tiếp tục hồi phục trong tháng tới. Điều này xuất phát từ những chính sách tích cực về phía Chính phủ. Những dự án có pháp lý đầy đủ, được vận hành bởi thương hiệu quốc tế 4-5 sao sẽ được khách hàng ưu tiên lựa chọn".

8

Những dự án có pháp lý đầy đủ, được vận hành bởi thương hiệu quốc tế sẽ được khách hàng ưu tiên lựa chọn

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang, Khánh Hòa với những tiềm năng mới

Nằm trong bối cảnh chung, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Khánh Hòa đang dần nóng lên với những dự án mới gần đây, đặc biệt là sự xuất hiện của dự án bất động sản nghỉ dưỡng Meliá Nha Trang – khách sạn 5 sao quốc tế cao cấp bậc nhất Nha Trang. Nằm tại trung tâm của "thành phố ánh sáng và nghệ thuật" Vega City Nha Trang, Meliá Nha Trang được "thừa hưởng" hệ thống 99 tiện ích độc đáo, chuẩn chất lượng quốc tế trong quần thể như nhà hàng Tây Ban Nha cao cấp Hispania Nha Trang vận hành bởi đầu bếp đạt sao Michelin, nhà hát Đó - Nhà hát có kiến trúc văn hóa bản địa độc đáo với cảm hứng thiết kế từ chiếc Đó lớn hàng đầu tại Việt Nam, công viên san hô Vasada, du thuyền 5 sao Vega Yacht, Vega Continental Shopping Plaza "chạm sóng liền cát" hoạt động suốt ngày đêm… Đặc biệt, các căn hộ tại Meliá Nha Trang còn đảm bảo mang đến cho du khách những dịch vụ chất lượng 5* chuẩn quốc tế khi được vận hành bởi Meliá Hotels International, thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới về vận hành và quản lý khách sạn hàng trăm năm qua.

Từ góc độ chuyên gia, ông Phạm Ngọc Vũ– Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa nhận định, không chỉ khách quốc tế mà cả du khách trong nước khi tới Nha Trang đều mong muốn trải nghiệm những dịch vụ 5 sao mới lạ, độc đáo hơn từ resort, khách sạn, nhà hàng cùng các hoạt động giải trí sôi động trên biển và dưới nước, thậm chí là các show thưởng lãm nghệ thuật đậm bản sắc văn hóa... thay vì đi biển chỉ nghỉ dưỡng và tắm biển.

"Trong khi Nha Trang cực khát các dự án tích hợp tiện ích all in one và được vận hành chuyên nghiệp bởi các thương hiệu quốc tế, thì Meliá Nha Trang như điểm sáng được dự báo sẽ thu hút các nhà đầu tư" – ông Vũ khẳng định.

1

Meliá Nha Trang sẽ là khách sạn 5 sao quốc tế sát biển cao cấp bậc nhất Nha Trang

Với mong muốn góp phần nâng tầm giá trị ngành du lịch Việt Nam nói chung và Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng vươn tầm quốc tế, ông Đỗ Tuấn Anh, tổng giám đốc tập đoàn KDI Holdings chia sẻ, "Thực tế, Nha Trang rất cần thêm những sản phẩm, dịch vụ du lịch đa dạng, đẳng cấp chuẩn thế giới nếu muốn thu hút và níu chân du khách khi tới đây. Chúng tôi đã bắt tay với loạt đối tác quốc tế tầm cỡ như Huyndai E&C (HDEC), tập đoàn Meliá Hotels International, Accor và tập đoàn khách sạn Rosewood…, đó là minh chứng khẳng định cam kết về chất lượng quốc tế của chúng tôi".

  • Cùng chuyên mục
Xuân đến nhà, Lộc đến tay - Giao dịch ngay cùng DongA Bank

Xuân đến nhà, Lộc đến tay - Giao dịch ngay cùng DongA Bank

Chào đón một mùa Xuân mới, Xuân Ất Tỵ 2025, DongA Bank mang đến chương trình khuyến mãi đặc biệt với thông điệp đầy sức sống: “Xuân Ất Tỵ - Mở tài lộc, đón may mắn”...

Doanh nghiệp - 05/02/2025 10:13

MST và chiến lược tập trung vào thị trường ngách

MST và chiến lược tập trung vào thị trường ngách

M&A các dự án cần tái cơ cấu tài chính là một trong định hướng ngách MST xác định cần tập trung để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng trung và dài hạn.

