Bất động sản sinh thái ‘sân chơi’ của giới siêu giàu tại Việt Nam
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0

Căn biệt thự đẳng cấp nằm trên đồi Beverly Hills, California, Mỹ. Ảnh: Los Angeles Times
Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, BĐS sinh thái, đặc biệt ở khu vực ven sông, biển đảo đang được xem là một trong những tiêu chí xác nhận giới siêu giàu trên thế giới. Xu hướng sở hữu BĐS sinh thái như một hòn đảo, khu đồi núi và sống tách biệt đã có từ rất lâu, thường tập trung vào nhóm siêu giàu trên thế giới ở Mỹ, Châu Âu. Phương tiện giao thông của họ là máy bay riêng, du thuyền… giúp di chuyển thuận tiện từ nơi làm việc trong thành phố đến khu vực sinh sống. Thậm chí các BĐS như vậy có thể được sở hữu qua nhiều thế hệ và bắt nguồn từ sau Thế chiến thứ II.
Riêng với bất động sản ven sông cho thấy sức hút cũng như tiềm năng cực tốt. Theo báo cáo của Savills World Research, giá bán phân khúc này tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với các khu khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris, 20% tại Thượng Hải, Sydney, 15% tại Hong Kong và 10 - 13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, các chủ đầu tư nước ngoài thường tập trung khai thác tại thị trường miền Trung, Nam, tận dụng dải biển đẹp như Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Long Hải, Vũng Tàu… Với việc sở hữu hơn 2500km bờ biển, Việt Nam đang là thị trường thu hút được giới siêu giàu không chỉ trong nước mà còn có rất nhiều khách hàng quốc tế.
“Đây chuyện sớm muộn sẽ xảy ra, đặc biệt là các đảo nằm dọc bờ biển ở Việt Nam. Đồng thời việc bắt kịp với xu hướng sử dụng máy bay, du thuyền riêng trên thế giới cũng sẽ sớm phổ biến đối với giới siêu giàu tại nước ta. Các nhà đầu tư cần có nhiều sản phẩm, dự án BĐS, biệt thự cao cấp hơn để thu hút các nhóm siêu giàu. Đồng thời, nhà đầu tư cũng cần quan tâm tới bài toán về phương tiện đi lại và dịch vụ.”, ông Khương nhận định.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam. Ảnh: Savills Việt Nam
Riêng ở TP.HCM, hiện nay những quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và thường được ưu tiên phát triển loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang hay dòng biệt thự dành cho giới thượng lưu. Lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này luôn cao hơn hầu hết các loại hình nhà ở khác nên vẫn thu hút được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Bên cạnh đó, các dự án nằm ven sông sẽ mang lại một giá trị không chỉ ở thẩm mỹ, mà còn ở cả về phong thủy cho cư dân sinh sống tại đó. Có thể kể tới một số dự án biệt thự, căn hộ ven sông nổi bật tại khu vực TP.HCM như: Vinhomes Central Park, One Verandah, Đảo Kim Cương, Thảo Điền Pearl... và sắp tới là một loạt các dự án hạng sang như: Masterise Lumiere, The River Thủ Thiêm...
“Khu vực phía Nam với khí hậu đặc trưng 2 mùa, mùa nắng kéo dài, đó là một lợi thế. Các nhà phát triển BĐS cần tận dụng lợi thế về thời tiết địa phương nhưng cũng phải đi đôi với việc cung cấp các dịch vụ cao cấp và giải quyết bài toán về giao thông đi lại thì mới có thể thu hút được nhóm đối tượng có nhu cầu về BĐS sinh thái.”, ông Khương cho biết thêm.
Còn đối với BĐS sinh thái đảo, TS Khương cho rằng nhu cầu sở hữu loại hình này là tất yếu và sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các nhóm siêu giàu muốn sống ở các khu vực riêng, đẳng cấp và vẫn đảm bảo được các vấn đề về giao thông, văn hoá, cùng những yêu cầu về chất lượng cuộc sống cao, an toàn trong một không gian rộng rãi, xanh mát và đầy đủ tiện ích.
Việc giới siêu giàu ở New York, Paris, Brussel… sở hữu các BĐS sinh thái đảo, đồi được truyền từ nhiều đời là rất bình thường. Đây là một xu hướng lớn đối với giới siêu giàu tại Việt Nam trong tương lai. Với những lợi thế về thiên nhiên thời tiết, việc giải quyết bài toán về phương tiện đi lại giữa đảo và đất liền tại Việt Nam sẽ hết sức dễ dàng.
