Chung cư Riverside Tower: Cư dân từng phải đi thang lồng xây dựng lên xuống

Sai phạm chồng sai phạm, dân lãnh đủ

Dự án nhà ở cán bộ chiến sĩ công an quận Hoàng Mai (Ngõ 79, phố Thanh Đàm, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội) nay là chung cư Riverside Tower do Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư. Sau 4 tháng sống chung với... thang lồng xây dựng, đến nay sau hơn 2 năm sinh sống, người dân vẫn đang như ngồi trên đống lửa vì hàng loạt hạng mục dang dở, chắp vá, thiếu an toàn. Hệ thống thang máy thường xuyên gặp sự cố, rung lắc và dừng bất thình lình. Hệ thống xử lý rác thải liên tục bốc bùi hôi thối nồng nặc, nhiều người dân phải dùng khăn vải che chắn. Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thiện, khiến dân đối diện nguy cơ cháy bất cứ lúc nào. Đã có tình trạng dân náo loạn trong đêm vì tin báo cháy của người dân.

Theo phản ánh của ông Nguyễn Văn Sơn (căn hộ 2204B), Trưởng Ban đại diện khách hàng, chủ đầu tư đã bất chấp nguy hiểm, cư dân về ở khi công trình chưa hoàn thiện. Biên bản bàn giao tạm bợ, chỉ bàn giao vào sửa chữa qua loa vào dòng. Trong đó, điển hình là tháng 10/2014, gia đình ông Sơn và nhiều hộ dân khác chuyển về ở khi chưa thi công xong hệ thống thang máy, nên phải sử dụng thang lồng vận chuyển vật liệu xây dựng để làm phương tiện lên xuống gần nửa năm.

Bài liên quan

Chung cư của ông Lê Thanh Thản vượt tầng vẫn được cấp sổ đỏ

Chung cư Mường Thanh: Xảy ra cháy ai chịu trách nhiệm?

Ông Sơn cho biết thêm: “mặc dù theo hợp đồng mua bán khi khách hàng nhận nhà có đầy đủ điện nước, thiết bị vệ sinh, bóng điện, nhưng khi chưa nhận nhà ông phải tự lặp đặt mọi thứ, nhiều hộ dân phải tự đấu điện, lắp bảng cầu giao và phải chung chi cho người của chủ đầu tư”.

Theo ông Sơn: “Theo Hợp đồng mua bán giữa công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà và khách hàng mua căn hộ tại Dự án thì thời gian bàn giao nhà là 12/2013. Tuy nhiên, sau khi người dân phản đối vì bàn giao không đúng tiến độ, ngày 12/9/2014 công ty này đã cam kết với khách hàng bằng văn bản 111/HOH-SGD, sau đó, tại biên bản làm việc với Ban Đại diện khách hàng ngày 08/11/2014, chủ đầu tư tiếp tục cam kết chịu phạt 5% tổng giá trị hợp đồng và sẽ hoàn thiện dự án, bàn giao nhà trước ngày 30/12/2014”, ông Sơn nói.

Cực chẳng đã, đến khoảng 6/2015, dự án đang thi công dang dở nhưng có khoảng 100 hộ dân vào sinh sống, hầu hết phải tự bỏ chi phí hoàn thiện, chung chi cho cán bộ chủ đầu tư mới được lắp đặt thiết bị, bên cạnh đó còn phải đóng cọc 20 triệu đồng.

Cũng như ông Sơn, ông Hà Minh một cư dân ở tầng 18 tòa B cho biết: “Tôi chuyển về muộn hơn, sau khi liên tục gia hạn nhà thuê và bị... đuổi! Nghĩ về tổ ấm mới thời điểm đầu mà nổi da gà. Tôi phải đi lại bằng thang lồng vận chuyển vật liệu xây dựng khoảng 02 tuần. Nhưng vẫn còn may mắn hơn nhiều gia đình khác, có nhà chưa được lắp cửa sổ chắn gió, phải che chắn bằng các tấm bạt, bao bì...Nghĩ lại thấy kinh khủng”.

Đem con bỏ chợ, còn nợ bỏ... ngân hàng

Đã nhiều lần Ban Đại diện và toàn thể cư dân làm việc với chủ đâu tư từ đối thoại trực tiếp đến văn bản nhưng câu trả lời vẫn chỉ là lời hứa suông. Gần 3 năm sinh sống, người dân đã quen sống trong cảnh đầy hiểm nguy, phòng chống cháy không có; thang máy tậm tịt, rung lắc, nhiều lần rơi tự do; mùi hôi thối từ hộp kỹ thật rác. Đặc biệt, tháp B tòa nhà không có cột thu lôi...

Hiện nay, công trình đang xuống cấp nghiêm trọng, dù mới chỉ nhận bàn giao tạm thời để ở. Theo đó, hệ thống cửa sổ không đảm bảo an toàn, một số tấm bị rơi tự do từ trên cao xuống rất nguy hiểm, đe dọa tính mạng người dân. Thêm vào đó là hiện tượng thấm, dột, bong tróc cả trong nhà lẫn hành lang; hệ thống cửa chính và cửa thông phòng nhiều căn hộ không đóng được, hoặc đóng rồi không mở được...

Điều đáng nói hơn, đến nay một số hạng mục công trình vẫn đang được Hoàng Hà thi công theo kiểu... tự do, do vài ba thợ “vườn” làm theo ý chủ quan của họ. Khi bị phản vì không thích hợp thì lại thay đổi mà không theo thiết kế tổng thể ban đầu. Hệ thống cây xanh kết hợp khu thể thao theo quảng cáo ban đầu không thấy đâu. Phải chăng đây là lý do khiến chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà để nhận nốt số tiền từ 5-10% còn lại từ khách hàng?

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Văn Sơn nói: “Do Công ty Hoàng Hà không chịu hoàn thiện công trình, nên chúng tôi đã có đơn thư kêu cứu đến Bộ Xây dựng, UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Phòng cháy chữa cháy..., nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời”.

Một nguồn tin riêng cho biết, Công ty Hoàng Hà đã thế chấp toàn bộ dự án để vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thông chi nhành Tam Trinh với khoản vay 63 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án có 2 tòa chung cư cao 23 tầng tọa lạc trên 8.595 m2 đất với 48.730 m2 sàn, tổng số 396 căn hộ; khu Nhà ở thấp tầng với 12.575 m2 sàn và Khu đất cây xanh kết hợp thể dục thể thao 1.632 m2.

Theo quan sát của PV Nhadautu.vn, hiện nay đã có hơn 320 hộ dân sinh sống trên 396 căn hộ. Còn các căn hộ liền kề đang như một dãy nhà hoang mới xây dựng xong phần thô, chưa có ai chuyển về ở.

Những hình ảnh tại chung cư Riverside Tower do Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư vừa được PV Nhadautu.vn ghi lại tại đây

Bài liên quan

Chung cư của ông Lê Thanh Thản vượt tầng vẫn được cấp sổ đỏ

Chung cư Mường Thanh: Xảy ra cháy ai chịu trách nhiệm?

Hà Nội: Hàng nghìn cư dân chung cư khổ vì mất nước

Hà Nội: Chung cư 30 Phạm Văn Đồng bị nêu tên vì vi phạm PCCC