‘Đất vàng’ 69 Nguyễn Du về tay Khoáng sản Hợp Thành ra sao?
Mặc dù UBND TP.Hà Nội yêu cầu PVC cải tạo lô đất số 69 Nguyễn Du để làm trụ sở, tuy nhiên PVC vào năm 2009 đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất này cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá gần 96 tỷ đồng.
Khu đất số 69 Nguyễn Du. Ảnh: PHAN CHÍNH
Ngày 8/4, Thanh tra Chính công bố quyết định thanh tra một số nội dung đối với Dự án Nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2 và việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự kiến thời gian thanh tra sẽ kéo dài trong vòng 15 ngày.
Trước đó vào năm 2012, “khu đất vàng” 69 Nguyễn Du cũng đã được Thanh tra Chính phủ đề cập tới trong kết luận thanh tra Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN).
Cụ thể, "Khu đất vàng" 69 Nguyễn Du trước đây là biệt thự có diện tích 569,7m2, đã được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội chỉ định cho Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC - Mã CK: PVX) để cải tạo làm trụ sở, thời gian sử dụng 50 năm, không được phép chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích nếu không được Thành phố Hà Nội cho phép.
PVC đã lập dự án với tên gọi "Tòa nhà Văn phòng 69 Nguyễn Du" có diện tích đất 596,7m2, diện tích xây dựng công trình 406,2m2, quy mô 8 tầng. Tổng vốn đầu tư của dự án là 130 tỷ đồng, trong đó 45% vốn tự có, còn lại vay tín dụng thương mại.
Về hiệu quả đầu tư, PVC cho biết dự án sẽ mang lại lợi nhuận bình quân 10,9 tỷ đồng/ năm, NPV là 2.823 tỷ đồng, IRR 12,29%. Thời gian hoàn vốn là 9 năm. Thời gian thi công xây lắp toàn bộ công trình từ 15-18 tháng, dự kiến khởi công đầu năm 2009.
Tuy nhiên, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 31/12/2009, PVC đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng căn biệt thự này cho CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá 95,9 tỷ đồng.
Dù vậy, cơ quan thanh tra cho biết do thời gian và nội dung thanh tra được quy định và tại thời điểm đó, Công an TP. Hà Nội cũng đang tiến hành điều tra việc mua, bán căn nhà 69 Nguyễn Du nên Thanh tra Chính phủ không đi sâu xác minh.
Dự án 69 Nguyễn Du sau đó đã được giới thiệu thuộc sở hữu của Khoáng sản Hợp Thành.
Doanh nhân 7X đằng sau Khoáng sản Hợp Thành
Khoáng sản Hợp Thành do ông Lê Hồng Thái thành lập năm 2007.
Vào thời điểm bắt đầu thâu tóm Cảng Quy Nhơn năm 2013, Hợp Thành có tổng tài sản 2.733,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, nắm trong tay một loạt công ty con như Công ty Gang thép Hà Tĩnh, Công ty Sắt Vũ Quang, Công ty Hoá Cốc Hà Tĩnh, Công ty Khoáng sản Vạn Lợi Quảng Ngãi, Công ty sản xuất Sô Đa Chu Lai, Công ty Khoáng sản Miền Trung...
Cũng trong khoảng thời gian này, Khoáng sản Hợp Thành đầu tư mạnh vào bất động sản với dự án 69 Nguyễn Du, rồi dự án xây dựng tòa nhà văn phòng Mitec, dự án khách sạn SeaDragon tại Quảng Ninh, dự án HH3–Khu đô thị Nam An Khánh, tòa nhà văn phòng số 2 Lê Văn Lương...
Năm 2011, Khoáng sản Hợp Thành là 1 trong 5 chủ đầu tư thứ cấp mua 46,8 ha tại dự án Vincom Village với giá trị 770 triệu USD (Hợp Thành mua 30 triệu USD).
Sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý bằng việc mua 24,27% cổ phần cảng Vinalines Đình Vũ hay thương vụ 'sang tay' Khách sạn Deawoo đình đám. Hợp Thành thậm chí muốn đổi ngang đất vàng trụ sở Bộ GTVT tại 80 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Một thương vụ kín tiếng của Khoáng sản Hợp Thành là hợp tác cùng Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) và Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh thương mại Hải Âu triển khai dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hapro Thượng Đình tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có diện tích 3.108,5 m2. Tuy nhiên dự án sau đó không đi đến đâu. Đọc thêm: Hé lộ thêm dự án khủng của nhà đầu tư Cảng Quy Nhơn
Quá trình phát triển nhanh chóng của Khoáng sản Hợp Thành có dấu ấn đậm nét của ngành dầu khí và giao thông vận tải.
