Hai nhà đầu tư 'so găng' tại dự án bất động sản trăm tỷ ở Phú Thọ

Liên danh Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ HĐ - CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 và CTCP Xây lắp Thành Nam là hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư gần 118 tỷ đồng ở Phú Thọ.

Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT Phú Thọ, liên danh Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ HĐ - CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 (Handico 22) và CTCP Xây lắp Thành Nam là hai nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới tại Đồng Rinh, khu 11, xã Khải Xuân, huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ.

Dự án có diện tích hơn 7,8 ha với tổng mức đầu tư gần 118 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 89 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 29 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và thời gian hoàn thành dự án dự kiến trong năm 2028.

Trong tương lai, dự án sẽ xây dựng 206 căn nhà ở liền kề, 10 căn biệt thự, công trình thương mại dịch vụ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 864 người.

Để làm dự án này, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 24 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia một dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.

Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 59 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất gần 12 tỷ đồng.

Nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu gần 27 tỷ đồng.

Nếu đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu gần 59 tỷ đồng.

Danh tính 2 nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ HĐ được thành lập năm 2022, hoạt động chính trong lĩnh vực bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp, có trụ sở tại khu Tân Tiến, phường Tân Dân, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đăng Dũng (SN 1979, ở Hà Nội). Tính đến tháng 3/2024, vốn điều lệ của HĐ là 100 tỷ đồng.

Ngoài Công ty TNHH Đầu tư & Dịch vụ HĐ, ông Dũng còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của CTCP Xử lý môi trường Thái Bình. Công ty này cũng được thành lập năm 2022, hoạt động chính trong lĩnh vực xử lý và tiêu huỷ rác thải không độc hại, có trụ sở tại phường Đề Thám, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Thành viên thứ hai trong liên danh là CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội 22 được thành lập năm 2005, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng chuyên dụng khác, có trụ sở tại phường Văn Miếu, quận Đống đa, TP. Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Từ Ngọc Dương (SN 1977, ở Hà Nội).

Tính đến tháng 11/2022, vốn điều lệ của Handico 22 là 39 tỷ đồng; trong đó vốn thuộc sở hữu Nhà nước chiếm 39,1%, vốn thuộc sở hữu các cổ đông khác chiếm 60,9%.

Ngoài Handico 22, ông Dương còn là chủ của nhiều công ty khác như: CTCP Đầu tư xây dựng và Công nghệ HDT Toàn Cầu, Công ty TNHH G-ONE Việt Nam, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SS Vina.

Đối thủ của liên danh này là CTCP Xây lắp Thành Nam được thành lập năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Vĩnh (SN 1973, ở Hà Nội). Tính đến tháng 6/2022, vốn điều lệ của Thành Nam là 30 tỷ đồng.

Bài liên quan

Liên danh Hoàng Triều - Phú Gia An 'nhắm' khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng ở Quảng Bình

2 nhà đầu tư đăng ký bộ đôi khu đô thị gần 620 tỷ đồng ở Bắc Giang

Hai liên danh 'đấu nhau' tại dự án khu đô thị hơn 700 tỷ đồng ở Tây Ninh

Tasco muốn chi hơn 610 tỷ đồng làm khu đô thị ở Phú Thọ