Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị: Giá nhà ở xã hội đang cao so với thu nhập người dân

Theo chương trình kỳ họp thứ 4, Quốc hội khoá XV, chiều ngày 3/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương, Quốc hội tiến hành phiên họp chất vấn và trả lời chất vấn vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực xây dựng gồm: Thực trạng, giải pháp nâng cao chất lượng quy hoạch và quản lý phát triển đô thị của Việt Nam nhất là ở các thành phố lớn. Việc di dời trụ sở bộ, ngành khỏi nội đô thành phố Hà Nội; Quản lý thị trường bất động sản; việc xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản;

Việc xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động, nhất là tại các khu kinh tế, khu công nghiệp và các thành phố lớn; Trách nhiệm quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng trong xây dựng, ban hành, thực hiện các tiêu chuẩn kỹ thuật, đơn giá, định mức trong xây dựng cơ bản. Việc kiểm soát giá và bảo đảm nguồn nguyên, vật liệu để xây dựng các công trình, dự án, nhất là các dự án quan trọng quốc gia.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chịu trách nhiệm trả lời chất vấn.

Giá đang ở mức rất cao so với thu nhập người lao động

Liên quan đến mục tiêu triển khai xây dựng NOXH các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) cũng đã có những câu hỏi chất vấn Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị. Trong đó, đại biểu Tô Văn Tám, Đoàn ĐBQH tỉnh Kon Tum Giải chất vấn Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị về vấn đề mục tiêu nhà ở xã hội hướng tới người lao động có thu nhập thấp và giải quyết nhà giá rẻ là điểm mấu chốt chính sách nhở cho công nhân, người lao động.

Theo đại biểu Tám, mục tiêu trên còn khó thực hiện khi thực trạng giá NOXH đang ở mức rất cao so với thu nhập của người lao động. Một số liệu cho thấy, giá trung bình ở mức trên 15 triệu đồng/m2, có nơi từ 21-25 triệu đồng/m2.

Trước thực trạng trên, đại biểu này cũng đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết nguyên nhân của thực trạng này và có thể đưa giá nhà ở xã hội phù hợp với khả năng của công nhân, người lao động có thu nhập thấp hay không?

Trong khi đó, đại biểu Nguyễn Thị Lệ, Đoàn ĐBQH TP.HCM cho biết việc phát triển NOXH trong thời gian qua chủ yếu từ nguồn lực xã hội hóa, do vậy, việc hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội phụ thuộc phần lớn vào các chủ đầu tư dự án.

Mặt khác, quy định pháp luật về nhà ở chưa đảm bảo cho việc tạo nguồn cung NOXH và chưa nâng cao trách nhiệm xã hội của các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án. Chính vì vậy, nguồn cung NOXH trong thời gian qua còn ít, chưa đáp ứng nhu cầu NOXH của công nhân, viên chức, người lao động.

Do đó, đại biểu Lệ đặt vấn đề trong thời gian tới Bộ Xây dựng có ban hành hoặc đề xuất ban hành chính sách gì để khuyến khích phát triển NOXH, đặc biệt là hỗ trợ vốn và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong quy trình đầu tư phát triển NOXH.

Đồng thời, Bộ Xây dựng có biện pháp như nào để đảm bảo hiệu lực trong thực hiện các quy định về đầu tư xây dựng NOXH nhằm tăng nguồn cung, nâng cao trách nhiệm xã hội của các doanh nghiệp, chủ đầu tư và đáp ứng được nhu cầu của công nhân, viên chức, người lao động có thu nhập thấp?

Phát triển NOXH còn chưa đạt yêu cầu

Trả lời câu hỏi của các đại biểu liên quan đến vấn đề NOXH, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trong những năm qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân nói chung và NOXH nói riêng luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm, xác định là một nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Tuy nhiên, việc thực hiện công tác này vẫn còn một số tồn tại, khó khăn. Cụ thể là hành lang pháp lý vẫn còn vướng mắc trong việc phát triển NOXH, nhà ở công nhân, cần tiếp tục nghiên cứu sửa đổi tại Luật Nhà ở và các luật khác liên quan. Về tổ chức thực hiện vẫn còn khó khăn đó là ngân sách Trung ương chưa bố trí được đầy đủ nguồn vốn ưu đãi thực hiện chính sách NOXH, nhà ở công nhân; một số địa phương chưa chú trọng việc này để tập trung nguồn lực đầu tư hoặc phát triển quỹ đất...

Tình hình triển khai, phát triển NOXH còn chưa đạt yêu cầu. Do đó, trong thời gian tới, để thúc đẩy phát triển NOXH, các bộ ngành cần tập trung hoàn thiện hệ thống pháp luật có liên quan đến nhà ở, đặc biệt là NOXH để tháo gỡ những vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi làm tăng nguồn cung nhà ở xã hội, tháo gỡ những nút thắt cho các dự án xây dựng nhà ở đô thị.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị thẳng thắn nhìn nhận, mục tiêu phát triển NOXH theo chiến lược nhà ở quốc gia đến năm 2020 chưa đạt mục tiêu theo yêu cầu và giá NOXH cũng đang ở mức cao.

Nguyên nhân là chưa đảm bảo được nguồn cung nhà ở xã hội; quỹ đất dành cho phát triển NOXH cũng còn hạn chế; nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội chưa được đảm bảo; chính sách ưu đãi, khuyến khích chưa thật sự thu hút và khả thi; khâu tổ chức thực hiện còn nhiều phức tạp dẫn đến nguồn cung chưa đảm bảo…

"Thời gian tới, giải pháp được nêu ra là điều chỉnh pháp luật để thu hút phát triển NOXH. Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt đề án phát triển 1 triệu căn NOXH, cố gắng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp", Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho hay.

Bài liên quan

Hôm nay, Quốc hội tiến hành chất vấn Thủ tướng và 4 Bộ trưởng, trưởng ngành

Những điểm mới Luật Đất đai sửa đổi khi Chính phủ trình Quốc hội

Quốc hội chính thức miễn nhiệm Bộ trưởng GTVT Nguyễn Văn Thể

Chủ tịch Quốc hội: Kỳ họp thứ 4 phê chuẩn bổ nhiệm Bộ trưởng GTVT, Y tế