Những thương vụ ‘ma quỷ’ trên Sân vận động Chi Lăng: ‘Bóng đen’ đầu tư dầu khí
Chỉ 1 tháng sau khi được UBND TP.Đà Nẵng giao Sân vận động Chi Lăng với giá 25,3 triệu đồng/m2 và cấp “sổ đỏ”, các công ty con của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh đã chuyển nhượng cho các doanh nghiệp khác với giá gần... 60 triệu đồng/m2.
Sân Chi Lăng hiện xuống cấp, hoang tàn. ẢNH: NGUYỄN TÚ
Tay không nắm "đất vàng"
Ngày 28.1.2011, ông Văn Hữu Chiến, Phó chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng, ký 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty con thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh. Điểm đáng chú ý, cả 10 công ty này đều được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cùng vào ngày 1.12.2010, chỉ 2 tháng sau đó lại cùng được cấp “sổ đỏ” sở hữu 10 lô đất thuộc Sân vận động Chi Lăng.
Ngay sau khi được cấp “sổ đỏ”, nhóm công ty thuộc Tập đoàn Thiên Thanh đã thông qua pháp nhân Công ty TNHH một thành viên thương mại và dịch vụ Nhất Nhất Vinh, Công ty TNHH một thành viên thương mại và dịch vụ Đại Hoàng Phương, dùng toàn bộ 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank), làm tài sản bảo đảm để vay số tiền hơn 1.253 tỉ đồng với kỳ hạn 2 tháng.
Như Thanh Niên đã nêu trong bài trước, tổng giá trị hợp đồng giao đất có thu tiền sử dụng đất giữa Đà Nẵng và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh là hơn 1.393 tỉ đồng. Tuy nhiên, do được hưởng cơ chế giảm 10% tổng số tiền phải đóng cho Đà Nẵng (vì nộp tiền sử dụng đất 1 lần), nên số tiền Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh thực nộp khoảng 1.253 tỉ đồng, bằng đúng khoản vay của Ngân hàng OceanBank.
Theo nhiều tài liệu Thanh Niên thu thập được cho thấy, từ cuối năm 2010, khi việc mua bán chuyển nhượng Sân vận động Chi Lăng chưa được tiến hành và đang trong giai đoạn thương thảo thì Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh đã ký hợp đồng thế chấp và thỏa thuận giao các lô đất sân vận động với Ngân hàng OceanBank để vay khoản tiền nêu trên. Thậm chí, trong Văn bản số 101 gửi OceanBank ngày 5.1.2011, Phạm Công Danh với tư cách Tổng giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh còn cam kết Sân vận động Chi Lăng sẽ được tách thành 10 sổ để giao cho OceanBank.
Thực tế nêu trên cho thấy, về bản chất vụ mua lại Sân vận động Chi Lăng là một kịch bản được tạo dựng sẵn và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh đã không phải bỏ ra một đồng tiền túi nào để sử dụng lô đất vàng 4 mặt tiền giữa trung tâm TP.Đà Nẵng.
Những thương vụ chớp nhoáng
Khoảng hơn 1 tháng sau khi được cấp "sổ đỏ", các lô đất tại Sân vận động Chi Lăng được Tổng công ty tài chính cổ phần dầu khí (PVFC) thuộc Tập đoàn dầu khí VN (PVN) thẩm định giá, đưa ra mức 56,7 triệu đồng/m2 (gấp 2,24 lần giá đất của UBND TP.Đà Nẵng giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh). Ngày 4.3.2011, PVFC ra nghị quyết phê duyệt phương án ủy thác cho 2 đơn vị thành viên là Công ty cổ phần đầu tư và tư vấn tài chính dầu khí (PVFC Invest) và Công ty CP đầu tư tài chính công đoàn dầu khí VN (PVFI, do ông Vũ Quang Hải, con trai cựu Bộ trưởng Công thương Vũ Huy Hoàng, làm tổng giám đốc) mua 5 lô đất từ 5 công ty thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh với diện tích 27.481 m2, tổng trị giá 1.510 tỉ đồng (hơn 54,9 triệu đồng/m2).
Từ chủ trương trên, trong các ngày 7 và 8.3.2011, ông Đỗ Huy Triệu, Tổng giám đốc PVFC Invest, đã ký các hợp đồng nhận ủy thác số tiền 901 tỉ đồng từ PVFC và ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nhận chuyển nhượng 3 "sổ đỏ" từ Công ty TNHH MTV xây dựng và kinh doanh nhà Đại Long, Công ty TNHH MTV xây dựng và đầu tư phát triển địa ốc Bảo Gia và Công ty TNHH MTV thương mại và dịch vụ Trung Dung. Cùng thời gian này, PVFI hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 2 lô đất của Công ty TNHH MTV Đại Hoàng Phương và Công ty TNHH MTV Toàn Tâm. Các lô đất này sau đó đã được PVFC Invest và PVFI chuyển nhượng tiếp cho các đối tác khác và cho đến khi Phạm Công Danh cùng đại án Ngân hàng Xây dựng bị Cơ quan CSĐT Bộ Công an phát hiện thì kẹt lại tại Agribank.
