2 nhà đầu tư đăng ký bộ đôi khu đô thị gần 620 tỷ đồng ở Bắc Giang

Sở KH&ĐT Bắc Giang vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện 2 dự án Khu dân cư mới số 1 xã Tư Mại, huyện Yên Dũng và Khu số 1 thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Trong đó, CTCP Đầu tư và Phát triển Nham Biền là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu số 1 thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Nham Biền.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 10,85 ha; với tổng mức đầu tư gần 540 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 516 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 26 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện là 48 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Trong tương lai, dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt tiền 67 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng; công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng cao 5 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác... đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.200 người.

Để thực hiện dự án, CTCP Đầu tư và Phát triển Nham Biền cần vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 108 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.

Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 324 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất gần 65 tỷ đồng.

Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu hơn 176 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Nham Biền được thành lập vào tháng 1/2022, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Bình (SN 1986, ở Hà Nội).

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Nham Biền là 9,8 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thanh Bình (1%), Vũ Trọng Hùng (1%) và Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hoàng Phong (98%). Đến tháng 2/2022, Nham Biền tăng vốn điều lệ lên 160 tỷ đồng.

Về Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hoàng Phong được thành lập năm 2006, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là Đinh Khắc Thành (SN 1980, ở Tuyên Quang)

Vạn Thành Hà Nội muốn làm dự án gần 80 tỷ đồng

Còn đối với dự án Khu dân cư mới số 1 xã Tư Mại, CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án có diện tích 6,13 ha với tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 65 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 15 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 20 năm và tiến độ thực hiện là 22 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Trong tương lai, dự án sẽ hình thành 165 lô đất ở liền kề và xây dựng đồng bộ hệ thống thống hạ tầng kỹ thuật...đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 660 người.

Để làm dự án, CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội cần vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 16 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.

Vạn Thành Hà Nội được thành lập năm 2015, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Đặng Văn Đông (SN 1971, ở Hà Nội).

Khi mới thành lập, Vạn Thành Hà Nội có vốn điều lên là 3,1 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: ông Đinh Mạnh Hà (35,48%), bà Đinh Thị Thu Hường (32.26%), ông Đặng Văn Đông (32.26%). Tính đến tháng 1/2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ lên 30,168 tỷ đồng.

Bài liên quan

CTCP Đầu tư 379 'đơn thương độc mã' tại dự án hơn 1.155 tỷ đồng ở Bắc Giang

Bắc Giang sắp có thêm khu công nghiệp 170 ha

Bắc Giang quy hoạch 3 phân khu đô thị quan trọng

Tiềm lực chủ dự án nghĩa trang gần 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang