Thủ phủ ‘phân lô bán nền’ ở Khánh Hòa xin chuyển đổi diện tích lớn đất ở
Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa cho biết, hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Cam Lâm đang được thẩm định nhưng do chỉ tiêu chuyển đổi lên đất ở lớn nên chưa trình phê duyệt.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, trong thời gian qua, huyện Cam Lâm được coi là “thủ phủ” phân lô bán nền và vẽ dự án “ma” tại Khánh Hòa. Đến tháng 8/2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của 6/8 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn.
Tuy nhiên, còn 2 địa phương chưa được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, trong đó có huyện Cam Lâm.
Theo các môi giới bất động sản, do huyện Cam Lâm giáp ranh với TP. Nha Trang và gần sân bay quốc tế Cam Ranh, có Khu du lịch Bãi Dài với khoảng 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Do đó, bất động sản khu vực ven đầm Thủy Triều (huyện Cam Lâm), nằm bên cạnh Khu du lịch Bãi Dài được nhiều nhà đầu tư săn đón, thổi giá.
Điều đáng nói, thời gian qua các sàn môi giới tự vẽ dự án tại Cam Lâm, rao bán giá trên trời.
Cụ thể, Cường Thịnh Land chào bán dự án Cam Lâm Central Park; Hưng Vượng Land chào bán Suối Tân Diamond, Cam Lâm Future City, Cam Lâm Sky Lake tại khu vực huyện Cam Lâm. Thực chất các "dự án" nói trên là những lô đất được phân thành vài chục nền riêng lẻ.
Hay một số sàn giao dịch bất động sản khác tại Khánh Hòa đã mượn hình ảnh hạ tầng, quy hoạch Khu du lịch Bãi Dài, sân bay quốc tế Cam Ranh để rao bán đất nền gây nhầm lẫn cho nhà đầu tư.
Tình trạng phân lô từ nguồn ngốc đất đìa tôm tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: Việt Tùng.
Trước thực trạng phân lô bán nền bát nháo tại Cam Lâm, đầu năm 2021, Đoàn công tác Bộ TN&MT đã thực hiện thanh tra về lĩnh vực đất đai của địa phương. Cụ thể, đoàn công tác tập trung vào 3 nội dung chính gồm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và thương mại - dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại ba địa phương TP. Nha Trang, Diên Khánh và Cam Lâm.
Trong khi đó, Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa cho biết, hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Cam Lâm đã được Sở TN&MT thẩm định. Tuy nhiên, Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa nhận thấy chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích đất ở trên địa bàn các xã, thị trấn có số lượng lớn nên chưa trình UBND tỉnh phê duyệt.
Theo tìm hiểu, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tại huyện Cam Lâm đối với chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân là 13,97 ha, trong đó tập trung chủ yếu ở xã Cam Thành Bắc (3,57 ha), Cam Hải Tây (3,4 ha) và thị trấn Cam Đức (3 ha).
Trong công văn giải trình, UBND huyện Cam Lâm cho rằng, chỉ tiêu sử dụng đất ở tập trung chủ yếu ở các xã, thị trấn kể trên là do nhu cầu đăng ký chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở trong năm 2021 của các xã rất cao. Trong đó xã Cam Thành Bắc có 934 trường hợp, xã Cam Hải Tây 684 trường hợp, thị trấn Cam Đức 664 trường hợp.
UBND huyện đã tổng hợp số liệu tại các địa phương để phân bổ chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất cho các xã, thị trấn trên địa bàn huyện bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế.
“Phần diện tích chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở được phân bổ sẽ được thực hiện cho các trường hợp phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã được phê duyệt theo địa bàn xã và không xác định vị trí cụ thể”, công văn từ UBND huyện Cam Lâm lý giải.
Đồng thời hiện nay UBND huyện Cam Lâm đã chỉ đạo tạm dừng tất cả các hoạt động hiến đất làm đường cũng như việc phân lô bán nền tại khu vực ven đầm Thủy Triều.
Một lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm cho biết, trên địa bàn huyện không có các dự án có tên Cam Lâm Sky Lake, Cam Lâm Central Park… mà đây là các dự án phân lô bán nền, tự đặt tên.
“Đoàn thanh tra Bộ TN&MT đã làm việc với địa phương về vấn đề phân lô bán nền và UBND tỉnh cũng đã có chỉ đạo các sở ngành và địa phương xử lý các vấn đề liên quan. Tuy nhiên, hiện chưa có kết luận chính thức nên địa phương chưa thể tiến hành xử lý”, lãnh đạo huyện cho hay. Về việc chuyển mục đích sử dụng đất, lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm cho biết địa phương cũng đã có tờ trình và đang chờ thông qua.
- Cùng chuyên mục
'Quản lý thị trường vàng còn nhiều bất cập'
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội nêu rõ, quản lý thị trường vàng thời gian qua còn nhiều bất cập, giá vàng trong nước và thế giới chênh lệch lớn, tình trạng buôn lậu vàng diễn biến phức tạp.
Sự kiện - 20/05/2024 12:12
Phó Thủ tướng: Làm mới các động lực tăng trưởng
Để hoàn thành mục tiêu kinh tế - xã hội trong năm 2024, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cho biết, Chính phủ sẽ ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, làm mới các động lực tăng trưởng, tiếp tục miễn giảm gia hạn thuế phí...
Sự kiện - 20/05/2024 11:17
Dự án khu du lịch sinh thái xâm phạm hành lang bảo vệ cầu đường sắt Nam Ô
Ngành đường sắt xác định, một số hạng mục thi công tại dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đã xâm phạm hành lang bảo vệ cầu đường sắt Nam Ô.