Cuối tháng 9/2010, cựu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây lắp Dầu khí (PVC) Trịnh Xuân Thanh ký tờ trình bầu bổ sung ông Lê Hồng Thái làm Uỷ viên HĐQT của PVC. Ông Thái là đại diện do nhóm cổ đông Ngân hàng Đại Dương (OceanBank) và CTCP Chứng khoán Thăng Long đề cử.
Trước đó, ông Lê Hồng Thái đã có 2 năm làm Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Imico (PVC-IMICO) - đơn vị thành viên của PVC.
Trong vài năm trở lại đây, Khoáng sản Hợp Thành bất ngờ đi xuống với loạt dự án đắp chiếu, bị thu hồi, ngân hàng siết nợ.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) chi nhánh Quảng Nam vào đầu năm 2018 đã khởi kiện Công ty CP sản xuất Soda Chu Lai về khoản vay 1.600 tỷ đồng để thực hiện nhà máy sản xuất sô đa Chu Lại tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành.
Vào đầu tháng 11/2017, Agribank chi nhánh Bình Định cũng đã thu giữ tài sản một thành viên khác của Khoáng sản Hợp Thành là Công ty CP Khoáng sản Miền Trung - Chủ đầu tư dự án Nhà máy chế biến quặng sắt có công suất 400.000 tấn/ năm tại Cụm công nghiệp Hoài Đức, huyện Hoài Nhơn, Bình Định.
Trước đó, 3 dự án tại KKT Vũng Áng đều bị thu hồi trong các năm 2016-2017 là dự án Nhà máy thép Vạn Lợi có vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, dự án Nhà máy sản xuất than cốc (vốn 1.400 tỷ đồng) và dự án Nhà máy khí công nghiệp oxy, nito (vốn 200 tỷ đồng), ngoài ra dự án Nhà máy tuyển quặng sắt tại Vũ Quang, Hà Tĩnh (vốn 158 tỷ đồng) cũng đã bị rút giấy phép.
Tháng 6/2017, một dự án chế biến quặng sắt nữa của Khoáng sản Hợp Thành tại Mộ Đức, Quảng Ngãi cũng bị yêu cầu sớm triển khai sau nhiều năm 'trùm mền'.
Sau khi UBKTTW kiến nghị thanh tra quá trình cổ phần hoá Cảng Quy Nhơn vào cuối tháng 2/2017, thì ông Lê Hồng Thái một tháng sau đó (30/3/2017) đã thoái hết 45% vốn tại Khoảng sản Hợp Thành. Trước đó vào tháng 11/2016, ông Thái cũng đã rút toàn bộ 53,87% vốn tại Công ty TNHH Hợp Thành.
- Cùng chuyên mục
Toan tính mới của Haxaco cho dòng xe phổ thông giá rẻ
Haxaco đang có các kế hoạch lớn cho công ty con – PTM, doanh nghiệp chuyên phân phối dòng xe phổ thông giá rẻ MG. PTM đã được tăng vốn khủng từ 42 tỷ đồng lên 320 tỷ đồng trong vòng 1 năm và đang chuẩn bị niêm yết.
Tài chính - 21/11/2024 13:39
Bức tranh kinh doanh trái chiều tại 2 cảng lớn ở Bình Định
Trong khi Cảng Quy Nhơn đã "về đích" mục tiêu lợi nhuận năm 2024 chỉ sau 9 tháng, Cảng Thị Nại lại đang đối mặt với nhiều khó khăn khi lượng hàng hóa qua cảng giảm mạnh, phải điều chỉnh các chỉ tiêu kinh doanh.
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Đánh thuế nước giải khát có đường: Thu ngân sách không tăng, doanh nghiệp “đã khó càng khó”
Quá trình phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành nước giải khát đang chịu ảnh hưởng tiêu cực không chỉ từ các yếu tố về kinh tế xã hội mà còn từ các chính sách mới ban hành…
Tài chính - 21/11/2024 06:30
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu CTF?
Hàng triệu cổ phiếu CTF đang được dùng làm tài sản đảm bảo, thế chấp các khoản vay tại ngân hàng. Tuy nhiên việc cổ phiếu giảm giá mạnh có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo.
