Ngày 21/9, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa ban hành bản kết luận điều tra bổ sung vụ án "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate số 28E Trần Phú (TP. Nha Trang).

Cựu Chủ tịch và Phó Chủ tịch Khánh Hòa chịu trách chính

Trước đó, hồi tháng 6/2022, Viện KSND tỉnh Khánh Hòa quyết định trả hồ sơ, đề nghị điều tra bổ sung.

Theo đó, Viện KSND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Cơ quan CSĐT làm rõ sai phạm của các cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật trong vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" nói trên.

Theo Công an tỉnh Khánh Hòa, bên cạnh các hành vi phạm tội của 3 bị can là Nguyễn Chiến Thắng (cựu Chủ tịch UBND tỉnh), Đào Công Thiên (cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh) và Võ Tấn Thái (cựu Giám đốc Sở KH&ĐT, cựu Giám đốc Sở TN&MT), cơ quan điều tra còn phát hiện sai phạm của một số cá nhân liên quan trong việc trực tiếp tham mưu, ban hành các quyết định trái pháp luật tại dự án cần phải điều tra làm rõ để xử lý.

Tuy nhiên, đến nay, thời hạn điều tra bổ sung đã hết. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa chưa đủ căn cứ để kết luận các nội dung liên quan như yêu cầu của Viện KSND tỉnh.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục đề nghị truy tố các bị can Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên và Võ Tấn Thái về tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai".

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa kết luận ông Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên là 2 cá nhân chịu trách nhiệm chính, trực tiếp ký các quyết định lựa chọn nhà đầu tư; giao đất; định giá đất; thẩm định giá đất, phê duyệt giá đất; ký tờ trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Cơ quan CSĐT, với giá trị quyền sử dụng đất khu đất 28E Trần Phú được tính theo bảng giá UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại thời điểm tháng 16/2/2016 là hơn 55 tỷ đồng, hành vi của 3 bị can là Nguyễn Chiến Thắng, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái đã đủ yếu tố cấu thành tội "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự.

Còn hành vi của các cá nhân liên quan trong việc tham mưu lãnh đạo cơ quan chuyên môn và UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất trái quy định pháp luật cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Công ty Đỉnh Vàng) sẽ được tiếp tục điều tra và xử lý ở giai đoạn tiếp theo của vụ án.

Đối với 6 cá nhân là thành viên hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa, cơ quan điều tra cho rằng họ không cấu thành tội phạm "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai". Cơ quan CSĐT đã ban hành hủy bỏ 6 quyết định khởi tố bị can và các quyết định trên đã được Viện KSND cùng cấp phê chuẩn.

Cho thuê doanh nghiệp đất không thu tiền sử dụng đất

Theo hồ sơ, khu đất 28E có diện tích hơn 20.000 m2, bao gồm 2 thửa liền kề do Công ty CP điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng Công ty điện lực miền Trung quản lý, sử dụng.

Năm 2013, Công ty Đỉnh Vàng có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin thỏa thuận địa điểm đầu tư khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp tại số 28E đường Trần Phú tại khu đất hơn 14.000 m2 do Công ty CP Điện lực Khánh Hòa quản lý, sử dụng.

Ngày 4/3/2013, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn thông báo ý kiến của ông Nguyễn Chiến Thắng về việc đồng ý về chủ trương, giao Sở KH&ĐT thẩm định hồ sơ, hoàn chỉnh các thủ tục trình UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm cho dự án, để nhà đầu tư triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

Ngày 31/12/2014, ông Lê Đức Vinh ký các quyết định thu hồi toàn bộ 2 thửa đất của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa, Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng công ty Điện lực miền Trung với tổng diện tích hơn 20.100 m2 để thực hiện dự án khu tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp.

Ngày 4/5/2015, Công ty Đỉnh Vàng nộp hồ sơ xin điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tên dự án thành Nha Trang Golden Gate; diện tích đất thực hiện dự án điều chỉnh là 20.330 m2. Mục tiêu đầu tư điều chỉnh đầu tư xây dựng khu tổ hợp khách sạn, thương mại, căn hộ du lịch cao cấp và khu căn hộ, trong đó có nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc cho thuê mua và xây khách sạn cao từ 40-50 tầng… Các nội dung điều chỉnh này đều đã được tỉnh Khánh Hòa đồng ý.

Ngày 8/9/2015, Công ty Đỉnh Vàng có văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị thỏa thuận kiến trúc quy hoạch dự án với nội dung xây dựng công trình từ 9-56 tầng, mật độ xây dựng 48% và cũng được ông Nguyễn Chiến Thắng đồng ý.

Sở Xây dựng sau đó có văn bản gửi UBND tỉnh cân nhắc cho dự án xây cao 43 và 56 tầng, nhưng ông Nguyễn Chiến Thắng vẫn ký văn bản thỏa thuận phương án kiến trúc dự án cho Công ty Đỉnh Vàng.

Ngày 1/9/2016, ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký quyết định phê duyệt giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại thời điểm quyết định giao đất, cho thuê đất với giá đất thương mại dịch vụ hơn 6,6 triệu đồng/m2, giá đất ở là hơn 5,3 triệu đồng/m2.

Diện tích còn lại (7.212 m2) của khu đất 28E Trần Phú, Nha Trang được Nhà nước giao cho Công ty Đỉnh Vàng không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên cây xanh và giao thông, sân bãi. Ngày 12/12/2016, ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, ký hợp đồng thuê đất đối với Công ty Đỉnh Vàng về việc cho thuê 8.224 m2 đất thương mại dịch vụ.

Bài liên quan

Sức hút bất động sản Cam Lâm - Khánh Hoà

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam: Xây dựng Khánh Hòa thành trung tâm văn hóa - du lịch của khu vực

Nút giao thông ngàn tỷ ở Khánh Hòa chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng

Khánh Hòa đạt doanh thu du lịch hơn 500 tỷ dịp lễ 2/9