Trong những thương vụ nêu trên, Phạm Công Danh với việc bán lại 5 lô đất đã đủ tiền để thanh toán cả gốc lẫn lãi khoảng 1.300 tỉ đồng cho OceanBank, đồng thời “lãi ròng” 200 tỉ đồng cùng 5 "sổ đỏ" của Sân vận động Chi Lăng với diện tích khoảng 28.000 m2.
Đáng chú ý, các tài liệu PV Thanh Niên thu thập được cho thấy còn hàng loạt dấu hiệu vi phạm pháp luật cần phải được các cơ quan chức năng làm rõ. Trong đó, thương vụ mua bán chuyển nhượng hơn 1.500 tỉ đồng với sự tham gia của nhiều bên được thực hiện “nhanh gọn”, chỉ trong 2 ngày đã hoàn tất mọi thủ tục, kể cả ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công chứng, chuyển tiền thanh toán. Tuy nhiên, đến nay chưa có bất cứ thông tin nào thể hiện các bên liên quan thực hiện nghĩa vụ nhà nước, nhất là thuế thu nhập doanh nghiệp trong chuyển nhượng bất động sản.
Ngoài ra, dòng tiền luân chuyển trong thương vụ này cũng cần làm rõ nhiều điểm. Cụ thể, trong khoản tiền 901 tỉ đồng mà PVFC Invest sử dụng mua 3 lô đất Sân vận động Chi Lăng, thời điểm mới ký hợp đồng đặt cọc, PVFC Invest đã chuyển cho đối tác gần 780 tỉ đồng. Nhiều nghi vấn đặt ra việc chuyển tiền này là nhằm đảo nợ cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh tại OceanBank. Ngoài ra, trong tổng giá trị mua bán, PVFC Invest đã chuyển trực tiếp số tiền hơn 101 tỉ đồng vào tài khoản cá nhân của Phạm Công Danh mở tại Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), chi nhánh Phú Thọ, TP.HCM.
Chưa hết, PVFC Invest nhận ủy thác đầu tư vào thời điểm đã từng bị cơ quan chức năng "thổi còi" và không có chức năng nhận ủy thác đầu tư trong và ngoài nước theo giấy phép đăng ký kinh doanh. Do đó, việc PVFC Invest ký hợp đồng ủy thác đầu tư cũng như ký hợp đồng nhận chuyển nhượng là trái với quy định pháp luật.
(Theo Thanh niên)
- Cùng chuyên mục
Sun Group đầu tư hơn 38.000 tỷ cho 3 dự án đô thị ở Quảng Trị
Đây 3 dự án đô thị hỗn hợp tại Quảng Trị do Tập đoàn Sun Group đầu tư kỳ vọng mở ra chu kỳ phát triển mới cho địa phương.
Đầu tư - 02/10/2025 16:15
Người nước ngoài có thể mua nhà tại 88 dự án ở TP.HCM
UBND TP.HCM vừa bổ sung thêm 23 dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Như vậy, tính đến nay, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 88 dự án để người nước ngoài có thể mua, sở hữu.
Đầu tư - 02/10/2025 16:06
CEO Radeecal Exhicon (Ấn Độ): Ở Đông Nam Á, chúng tôi chọn Việt Nam là điểm đến
Ông Sanyal Desai – CEO của Công ty Radeecal Exhicon, cho biết Việt Nam là quốc gia phát triển năng động, tiềm năng rất lớn trong ngành vải không dệt ở khu vực Đông Nam Á.
Đầu tư - 02/10/2025 12:55
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 3: Lao động được ‘nâng tầm’
Nghệ An đang là điểm sáng trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội. Dòng vốn FDI không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, mở rộng sản xuất mà còn tạo ra cơ hội nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, giúp lao động địa phương được “nâng tầm” cả về kỹ năng lẫn tư duy làm việc.
Đầu tư - 30/09/2025 07:50
Du lịch Đà Nẵng bùng nổ, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ngủ đông'
Du lịch Đà Nẵng đang “bùng nổi” với lượng khách và doanh thu tăng mạnh, song nghịch lý là bất động sản nghỉ dưỡng - vốn được hưởng lợi lớn từ dòng khách vẫn chưa thể khởi sắc trở lại.
Đầu tư - 30/09/2025 06:45
CEO UK Export Finance: 'Cơ hội thu hút các doanh nghiệp Anh đến Việt Nam đầu tư là rất rõ ràng'
Ông Tim Reid, Tổng Giám đốc Cơ quan Hỗ trợ Tài chính Xuất khẩu Anh (UKEF) cho rằng, Việt Nam có sức hút tự nhiên đối với các doanh nghiệp Anh vì tăng trưởng kinh tế mạnh và có mục tiêu 10% GDP trong tương lai gần.
Đầu tư - 29/09/2025 14:51
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 2 - Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng, Nghệ An đã và đang tận dụng hiệu quả dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) để thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 29/09/2025 14:19
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