Sàn VN-Index 1.127,70 -38,35 / -3,29% Lúc 26/01/2021 11:59:25 Cao nhất 18/01/2021 1190,33 Thấp nhất 31/03/2020 649,10 | Giao dịch hôm nay SLGD: 379 KLGD: 586.374.996 GTGD: 11,98 triệu |
Sàn HNX-Index 225,90 -5,94 / -2,56% Lúc 26/01/2021 11:59:25 Cao nhất 22/01/2021 233,82 Thấp nhất 01/04/2020 89,70 | Giao dịch hôm nay SLGD: 185 KLGD: 135.929.489 GTGD: 1,83 triệu |
Sàn UPCOM-Index 75,77 -1,65 / -2,13% Lúc 26/01/2021 11:59:25 Cao nhất 18/01/2021 78,35 Thấp nhất 23/03/2020 47,41 | Giao dịch hôm nay SLGD: 313 KLGD: 50.726.626 GTGD: 736.063,00 |
Nguồn: VPBS
Mã ngoại tệ | Tên ngoại tệ | Tỷ giá mua | Tỷ giá bán | |
---|---|---|---|---|
Tiền mặt | Chuyển khoản | Chuyển khoản | ||
USD | ĐÔ LA MỸ | 23,090.00 | 23,110.00 | 23,260.00 |
AUD | ĐÔ LA ÚC | 16,538.00 | 16,646.00 | 17,020.00 |
CAD | ĐÔ CANADA | 17,380.00 | 17,485.00 | 17,806.00 |
CHF | FRANCE THỤY SĨ | - | 25,165.00 | - |
DKK | KRONE ĐAN MẠCH | - | - | - |
EUR | EURO | 27,070.00 | 27,179.00 | 27,678.00 |
GBP | BẢNG ANH | - | 30,246.00 | - |
HKD | ĐÔ HONGKONG | - | 2,963.00 | - |
INR | RUPI ẤN ĐỘ | - | - | - |
JPY | YÊN NHẬT | 218.44 | 219.54 | 223.57 |
KRW | WON HÀN QUỐC | - | - | - |
KWD | KUWAITI DINAR | - | - | - |
MYR | RINGGIT MÃ LAY | - | - | - |
NOK | KRONE NA UY | - | - | - |
RUB | RÚP NGA | - | - | - |
SAR | SAUDI RIAL | - | - | - |
SEK | KRONE THỤY ĐIỂN | - | - | - |
SGD | ĐÔ SINGAPORE | 16,927.00 | 17,038.00 | 17,350.00 |
THB | BẠT THÁI LAN | - | 761.00 | - |
Nguồn: ACB Bank
Giá vàng | ||
---|---|---|
(ĐVT : 1,000) | Mua vào | Bán ra |
SJC Hồ Chí Minh | ||
SJC HCM 1-10L | 56,200200 | 56,700150 |
Nhẫn 9999 1c->5c | 54,800100 | 55,30050 |
Vàng nữ trang 9999 | 54,40050 | 55,10050 |
Vàng nữ trang 24K | 53,55449 | 54,55449 |
Vàng nữ trang 18K | 39,47937 | 41,47937 |
Vàng nữ trang 14K | 30,27730 | 32,27730 |
Vàng nữ trang 10K | 21,12921 | 23,12921 |
SJC Các Tỉnh Thành Phố | ||
SJC Hà Nội | 56,200200 | 56,720150 |
SJC Đà Nẵng | 56,200200 | 56,720150 |
SJC Nha Trang | 56,200200 | 56,720150 |
SJC Cà Mau | 56,200200 | 56,720150 |
SJC Bình Phước | 56,180200 | 56,720150 |
SJC Huế | 56,170200 | 56,730150 |
SJC Biên Hòa | 56,200200 | 56,700150 |
SJC Miền Tây | 56,200200 | 56,700150 |
SJC Quãng Ngãi | 56,200200 | 56,700150 |
SJC Đà Lạt | 47,7700 | 48,2000 |
SJC Long Xuyên | 56,220200 | 56,750150 |
Giá Vàng SJC Tổ Chức Lớn | ||
DOJI HCM | 56,200100 | 56,700200 |
DOJI HN | 56,300300 | 56,650100 |
PNJ HCM | 56,200150 | 56,700150 |
PNJ Hà Nội | 56,200150 | 56,700150 |
Phú Qúy SJC | 56,320170 | 56,650100 |
Mi Hồng | 56,400130 | 56,550-70 |
Bảo Tín Minh Châu | 56,3500 | 56,8000 |
Giá Vàng SJC Ngân Hàng | ||
EXIMBANK | 56,350150 | 56,650100 |
ACB | 56,250150 | 56,650150 |
Sacombank | 54,3800 | 54,5800 |
SCB | 56,100-100 | 56,6000 |
MARITIME BANK | 55,800400 | 56,900200 |
TPBANK GOLD | 56,300300 | 56,650100 |
Đặt giá vàng vào website |
Nguồn: GiaVangVN.org
-
Thaiholdings 'bắt tay' Samsung triển khai dự án trên 'đất vàng' khách sạn Kim Liên
19, Tháng 01, 2021 | 07:27 -
Liệu TPP có 'hồi sinh' dưới thời Tổng thống Joe Biden?
21, Tháng 01, 2021 | 10:57 -
HoREA: 'Không thể ép doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ'
23, Tháng 01, 2021 | 06:47 -
Việt Nam lần đầu làm lễ hội hoa quốc tế với tổng kinh phí 122 triệu Euro
21, Tháng 01, 2021 | 07:00 -
Liên danh trúng gói thầu xây dựng cầu Diễn Kim là ai?
21, Tháng 01, 2021 | 09:49

-
Bình Định tái khởi động dự án du lịch 250 triệu USD bị 'treo' gần 15 năm26, Tháng 01, 2021 | 10:38
-
Bức tranh kinh tế - xã hội Việt Nam 5 năm qua26, Tháng 01, 2021 | 09:40
-
Vì sao Trung Quốc vượt Mỹ trở thành điểm đến đầu tư số 1 thế giới?26, Tháng 01, 2021 | 07:33
-
Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư loạt khu đô thị26, Tháng 01, 2021 | 07:32
-
Những dự án BOT bị 'khai tử' tại TP.HCM26, Tháng 01, 2021 | 07:32
-
Đất Xanh Miền Nam làm ăn 'bết bát' từ kinh doanh tới chất lượng dự án26, Tháng 01, 2021 | 07:42
