Nguyên nhân chậm bàn giao

Trao đổi với PV Nhadautu.vn, ông Hoàng Mạnh Hiền - Phó giám đốc Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà cho biết: “Những nội dung cư dân phản ánh không gửi cho chủ đầu tư, chỉ biết họ gửi lên UBND TP. Hà Nội và cơ quan chức năng, sau đó chúng tôi mới biết nội dung”.

Theo ông Hiền: “Nguyên nhân việc bàn giao căn hộ không đúng tiến độ, cư dân phản ánh là đúng bởi vì việc xin điều chỉnh tầng cao từ 18 lên 23 tầng, trong khi nhu cầu nhà ở của các cán bộ chiến sỹ Công an Hoàng Mai tăng cao so với dự kiến.  Việc điều chỉnh quy hoạch mất 1 năm làm hồ sơ mới xong nên thời gian này công trình phải ngừng thi công để chờ quyết định từ cơ quan quản lý xây dựng TP. Hà Nội đồng ý. Có nhiều nguyên nhân khách quan nên đến nay chúng tôi vẫn chưa thể bàn giao căn hộ và hoàn thành công việc cho khách hàng mua nhà”.

Bài liên quan

Chung cư Riverside Tower: Cư dân từng phải đi thang lồng xây dựng lên xuống

Khi được hỏi về việc để cư dân đi thang lồng xây dựng lên xuống ông Hiền nói: “Đó chỉ là lịch sử bởi các hộ dân chuyển về khi chưa hoàn thành thi công nên bắt buộc phải đi như vây”.

Về vấn đề phòng cháy chữa cháy vị này cho biết: “Chủ đầu tư đã bị cơ quan cảnh sát PCCC Hà Nội phạt 80 triệu đồng và sắp tới cơ quan này sẽ tiếp tục kiểm tra lại công trình”.

Trước đó, theo phản ánh của ông Nguyễn Văn Sơn (căn hộ 2204B), Trưởng Ban đại diện khách hàng, chủ đầu tư đã bất chấp nguy hiểm, cư dân về ở khi công trình chưa hoàn thiện. Biên bản bàn giao tạm bợ, chỉ bàn giao vào sửa chữa qua loa vài dòng. Trong đó, điển hình là tháng 10/2014, gia đình ông Sơn và nhiều hộ dân khác chuyển về ở khi chưa thi công xong hệ thống thang máy, nên phải sử dụng thang lồng vận chuyển vật liệu xây dựng để làm phương tiện lên xuống gần nửa năm.

Ông này nói: “Do Công ty Hoàng Hà không chịu hoàn thiện công trình, nên chúng tôi đã có đơn thư kêu cứu đến Bộ Xây dựng, UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Phòng cháy chữa cháy..., nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời của các đơn vị này”.

Tự ý chia tầng kỹ thuật làm căn hộ để bán

Sau 4 tháng sống chung với... thang lồng xây dựng, đến nay sau hơn 2 năm sinh sống, người dân vẫn đang như ngồi trên lửa vì hàng loạt hạng mục dang dở, chắp vá, thiếu an toàn. Hệ thống thang máy thường xuyên gặp sự cố, rung lắc và dừng bất thình lình. Hệ thống xử lý rác thải liên tục bốc bùi hôi thối nồng nặc, nhiều người dân phải dùng khăn vải che chắn. Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thiện, khiến dân đối diện nguy cơ cháy bất cứ lúc nào. Đã có tình trạng dân náo loạn trong đêm vì tin báo cháy của người dân.

Bài liên quan

Chung cư của ông Lê Thanh Thản vượt tầng vẫn được cấp sổ đỏ

Giải thích vấn đề này ông Hoàng Mạnh Hiền - P hó tổng giám đốc công ty cho biết: “Hiện chủ đầu tư đang chờ Thành phố Hà Nội đồng ý hợp thức hóa tầng 3A, trước đây là tầng kỹ thuật nhưng chủ đầu tư đã tự ý chia thành căn hộ để bán”.

Vị phó giám đốc này cho biết: “Năm 2013, chủ đầu tư đã lỡ lấy tầng kỹ thuật chia thành nhiều căn hộ để bán cho khách hàng, khi chưa được phép chuyển đổi của cơ quan chức năng, nhưng hiện nay Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà đang làm thủ tục với TP. Hà Nội để xin chuyển đổi mục đích tầng này nhằm hợp thức hóa, nên 26 hộ dân mua căn hộ tầng này cũng không phải quá lo lắng ”.

“Nếu không hợp thức hóa được thì chúng tôi sẽ trả lại tiền mua căn hộ cho khách hàng mua nhà. Trước đây, khi khách hàng mua nhà chúng tôi cũng đã có thỏa thuận bằng miệng về việc này”, ông Hiền nói.

“Vấn đề thang máy khi gặp sự cố chủ đầu tư đã liện hệ với nhà cung cấp để khắc phục sửa chữa. Tuy nhiên, sự cố gặp phải như người dân phản ánh phải mất 1 tuần mới khắc phục xong”, ông Hiền cho biết thêm.

Một sự cố nữa là mùi hôi thối bốc ra từ phòng kỹ thuật rác, đơn vị thi công đã kiểm tra nhưng chưa tìm ra lỗi, nên sắp tới chủ đầu tư sẽ sữ dụng biện pháp thu rác khác khi thống nhất được với cư dân.

Dự án nhà ở cán bộ chiến sĩ công an quận Hoàng Mai (Ngõ 79, phố Thanh Đàm, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội) nay là chung cư Riverside Tower do Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư.

Dự án có 2 tòa chung cư cao 23 tầng tọa lạc trên 8.595 m2 đất với 48.730 m2 sàn, tổng số 396 căn hộ; khu Nhà ở thấp tầng với 12.575 m2 sàn và Khu đất cây xanh kết hợp thể dục thể thao 1.632 m2. Hiện nay đã có hơn 320 hộ dân sinh sống trên 396 căn hộ. Còn các căn hộ liền kề đang như một dãy nhà hoang mới xây dựng xong phần thô, chưa có ai chuyển về ở.

Bài liên quan

Chung cư Riverside Tower: Cư dân từng phải đi thang lồng xây dựng lên xuống

Chung cư của ông Lê Thanh Thản vượt tầng vẫn được cấp sổ đỏ

Chung cư Mường Thanh: Xảy ra cháy ai chịu trách nhiệm?

Chung cư “nổi” không sử dụng năng lượng độc nhất vô nhị tại Amsterdam