Doanh nghiệp - 05/02/2025 10:11

Pont De Long Bien: Điểm đến văn hóa, đánh thức giá trị truyền thống tết Việt

Pont De Long Bien: Điểm đến văn hóa, đánh thức giá trị truyền thống tết Việt

Những chương trình đón Tết vui xuân đặc sắc được tổ chức miễn phí tại phố đi bộ Pont De Long Bien không chỉ mang tới không khí ấm áp cho người dân mà còn kiến tạo Mailand Hanoi City trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây thủ đô.

Doanh nghiệp - 04/02/2025 09:07

Vinamilk trao hơn 71.000 sản phẩm dinh dưỡng đến trẻ em, cộng đồng trước thềm năm mới Ất Tỵ

Vinamilk trao hơn 71.000 sản phẩm dinh dưỡng đến trẻ em, cộng đồng trước thềm năm mới Ất Tỵ

Những ngày cận Tết Ất Tỵ 2025, Vinamilk dành tặng hơn 71.000 sản phẩm dinh dưỡng cùng nhiều quà tặng cho hàng nghìn trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, các công nhân khó khăn, những nhân viên ngành đường sắt làm việc xuyên Tết và cả những hành khách về nhà trên chuyến tàu đêm giao thừa.

Doanh nghiệp - 04/02/2025 09:05

'Vượt sóng' hai quý cuối năm, OCH báo lãi gấp 3 lần kế hoạch

'Vượt sóng' hai quý cuối năm, OCH báo lãi gấp 3 lần kế hoạch

Ông chủ thương hiệu kem Tràng Tiền bất ngờ báo lãi năm 2024, cao gấp hơn 3 lần so với mục tiêu đề ra cho cả năm.

Doanh nghiệp - 04/02/2025 08:24

Trường liên cấp Newton và sứ mệnh vươn tầm quốc tế trong giáo dục

Trường liên cấp Newton và sứ mệnh vươn tầm quốc tế trong giáo dục

Hành trình 15 năm phát triển của hệ thống trường liên cấp Newton không chỉ là câu chuyện về sự nỗ lực mà còn là minh chứng cho tiềm năng vượt bậc của giáo dục tư thục tại Việt Nam.

Doanh nghiệp - 30/01/2025 11:10

Nhà xuất bản là 'mắt xích' quyết định thành công xã hội hóa sách giáo khoa

Nhà xuất bản là 'mắt xích' quyết định thành công xã hội hóa sách giáo khoa

Đó là khẳng định của PGS-TS. Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng biên tập Nhà Xuất bản Giáo dục Việt Nam khi đề cập đến vai trò, đóng góp của các nhà xuất bản đối với sự thành công của chủ trương xã hội hóa biên soạn sách giáo khoa hiện nay.

Doanh nghiệp - 29/01/2025 12:14

Dấu ấn Tủ sách tiếng Việt dành cho người Việt Nam ở nước ngoài

Dấu ấn Tủ sách tiếng Việt dành cho người Việt Nam ở nước ngoài

Thông qua Tủ sách tiếng Việt, các thế hệ người Việt ở nước ngoài có thể dễ dàng tiếp cận được với văn hoá dân tộc, củng cố tình yêu quê hương, đất nước… đặc biệt là góp phần gìn giữ ngôn ngữ mẹ đẻ - tiếng Việt.

Doanh nghiệp - 28/01/2025 08:47

PV GAS lan tỏa giá trị nhân văn qua các hoạt động an sinh xã hội

PV GAS lan tỏa giá trị nhân văn qua các hoạt động an sinh xã hội

Trải qua chặng đường 35 năm lao động bền bỉ, song song với nhiệm vụ sản xuất kinh doanh, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã bồi đắp nên những giá trị nhân văn cao đẹp thông qua các hoạt động an sinh xã hội (ASXH) ý nghĩa, được người dân và xã hội ghi nhận, góp phần lan tỏa và nâng cao hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp dẫn đầu ngành công nghiệp khí, đơn vị chủ chốt trong Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam).

