Liên quan vụ lãnh đạo PROTRADE bị bắt: Làm rõ việc đem 145 ha đất liên doanh làm sân golf
Vụ việc tại Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (Protrade) lại nóng lên khi cơ quan cảnh sát điều tra vào cuộc xác minh, làm rõ khu đất 145 ha mà doanh nghiệp này đã đem đi liên doanh làm sân golf.
Khu 145 ha hiện là sân golf. Ảnh: N.S
Cảnh sát điều tra đang làm rõ
Như Báo Đầu tư phản ánh, sau khi bắt 2 lãnh đạo Protrade và khởi tố bị can, cho tại ngoại, cấm đi khỏi nơi cư trú 1 người là nguyên Phó tổng giám đốc Protrade, ngày 9/4/2020, liên quan vụ 43 ha (hiện là Dự án Khu đô thị Tân Phú thuộc Thành phố mới Bình Dương), tỉnh Bình Dương đã họp báo công khai vụ việc.
Tại buổi họp báo, tỉnh Bình Dương ghi rõ bằng văn bản: “Liên quan đến 145 ha, cơ quan cảnh sát điều tra đang tiếp tục xác minh làm rõ”.
Trước đó, năm 2019, báo chí đã lên tiếng vụ việc Protrade có nhiều “khác thường” khi đem 145 ha đất góp vốn lập liên doanh Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Thành (Công ty Tân Thành), nhằm thực hiện Dự án Câu lạc bộ Sân golf và Khu nghỉ dưỡng Đảo Hồ Điệp (nay đổi tên là Sân golf Harmonie).
Sau đó, liên tục nhiều kỳ họp báo, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương chỉ tập trung nội dung ở vụ 43 ha. Thậm chí, tỉnh Bình Dương chỉ đạo Thanh tra tỉnh vào cuộc, nhưng cũng chỉ xoay quanh vụ 43 ha và khi phát hiện dấu hiệu sai phạm hình sự vượt quá thẩm quyền, mới chuyển Công an tỉnh điều tra.
Protrade từng phản biện gì vụ 145 ha?
Tại Văn bản số 113 giải trình với Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương năm 2018 và Văn bản phản ứng báo chí số 120 ngày 30/9/2019 do ông Trần Nguyên Vũ ký (ông Vũ vừa bị bắt liên quan vụ 43 ha) đều cho biết, khu đất 145 ha nằm trong khu đất 567,3 ha. Mà khu đất 567,3 ha hình thành từ nguồn tiền Protrade đi vay ngoài từ ngân hàng và liên kết, liên doanh để có tiền đền bù theo Hợp đồng đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tại Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đầu tư Bình Dương số 06/HĐ ngày 24/11/2004.
Từ đó, Protrade khẳng định, việc định giá lô đất 145 ha ở mức 138.000 đồng/m2 là phù hợp giá thị trường tại thời điểm góp vốn thành lập Công ty Tân Thành năm 2007, phù hợp với khoản 2, Điều 30, Luật Doanh nghiệp năm 2005.
Protrade cũng đổ lỗi cho việc tới năm 2016 (trước khi cổ phần hóa) mới hoàn tất thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất với mức giá định từ 9 năm trước (năm 2007) là do “UBND tỉnh Bình Dương chậm trễ trong thủ tục thu hồi đất và bàn giao đất, nên đến tháng 2/2013, UBND tỉnh mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khu đất của Tổng công ty. Trên cơ sở quyền sử dụng đất được cấp, năm 2016, Tổng công ty mới hoàn tất thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho Công ty Tân Thành theo thỏa thuận góp vốn liên doanh và giấy chứng nhận đầu tư”.
Từ đó, Protrade cho rằng, việc so sánh áp giá theo bảng giá đất năm 2015 của tỉnh Bình Dương khiến chênh lệch lớn là không phù hợp.
Nhiều vấn đề
Giải trình và phản biện trên cho thấy, cả 2 lô đất (khu 43 ha và khu 145 ha) đều chung một nguồn gốc.
Ở vụ 145 ha, quá trình đem đất đi góp vốn liên doanh có nhiều bất thường. Hồ sơ cho thấy, Protrade đã “qua mặt” UBND tỉnh Bình Dương, tự ý ký trước hợp đồng liên doanh với đối tác nước ngoài, nhưng 6 ngày sau (ngày 17/10/2007) mới có văn bản xin chủ trương và đến ngày 24/10/2007 mới được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương liên doanh.
Protrade còn tự ý định giá 6 USD/m2 để ký kết liên doanh, trong khi thời điểm đó, khu 145 ha chưa được UBND tỉnh Bình Dương giao, chưa được cấp sổ đỏ.
