‘Đất vàng’ 69 Nguyễn Du về tay Khoáng sản Hợp Thành ra sao?
Mặc dù UBND TP.Hà Nội yêu cầu PVC cải tạo lô đất số 69 Nguyễn Du để làm trụ sở, tuy nhiên PVC vào năm 2009 đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất này cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá gần 96 tỷ đồng.
Khu đất số 69 Nguyễn Du. Ảnh: PHAN CHÍNH
Ngày 8/4, Thanh tra Chính công bố quyết định thanh tra một số nội dung đối với Dự án Nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2 và việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự kiến thời gian thanh tra sẽ kéo dài trong vòng 15 ngày.
Trước đó vào năm 2012, “khu đất vàng” 69 Nguyễn Du cũng đã được Thanh tra Chính phủ đề cập tới trong kết luận thanh tra Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN).
Cụ thể, "Khu đất vàng" 69 Nguyễn Du trước đây là biệt thự có diện tích 569,7m2, đã được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội chỉ định cho Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC - Mã CK: PVX) để cải tạo làm trụ sở, thời gian sử dụng 50 năm, không được phép chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích nếu không được Thành phố Hà Nội cho phép.
PVC đã lập dự án với tên gọi "Tòa nhà Văn phòng 69 Nguyễn Du" có diện tích đất 596,7m2, diện tích xây dựng công trình 406,2m2, quy mô 8 tầng. Tổng vốn đầu tư của dự án là 130 tỷ đồng, trong đó 45% vốn tự có, còn lại vay tín dụng thương mại.
Về hiệu quả đầu tư, PVC cho biết dự án sẽ mang lại lợi nhuận bình quân 10,9 tỷ đồng/ năm, NPV là 2.823 tỷ đồng, IRR 12,29%. Thời gian hoàn vốn là 9 năm. Thời gian thi công xây lắp toàn bộ công trình từ 15-18 tháng, dự kiến khởi công đầu năm 2009.
Tuy nhiên, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 31/12/2009, PVC đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng căn biệt thự này cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá 95,9 tỷ đồng.
Dù vậy, cơ quan thanh tra cho biết do thời gian và nội dung thanh tra được quy định và tại thời điểm đó, Công an TP. Hà Nội cũng đang tiến hành điều tra việc mua, bán căn nhà 69 Nguyễn Du nên Thanh tra Chính phủ không đi sâu xác minh.
Dự án 69 Nguyễn Du sau đó đã được giới thiệu thuộc sở hữu của Khoáng sản Hợp Thành.
Doanh nhân 7X đằng sau Khoáng sản Hợp Thành
Khoáng sản Hợp Thành do ông Lê Hồng Thái thành lập năm 2007.
Vào thời điểm bắt đầu thâu tóm Cảng Quy Nhơn năm 2013, Hợp Thành có tổng tài sản 2.733,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, nắm trong tay một loạt công ty con như Công ty Gang thép Hà Tĩnh, Công ty Sắt Vũ Quang, Công ty Hoá Cốc Hà Tĩnh, Công ty Khoáng sản Vạn Lợi Quảng Ngãi, Công ty sản xuất Sô Đa Chu Lai, Công ty Khoáng sản Miền Trung...
Cũng trong khoảng thời gian này, Khoáng sản Hợp Thành đầu tư mạnh vào bất động sản với dự án 69 Nguyễn Du, rồi dự án xây dựng tòa nhà văn phòng Mitec, dự án khách sạn SeaDragon tại Quảng Ninh, dự án HH3–Khu đô thị Nam An Khánh, tòa nhà văn phòng số 2 Lê Văn Lương...
Năm 2011, Khoáng sản Hợp Thành là 1 trong 5 chủ đầu tư thứ cấp mua 46,8 ha tại dự án Vincom Village với giá trị 770 triệu USD (Hợp Thành mua 30 triệu USD).
Sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý bằng việc mua 24,27% cổ phần cảng Vinalines Đình Vũ hay thương vụ 'sang tay' Khách sạn Deawoo đình đám. Hợp Thành thậm chí muốn đổi ngang đất vàng trụ sở Bộ GTVT tại 80 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Một thương vụ kín tiếng của Khoáng sản Hợp Thành là hợp tác cùng Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) và Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh thương mại Hải Âu triển khai dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hapro Thượng Đình tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có diện tích 3.108,5 m2. Tuy nhiên dự án sau đó không đi đến đâu. Đọc thêm: Hé lộ thêm dự án khủng của nhà đầu tư Cảng Quy Nhơn
Quá trình phát triển nhanh chóng của Khoáng sản Hợp Thành có dấu ấn đậm nét của ngành dầu khí và giao thông vận tải.