Pháp luật - 20/05/2024 10:35
Phó chủ tịch Quốc hội: Thảo luận kỹ lưỡng để quyết định công tác nhân sự đảm bảo chặt chẽ
"Quốc hội sẽ xem xét bầu Chủ tịch nước, Chủ tịch Quốc hội, đề nghị các vị đại biểu Quốc hội xem xét, thảo luận kỹ lưỡng để việc quyết định công tác nhân sự đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, đạt sự đồng thuận, thống nhất cao", Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội nói.
Sự kiện - 20/05/2024 10:30
Các thị trường chứng khoán lớn trên thế giới đang luân phiên đạt mức cao mới
Nếu có một điểm tương đồng giữa các thị trường chứng khoán lớn nhất trên thế giới vào thời điểm hiện tại, thì đó chính là mức cao kỷ lục.
Tài chính - 20/05/2024 09:51
Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký hai dự án hơn 1.600 tỷ đồng tại Quảng Bình là ai?
Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Duy Thịnh và Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý BG là 2 pháp nhân cùng góp vốn vào các doanh nghiệp vừa thành lập đang đăng ký thực hiện 2 dự án khu đô thị với tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng ở Quảng Bình.
Đầu tư - 20/05/2024 09:45
'Tâm điểm' bất động sản Hà Nội dịch chuyển từ Tây sang Đông: Hứa hẹn tiềm năng tăng giá lớn
Phía Đông đang trở thành tâm điểm của Hà Nội khi được hưởng lợi bởi kết nối hạ tầng đồng bộ, nhờ nằm trong tam giác kinh tế lớn nhất khu vực phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Đây cũng là khu vực được dự đoán có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất trong giai đoạn 2023-2025.
Doanh nghiệp - 20/05/2024 09:38
Hệ thống khách sạn hạng sang của BIM Land tăng trưởng trong bối cảnh thách thức của thị trường
Trong bối cảnh thách thức của thị trường, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế do BIM Land – thành viên Tập đoàn BIM Group phát triển đang đón nhận nhiều điểm sáng tích cực.
Doanh nghiệp - 20/05/2024 08:00
Doanh số bán Rolex cũ tăng vọt tại thị trường 'kém phát triển' ở Mỹ
Watches of Switzerland cho biết thị trường đồng hồ xa xỉ của Mỹ là 'ổn định' nhất thế giới. Khi giá cổ phiếu tăng lên mức cao nhất mọi thời đại, nhu cầu trên thị trường đồng hồ xa xỉ tiếp tục ổn định sau thời kỳ bùng nổ và tụt đáy vào năm 2021-2022, đặc biệt là ở Mỹ.
Thị trường - 20/05/2024 07:42
Warren Buffett: 'Tôi chịu trách nhiệm 100%' về vụ đặt cược tồi tệ của Berkshire Hathaway vào Paramount, chúng tôi mất khá nhiều tiền!'
Tỷ phú đầu tư gạo cội Warren Buffett đã có một quyết định tồi tệ khi đầu tư vào tập đoàn truyền thông Mỹ Paramount và cho biết ông đã đảm bảo rằng Berkshire Hathaway đã rút lui trước khi cổ phiếu của công ty này giảm sâu hơn, theo Fortune.
Phong cách - 20/05/2024 07:10
Hàng chục nghìn căn tái định cư bỏ hoang đang 'ngốn' hàng trăm tỷ tiền ngân sách
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng thì hàng chục nghìn căn hộ phục vụ tái định cư đã hoàn thiện lại đang bị bỏ hoang, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng ngân sách Nhà nước mỗi năm.
Đầu tư - 20/05/2024 06:30
Hải Phòng có thêm cụm công nghiệp 700 tỷ đồng tại huyện Tiên Lãng
Cụm công nghiệp Tiên Cường 2 trên địa bàn huyện Tiên Lãng, TP. Hải Phòng được kỳ vọng sẽ là "thỏi nam châm" thu hút đầu tư đa dạng các ngành, lĩnh vực như: Công nghiệp nhẹ, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ thông tin và công nghệ cao...
Đầu tư - 20/05/2024 06:30
Ngổn ngang dự án hơn 2.700 tỷ ở Nha Trang đang bị công an điều tra
Sau nhiều năm triển khai, dự án Khu dân cư cồn Tân Lập (tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) có tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng vẫn ngổn ngang. Mới đây, Công an tỉnh Khánh Hòa đề nghị Sở TN&MT cung cấp chứng từ, tài liệu liên quan đến dự án trên.
Pháp luật - 20/05/2024 06:30
Traveloka 'bắt tay' Cebu Pacific thúc đẩy du lịch Việt Nam - Philippines
Cú bắt tay của Traveloka và hãng hàng không giá rẻ của Philippines, Cebu Pacific được cho là động thái thúc đẩy du lịch đến hai trong số những địa điểm du lịch hấp dẫn nhất Đông Nam Á hiện tại, Việt Nam và Philippines.
Thị trường - 20/05/2024 06:30
Sáng nay (20/5), Quốc hội khóa XV khai mạc kỳ họp thứ 7, xem xét công tác nhân sự cấp cao
Sáng nay (20/5), Quốc hội khóa XV chính thức họp phiên khai mạc kỳ họp thứ 7. Công tác nhân sự cấp cao là một trong những nội dung quan trọng của kỳ họp.
Sự kiện - 20/05/2024 06:17
FPT, NTP vào danh sách thoái vốn của SCIC
Danh sách thoái vốn đợt 2/2024 của SCIC có 31 cái tên với nhiều doanh nghiệp trên sàn chứng khoán như FPT, Nhựa Tiền Phong, Xuất nhập khẩu thủy sản An Giang, Cơ khí và khoáng sản Hà Giang.
Tài chính - 19/05/2024 17:11