Chưa hết, theo hợp đồng liên doanh Protrade ký kết với 2 đối tác Hàn Quốc (cùng là 3 cổ đông sáng lập để hình thành liên doanh Công ty Tân Thành), Điều 4/10 quy định “không cổ đông sáng lập nào được phép chuyển nhượng vốn góp trước khi các cổ đông sáng lập hoàn tất việc đóng góp đầy đủ vốn điều lệ là 30 triệu USD và trước khi công ty thanh toán đầy đủ giá trị còn lại của khu đất là 15 triệu USD cho Tổng công ty Bình Dương”.
Thế nhưng, vào tháng 2/2011, hai công ty Hàn Quốc đã bán vốn góp thông qua “Hợp đồng chuyển nhượng vốn và nhận góp thay vốn” với Công ty TNHH Phát triển và Công ty cổ phần Hưng Vượng. Theo đó, Công ty TNHH Phát triển và Công ty cổ phần Hưng Vượng nhận chuyển nhượng phần vốn đã góp của phía Hàn Quốc là 5,2 triệu USD (đã góp tính đến năm 2011) và nhận góp thay phần vốn chưa góp của 2 công ty phía Hàn Quốc là 15,8 triệu USD (tương đương 52,67% vốn điều lệ).
Như vậy, phi vụ chuyển nhượng này đã vi phạm hợp đồng liên doanh, nhưng Protrade vẫn để việc “chuyển nhượng vốn góp cũng như góp thay vốn” diễn ra.
Nhưng dấu hiệu “có vấn đề” lớn hơn là, sau phi vụ chuyển nhượng vốn trên, vốn góp vào Công ty Tân Thành đã chia 3 và 3 cổ đông này lại có mối quan hệ chi phối, thậm chí ruột thịt với nhau.
Cụ thể, vốn của Protrade là quyền sử dụng đất, chiếm 30% vốn điều lệ; Công ty TNHH Phát triển góp hơn 153 tỷ đồng, tương đương 9,6 triệu USD, chiếm 32% vốn điều lệ bằng tiền mặt; Công ty cổ phần Hưng Vượng góp hơn 182 tỷ đồng, tương đương 11,4 triệu USD, chiếm 38% vốn điều lệ bằng tiền mặt.
Với tỷ lệ góp vốn trên, chỉ 2/3 cổ đông tư nhân chung phiếu là cổ đông nhà nước mất quyền kiểm soát “đất vàng”.
Trong khi đó, cơ cấu vốn và cổ đông góp vốn tại Công ty Tân Thành cho thấy, quyền chi phối nằm trong tay nhóm người có quan hệ ruột thịt, thậm chí mật thiết. Cụ thể, đại diện phần vốn của Protrade tại Công ty Tân Thành là ông Nguyễn Văn Minh. Ông Minh cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hưng Vượng từ năm 2004.
Tại Công ty TNHH Phát triển có cổ đông tư nhân lớn là bà Nguyễn Thục Anh - con gái của ông Nguyễn Văn Minh.
Trong Công ty TNHH Phát triển lại còn có nhiều người làm trưởng hoặc thành viên Ban Kiểm soát hoặc giám đốc điều hành xuất thân từ Công ty cổ phần Hưng Vượng và Protrade, như ông Nguyễn Tiến Đạt (Giám đốc điều hành Công ty TNHH Phát triển, đồng thời là thành viên HĐQT Công ty cổ phần Hưng Vượng); Trần Nguyên Vũ (Giám đốc tài chính Protrade, kiêm thành viên HĐQT Công ty cổ phần Hưng Vượng, Tổng giám đốc Protrade).
(Theo Báo Đầu tư)
- Cùng chuyên mục
4 sổ tay hướng dẫn người nộp thuế thương mại điện tử
Nhằm hỗ trợ người nộp thuế là hộ, cá nhân và tổ chức kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo đúng quy định, Cục Thuế đã phát hành 4 sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ triển khai Nghị định 117/2025/NĐ-CP ngày 9/6/2025 của Chính phủ về quản lý thuế trong kinh doanh TMĐT.
Pháp luật - 12/08/2025 13:43
Đường sản xuất, buôn bán sách giáo khoa giả được phá trước năm học mới như thế nào?
Lực lượng chức năng đã thu giữ hơn 185.000 cuốn sách giả trị giá hơn 8 tỷ đồng cùng nhiều phương tiện, vật tư in ấn, vận chuyển, với tổng giá trị tang vật ước tính khoảng 15 tỷ đồng.
Pháp luật - 12/08/2025 13:38
Bắt giám đốc Công ty dược phẩm Fusi sản xuất 'thực phẩm bảo vệ sức khỏe' giả
Công an tỉnh Phú Thọ xác định Công ty TNHH dược phẩm Fusi ký hợp đồng và sản xuất 14 loại sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả cho Công ty TNHH Thảo Nguyên Xanh Group.
