Thấm đòn dịch COVID-19, nhiều chủ khách sạn, resort rao bán để ‘cắt lỗ’

Theo ghi nhận, những cụm từ như “bán gấp khách sạn”, “cần tiền bán gấp”, “cần chuyển nhượng”… đang xuất hiện khá nhiều trên các tin rao bán trong những ngày gần đây. Có nhiều loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được các nhà đầu từ rao bán như khách sạn, resort và homestay tại các vị trí “đắc địa” của TP. Đà Nẵng và các vùng lân cận.

Chị Ái, chủ khách sạn trên đường Hoàng Văn Thụ cho biết, sau khi dịch bùng phát tại Đà Nẵng, khách hủy phòng khiến phòng bỏ trống trong thời gian dài. Hiện tại, chị Ái không có nguồn thu nào từ việc cho khách du lịch thuê. Vì khó khăn, chị đang rao bán khách sạn có diện tích gần 300m² (khách sạn 3 sao, 4 tầng, gồm 22 phòng) tại quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với giá khoảng 23 tỷ đồng.

Theo chị Ái, nếu tính ra, giá bán giờ đã lỗ so với thời điểm trước. Tuy nhiên, vì đang cần tiền gấp nên chị cũng muốn bán cho nhanh để bù vào các chi phí vận hành phát sinh trước đó. 

Hiện tại đang vào mùa cao điểm COVID-19, lượng khách du lịch giảm mạnh khiến số phòng trống tăng lên. Theo số liệu thống kê của Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, trong 3 tháng đầu năm, lượng khách du lịch trong nước và quốc tế giảm mạnh nên nguồn thu từ kinh doanh dịch vụ khách sạn, căn hộ bị giảm sút. Các khách sạn, resort hầu như chỉ có 20 – 30% khách (kể cả nội địa), hiệu suất phòng buồng chỉ đạt 20 – 30%.  

Theo các chuyên gia, việc các nhà đầu tư rao bán nhằm bù lỗ không còn là hiện tượng mới lạ giữa mùa dịch COVID-19, hiện tượng này đã xuất hiện nhỏ lẻ ngay sau Tết khi mà một số nhà đầu tư khó thu được tiền từ việc cho thuê. Nhiều chủ khách sạn, resort, homestay không còn cách nào khác là phải chấp nhận bù lỗ hoặc tìm cách để bảo toàn dòng vốn bằng cách bán lỗ một vài sản phẩm.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó chủ tịch thường trực Hội Khách sạn Đà Nẵng cho biết, tình trạng dịch bệnh kéo dài 3 – 4 tháng khiến các chủ khách sạn, resort sử dụng nguồn vay từ ngân hàng để xây dựng hoặc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của mình, tuy nhiên cũng có nhiều chủ khách sạn, resort không thể cầm cự qua bão COVID-19.

“Chính vì lý do đó mà thời điểm này là lúc các chủ đầu tư nghĩ rằng có thể bán được bất động sản để có thể giữ lại được tài sản của mình. Nếu không bán được bất động sản thì có nghĩa họ trong giai đoạn vỡ nợ hoặc là sẽ bị cấn trừ vào khoản vay. Đây không phải là thời điểm tốt nhất để cho các chủ khách sạn, resort bán các bất động sản nghỉ dưỡng của mình. Tuy nhiên, có thể là cách để bảo toàn nguồn tài chính cũng như phần bất động sản của mình”, ông Quỳnh cho hay.

Theo ông Quỳnh, đây là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư có nguồn tài chính vững vàng để họ có thể đàm phán mua được những khách sạn, resort với một mức giá rất rẻ và họ có thể lựa chọn các khách sạn, resort. Ngoài ra, thời điểm này có thể là cơ hội cho các nhà đầu tư không chỉ là mua lại các khách sạn, resort đang hoạt động mà họ có thể mua lại những khu vực đất đai để dành cho việc phát triển khách sạn, resort sau này.  

Bài liên quan

Đà Nẵng không còn ca mắc COVID-19

Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu là 'điểm sáng' của kinh tế Đà Nẵng trong quý I

Vật vã với COVID-19, doanh nghiệp Đà Nẵng vẫn cố gắng đóng góp ngân sách ngàn tỷ

Du lịch Đà Nẵng 'kiệt sức' trong cơn bão COVID-19