Bất động sản giúp NLG báo lãi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II của NLG cho thấy, doanh thu thuần quý II đạt 953 tỷ đồng, giảm 287 tỷ đồng (23%) so với cùng kỳ năm 2022. Doanh thu chủ yếu trong quỷ phần lớn được đóng góp từ doanh thu bán nhà ở và căn hộ (chiếm 91% tổng doanh thu của quý). Lợi nhuận thuần quý II tăng 39 tỷ đồng (20%) so với cùng kỳ chủ yếu do tăng phần lãi nhận từ công ty liên doanh Mizuki so với cùng kỳ năm 2022.

Lũy kế, doanh thu thuần 6 tháng đầu năm nay đạt 1.188 tỷ đồng, giảm 640 tỷ đồng  so với cùng kỳ năm 2022. Doanh thu chủ yếu trong năm được đóng góp từ doanh thu bán nhà và căn hộ (chiếm khoảng 87% tổng doanh thu) đạt 1.038 tỷ đến từ các dự án trọng điểm là Southgate (Long An) và Akari City (TP.HCM). Lợi nhuận thuần nửa đầu năm tăng 23 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do việc tăng phần lãi nhận từ công ty liên doanh Mizuki.

Lãi thuần sau thuế ở quý II của Nam Long là hơn 231 tỷ đồng tăng 20% so với quý II/2022. Lũy kế nửa đầu năm nay, doanh nghiệp này báo lãi hơn 247,7 tỷ đồng, tăng 10% so với nửa đầu năm 2022.

Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của NLD là hơn 26.982 tỷ đồng giảm nhẹ so với con số hơn 27.084 tỷ đồng tại ngày 31/12/2022. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm đến 23.840 tỷ đồng, tài sản dài hạn là hơn 3.142 tỷ đồng.

Nợ phải trả là hơn 13.831 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm cuối năm 2022 (13.769 tỷ đồng). Trong đó, nợ ngắn hạn gần 8.660 tỷ đồng, nợ dài hạn hơn 5.171 tỷ đồng. Nợ vay tài chính giảm còn hơn 5.046 tỷ đồng, bao gồm 1.411 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.634 vay dài hạn.

Đáng chú ý, trong cơ cấu tài sản của doanh nghiệp này, lượng hàng tồn kho tính đến ngày 30/6/2023 là hơn 16.269 tỷ đồng, tăng hơn 1.439 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2022. Hàng tồn kho chủ yếu là đến từ các dự án bất động sản dở dang như dự án Izumi là 9.102 tỷ đồng; Waterpoint giai đoạn 1 là 3.600 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 1.481 tỷ đồng; Hoàng Nam - Akari 818 tỷ đồng; dự án Cần thơ 699 tỷ đồng; dự án Phú Hữu gần 245 tỷ đồng; dự án Nguyên Sơn hơn 116 tỷ đồng; Phước Long B mở rộng là hơn 103 tỷ đồng…

Tính đến nửa đầu năm nay, Nam Long có 17 công ty con trực tiếp, 6 công ty con gián tiếp, 1 công ty liên kết - Công ty TNHH Anabuki NL Housing Service Việt Nam và 2 công ty liên doanh là Công ty TNHH Pragon Đại Phước và Công ty CP NNH Mizuki. Các công ty này chủ yếu hoạt động trong lĩnh xực xây dựng và bất động sản. Số lượng nhân viên của nhóm công ty đã tăng nhẹ so với cuối năm ngoái từ 864 lên 884.

Cũng trong nửa đầu năm nay, NLG dành hơn 1.929 tỷ đồng để đầu tư tài chính dài hạn. Trong đó, 1.792 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên kết, liên doanh. Cụ thể, tại Pragon Đại Phước là hơn 1.251 tỷ đồng với hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất; NNH Mizuki là 540 tỷ đồng chủ yếu là phát triển Khu đô thị Mizuki Park, quy mô 26 ha tại Khu đô thị Nam Sài Gòn, huyện Bình Chánh, TP.HCM; Anabuki NL là hơn 834 triệu đồng.

Đầu tư góp vốn vào Công ty Đầu tư Tài chính Hồng Phát hơn 2,4 tỷ đồng.

Ông Trần Xuân Ngọc, Tổng Giám đốc Nam Long cho biết, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 128 tỷ đồng, tăng 15%. Đóng góp chính cho kết quả này là việc bàn giao sản phẩm từ 2 dự án Mizuki Park và Southgate. Dù thị trường nửa đầu năm khó khăn nhưng lợi nhuận công ty vẫn tăng trưởng. Kết quả lợi nhuận thuần túy đến từ hoạt động bán hàng và bàn giao sản phẩm dự án.

Trước đó, ngày 22/4, tại Đại hội cổ đông thường niên 2023, NLG đặt kế hoạch kinh doanh trong năm nay đạt 9.430 tỷ đồng, doanh thu thuần đạt 4.836 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 919 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 586 tỷ đồng.

Bài liên quan

Doanh nghiệp bất động sản Long An gặp khó khi chuyển mục đích sử dụng đất

Điểm rơi của thị trường bất động sản vào dịp cuối năm

Thị trường khó khăn, một doanh nghiệp bất động sản ở Đà Nẵng báo lãi lớn

Bất động sản Việt Nam đang trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư ngoại