Đi không được, ở chẳng xong

Trong khi bất động sản ở khu đô thị Hòa Xuân tăng chóng mặt theo từng năm và thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhiều công trình và nhà dân được xây dựng đã tạo nên sự khang trang cho khu phố mới. Thì ở đây, có một khu vực đối lập hoàn toàn với những hình ảnh ấy. Những con đường đầy bùn đất, nhiều ngôi nhà bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Đấy là khu đất thuộc tổ 89 (phường Hòa Xuân), nằm sát bên sông Cẩm Lệ, trải dài từ cầu Cẩm Lệ xuống đến tận cầu Nguyễn Tri Phương.

Khu vực này được thành phố Đà Nẵng công bố quy hoạch dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ từ năm 2009. Từ đó đến nay, người dân ở đây ‘đi không được, ở cũng chẳng xong’, nơi đây chẳng khác nào một xóm nông thôn nằm lạc giữa đô thị phồn hoa.

Sống trong ‘dự án treo’ gần 10 năm, ông Lâm Quang Thu (tổ 89, phường Hòa Xuân) cho biết: “điều kiện sống của người dân chúng tôi ở đây còn thua cả vùng nông thôn”. Trong đợt mưa lớn vừa qua, khu vực này bị ngập nước, cây cầu cống bị nước cuốn trôi, cắt đôi tuyến đường đi của người dân trong khu vực. Không chỉ có vậy, người dân ở đây đang phải đối mặt với ô nhiễm, nước thải và cỏ hoang.

“Gia đình tôi có 11 nhân khẩu, nhưng vẫn phải sống trong căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng sau nhiều năm bị ngập lụt. Tôi muốn xây dựng lại, tách đất cho con nhưng không được vì nằm trong vùng quy hoạch. Bây giờ tôi chỉ muốn chính quyền sớm thực hiện dự án, bố trí đất cho tôi ở đâu cũng được, chứ sống cảnh như thế này thì khổ quá”, ông Thu than thở.

Ở đây có 81 hộ dân cũng chịu cảnh sống khổ sở như gia đình của ông Thu và chưa biết đến bao giờ dự án mới được triển khai. Theo ông Lê Trung (người dân tổ 89), chúng tôi đồng ý giải tỏa và bàn giao đất lại cho chính quyền. “Tuy nhiên, nguyện vọng của chúng tôi là được bố trí đất tại chỗ hoặc chỉ xung quanh khu vực này, chứ không đồng ý chuyển đến khu vực khác. Giá đất ở khu vực này hiện rất cao nếu chuyển đi thì chúng tôi thiệt quá”, ông Trung nói.

Chính quyền nói gì khi dự án chưa được triển khai?

Việc người dân không chấp nhận chính quyền bố trí đất ở khu vực khác trở thành nút thắt khiến cho dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ chưa thể triển khai được.

Ông Lê Văn Sơn, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ cho biết, khu vực tổ 89, phường Hòa Xuân  được quy hoạch từ năm 2009 để làm dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Đến năm 2010, toàn bộ 81 hộ dân có nhà ở tại khu vực này đã được đoàn kiểm tra của thành phố đến đo đạc, áp giá đền bù, bố trí đất tái định cư theo quy định của Nhà nước. Cuối tháng 6/2018, UBND phường Hòa Xuân đã tổ chức cuộc họp với 81 hộ dân lấy ý kiến về chủ trương di dời, giải tỏa để thực hiện dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Qua cuộc họp cho thấy, chỉ có 18 hộ dân thống nhất với chủ trương giải tỏa, bố trí tái định cư để thực hiện dự án; 56 hộ dân đồng tình với chủ trương giải tỏa khu vực này, nhưng đề nghị được tái định cư tại chỗ.

“Theo phê duyệt quy hoạch của dự án là bố trí đất tái định cư cho người dân ở nơi khác, tuy nhiên đa phần người dân đều yêu cầu bố trí tại chỗ vì vậy thành phố không thể triển khai được”, ông Sơn nói.

Theo ông Sơn, dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ được quy hoạch với tổng diện tích 307.879m2. Dự án này đã được kiểm định từ năm 2010 với 362 hồ sơ, gồm 228 hồ sơ đất nhà ở, 96 hồ sơ đất nông nghiệp, 38 hồ sơ đất khác. Vì chậm giải tỏa nên kinh phí đền bù phát sinh cho dự án hiện đã tăng cao gấp 3 lần so với dự trù trước đây. Nếu theo tính toán ban đầu thì mức kinh phí đền bù toàn dự án gần 60 tỷ đồng, nay con số này đã tăng lên gần 170 tỷ đồng. Trong đó, riêng kinh phí đền bù giải tỏa đối với 81 hộ dân từ mức gần 37 tỷ đồng, nay đội lên gần 107 tỷ đồng.

Năm 2018 thành phố đã ghi vốn 40 tỷ đồng cho dự án này, tuy nhiên vẫn không triển khai được vì yêu cầu bố trí tái định cư tại chỗ của người dân. “Vì người dân chưa đồng ý nên thành phố có chủ trương đưa dự án vào diện chậm triển khai, người dân có thể sửa chữa nhà cửa để ở nhưng sau này không được đền bù.

Địa phương rất mong muốn sớm thực hiện dự án Khu dự trữ đất ven sông phía Bắc khu E - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, để đảm bảo cuộc sống của người dân. Tuy nhiên dự án đang gặp những nút thắt rất khó giải quyết”, ông Sơn cho biết thêm.

Bài liên quan

Đà Nẵng và Quảng Nam thống nhất xây dựng 2 đập điều tiết nước

Đà Nẵng: Chào năm 2019 với nhiều sự kiện nổi bật

Sơn Trà ‘lá phổi xanh’ của Đà Nẵng

Toàn cảnh 'bê tông hóa' trên bán đảo Sơn Trà - Đà Nẵng