Tài chính - 20/11/2024 16:24
Bóng nhà chủ VNDirect đằng sau các đợt tăng vốn của CIENCO4
2 lần tăng vốn gần nhất của CIENCO4 đều gắn với một doanh nghiệp liên quan trực tiếp tới nhà chủ CTCP Chứng khoán VNDirect, đó là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Trustlink.
Tài chính - 20/11/2024 10:49
Chính sách tiền tệ khó nới lỏng thêm
Sức ép tỷ giá vẫn là nhân tố quan trọng để lãi suất khó giảm thêm.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:48
Ngân hàng hưởng lợi từ áp dụng các tiêu chuẩn ESG
Việc thực hành ESG sẽ giúp các các tổ chức tín dụng (TCTD) cải thiện hiệu quả quản trị rủi ro, từ đó nâng cao chất lượng hoạt động và lợi nhuận.
Ngân hàng - 20/11/2024 09:36
Eximbank 'bác' thông tin NHNN thanh tra cấp tín dụng
Eximbank khẳng định rằng không nhận được bất kỳ quyết định nào của NHNN về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của ngân hàng trong thời gian gần đây.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Chứng khoán liên tục điều chỉnh, dấu hiệu nào cho biết đáy?
Thị trường chứng khoán đã điều chỉnh liên tục nhiều phiên liên tiếp, VN-Index về gần mốc 1.200 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản kém cùng khối ngoại tiếp tục bán ròng khiến thị trường kém hấp dẫn hơn.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Gặp khó ở nhiều dự án, PTSC Quảng Ngãi làm ăn ra sao?
Trong 9 tháng đầu năm 2024, CTCP Dịch vụ Dầu khí Quảng Ngãi PTSC (PTSC Quảng Ngãi) ghi nhận hơn 1.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 22,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 74,3% và 69,4% so với cùng kỳ 2023.
Tài chính - 20/11/2024 06:30
Thấy gì từ diễn biến bán ròng của khối ngoại?
Ông Chen Chia Ken, Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Phú Hưng cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam trong giai đoạn vừa qua chưa thực sự hấp dẫn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước, vì thế khối ngoại liên tục rút vốn và thanh khoản thị trường giảm dần qua từng tháng.
Tài chính - 19/11/2024 14:22
Thủy điện Hủa Na chi hơn 235 tỷ chia cổ tức cho các cổ đông
CTCP Thủy điện Hủa Na (HoSE: HNA) vừa lên kế hoạch chi trả cổ tức năm 2023 cho các cổ đông của công ty, với tổng số tiền hơn 235 tỷ đồng.
Tài chính - 19/11/2024 11:22
InvestingPro chính thức phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý
Vừa qua, Công ty Cổ phần InvestingPro đã ký kết hợp tác với Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF). Theo thoả thuận đã ký kết, InvestingPro sẽ chính thức trở thành đại lý phân phân phối chứng chỉ quỹ mở do VCBF quản lý.
Chứng khoán - 19/11/2024 10:29
Bimico - vì đâu nên nỗi?
Từng là ngôi sao sáng với chuỗi tăng trưởng ấn tượng, tình hình kinh doanh của Bimico dần đi xuống trong nhiều năm. Hiện nay, phần lớn tài sản Bimico dồn vào khu công nghiệp và đầu tư mua cổ phiếu VLB.
Tài chính - 19/11/2024 06:30
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường
Hôm nay (ngày 18/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục bán vàng miếng ra thị trường qua 4 ngân hàng TMCP nhà nước và SJC. Giá bán là 83,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 18/11/2024 11:16
Vinasun lãi chủ yếu từ bán xe cũ và quảng cáo, cổ đông ngoại muốn thoái sạch vốn
Quỹ đầu tư TAEL Two Partners muốn bán hơn 6,4 triệu cổ phiếu VNS của Vinasun. Nếu thành công, quỹ ngoại này sẽ 'cắt lỗ' thành công khi hạ tỉ lệ sở hữu về 0%.
Tài chính - 18/11/2024 10:15
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 5 day ago
Tỷ phú muốn 'rót' tiền vào dự án của bà Trương Mỹ Lan là ai?
Đầu tư - Update 2 day ago
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình vừa bị khởi tố là ai?
Tài chính - Update 2 week ago
Đại gia Nguyễn Cao Trí 'thao túng' cựu cán bộ Thanh tra Chính phủ ra sao?
Pháp luật - Update 2 week ago