Cuối tháng 9/2010, cựu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây lắp Dầu khí (PVC) Trịnh Xuân Thanh ký tờ trình bầu bổ sung ông Lê Hồng Thái làm Uỷ viên HĐQT của PVC. Ông Thái là đại diện do nhóm cổ đông Ngân hàng Đại Dương (OceanBank) và CTCP Chứng khoán Thăng Long đề cử.
Trước đó, ông Lê Hồng Thái đã có 2 năm làm Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Imico (PVC-IMICO) - đơn vị thành viên của PVC.
Trong vài năm trở lại đây, Khoáng sản Hợp Thành bất ngờ đi xuống với loạt dự án đắp chiếu, bị thu hồi, ngân hàng siết nợ.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) chi nhánh Quảng Nam vào đầu năm 2018 đã khởi kiện Công ty CP sản xuất Soda Chu Lai về khoản vay 1.600 tỷ đồng để thực hiện nhà máy sản xuất sô đa Chu Lại tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành.
Vào đầu tháng 11/2017, Agribank chi nhánh Bình Định cũng đã thu giữ tài sản một thành viên khác của Khoáng sản Hợp Thành là Công ty CP Khoáng sản Miền Trung - Chủ đầu tư dự án Nhà máy chế biến quặng sắt có công suất 400.000 tấn/ năm tại Cụm công nghiệp Hoài Đức, huyện Hoài Nhơn, Bình Định.
Trước đó, 3 dự án tại KKT Vũng Áng đều bị thu hồi trong các năm 2016-2017 là dự án Nhà máy thép Vạn Lợi có vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, dự án Nhà máy sản xuất than cốc (vốn 1.400 tỷ đồng) và dự án Nhà máy khí công nghiệp oxy, nito (vốn 200 tỷ đồng), ngoài ra dự án Nhà máy tuyển quặng sắt tại Vũ Quang, Hà Tĩnh (vốn 158 tỷ đồng) cũng đã bị rút giấy phép.
Tháng 6/2017, một dự án chế biến quặng sắt nữa của Khoáng sản Hợp Thành tại Mộ Đức, Quảng Ngãi cũng bị yêu cầu sớm triển khai sau nhiều năm 'trùm mền'.
Sau khi UBKTTW kiến nghị thanh tra quá trình cổ phần hoá Cảng Quy Nhơn vào cuối tháng 2/2017, thì ông Lê Hồng Thái một tháng sau đó (30/3/2017) đã thoái hết 45% vốn tại Khoảng sản Hợp Thành. Trước đó vào tháng 11/2016, ông Thái cũng đã rút toàn bộ 53,87% vốn tại Công ty TNHH Hợp Thành.
- Cùng chuyên mục
GELEX tạm ứng cổ tức tiền mặt, chuẩn bị IPO Hạ tầng GELEX
GELEX sẽ tạm ứng cổ tức tiền mặt và tiến hành IPO công ty con – Hạ tầng GELEX ngay trong quý IV.
Tài chính - 22/08/2025 13:38
VN-Index có thể về dưới 1.600 điểm cuối tháng 8
Chuyên gia của MBS cho rằng, cuối tháng 8, VN-Index có thể "lùi" về vùng hỗ trợ, còn khoảng 1.566 - 1.588 điểm.
Tài chính - 22/08/2025 12:07
Tỷ giá tìm đỉnh mới
Sáng 22/8, tỷ giá USD tiếp tục tăng, giao dịch quanh mức 26.212 - 26.562 đồng/USD, tăng 4% so với đầu năm.
Tài chính - 22/08/2025 09:05
'Cơn điên' cổ phiếu ngân hàng bao giờ kết thúc?
Nhóm ngân hàng ghi nhận tăng giá mạnh trong 2 tháng qua. Sự trở lại của nhóm cổ phiếu vua lần này khiến giới đầu tư nhớ lại sóng tăng 2020 – 2021.
