Bài liên quan

Sau huyện Bình Chánh, TP.HCM sẽ thanh tra toàn diện việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại huyện Củ Chi

Ngày 8/12, kỳ họp thứ 17 HĐND TP.HCM khóa IX bước vào ngày làm việc thứ hai với phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội năm 2019 và định hướng phát triển kinh tế xã hội năm 2020.

Tại phiên thảo luận, nhiều đại biểu đã đặt các câu hỏi chất vấn cũng như nêu ra thực trạng liên quan đến vấn đề quản lý trật tự xây dựng, quản lý nhà chung cư… trên địa bàn TP.

Liên quan đến việc quản lý trật tự xây dựng đại biểu Nguyễn Trọng Trí đặt vấn đề, tình hình xây dựng sai phép, không phép tại TP.HCM đang gia tăng là do công tác quản lý không nghiêm nên đã xảy ra tình trạng người dân tự ý phân lô bán nền; trong khi đó, công tác xử lý các công trình xây dựng không phép, trái phép còn nhiều khó khăn, vì vậy các cơ quan quản lý có những giải pháp nào để giải quyết vấn đề này?.

Trả lời về vấn đề này, ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, vi phạm về trật tự xây dựng, xây dựng sai phép chủ yếu xảy ra ở các quận, huyện đang đô thị hóa. Nguyên nhân do công tác quy hoạch chưa phủ tới kịp các quận huyện, người dân cập nhật thông tin xây dựng chậm, lực lượng phối hợp kiểm tra, thanh tra chưa hiệu quả, quyết liệt...

"Sắp tới, Sở Xây dựng sẽ khắc phục, giải quyết vấn đề này. Sở sẽ giao cho lực lượng Thanh tra xây dựng thuộc các quận, huyện quản lý xuyên suốt tại địa phương từ cấp phép đến quản lý xây dựng. Cũng như, tham mưu cho UBND TP về việc xây dựng các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp để hạn chế các công trình trái phép", ông Lê Hòa Bình cho hay.

Bên cạnh đó, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho hay, từ đầu năm đến nay phát hiện 2.796 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tăng 219 vụ so với năm 2018. Tính từ khi Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM ban hành Chỉ thị 23 (gần 6 tháng qua), tỷ lệ vi phạm trật tự xây dựng giảm 46%.

Trong số các vụ vi phạm, có gần 35% sai phép; 42% xây dựng không phép và 23% là các vi phạm khác (các công trình không che chắn khi thi công, ô nhiễm môi trường, rơi vãi vật tư xây dựng). Hướng xử lý, với vi phạm khác, sở sẽ tăng cường giải pháp trong 7 nhóm giải pháp thì con số này sẽ kéo giảm trong năm 2020. Trong gần 35% vụ sai phép, nếu hướng dẫn người dân đi điều chỉnh giấy phép thì rất nhiều trường hợp sẽ được điều chỉnh, không cần phải rút giấy phép. Và có nhiều trường hợp xây dựng nhỏ hơn so với giấy phép xây dựng thì sẽ không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Trong khi đó nói về vấn đề này, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, theo nguyên tắc người dân không thể tự xây dựng nhà ở được. Do đó, khi xét trách nhiệm, bên cạnh quy trách nhiệm chủ đầu tư (người dân) thì cũng cần quy trách nhiệm của đơn vị thi công là thầu xây dựng.

Theo ông Tuyến, một công trình khi thi công trên địa bàn nào đó đều phải có giấy phép xây dựng. Các nhà quản lý căn cứ theo đó cũng biết công trình nào sai phép, trái phép để không tham gia thực hiện. Theo đó, để siết vấn đề xây dựng, cần có biện pháp xử lý, kiểm soát đối tượng lợi dụng cho tách thửa, thu mua thực hiện dự án không có hạ tầng về điện, nước, giao thông… rồi bán cho người có thu nhập thấp.

Phó Chủ tịch UBND TP cũng cho biết, TP.HCM đã có chỉ đạo những nơi xảy ra sai phạm về trật tự xây dựng sẽ tập trung chấn chỉnh trong thời gian tới. Thời gian tới, UBND TP sẽ quyết liệt thực hiện chỉ thị số 23 của Thành ủy về quản lý trật tự xây dựng. Đồng thời tăng cường công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng; cần phát hiện sớm, xử lý nhanh, ngăn chặn từ đầu những hành vi vi phạm.

“Trước mắt cần quy trách nhiệm các tổ chức, cá nhân, người đứng đầu để xảy ra tình trạng vi phạm. Đồng thời tổ chức cưỡng chế ngay những công trình vi phạm xây dựng không phép, trái phép”, ông Trần Vĩnh Tuyến cho hay.

Ngoài ra, liên quan đến vấn đề quản lý nhà chung cư, tại buổi thảo luận, đại biểu Tăng Hữu Phong nêu ra các mâu thuẫn, tranh chấp ở các dự án chung cư mới, giữa chủ đầu tư và cư dân về sở hữu chung, sở hữu riêng, cũng như về cấp giấy chứng nhận… tình trạng này đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo, do đó, cần được quan tâm thảo luận và tìm ra giải pháp để khắc phục.

Trả lời về vấn đề này, ông Lê Hòa Bình cho biết, trong quản lý chung cư, Sở Xây dựng TP.HCM đã tăng cường thực hiện, có nhiều việc làm được, nhưng cũng phải nhìn nhận là có nhiều việc chưa được như ý.

“Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 06 về quản lý vận hành chung cư. Sở sẽ thực hiện làm sao quản lý được chung cư, hạn chế khiếu nại, khiếu kiện. Trong đó, giải pháp cụ thể, là tính đến mô hình 3 chân với cư dân là trung tâm; chịu trách nhiệm chính là ban quản trị chung cư; và, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm suốt vòng đời chung cư, nếu chất lượng công trình có vấn đề thì phải xuất hiện. Chính quyền địa phương quản lý. Đây là nhiệm vụ trọng tâm của năm 2020 Sở Xây dựng TP sẽ thực hiện, để quản lý tốt chung cư” ” ông Bình cho hay.

Bài liên quan

TP.HCM sẽ thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng ở huyện Bình Chánh

Công trình vi phạm trật tự xây dựng: 'Cắt chức' cán bộ, không chỉ 'cắt ngọn'

TP.HCM: Phó Chánh văn phòng Quận 9 bị kỷ luật vì vợ vi phạm trật tự xây dựng

Kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh về vi phạm đất đai, trật tự xây dựng