Đại gia Khoa 'khàn' rút khỏi 'cứ điểm' cuối cùng

"Ông kẹ" một thời

CTCP Đầu tư Mai Linh được thành lập năm 2006 bởi cặp đôi vợ chồng doanh nhân Trần Đăng Khoa - Nguyễn Thị Minh Hồng. Từ một cái tên kém tiếng, Mai Linh cách đây chừng một thập kỷ bắt đầu phất lên rất nhanh khi được chỉ định bộ đôi dự án lớn tại cả TP.HCM và Hà Nội là Khu đô thị Sala Thủ Thiêm và dự án Golden Palace Mễ Trì.

Các thành viên trong nhóm công ty liên quan cũng tích cực thâu tóm dự án, chủ yếu tập trung ở Hà Nội. Năm 2014, CTCP Bất động sản Hồng Ngân được thành lập và được giao làm chủ đầu tư dự án BT Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tại Cầu Diễn (Nam Từ Liêm) rộng 17,6ha, vốn đầu tư 7.900 tỷ đồng, dự án đối ứng là Khu Công viên - Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch với diện tích 17,7ha. Dự án không lâu sau được bán lại cho nhóm Vingroup.

Bài liên quan

Đại gia Khoa 'khàn' thoái vốn khỏi loạt công ty

Ngoài ra, CTCP Thương mại Quốc tế và Tư vấn Đầu tư INVECON đã liên danh với Tổng công ty UDIC triển khai thành công dự án UDIC Complex Hoàng Đạo Thuý tại KĐT Trung Hoà - Nhân Chính (Cầu Giấy). CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh với dự án Công viên cây xanh và nhà điều hành, tổ chức sự kiện phục vụ vui chơi giải trí công cộng Tây Hồ tại phường Quảng An (Tây Hồ) hay Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Cường với dự án Golden Palace Lê Văn Lương (Thanh Xuân).

Vợ chồng doanh nhân sinh năm 1970 dường như rất hứng thú với các dự án BT. Ngoài Khu đô thị Sala, Khu đô thị Thành phố Xanh tại Cầu Diễn, CTCP Thương mại Quốc tế và Tư vấn Đầu tư Invecon năm 2015 từng liên danh với CTCP Đầu tư UDIC của "trùm cờ bạc" Nguyễn Văn Dương đề xuất dự án BT đường nối Cầu Nhật Tân đến đường Thanh Niên có vốn 3.900 tỷ đồng.

Năm 2015 cũng đánh dấu đỉnh cao của vợ chồng ông Khoa "khàn" khi Mai Linh được giao nhiệm vụ lập quy hoạch tổ hợp Golden Palace A quy mô gần 40ha tại Mễ Trì (trước đây là dự án Tháp Dầu khí 102 tầng), để rồi đến đầu năm 2017 được chỉ định làm chủ đầu tư dự án. Cùng trong năm 2017, vợ chồng ông thực hiện một trong những thương vụ cuối cùng, khi thành lập Công ty TNHH BĐS và Thương mại Hồng Phúc Quang để mua lại dự án Khách sạn Senla Boutique số 111 Hai Bà Trưng, P. Bến Nghé, Quận 1 (TP.HCM) từ nữ đại gia Diệp Bạch Dương.

Liên tục thoái vốn

Nếu bán lại CTCP BĐS Hồng Ngân cùng dự án BT gần 8.000 tỷ năm 2014 cho Vingroup là một thương vụ làm ăn đúng nghĩa, thì việc Mai Linh liên tục thoái lui sau đó khỏi phần lớn các dự án thu hút sự chú ý đặc biệt của công luận. 

Năm 2016, Mai Linh và ông Trần Đăng Khoa bán phần lớn cổ phần trong dự án Khu đô thị Sala. Một năm sau, vợ chồng ông năm 2017 cũng thoái hết khỏi Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Cường.

Tháng 4/2017, nhóm Mai Linh rút khỏi CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh - chủ đầu tư dự án 2ha bên bờ Hồ Tây để nhường chỗ cho một tập đoàn bất động sản có tiếng. Tới tháng 3/2018, vợ chồng ông Khoa tiếp tục thoái hết vốn trong dự án Khách sạn Senla Boutique.

Động thái thoái lui hàng loạt dẫn đến nhiều đồn đoán về việc vợ chồng doanh nhân họ Trần rút khỏi Việt Nam. Dù vậy, không ít ý kiến phản bác bởi Đầu tư Mai Linh vẫn còn một dự án rất lớn là Golden Palace A tại Mễ Trì. 

Bài liên quan

Đằng sau khoản trái phiếu 3.000 tỷ của một công ty 'vô danh'

Tuy nhiên, nhóm ông Khoa "khàn" tới giữa năm 2018 cũng đã bán nốt toàn bộ cổ phần trong CTCP Đầu tư Mai Linh. Bên mua, theo nguồn tin của Nhadautu.vn là Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ LTVN, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn và một pháp nhân khác với tỷ lệ nhận chuyển nhượng lần lượt là 0,1%, 0,1% và 99,8%. Tổng giá trị cổ phần tính theo mệnh giá là 600 tỷ đồng.

Cả ba nhà đầu tư mới đều có liên hệ đến MIK Group - một tập đoàn có tuổi đời còn khá trẻ, song mang trong mình tham vọng không hề nhỏ. Đọc thêm: Đằng sau khoản trái phiếu 3.000 tỷ của một công ty 'vô danh'

Hiện nay, trên một số sàn giao dịch bất động sản, dự án Golden Palace A đang được giới thiệu với đơn vị phát triển là MIK Group, tên gọi thương mại được đổi sang Imperia Eden Park.

Với diễn biến đổi chủ cùng tiềm lực và tham vọng của nhà đầu tư mới MIK Group, dự án phía Tây Bắc Thủ Đô hứa hẹn sẽ sớm được triển khai và trở thành tổ hợp đồng bộ, hiện đại, góp phần vào sự phát triển chung của đô thị Hà Nội. Biết thêm rằng chủ đầu tư mới từ đầu năm 2019 đã bắt đầu thu xếp nguồn vốn cho dự án khi thế chấp toàn bộ diện tích 398.191 m2 tại VPBank.

Bài liên quan

Đại gia Khoa ‘khàn’ đang ở đâu trong ngày công bố kết luận thanh tra Thủ Thiêm?

Tháp Dầu khí: Từ thời ông Đinh La Thăng đến đại gia Khoa 'khàn'

Dự án Khu đô thị Thủ Thiêm: Thực hư về tin đồn Đại Quang Minh được ưu ái

Địa ốc Đại Quang Minh của "ông trùm" ô tô Trần Bá Dương tăng vốn lên gần 5.000 tỷ đồng