Tài chính - 21/08/2025 16:50
Thêm một nhà chủ ngân hàng sở hữu công ty chứng khoán
Cả 4 tân cổ đông lớn của Chứng khoán Stanley Brothers đều có mối liên hệ với hệ sinh thái doanh nghiệp đồ sộ của vợ chồng một vị đại gia trở về từ Đông Âu, hiện nổi danh trong giới tài chính – địa ốc.
Tài chính - 21/08/2025 15:56
Cổ phiếu công nghệ nằm ngoài sóng uptrend
Cổ phiếu công nghệ đi xuống sau năm 2024 thăng hoa và nằm ngoài sóng tăng của thị trường chung từ tháng 4 đến nay. Riêng FPT còn chịu áp lực bán ròng mạnh từ khối ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 13:46
Giao dịch thế nào khi VN-Index liên tục rung lắc?
Theo chuyên gia Agriseco, nhà đầu tư có thể chờ đợi một nhịp điều chỉnh lành mạnh trong ngắn hạn để giải ngân ở nhóm ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, bên cạnh đó có thể quan tâm tới các nhóm ngành chưa tăng giá mạnh trong giai đoạn vừa qua nhưng có kết quả kinh doanh tích cực.
Tài chính - 21/08/2025 09:23
Antesco phát hành 3,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ
Kể từ khi về với hệ sinh thái Ylang Holdings của doanh nhân Phạm Ngô Quốc Thắng, Antesco đã lột xác với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, nhanh chóng trở thành doanh nghiệp hàng đầu cả nước trong lĩnh vực chế biến, xuất khẩu rau quả.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
Hàng loạt lãnh đạo và quỹ ngoại bán cổ phiếu DXG
Chỉ trong 1 tháng, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) đã chứng kiến hàng loạt giao dịch bán cổ phiếu từ ban lãnh đạo công ty và quỹ ngoại.
Tài chính - 21/08/2025 07:00
'Bom tấn' Chứng khoán VPS sắp IPO?
Với thị phần lớn nhất và hiệu quả hoạt động vượt trội so với các công ty chứng khoán khác, thương vụ IPO của VPS đang rất được giới đầu tư chào đón, với mức định giá được đồn đoán lên tới nhiều tỷ USD.
Tài chính - 20/08/2025 21:55
Tin IPO giúp 2 cổ phiếu ngân hàng lập đỉnh mới
Phiên 20/8, 2 cổ phiếu VPB và TCB đã đồng loạt phá đỉnh sau những thông tin IPO công ty con xuất hiện trên thị trường.
Tài chính - 20/08/2025 17:01
Cổ phiếu công ty đầu tư tài sản số gấp 4 lần từ đầu năm
Đầu tư HVA hiện tập trung vào đầu tư tài sản số, xây dựng nền tảng blockchain & AI. Khoảng 93% tổng tài sản được lãnh đạo mang đi hợp tác kinh doanh.
Tài chính - 20/08/2025 14:04
Chuyên gia ngành quỹ đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư trẻ
Ông Trương Vĩnh An, CFA, Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư, Công ty TNHH Quản lý Quỹ KIM Việt Nam gợi ý nhà đầu tư mới nên bắt đầu từ số vốn nhỏ, tích lũy kinh nghiệm, những bài học kiến thức qua nhiều năm. Đây là nền tảng để sau này họ có bản lĩnh quản lý số vốn đầu tư lớn hơn.
Tài chính - 20/08/2025 06:45
Khối ngoại bán ròng 9 phiên liên tiếp
Khối ngoại liên tục bán ròng thời gian gần đây nhưng mức độ bán ròng đang giảm. Ngược lại, dòng tiền nội vẫn rất mạnh.
Tài chính - 19/08/2025 15:39
Chứng khoán VPBank sắp IPO?
Theo Bloomberg, Chứng khoán VPBank sẽ xin ý kiến cổ đông thực hiện phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO), dự kiến thực hiện ngay trong quý IV/2025.
Tài chính - 19/08/2025 09:48
Săn cổ phiếu chia thưởng ‘khủng’
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch tích cực, những cổ phiếu thực hiện chia tách tỷ lệ lớn nhận được quan tâm của dòng tiền và tăng mạnh.
Tài chính - 19/08/2025 07:16
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
