Gated Community – Cộng đồng biệt lập với giá trị sống cao cấp cho giới thượng lưu
Ngày nay, Gated Community là tổng hòa của những giá trị cao cấp về cảnh quan, dịch vụ, tiện ích, mức độ an ninh và biệt lập, là cộng đồng của những người có cùng đẳng cấp, quan điểm và phong cách sống...
Trong cuốn sách mang tên Pháo đài Mỹ: Những cộng đồng biệt lập tại Hoa Kỳ (Fortress America: Gated Community in United States), lần đầu tiên hai học giả Edward J.Blakely và Mary Gail Snyder đã phân loại những cộng đồng biệt lập mà họ gọi là "những nơi trú ẩn trong thành phố".
Theo đó, các cộng đồng này được chia ra làm 3 loại chính: cộng đồng an ninh - security, cộng đồng danh giá - prestige và cộng đồng phong cách sống - lifestyle.
Ý tưởng về những khu an cư có hàng rào bảo vệ và hạn chế sự thâm nhập hình thành từ lý do an ninh. Vì thế, khi nhắc đến Gated Community thường người ta sẽ nghĩ đến cộng đồng an ninh đầu tiên, với hình ảnh về một khu vực khép kín với tiêu chuẩn an ninh cao cùng những tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Hidden Hills – Một cộng đồng biệt lập gồm 700 căn nhà tại California. Ảnh: Nimbio.
Loại hình thứ 2 – cộng đồng danh giá dành cho tầng lớp siêu giàu, những nhà tài phiệt, người nổi tiếng. Sự hấp dẫn về cảnh quan và chất lượng an ninh là những tính năng quan trọng nhất của cộng đồng này. Cộng đồng này thường có nhiều lớp bảo vệ, ngoài an ninh của cả khu vực, còn có mức độ an ninh riêng cho mỗi căn dinh thự nội khu.
Còn cộng đồng phong cách sống, tập trung vào các tiện ích chung và dịch vụ, thu hút những người có mong muốn tìm được hàng xóm có cùng sở thích, lối sống... Những cộng đồng này tập trung vào việc xây dựng các phương tiện giải trí, dịch vụ, thường có các clubhouse, với cư dân đánh giá cao sự riêng tư nhưng vẫn mong muốn chia sẻ sở thích với người khác.
Hiện tại những nơi có tiêu chuẩn sống cao nhất là các cộng đồng biệt lập kết hợp các đặc điểm ưu tú của cả 3 loại hình kể trên. Kể từ thập niên 1990, những cộng đồng như vậy đã được phát triển nhanh chóng trên khắp thế giới.
Khu Sentosa Cove tại Singapore. Ảnh: Edgar Su.
Tại Việt Nam, từ những năm 2000, với sự gia tăng về nhu cầu của giới thượng lưu, các khu đô thị, khu định cư biệt lập được xây dựng với những tiện ích hiện đại và hệ thống an ninh hàng đầu. Những cái tên như The Manor, Ciputra, Phú Mỹ Hưng, Saigon Pearl… là những khu dân cư cao cấp biệt lập đầu tiên thu hút các cư dân thành đạt và giàu có theo mô hình này.
Những dự án sau này đã nắm bắt và kết hợp sự ưu tú của cả 3 loại hình cộng đồng biệt lập, với xu thế xây dựng các căn dinh thự hiện đại có cảnh quan hấp dẫn hài hòa với tự nhiên, thân thiện với môi trường và được quản lý bởi các đơn vị vận hành quốc tế nhằm mang lại chất lượng sống cao nhất cho cư dân.
Vinhomes Riverside, Riviera Cove, The Venica, Lucasta, The Island... là những cái tên tiêu biểu thể hiện sự sôi động trong phân khúc bất động sản xây dựng theo loại hình cộng đồng biệt lập này.
Phối cảnh một trong 4 căn Presidential villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas. Ảnh: BIM Land.
Tại Hạ Long, Grand Bay Halong Villas của nhà phát triển bất động sản BIM Land (thành viên Tập đoàn BIM Group) là dự án đầu tiên kết hợp cả 3 mô hình cộng đồng biệt lập. Dự án sở hữu quỹ đất trực vịnh cực kỳ giới hạn tại bán đảo 3 của Khu Đô thị Du lịch Halong Marina, có địa thế hình cánh cung, đường bờ biển riêng trải dài gần 520m với 3 hồ lớn cùng 2.600m2 công viên cảnh quan...