Doanh nghiệp - 26/01/2025 08:00

'Giải ngấy' cỗ Tết với bộ sản phẩm đồ uống tốt cho sức khỏe

'Giải ngấy' cỗ Tết với bộ sản phẩm đồ uống tốt cho sức khỏe

Sự phong phú trong ẩm thực Tết mang đến nhiều trải nghiệm thú vị nhưng đôi khi lại khơi gợi mong muốn tìm đến những lựa chọn thanh mát, giàu dưỡng chất để làm mới vị giác và cân bằng khẩu vị.

Doanh nghiệp - 26/01/2025 08:00

Năm 2024, Vinamilk đạt doanh thu gần 170 tỷ mỗi ngày và cứ 2 ngày có 1 sản phẩm được đổi mới ra đời

Năm 2024, Vinamilk đạt doanh thu gần 170 tỷ mỗi ngày và cứ 2 ngày có 1 sản phẩm được đổi mới ra đời

Vinamilk vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024, theo đó, doanh thu nội địa cho thấy đà phục hồi tích cực và nước ngoài có mức tăng trưởng cao nhất trong 5 năm gần đây và hoàn thành việc tái định vị cho gần như tất cả các sản phẩm.

Doanh nghiệp - 26/01/2025 08:00

Bamboo Capital: Doanh thu năm 2024 đạt 4.371,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng gấp 5 lần

Bamboo Capital: Doanh thu năm 2024 đạt 4.371,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng gấp 5 lần

Năm 2024, Tập đoàn Bamboo Capital đạt doanh thu thuần hợp nhất 4.371,9 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 844,8 tỷ đồng, tăng lần lượt 9% và 394% so với năm 2023.

Doanh nghiệp - 25/01/2025 22:04

Năm 2024, ABBANK đạt lợi nhuận tăng 58% so với 2023

Năm 2024, ABBANK đạt lợi nhuận tăng 58% so với 2023

Kết thúc Quý IV/2024, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 58% so với năm 2023, đạt 809 tỷ đồng. Cùng với sự tăng trưởng về quy mô hoạt động, số lượng giao dịch qua kênh số tại ABBANK cũng có sự bứt phá đáng kể nhờ việc đầu tư nguồn lực nhằm tăng tiện ích và trải nghiệm khách hàng.

Doanh nghiệp - 25/01/2025 22:02

Vẹn ý Đảng, trọn lòng dân – 95 mùa xuân rạng rỡ

Vẹn ý Đảng, trọn lòng dân – 95 mùa xuân rạng rỡ

Trong không khí trang trọng và đầy cảm xúc tại Nhà Hát Lớn, Hà Nội, vào tối ngày 24/01/2025 đã diễn ra chương trình "Ý Đảng lòng dân" do Hội nhà báo Việt Nam chủ trì tổ chức, được truyền hình trực tiếp trên sóng VTV2 - Đài Truyền hình Việt Nam. Chương trình không chỉ đánh dấu kỷ niệm lịch sử 95 năm rực rỡ của Đảng Cộng sản Việt Nam, mà còn là một dịp quan trọng để nhìn lại và tôn vinh những giá trị văn hóa, truyền thống và lòng trung thành với Đảng trong lòng mỗi người dân.

Doanh nghiệp - 25/01/2025 06:00

VIB: Lợi nhuận 2024 hơn 9.000 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng 22%, dẫn đầu ngành

VIB: Lợi nhuận 2024 hơn 9.000 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng 22%, dẫn đầu ngành

VIB tiếp tục duy trì đà tăng trưởng vượt trội, xây dựng bảng tổng kết tài sản vững mạnh, nâng cao hiệu quả hoạt động, tiên phong trong áp dụng chuẩn mực quốc tế.

Doanh nghiệp - 24/01/2025 11:47

'Ý Đảng lòng dân' - Mừng 95 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam và đón Xuân Ất Tỵ

'Ý Đảng lòng dân' - Mừng 95 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam và đón Xuân Ất Tỵ

Hướng tới kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 – 3/2/2025) và đón chào Xuân Ất Tỵ, Hội Nhà báo Việt Nam long trọng tổ chức chương trình mang tên "Ý Đảng lòng dân" vào ngày 24 tháng 01 năm 2025 tại Nhà hát Lớn Hà Nội. Chương trình truyền hình trực tiếp trên kênh VTV2 của Đài Truyền hình Việt Nam.

Doanh nghiệp - 24/01/2025 09:00