Pháp luật - 12/08/2025 07:33
Hàng ngàn tấn thịt trâu đông lạnh Ấn Độ biến thành thịt trâu gác bếp Hà Giang
Cơ quan chức năng đã phát hiện một làng chuyên "phù phép" hàng ngàn tấn thịt trâu đông lạnh Ấn Độ thành thịt trâu gác bếp Hà Giang.
Pháp luật - 11/08/2025 17:57
Triệt phá tổ chức tội phạm lừa đảo tiền ảo quy mô lên đến hàng tỷ USD
Nhóm đối tượng đã tạo ra đồng tiền ảo Paynetcoin (PAYN) và kéo hàng nghìn người tham gia mua bán theo hình thức đa cấp lên tới hàng tỷ USD.
Pháp luật - 11/08/2025 14:08
Bắt nguyên Tổng giám đốc Công ty Trung Thủy
Ngày 10/8, Cơ quan CSĐT Công an TP. Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam Lê Văn Thủy (SN 1968, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Trung Thủy) để điều tra, làm rõ về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng hóa đơn, chứng từ.
Pháp luật - 11/08/2025 07:42
Lật tẩy nhà đầu tư nước ngoài và các chiêu trò vi phạm pháp luật Việt Nam
Với số vốn vỏn vẹn hơn 1,1 tỷ đồng, Stephen Ward Kim (người Mỹ gốc Hàn Quốc) đã vào Việt Nam đầu tư trong lĩnh vực may mặc. Lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước với đầu tư nước ngoài, người đàn ông này đã có hàng loạt vi phạm, ảnh hưởng đến người lao động và tình hình an ninh, trật tự nhiều địa phương.
Pháp luật - 10/08/2025 09:56
Người nổi tiếng phải sử dụng sản phẩm mới được quảng cáo
Người nổi tiếng, người có sức ảnh hưởng (KOL/KOC) quảng cáo bán hàng trên mạng sẽ phải tuân thủ những quy định chi tiết hơn từ đầu năm 2026.
Pháp luật - 10/08/2025 07:24
Doanh nhân bắt tay với ông chủ Nhật Cường buôn lậu hàng trị giá hơn 338 tỷ đồng
Doanh nhân bắt tay với ông chủ Nhật Cường buôn lậu hàng trị giá hơn 338 tỷ đồng là Đoàn Mạnh Phong vừa nhận án tù về tội Buôn lậu.
Pháp luật - 09/08/2025 14:02
Miễn thị thực với người nước ngoài thuộc diện đặc biệt
Chính phủ ban hành Nghị định số 221/2025/NĐ-CP ngày 8/8/2025 quy định về việc miễn thị thực có thời hạn cho người nước ngoài thuộc diện đối tượng đặc biệt cần ưu đãi phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Pháp luật - 09/08/2025 08:24
Quảng Ngãi khởi tố 2 giám đốc gian lận trong đấu thầu
Công an Quảng Ngãi vừa khởi tố 2 giám đốc công ty về tội "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng" tại dự án tuyến đường ven biển tỉnh Quảng Ngãi.
Pháp luật - 08/08/2025 08:51
Gia Lai cảnh báo lừa bán nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo
Trước tình trạng nhiều thông tin rao bán không đúng sự thật, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai khẳng định, dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo chưa phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa giao cho tổ chức nào làm chủ đầu tư dự án.
Pháp luật - 07/08/2025 15:46
Nhiều cựu Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch tỉnh kháng cáo trong vụ án ở Tập đoàn Phúc Sơn
Sau gần một tháng TAND TP Hà Nội tuyên án đối với 41 bị cáo trong vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (viết tắt là Tập đoàn Phúc Sơn), tính đến chiều 6/8, TAND TP Hà Nội đã nhận được đơn kháng cáo của nhiều bị cáo trong vụ án này, trong đó có nhiều bị cáo là cựu Bí thư Tỉnh ủy và cựu Chủ tịch UBND tỉnh.
Pháp luật - 07/08/2025 11:07
Dự án năng lượng 2 tỷ USD ở Quảng Trị bị Thanh tra Chính phủ nêu tên
Dự án điện gió AMI Savannakhet của CTCP Đầu tư AMI Renewables Quảng Bình với tổng mức đầu tư 2 tỷ USD vừa được Thanh tra Chính phủ điểm tên trong đợt thanh tra diện rộng lần này.
Pháp luật - 07/08/2025 08:51
Doanh nghiệp, nhà đầu tư 'chấm điểm' cơ quan thuế như thế nào?
Từ tháng 7/2025, doanh nghiệp, nhà đầu tư "chấm điểm" về sự phục vụ của cơ quan thuế thông qua Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, ứng dụng eTax Mobile và trang thông tin điện tử của Cục Thuế trên phạm vi toàn quốc.
Pháp luật - 06/08/2025 11:31
Bộ trưởng, Chủ tịch tỉnh chịu trách nhiệm về cắt giảm thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh
Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng về kết quả cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.
Pháp luật - 05/08/2025 13:17
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