Về an ninh, với ba mặt tiếp giáp thiên nhiên cùng hệ thống an ninh thông minh có hàng rào và cổng vào, với bảo vệ 24/7, các dinh thự Grand Bay Halong Villas là dinh thự biệt lập cao cấp nhất tại Hạ Long, không chỉ mang lại sự an tâm khi tài sản của các chủ nhân được coi sóc cẩn thận, còn là một nơi riêng tư sang quý cho những chủ nhân kín tiếng.
Về cảnh quan, BIM Land đã cộng tác với các đơn vị tư vấn nổi tiếng thế giới như WATG và PLA để tạo nên sự sang trọng nhất quán với không gian sống đậm chất resort cho các dinh thự trong dự án.
Lấy cảm hứng kiến trúc từ phong cách miền Nam California (Mỹ), các dinh thự có đặc trưng là những ô cửa vòm lớn, hệ cột trụ trang trí, những đường gờ hoa văn dưới mái nhà, cùng với mái đua ra... Hai gam màu xám và trắng chủ đạo hài hòa với bầu không khí trong lành nơi vịnh biển, thể sự thẩm mỹ thanh lịch, tinh tế, sang trọng.
Grand Bay Halong Villas có ba mặt tiếp giáp thiên nhiên cùng hệ thống hàng rào và cổng vào, với bảo vệ an ninh 24/7. Ảnh: BIM Land.
Về tiện ích và dịch vụ, trải nghiệm của các chủ nhân dinh thự được cung cấp và vận hành bởi thương hiệu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế New World Hotels & Resorts với Clubhouse có tổng diện tích sử dụng lên đến 5.000m2.
Đây là công trình 2 tầng sở hữu hệ tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu về sức khỏe và giải trí như khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym và bể bơi bốn mùa... Tất cả những yếu tố trên đã tạo ra một cộng đồng cư dân ưu tú biệt lập, khép kín với không gian an yên, phong cách sống tinh tế.
Ngoài những giá trị thể hiện đẳng cấp của giới siêu giàu, hiện tại, Grand Bay Halong Villas được đánh giá là có tiềm năng rất lớn đối với các nhà đầu tư. Bởi ở thời điểm hiện tại, BIM Land đang cung cấp ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thanh toán sớm 95% tổng giá trị biệt thự mức chiết khấu lên tới 20% (không bao gồm thuế GTGT).
- Cùng chuyên mục
Thế hệ người Việt hiện đại 'sống xanh, tiêu sành' trong kỷ nguyên hướng tới Net Zero
Ra mắt vào tháng 7/2025, thẻ tín dụng Techcombank Visa Eco đã tạo nên xu hướng mới: "sống xanh, tiêu sành" trong kỷ nguyên hướng tới Net Zero.
Doanh nghiệp - 14/08/2025 16:23
SHB ghi dấu ấn với loạt giải thưởng uy tín
Từ đầu năm 2025 đến nay, SHB đã đạt được nhiều thành tựu nổi bật, tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu và sức mạnh nội lực trên hành trình phát triển bền vững.
Doanh nghiệp - 14/08/2025 08:00
Vị trí kim cương mang đến lợi thế vượt trội cho Capital Square
Trong bối cảnh quỹ đất vùng lõi trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của siêu dự án Capital Square nằm kế bên sông Hàn ngập tràn tiện ích đẳng cấp đang trở thành tâm điểm của thị trường.
Doanh nghiệp - 14/08/2025 08:00
Ciputra Hanoi chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ Phường Phú Thượng nhiệm kỳ 2025-2030
Trong hai ngày 11-12/8, Phường Phú Thượng đã tổ chức Đại hội đại biểu Đảng bộ nhiệm kỳ I (2025-2030) tại trụ sở UBND Phường Phú Thượng, Hà Nội.
Doanh nghiệp - 14/08/2025 08:00
Dấu ấn nửa đầu 2025 của Masterise Homes: Khẳng định vị thế và tầm vóc quốc tế
Nửa đầu năm 2025, Masterise Homes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong dẫn dắt thị trường bất động sản với loạt giải thưởng toàn cầu danh giá. Đây chính là bước tiến vững chắc của Masterise trên hành trình khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản đẳng cấp quốc tế.
Doanh nghiệp - 14/08/2025 08:00
PVFCCo – Phú Mỹ đẩy mạnh xuất nhập khẩu phân bón, mở rộng thị trường và đa dạng hóa nguồn cung
PVFCCo cho biết hiện đang triển khai công tác giao nhận lô hàng xuất khẩu 45.000 tấn Đạm Phú Mỹ dạng xá sang Ấn Độ – một trong những thị trường tiêu thụ phân bón lớn và giàu tiềm năng nhất thế giới.
