Doanh nghiệp Hà Nội 'so găng' với doanh nghiệp Hưng Yên tại dự án The Rose hơn 280 tỷ đồng

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên, đã có 2 nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hoa Hồng (The Rose) ở thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên là CTCP Phát triển công nghiệp Phố Hiến và CTCP Đầu tư xây dựng Vina Thủ đô.

Khu nhà ở Hoa Hồng có diện tích hơn 2,4 ha với tổng mức đầu tư hơn 284 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 263 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 21 tỷ đồng.

Với diện tích trên, chủ đầu tư sẽ xây dựng 105 căn nhà ở liền kề có chiều cao tối đa 5 tầng, mỗi căn có diện tích từ 100-218m2; bố trí đất cây xanh, bãi đỗ xe, thể dục thể thao và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 420 người.

Dự án được đầu tư xây dựng trong khoảng 36 tháng và có thời gian hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Phát triển công nghiệp Phố Hiến tiền thân là CTCP Đầu tư Hoàng Anh Hưng Yên thành lập vào tháng 3/2022, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, Hưng Yên.

Thời điểm thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 68 tỷ đồng, do 3 thành viên sáng lập gồm: Ông Hoàng Anh Tuân góp vốn 61,2 tỷ đồng nắm giữ 90%; Nguyễn Thu Trang và Nguyễn Trung Thuấn mỗi người góp 3,4 tỷ đồng nắm giữ 5% cổ phần.

Tại đây, ông Hoàng Anh Tuân (SN 1982, ở Hà Nội) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ngoài ra, ông Tuân còn là chủ của 3 công ty khác là CTCP Phát triển hạ tầng cụm công nghiệp Minh Khai, Công ty TNHH Bao bì TAD, CTCP Đầu tư và phát triển hạ tầng Ân Thi.

Hé lộ đối thủ từng qua tay nhiều đời chủ

Đối thủ của Phố Hiến là CTCP Đầu tư xây dựng Vina Thủ đô tiền thân là CTCP Xây dựng nội thất THT thành lập vào tháng 1/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở, có trụ sở tại tòa nhà 103 Usilk City, cụm CT1, khu đô thị mới Văn, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Anh Đức (SN 1984, ở Hà Nội).

Khi thành lập, doanh nghiệp lấy tên là CTCP Xây dựng nội thất THT do ông Lù Văn Chung (SN 1990, ở Lai Châu) làm Tổng giám đốc kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật của công ty.

Đến tháng 7/2018, ông Đinh Minh Thắng (SN 1975, ở Hà Nội) thay ông Chung giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tuy nhiên, vừa tròn 1 năm, ông Thắng lại rời vị trí này và trả về cho ông Chung.

Tháng 8/2019, ông Đỗ Phúc Ân (SN 1982, ở Nam Định) lại nắm giữ vị trí này. Đến tháng 10/2019, THT bỗng giảm vốn điều lệ từ 58 tỷ đồng xuống 10 tỷ đồng.

Trong năm 2020, THT tăng vốn từ 10 tỷ đồng lên 123,699 tỷ đồng và tiếp tục đổi chủ từ ông Ân sang ông Đặng Văn Dương (SN 1984, ở Hà Nội).

Từ năm 2022 đến năm 2024, doanh nghiệp này chính thức đổi tên thành CTCP Đầu tư xây dựng Vina Thủ đô giảm vốn điều lệ xuống 83 tỷ đồng và do ông Trần Anh Đức làm Tổng giám đốc, kiêm đại diện pháp luật.

Tính đến ngày 16/2/2024, vốn điều lệ của Vina Thủ đô là 83 tỷ đồng, do 3 thành viên góp vốn gồm: Ông Lương Song Hào (SN 1983, ở Hà Nội) góp 49,8 tỷ đồng nắm giữ 60%; bà Lu Thanh Thủy (SN 1988, ở Lai Châu) góp 24,9 tỷ đồng nắm giữ 30% và ông Trần Anh Đức góp 8,3 tỷ đồng nắm giữ 10%.

Được biết, vào năm 2020, Vina Thủ Đô từng liên quan đến một vụ án hình sự "Cố ý gây thương tích" xảy ra tại trụ sở CTCP Quản lý Bất động sản THT (ở phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội).

Theo đó, Công an quận Hà Đông xác định, nguyên nhân bắt nguồn từ việc CTCP Quản lý bất động sản THT góp vốn đầu tư vào Vina Thủ Đô.

Năm 2020, Vina Thủ Đô do ông Đặng Văn Dương là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật, đồng thời ông Dương cũng là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của THT. Trong năm đó, Vina Thủ Đô mua bê tông thương phẩm của CTCP Đầu tư xây dựng phát triển Việt Tiệp và phát sinh công nợ hơn 1,7 tỷ đồng.

Sau đó, Giám đốc Việt Tiệp giao nhân viên công ty đi đối chiếu công nợ với Giám đốc Vina Thủ Đô.

Đến ngày 13/5/2024, nhân viên Việt Tiệp đến trụ sở THT để tìm gặp Giám đốc Vina Thủ đô do trực thuộc THT (sau đó tách ra riêng) nhưng phải đợi do chưa gặp được. Tuy nhiên, có hơn 10 người ập vào hành hung nhóm nhân viên Việt Tiệp khiến một số người bị thương. Sau đó, Công an quận Hà Đông đã khởi tố vụ án "Cố ý gây thương tích" xảy ra tại trụ sở THT và tạm giữ hình sự 3 người liên quan để điều tra về hành vi trên.