Giữa biến động toàn cầu, vì sao giới tinh hoa quốc tế chọn Đà Nẵng làm "bến đỗ" an cư?

Tọa độ an toàn và sức hút với cộng đồng toàn cầu

Giữa lúc ngành du lịch và giao thương thế giới chịu ảnh hưởng mạnh của xung đột địa chính trị, chi phí vận tải tăng cao cùng sự gián đoạn hàng không, bản đồ du lịch và di cư toàn cầu đang được vẽ lại. Thay vì những tọa độ truyền thống, cộng đồng quốc tế đang "chuyển tầm ngắm" sang các điểm đến đáp ứng trọn vẹn ba tiêu chí: an toàn, tối ưu chi phí, giàu trải nghiệm.

Hưởng lợi từ môi trường chính trị ổn định, Việt Nam đang chứng minh sức hút của một điểm đến đáng tin cậy hàng đầu. Theo bà Nguyễn Thị Hoa Mai, Phó Cục trưởng Cục Du lịch Quốc gia, ngay khi xung đột tại Trung Đông vừa nổ ra, ngành du lịch đã lập tức phối hợp chặt chẽ cùng Bộ Ngoại giao và Bộ Công an để thiết lập "vành đai" bảo vệ tuyệt đối cho du khách. Chính nỗ lực này đã giúp Việt Nam gặt hái "quả ngọt" khi vươn lên vị trí 38/163 trên bảng xếp hạng Chỉ số Hoà bình Toàn cầu năm 2025. Đồng thời, dải đất hình chữ S cũng liên tục được các tổ chức, chuyên trang quốc tế như Best Diplomats, BBC, Travel Off Path hay Travel+Leisure vinh danh là một trong những điểm đến an toàn bậc nhất khu vực.

Hưởng lợi chung, Đà Nẵng đang chứng minh sức hút với cộng đồng quốc tế khi sở hữu chất lượng sống vượt trội và hạ tầng đồng bộ. Được mệnh danh là "thành phố đáng sống", Đà Nẵng đã 6 lần liên tiếp được xướng tên tại Giải thưởng Thành phố thông minh Việt Nam, đồng thời từng đạt vị trí á quân toàn quốc về Chỉ số bảo vệ môi trường (EPI) năm 2024. Thành phố biển còn “trải thảm đỏ” đón công dân toàn cầu với 13 đường bay nội địa, hơn 20 đường bay quốc tế từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ... cùng các cảng biển sầm uất.

Môi trường sống chất lượng và an ninh là "chìa khóa" đưa hàng triệu du khách quốc tế, chuyên gia và người làm việc từ xa đến với Đà Nẵng. Quý I/2026, thành phố ghi nhận 4,2 triệu lượt khách lưu trú (tăng 15,3%), với lượng khách ngoại lên tới 2,34 triệu lượt (tăng 16,2%), áp đảo khách nội địa. Riêng trong dịp lễ Giỗ Tổ và 30/4-1/5, sức hút quốc tế của Đà Nẵng dẫn đầu toàn quốc với hơn 621.000 lượt khách nước ngoài, vượt xa lượng khách ngoại đến Hà Nội (gấp 2,5 lần) và TP.HCM (gấp 3,3 lần).

Môi trường sống chất lượng và an ninh là "chìa khóa" đưa hàng triệu du khách quốc tế, chuyên gia và người làm việc từ xa đến với Đà Nẵng. Quý I/2026, thành phố ghi nhận 4,2 triệu lượt khách lưu trú (tăng 15,3%), với lượng khách ngoại lên tới 2,34 triệu lượt (tăng 16,2%), áp đảo khách nội địa. Riêng trong dịp lễ Giỗ Tổ và 30/4-1/5, sức hút quốc tế của Đà Nẵng dẫn đầu toàn quốc với hơn 621.000 lượt khách nước ngoài, vượt xa lượng khách ngoại đến Hà Nội (gấp 2,5 lần) và TP.HCM (gấp 3,3 lần).

Song song, định hướng phát triển của thành phố thành trung tâm kinh tế mở, gắn với sự hình thành của Khu thương mại tự do (FTZ) và Trung tâm tài chính quốc tế đang giúp Đà Nẵng thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI vào logistics, công nghệ cao và dịch vụ. Chỉ trong ba tháng đầu năm 2026, thành phố đã thu hút hơn 57.000 tỷ đồng vốn đầu tư, gấp hơn 5 lần cùng kỳ. Làn sóng đầu tư này kéo theo sự đổ bộ của đội ngũ chuyên gia cấp cao quốc tế, với tiêu chuẩn sống khắt khe và sẵn sàng chi ngân sách lớn để tận hưởng không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Bất động sản sát sông Hàn "hái quả ngọt"

Sự hội tụ của hàng triệu du khách cùng làn sóng di cư của giới chuyên gia và cộng đồng làm việc từ xa đã kéo theo nhu cầu lưu trú khổng lồ. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu vực trung tâm và ven sông Hàn luôn duy trì ở mức lý tưởng, thậm chí chạm ngưỡng 90-100% vào mùa du lịch hè hoặc các sự kiện lớn như Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF).

Nguồn cầu tăng vọt đã mang lại lợi suất khai thác ấn tượng cho các dự án bất động sản trung tâm ven sông Hàn, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất vàng này ngày một khan hiếm. Điển hình như phân khu The Panoma thuộc dự án Sun Cosmo Residence, mức giá thuê hiện đạt 18 triệu đồng/tháng cho căn studio và 25 triệu đồng đối với căn 1 phòng ngủ+. Riêng dòng căn 2 phòng ngủ có thể cho thuê với mức giá lên đến 35 triệu đồng/tháng dù vốn đầu tư ban đầu chưa tới 5 tỷ đồng. Chính bài toán sinh lời hấp dẫn này đã khiến các nhà đầu tư ồ ạt đổ dòng vốn vào thị trường Đà Nẵng.

Đón đầu nhu cầu lưu trú cao cấp đang bùng nổ, tòa tháp Symphony 5 - “mảnh ghép cuối cùng” của tổ hợp Sun Symphony Residence - được kỳ vọng trở thành điểm sáng mới của thị trường địa ốc Đà Nẵng. Sức hút của tòa tháp này trước hết đến từ vị trí đắc địa “soi bóng” sông Hàn trên trục Lê Văn Duyệt, đem đến cho cư dân Symphony 5 tầm nhìn “ngũ cảnh phồn vinh” bao quát Hàn Giang, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước cùng toàn cảnh trung tâm thành phố.

Bên cạnh “toạ độ vàng”, dự án còn kiến tạo không gian "workation" hoàn hảo cho khách ngoại với hệ tiện ích chuẩn resort gồm phòng gym; yoga; spa; hồ bơi phong cách resort; tổ hợp công viên cây xanh lên đến 19.000m2 bao gồm Công viên thể thao 10.000m2, Công viên ven sông 4000m2, Công viên Central Park 5000m2; đường dạo bộ ven sông; bến du thuyền...

Sức nóng của Symphony 5 càng được “tiếp lửa” khi các tòa Symphony 1, 2 và 3 sẽ lần lượt được bàn giao ngay trong tháng 5. Việc vận hành toàn tổ hợp, sớm hình thành nhịp sống sầm uất chính là "bảo chứng" vững chắc nhất cho tiềm năng khai thác dòng tiền của phân khu mới.