Doanh nghiệp - 13/08/2025 13:31
Khai trương chi nhánh VPBank Flagship Hà Nội: Điểm chạm tài chính hiện đại, nâng tầm trải nghiệm
Ngày 12/8/2025, nhân dịp kỷ niệm 32 năm ngày thành lập, VPBank chính thức khai trương chi nhánh Flagship thứ hai tại Hà Nội, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình chuyển đổi số toàn diện và nâng cao trải nghiệm khách hàng.
Doanh nghiệp - 13/08/2025 11:52
MSB – 34 năm tiên phong bứt phá, vươn tầm ngân hàng Việt trong kỷ nguyên số
Là ngân hàng TMCP đầu tiên tại Việt Nam, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) suốt 34 năm qua luôn tiên phong đổi mới, đón đầu xu hướng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.
Doanh nghiệp - 13/08/2025 11:51
TH true MILK và khát vọng tự chủ sữa tươi nguyên liệu cho Việt Nam
Cần đẩy mạnh phát triển sản xuất sữa tươi nguyên liệu trong nước – đó là ý kiến đáng chú ý và được đồng thuận trong các hội thảo lấy ý kiến về Chiến lược phát triển ngành sữa Việt Nam đến 2030, tầm nhìn đến 2045 gần đây.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 16:27
Sun PhuQuoc Airways ký kết Hợp đồng nguyên tắc với Vietcombank, xây dựng đội bay hiện đại, an toàn và hiệu quả
Sun PhuQuoc Airways (SPA)- hãng hàng không do Tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã ký kết Hợp đồng nguyên tắc thu xếp vốn, đánh dấu bước tiến trong hành trình xây dựng đội bay hiện đại, an toàn và hiệu quả ngay từ những ngày đầu thành lập của hãng.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 10:17
'Harmonia Brillante – Bản hòa âm rực rỡ': 34 năm MSB hòa nhịp khát vọng, vươn tầm tương lai
"Harmonia Brillante – Bản hòa âm rực rỡ" không đơn thuần là một chương trình nghệ thuật mà còn là lời khẳng định sâu sắc về vị thế và tâm thế của một ngân hàng không ngừng đổi mới, đồng hành cùng cộng đồng và đất nước vươn lên những tầm cao.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 10:16
Vì sao cổ phiếu MSN được đánh giá cao
Bên cạnh nền tảng tiêu dùng – bán lẻ giữ đà tăng trưởng tích cực, một điểm đáng chú ý trong quý II/2025 của Masan (Mã chứng khoán: MSN) là mảng khoáng sản. Mảng không cốt lõi này từng là gánh nặng tài chính đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 10:14
Lumira Ville - Tâm điểm sống đậm chất toàn cầu ở tâm mạch phát triển
Tọa lạc tại phường Đông Hải (quận Hải An cũ) - trung tâm công nghiệp, logistics chiến lược của Hải Phòng, Lumira Ville định hình một tâm điểm sống đậm chất toàn cầu và một hồng tâm đầu tư giữa dòng chảy giao thương, hạ tầng và hội nhập quốc tế.
Doanh nghiệp - 12/08/2025 08:22
BIDV tích cực hỗ trợ doanh nghiệp Dược và Thiết bị y tế phát triển bền vững
Trong khuôn khổ Triển lãm quốc tế chuyên ngành Y Dược 2025, đại diện BIDV đã thông tin về các giải pháp của ngân hàng trong việc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) ngành dược phẩm và thiết bị y tế tiếp cận nguồn tín dụng xanh
Doanh nghiệp - 11/08/2025 16:01
Newtown Diamond: 5 lý do khiến nhà đầu tư không thể chối từ
Newtown Diamond không chỉ là một tổ hợp căn hộ cao cấp, mà là lời mời gọi đầy hấp dẫn đến với phong cách sống thượng lưu tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và giá trị đầu tư bền vững, dự án này hứa hẹn mở ra một hành trình thịnh vượng tại thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.
Doanh nghiệp - 11/08/2025 16:00
EVNNPT tăng cường lực lượng, tiếp sức cho Dự án cấp điện ra Côn Đảo
Để đảm bảo tiến độ Dự án cấp điện lưới quốc gia cho Côn Đảo, thực hiện chỉ đạo của EVN, EVNNPT đã huy động các kỹ sư, công nhân Đội Truyền tải điện An Giang, Cà Mau, Cần Thơ (thuộc Công ty Truyền tải điện 4) đến hiện trường triển khai dựng cột, kéo dây dự án.
Doanh nghiệp - 11/08/2025 14:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
